证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临 2024-031 中华企业股份有限公司 关于控股子公司签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏， 并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 中华企业股份有限公司（以下简称"公司"）控股公司上海金樱览胜商业资产管理有限公司 （以下简称"金樱览胜"，控股比例为 90%）于近日与上海市黄浦区住房保障和房屋管理局 （以下简称"黄浦住房管理局"）签署《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，根据该协议， 黄浦住房管理局拟向金樱览胜支付 157,369,656 元，用于对金樱览胜拥有的位于上海市南苏 州路 255 号的非住宅房屋实施征收动迁，补偿金樱览胜因此次征收动迁产生的装潢、停产停 业、非居住房屋价值等费用。 本次收储动迁不存在重大法律障碍。 本次签署收储动迁补偿协议不构成关联交易，亦不构成重大资产重组。 一、征收情况介绍 根据上海市黄浦区 166、167 和 168 街坊（一期）旧城区改建房屋征收文件， 金樱览胜于近日与黄浦住房管理局签署《上海市国有土地上房 ...

中信建投证券股份有限公司 关于 中华企业股份有限公司 向特定对象发行股票 之 发行保荐书 保荐人 (IID 中信建投证券股份有限公司 CHINA SECURITIES CO.,LTD. 二〇二四年四月 保荐人出具的证券发行保荐书 保荐人及保荐代表人声明 中信建投证券股份有限公司及本项目保荐代表人陶李、贺星强根据《中华人 民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》等有关法律、法规和中国证监会的 有关规定以及上海证券交易所的有关业务规则，诚实守信，勤勉尽责，严格按照 依法制订的业务规则、行业执业规范和道德准则出具本发行保荐书，并保证发行 保荐书的真实性、准确性和完整性。 3-1-1 保荐人出具的证券发行保荐书 目 录 | 释 义…… | | --- | | 第一节 本次证券发行基本情况 . | | 一、本次证券发行具体负责推荐的保荐代表人 | | 二、本次证券发行项目协办人及项目组其他成员… | | 三、发行人基本情况… | | 四、保荐人与发行人关联关系的说明. | | 五、保荐人内部审核程序和内核意见…………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ...

中信建投证券股份有限公司 中华企业股份有限公司 关于 之 上市保荐书 向特定对象发行股票 保荐人 二〇二四年四月 保荐人出具的上市保荐书 保荐人及保荐代表人声明 中信建投证券股份有限公司及本项目保荐代表人陶李、贺星强已根据《中华 人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》等法律法规和中国证监会及上海 证券交易所的有关规定，诚实守信，勤勉尽责，严格按照依法制定的业务规则和 行业自律规范出具上市保荐书，并保证所出具文件真实、准确、完整。 3-2-1 | 释 义 3 | | --- | | 一、发行人基本情况 4 | | 二、发行人本次发行情况 13 | | 三、本次证券发行上市的保荐代表人、协办人及项目组其他成员情况，包括人员 | | 姓名、保荐业务执业情况等内容 16 | | 四、关于保荐人是否存在可能影响公正履行保荐职责情形的说明 18 | | 五、保荐人按照有关规定应当承诺的事项 19 | | 六、保荐人关于发行人是否已就本次证券发行上市履行了《公司法》《证券法》 | | 和中国证监会及上海证券交易所规定的决策程序的说明 19 | | 七、保荐人关于发行人是否符合国家产业政策所作出的专业判断以及相应理由和 ...

关于《关于中华企业股份有限公司向特定对象发行股票 申请文件的审核问询函》的回复 信会师函字[2024]第 ZA152 号 上海证券交易所： 贵所于 2024 年 1 月 25 日出具的《关于中华企业股份有限公司向特定 对象发行股票申请文件的审核问询函》（上证上审（再融资）【2024】31 号）（下称"审核问询函"）已收悉。立信会计师事务所（特殊普通合伙） （以下简称"申报会计师"）对反馈意见涉及会计师的问题进行了审慎核 查，依照相关的法律、法规规定，形成我们的相关判断。中华企业股份有 限公司（以下简称"中华企业""发行人""公司"）的责任是提供真实、 注：本反馈意见回复报告中可能存在个别数据加总后与相关汇总数据存在尾差， 合法、完整的会计资料。现回复如下，请予审核。 均系数据计算时四舍五入造成。 | 问题 | 2、关于融资规模及效益测算 | 2 | | --- | --- | --- | | 问题 | 3.关于经营情况 | 19 | | 问题 | 4.关于存货与应收账款 | 34 | | 问题 | 5.关于财务状况及偿债能力 | 65 | | 问题 | 6.关于关联交易 | 75 | | 问题 | 8.关于财 ...

金杜律师事务所 KING&WODD MALLESONS 北京市朝阳区东三环中路1号 环球金融中心办公楼东楼18层 邮编:100020 18th Floor, East Tower, World Financial C 1 Dongsanhuan Zhonglu Chaoyang District Beijing, 100020 P.R. China T +86 10 5878 5588 F +86 10 5878 5566/5599 www.kwm.com 北京市金杜律师事务所 关于 中华企业股份有限公司 向特定对象发行股票的 补充法律意见书(二) 二〇二四年四月 | 第一部分 对《审核问询函》 的回复的更新 | | --- | | 《审核问询函》第 1 题… | | ן 1 《审核问询函》第 3.2 题 | | 11 Í 《审核问询函》第 7 题 | | 第二部分 补充核查期间发行人的变化情况. | | 一、 本次发行的批准和授权… | | 二、 发行人本次发行的主体资格… | | 三、 本次发行上市的实质条件 - | | 四、 发行人的设立……………………………………………………………………………………… ...

证券简称：中华企业（A股） 证券代码：600675（A股） 中华企业股份有限公司 2023年度向特定对象发行A股股票 募集说明书 （修订稿） 保荐人（主承销商） 联席主承销商 二〇二四年 月 中华企业股份有限公司 2023年度向特定对象发行A股股票募集说明书 声 明 本公司及全体董事、监事、高级管理人员、控股股东承诺本募集说明书不存 在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对所披露信息的真实性、准确性及 完整性承担相应的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证 募集说明书中财务会计报告真实、完整。 中国证券监督管理委员会、上海证券交易所对本次发行所作的任何决定或意 见，均不表明其对申请文件及所披露信息的真实性、准确性、完整性作出保证， 也不表明其对发行人的盈利能力、投资价值或者对投资者的收益作出实质性判断 或保证。任何与之相反的声明均属虚假不实陈述。 根据《证券法》的规定，证券依法发行后，发行人经营与收益的变化，由发 行人自行负责。投资者自主判断发行人的投资价值，自主作出投资决策，自行承 担证券依法发行后因发行人经营与收益变化或者证券价格变动引致的投资风险。 1-1-1 ...

证券简称：中华企业（A股） 证券代码：600675（A股） 关于中华企业股份有限公司 向特定对象发行股票申请文件的 审核问询函之回复 （修订稿） 保荐人（主承销商） 二〇二四年四月 上海证券交易所： 贵所于 2024 年 1 月 25日出具的《关于中华企业股份有限公司向特定对象发 行股票申请文件的审核问询函》（上证上审（再融资）【2024】31号）（下称"审 核问询函"）已收悉。中华企业股份有限公司（下称"中华企业""发行人""公 司"）与中信建投证券股份有限公司（下称"保荐人"）、北京市金杜律师事务所 （下称"发行人律师"）、立信会计师事务所（特殊普通合伙）（下称"发行人会 计师"）等相关方，本着勤勉尽责、诚实守信的原则，就审核问询函所提问题逐 条进行了认真讨论、核查和落实，现回复如下，请予审核。 如无特别说明，本回复中的简称与《中华企业股份有限公司 2023 年度向特 定对象发行 A 股股票募集说明书》中简称具有相同含义。 | 黑体（加粗） | 审核问询函所列问题 | | --- | --- | | 宋体 | 对审核问询函所列问题的回复 | | 楷体（加粗） | 涉及对募集说明书等申请文件的修改内容 | ...

证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临 2024-030 中华企业股份有限公司 中华企业股份有限公司董事会 2024 年 5 月 1 日 1 根据本次发行项目进展，结合已披露的 2023 年年度报告，公司按照相关要 求会同中介机构对募集说明书等申请文件涉及的财务数据进行了同步更新，具 体内容详见公司同日在上交所网站（www.sse.com.cn）披露的《中华企业股份 有限公司向特定对象发行股票募集说明书（修订稿）》等申请文件。 公司本次向特定对象发行股票事项尚需上交所审核通过及中国证券监督管 理委员会（以下简称"中国证监会"）做出同意注册决定后方可实施，最终能否 通过上交所审核并获得中国证监会同意注册的决定及其时间尚存在不确定性。 公司将根据该事项的进展情况及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投 资风险。 特此公告 关于向特定对象发行股票申请文件财务数据更新的提示性公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其 内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 中华企业股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 1 月 5 日收到上海 证券交易所 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for Q1 2024 was ¥457,776,327.89, representing an increase of 18.04% compared to ¥387,807,281.24 in the same period last year[4] - The net profit attributable to shareholders of the listed company was -¥214,354,750.94, showing an improvement from -¥269,555,144.77 in the previous year[4] - Net profit for Q1 2024 was -¥208,121,835.88, an improvement from -¥367,473,643.97 in Q1 2023, indicating a 43.3% reduction in losses[22] - The basic earnings per share for the period was -¥0.04, unchanged from -¥0.05 in the previous year[5] - The company reported a basic earnings per share of -¥0.04 for Q1 2024, compared to -¥0.05 in Q1 2023, showing a slight improvement[23] Cash Flow - The net cash flow from operating activities was -¥1,027,636,427.21, a decrease of 322.29% compared to -¥1,171,875,312.89 in the same period last year[5][8] - In Q1 2024, the net cash flow from operating activities was -1,027,636,427.21, a significant decline compared to 462,301,648.94 in Q1 2023[25] - Total cash inflow from operating activities was 1,455,049,768.88, down from 3,232,326,119.19 in the same quarter last year, representing a decrease of approximately 55%[24] - Cash outflow from operating activities totaled 2,482,686,196.09, slightly lower than 2,770,024,470.25 in Q1 2023, indicating a decrease of about 10%[24] - The company reported a net cash flow from investing activities of -15,804,604.42, compared to 389,198,466.47 in Q1 2023, reflecting a significant drop[25] - Cash inflow from financing activities was 2,795,000,000.00, down from 3,606,690,000.00 in the previous year, marking a decrease of approximately 22%[25] - The net cash flow from financing activities was -154,512,439.41, contrasting sharply with 3,231,786,124.81 in Q1 2023[25] - The ending balance of cash and cash equivalents was 17,083,318,237.85, down from 19,247,381,935.38 at the end of Q1 2023, a decrease of about 11%[26] - The company received 470,848.69 in tax refunds, significantly lower than 2,420,379.29 in Q1 2023, indicating a decrease of approximately 80%[24] - Cash received from other operating activities was 180,095,435.02, down from 480,770,293.98 in the same quarter last year, reflecting a decline of about 62%[24] - The company reported a cash outflow of 1,209,305,888.76 for taxes paid, which is a decrease from 1,394,636,267.06 in Q1 2023, representing a reduction of approximately 13%[24] Assets and Liabilities - The total assets at the end of the reporting period were ¥59,190,088,364.66, a decrease of 1.73% from ¥60,234,993,691.29 at the end of the previous year[5] - The company's total liabilities decreased to ¥42,220,988,902.35 from ¥43,050,194,101.08, a decline of 1.9%[19] - Current liabilities totaled ¥26,020,426,977.56, down from ¥26,985,515,000.53, reflecting a decrease of 3.6%[19] - Non-current liabilities increased slightly to ¥16,200,561,924.79 from ¥16,064,679,100.55, an increase of 0.8%[19] - The total equity attributable to shareholders decreased to ¥14,616,330,527.85 from ¥14,830,685,278.79, a decline of 1.4%[19] Shareholder Information - The total number of ordinary shareholders at the end of the reporting period was 70,210[9] - The largest shareholder, Shanghai Real Estate (Group) Co., Ltd., held 64.67% of the shares, totaling 3,942,607,879 shares[9] - The company reported a total of 137,613,054 shares held by a major shareholder, indicating significant ownership concentration[12] Investments and Development - The company plans to issue non-public shares to raise funds not exceeding 30% of the total share capital for real estate project development and debt repayment[14] - The total amount of asset-backed securities planned for issuance is capped at ¥4.5 billion, with a maximum of three tranches[14] - The company's long-term equity investments decreased to ¥999,516,768.68 from ¥1,001,178,953.98, a decline of approximately 0.17%[17] - The investment property value decreased to ¥10,107,453,920.57 from ¥10,205,180,016.32, reflecting a decrease of about 0.96%[17] - Research and development expenses were not specified but are critical for future product development and market expansion[22] - The company aims to enhance its market position through strategic initiatives, although specific new products or technologies were not detailed in the report[22] Inventory and Receivables - The total current assets decreased to ¥46,149,990,452.06 from ¥47,107,716,815.61, representing a decline of about 2.03%[17] - Accounts receivable increased to ¥299,982,137.51 from ¥242,655,750.49, marking an increase of approximately 23.6%[17] - Inventory slightly increased to ¥27,021,923,440.50 from ¥26,975,927,597.89, showing a marginal rise of about 0.17%[17] - Total operating costs decreased to ¥679,498,442.69 from ¥840,583,053.66, representing a reduction of 19.2%[20]

不 证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临 2024-028 中华企业股份有限公司定期经营数据公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真 实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号—房地产》要求，现公告公司 2024 年第一季度主要经营数据。具体内容如下： 1、公司 2024 年第 1 季度主要房地产项目开竣工情况 2024 年第 1 季度，公司主要开发项目 6 个，新开工项目 0 个，新竣工项目 0 个，无新增 项目储备。 单位：万 1 平方米 投资开发 项目名称 位 置 权益 占 地 面积 规 划 总 建 筑 面 积 季度内 开工面 积（1-3 月） 年 内 累 计 开 工 面积 项 目 累 计 开 工 面 积 （ 在 建） 季度内 竣工面 积（1-3 月） 年内 累计 竣工 面积 项目 累计 竣工 面积 项 目 进 度 上海市 三林楔形绿地 （05-11）地块 浦 东 新 区 51% 2.77 9.16 0 0 9.16 0 0 0 在 建 三林楔形绿地 （05-14）地块 浦 东 新 区 ...