香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部 或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 LONGFOR GROUP HOLDINGS LIMITED 龍湖集團控股有限公司 （於開曼群島註冊成立之有限責任公司） （股份代號：960） 截至二零二四年六月三十日止六個月之 未經審核中期業績公告 財務摘要 • 合同銷售額為人民幣511.2億元，對應銷售總建築面積為365.5萬平方米。 • 營業收入為人民幣468.6億元。其中，運營及服務業務收入為人民幣131.0億 元，同比增長7.6%。 • 股東應佔溢利為人民幣58.7億元，剔除公平值變動等影響後之股東應佔核 心溢利為人民幣47.5億元。其中，運營及服務業務貢獻超80%。毛利額為人 民幣96.4億元，毛利率為20.6%。核心稅後利潤率為11.7%，核心權益後利潤 率 為10.1%。 • 淨負債率（負債淨額除以權益總額）為56.7%，在手現金為人民幣500.6億元。 • 綜合借貸總額為人民幣1,874.2億元，平均融資成本為4.16%；平均合同借貸 ...

国泰君安版权所有发送给上海东方财富金融数据服务有限公司.东财接收研报邮箱.ybjieshou@eastmoney.com p1 股 票 研 究 证 券 研 究 报 告 52周内股价走势图 龙湖集团 恒生指数 -55% -44% -32% -21% -9% 2% 2023/82023/9 2023/102023/112023/122024/12024/22024/32024/42024/52024/62024/72024/8 本报告导读： 投资要点： [Table_Report] 相关报告 | --- | --- | --- | --- | |----------|--------------------|---------------------------|----------------------| | | 谢皓宇(分析师) | 黄可意(研究助理) | 白淑媛(分析师) | | | 010-83939826 | 010-83939815 | 021-38675923 | | | xiehaoyu@gtjas.com | huangkeyi028691@gtjas.com | baishuyuan@gtj ...

证券研究报告·海外公司深度·地产(HS) 龙湖集团(00960.HK) 开发业务聚焦高能级城市,经营类业务助力 穿越周期 2024 年 07 月 18 日 买入(首次) | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |----------------------------|--------|---------|--------|--------|--------| | [Table_EPS] 盈利预测与估值 | 2022A | 2023A | 2024E | 2025E | 2026E | | 营业总收入(百万元) | 250865 | 181094 | 184170 | 188585 | 194047 | | 同比(%) | 12.03 | (27.81) | 1.70 | 2.40 | 2.90 | | 归母净利润(百万元) | 24362 | 12850 | 12965 | 13137 | 13393 | | 同比(%) | 2.13 | (47.25) | 0.90 | 1.32 | 1.95 | | EPS-最新摊薄(元/股) | 3.60 | 1.90 | 1.92 ...

股 票 研 究 [Table_industryInfo] 房地产 [ Table_Main[ 龙 TIna 湖fbole] 集 _T 团itle （] 0960） [评Tab级le_：Inv est] 增持 当前价格（港元）： 13.52 积极布局高能级城市 2024.05.27 海 ——2024 年 4 月经营数据点评 [ 交Ta易bl数e_据M arket] 外 谢皓宇(分析师) 黄可意(研究助理) 白淑媛(分析师) 52周内股价区间（港元） 7.92-20.75 公 010-83939826 010-83939815 021-38675923 当前股本（百万股） 6,767 当前市值（百万港元） 91,494 司 xiehaoyu@gtjas.com huangkeyi028691@gtjas.com baishuyuan@gtjas.com 证书编号 S0880518010002 S0880123070129 S0880518010004 （ [ Table_PicQuote] 中 本报告导读： 52周内股价走势图 国 公司发布4月经营数据，非开发业务稳中向好，而开发业务有待继续修复，预期在政 龙湖集 ...

LONGFOR 此 活 LONGFOR GROUP HOLDINGS LIMITED 龍 湖 集 團 控 股 有 限 公 司 (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) (於開曼群島註冊成立之有限公司) Stock Code 股份編號：960 LONGFOR 滋润管制生活 ine Goyoo 2023' Annual Report 年 報 ex 臺 底片 臺灣文 臺灣 SOLID AND HIGH-QUALITY DEVELOPMENT 目錄 Contents 2 集團架構 Group Structure 3 公司資料 Corporate Information 5 主要物業權益表 Schedule of Principal Properties 21 主席報告 Chairman's Statement 24 管理層討論及分析 Management Discussion and Analysis 44 董事簡介 Biographies of Directors 47 企業管治報告 Corporate Governance Report ...

证券研究报告 | 公司点评 2024年04月27日 龙湖集团（00960.HK） 多航道业务稳步发展，年内到期公开债务压力较轻 保持财务稳健，2024年到期公开债务压力较轻。2023年末公司有息负债规 增持（调低） 模为1926.5亿元，同比减少7.4%，其中短期有息负债268.4亿元。2024年 股票信息 内公开债券到期规模为60亿元，集中在5月、7-8月以及12月。截至2023 年末公司在手现金604.2亿元，短期到期债务偿还压力较轻。从融资成本看， 行业 地产发展商 2023年公司综合融资成本小幅上升0.14pct至4.24%，保持整体稳定。期内 前次评级 买入 成功通过中债增信担保发行两笔中期票据，合计规模23亿元。公司2023年 4月25日收盘价(港元) 9.80 现金短债比 2.25 倍，剔除预售监管资金及受限资金后，现金短债比为 1.36 总市值(百万港元) 66,319.41 倍。 总股本(百万股) 6,767.29 其中自由流通股(%) 100.00 公司2023年营收同比下降27.9%，核心归母净利润同比下降49.4%。公 30日日均成交量(百万股) 21.45 司 2023 年实现营业收 ...

2024年4月1日 公司研究 开发业务结算规模下降，经营性业务利润补位 ——龙湖集团（0960.HK）动态跟踪 要点 买入（维持） 当 前价：11.06港元 事件：据克而瑞数据显示，龙湖集团24年1-3月实现全口径销售额237亿元。 点评：开发收入大幅下滑等因素带动业绩下降，销售短期承压，财务整体稳健。 作者 23年开发业务收入大幅减少，毛利率大幅下滑有望筑底：2023年，公司实现营 分析师：何缅南 业收入1807亿元，同比减少27.9%，主要因前期销售额减少导致开发业务营收 执业证书编号：S0930518060006 021-52523801 同比减少31.3%至1559亿元；公司综合毛利率为16.9%，同比降低4.2pct，其 hemiannan@ebscn.com 中开发业务毛利率为 11.0%，同比降低 6.9pct，主要因前期获取的低毛利项目 结算以及 23 年新增计提存货减值 10 亿元；公司归母净利润 128.5 亿元，同比 联系人：庄晓波 减少 47.3%，其中核心归母净利润为 113.5 亿元，同比减少 49.6%，同比降幅 021-52523416 zhuangxiaobo@ebscn.c ...

[Table_MainInfo] 公司研究/房地产/房地产 证券研究报告 龙湖集团（0960）公司年报点评 2024年03月26日 [Table_InvestInfo] 投资评级 优于大市 维持 恪守财务稳健安全，内生增长不断增强 股票数据 [Table_Summary] 3[T月ab25le日_S收t盘oc价kI（nf港o元] ） 10.66 投资要点： 52周股价波动（港元） 7.86-23.33 总股本股（百万股） 6767 营收利润有所下滑。公司2023年营业总收入1810.94亿元，同比下行27.8%。 总市值（亿港元） 721  相关研究 毛利为305.8亿元，同比下行42.3%，剔除公允价值变动的归母核心利润为 113.5亿元，同比下行49.6%。2023年公司毛利率16.9%，较2022年降低 [《Ta提b质le增_R效e确p保or安tI全nf，o]多航道业务协同发展》 4.3个百分点；核心税后利润率（剔除评估增值后）为8.7%，较2022年降 2023.08.24 低3.6个百分点；归母核心税后利润（核心权益后利润率）为6.3%，较2022 《龙湖集团（0960.HK）2022年年报点评： ...

股 票 研 究 [Table_industryInfo] 房地产 [ Table_Main[ 龙I Tnaf 湖bol]e 集_Ti 团tle] （ 0960） [评Tab级le_：Inv est] 增持 当前价格（港元）： 10.18 经营性收入稳健增长 2024.03.25 ——2月经营数据点评 海 [ 交Ta易bl数e_M据a rket] 外 谢皓宇(分析师) 黄可意(研究助理) 白淑媛(分析师) 52周内股价区间（港元） 7.92-24.85 公 010-83939826 010-83939815 021-38675923 当前股本（百万股） 6,767 当前市值（百万港元） 68,891 xiehaoyu@gtjas.com huangkeyi028691@gtjas.com baishuyuan@gtjas.com 司 证书编号 S0880518010002 S0880123070129 S0880518010004 （ [ Table_PicQuote] 52周内股价走势图 中 本报告导读： 公司发布 2 月经营数据，开发业务延续上月表现继续承压，拿地投资布局优势城 龙湖集团 恒生指数 国 市； ...

股 票 研 究 [Table_industryInfo] 房地产 [ Table_Main[ 龙I Tnaf 湖bol]e 集_Ti 团tle] （ 0960） [评Tab级le_：Inv est] 增持 当前价格（港元）： 10.18 积极调整，坚韧前行 2024.03.25 ——2023年业绩点评 海 [ 交Ta易bl数e_M据a rket] 外 谢皓宇(分析师) 黄可意(研究助理) 白淑媛(分析师) 52周内股价区间（港元） 7.92-24.85 公 010-83939826 010-83939815 021-38675923 当前股本（百万股） 6,767 当前市值（百万港元） 68,891 xiehaoyu@gtjas.com huangkeyi028691@gtjas.com baishuyuan@gtjas.com 司 证书编号 S0880518010002 S0880123070129 S0880518010004 （ [ Table_PicQuote] 52周内股价走势图 中 本报告导读： 公司 2023年继续缩表，毛利率因开发业务短暂承压进一步探底；未来公司将以高质 龙湖集团 恒生指数 国 ...