12月10日，地产股午后异动上涨，万科A冲击涨停，最高超过27亿资金封死涨停板，财信发展、华夏幸福、金 地集团、保利发展、绿地控股等跟涨。港股万科企业一度大涨超19%。 那么，究竟发生了什么？行业层面，关于房贷贴息的消息此前已经多次在市场上传播。另外，涉及万科债务重 组和纾困等消息于近期频繁传出，万科境内债集体大涨，多只涨超30%，并触发临停。 地产股爆发 午后，万科A突然冲击涨停，最高封单一度达到27.385亿元。万科企业股价一度飙升超19%。万科境内债"22万 科04"涨超42%，"23万科01"涨超34%，"22万科06""22万科02""21万科06"涨超33%，"21万科04"涨超30%。 在万科带动之下，房地产板块集体大爆发。港股内房股走高，融信中国、融创中国涨超12%，世茂集团涨 11%，中国金茂涨逾9%，碧桂园涨超5%。A股财信发展、华夏幸福涨停，金地集团、保利发展、绿地控股等 跟涨。 有分析认为，万科股价异动的核心触发点可能是，12月10日召开的"22万科MTN004"债券持有人会议。 据报 道，11月26日，该笔债券存续期管理机构上海浦东发展银行股份有限公司在上海清算所发布公告，拟于12月 ...

12月10日，万科首个展期债券"22万科 MTN004"的债权人大会召开，将讨论债券展期事宜。一 位券商人士表示，此次债权人大会对于万科纾困而言十分重要。此次会议共有三个议案，较此 前市场预期版本，新增两个议案，有利于各方达成统一共识。下午时段，万科A强势封于涨 停，同时，万科系债券表现活跃。从消息面看，市场对于财政贴息支持楼市企稳预期浓厚。 ■ 据报万科今日将讨论债券展期事宜 资料图。本文来 源 ：新浪财经、上海证券报 ...

今日（12月10日）午后，房地产板块突发异动，万科A（SZ000002）一度封死涨停板，万科企业（HK02202）涨幅一度达到18%。此外，万科多只境内债涨 幅超过30%。究竟发生了什么？ 今日下午，万科A率先快速拉升，1点32分之后封死涨停板，且成交量迅速放大。 粤开证券最新观点指出，从市场信号来看，监管层始终将房地产市场平稳发展置于重要位置，通过差异化施策缓解行业短期压力，市场对政策工具箱进一步 扩容抱有合理预期。尤其是针对行业核心矛盾的政策，被认为可能在近期逐步落地，这种预期已成为推动资本市场对地产板块关注度上升的核心动因，为相 关股票的阶段性活跃奠定了情绪基础。 在应对房地产行业问题的潜在政策工具中，化债与收储被广泛视为破解当前困局的关键抓手，二者的协同发力也成为资本市场解读行业修复逻辑的重要依 据。 化债手段的核心在于通过债务重组、融资支持等合规方式，缓解优质房企的流动性压力，防范风险向产业链上下游扩散。这一过程若顺利推进，将直接改善 相关房企的资产负债表，为其恢复正常经营创造条件，进而在股市中形成对优质房企估值修复的预期。而收储机制则聚焦于存量资产盘活，通过专项工具收 购闲置土地与存量商品房，既能 ...

消息面上，近期万科债券展期迎来新进展。12月5日盘后，万科在上清所发布了"22万科MTN004"第一 次持有人会议的议案概要，包含三个不同的中票展期方案。 万科今日股市、债券均强势反弹。 万科股市、债券强势反弹。 12月10日，万科5只境内债大涨，盘中触发临时停牌。截至发稿，"22万科04"涨超42%，"22万科02""21 万科06""21万科04"涨超30%，"22万科06"涨29.99%。"21万科02"下跌26.22%。 万科A、H股午后拉升。截至发稿，万科A（000002.SZ）报5.25元/股，上涨10.06%。万科企业 （02202.HK）上涨13.77%，报3.8港元/股。 "议案一"的方案为本金兑付时间展期12个月，调整后兑付时间为2026年12月15日，到期时偿付本期中期 票据全部本金。延期期间不计复利。展期期间（2025年12月15日至2026年12月15日）的票面利率维持不 变；议案二，要求展期前已经产生的利息正常兑付（即2025年12月15日兑付），并要求追加投资人可接 受的增信措施，包括但不限于"深圳市地铁集团有限公司或投资人可接受的其他深圳国企提供的全额不 可撤销连带责任担保或其 ...

值得关注的是，万科首个展期债券"22万科MTN004"的债权人大会今日召开，将讨论债券展期事宜。 与此同时，地产板块强势拉升。截至发稿，世联行、华夏幸福等多股涨停。 港股内房股集体走高。截至发稿，融创中国涨超12%，中国金茂涨逾9%，金辉控股涨超8%。 12月10日午后，万科A突然雄起，直线拉升涨停，港股万科企业暴涨约15%。 此外，万科系债券近期表现活跃，多只债券大涨并触发盘中临时停牌。截至发稿，万科境内债"22万科 04"涨超42%，"23万科01"涨超34%，"22万科06"、"22万科02"、"21万科06"涨超33%，"21万科04"涨超 30%。 ...

除了短期的市场情绪，房地产板块的中长期投资逻辑已经发生了根本性变化，二十届四中全会明确提出"推动房地产高质量发展"，这意味着政策逻辑从短期 托底转向长效机制构建。 今日午后，万科A直线拉升封涨停，封单金额超27亿。此外，港股内房股走高，万科企业涨超17%，融信中国、融创中国涨超12%，世茂集团涨11%，中国 金茂涨逾9%，碧桂园涨超5%。 截至发稿，房地产ETF、地产ETF、房地产ETF、房地产ETF基金分别涨3.61%、3.57%、3.02%、2.67%。 | 序号 | 证券代码 | 证券简称 | 当日涨跌幅% | 年涨跌幅% | 基金管理人 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | 159768 | 房地产ETF | 3.61 | 0.70 | 销花直笑 | | 2 | 159707 | 地产ETF | 3.57 | 0.63 | 华宝县等 | | 3 | 512200 | 房地产ETF | 3.02 | 4.86 | 南方县金 | | 4 | 515060 | 房地产ETF基金 | 2.67 | 5.49 | 花童童等 | | 5 | 159542 | ...

【万科首个展期债券"22万科MTN004"的债权人大会今日召开 将讨论债券展期事宜】智通财经12月10日 电，据上证报报道，12月10日，万科首个展期债券"22万科MTN004"的债权人大会召开，将讨论债券展 期事宜。一位券商人士表示，此次债权人大会对于万科纾困而言十分重要。此次会议共有三个议案，较 此前市场预期版本，新增两个议案，有利于各方达成统一共识。 转自：智通财经 ...

据上海证券报，12月10日，万科首个展期债券"22万科MTN004"的债权人大会召开，将讨论债券展期事宜。一位券商人士表示，此次债权人大会对于万科纾 困而言十分重要。此次会议共有三个议案，较此前市场预期版本，新增两个议案，有利于各方达成统一共识。从消息面看，市场对于财政贴息支持楼市企稳 预期浓厚。 此外，港股内房股走高，万科企业涨超14%，融信中国、融创中国、世茂集团。中国金茂涨超8%。 | | 房地产管理和开发[HK] > > 1042.150 0.73% | | | | --- | --- | --- | --- | | 新闻 | 成分股 | 차 | 南向基 | | 錢联控股 | 0.122 | 62.67% | 1.84 | | HK HK0459 | | | | | 景瑞控股 | | 0.017 21.43% | 2.68' | | HK HK1862 | | | | | 万科企业 | | 3.810 14.07% | 12.15 | | AH HK2202 | | | | | 融创中国 | 1.350 | 8.87% | 3.38 | | HK HK1918 | | | | | 中国金茂 | 1.2 ...

来源：上海证券报·中国证券网 上证报中国证券网讯 据深交所12月10日消息，"21万科04"（149478）盘中成交价较前收盘价首次上涨 达到或超过30%，根据《深圳证券交易所债券交易规则》和《关于对债券匹配成交实施盘中临时停牌有 关事项的通知》等有关规定，深交所自今日13时29分32秒起对该债券实施临时停牌，于15时27分00秒复 牌。 来源：上海证券报·中国证券网 上证报中国证券网讯 据深交所12月10日消息，"21万科04"（149478）盘中成交价较前收盘价首次上涨 达到或超过30%，根据《深圳证券交易所债券交易规则》和《关于对债券匹配成交实施盘中临时停牌有 关事项的通知》等有关规定，深交所自今日13时29分32秒起对该债券实施临时停牌，于15时27分00秒复 牌。 ...

来源：上海证券报·中国证券网 上证报中国证券网讯 据深交所12月10日消息，"22万科04"（149931）盘中成交价较前收盘价首次上涨 达到或超过20%，根据《深圳证券交易所债券交易规则》和《关于对债券匹配成交实施盘中临时停牌有 关事项的通知》等有关规定，深交所自今日13时26分55秒起对该债券实施临时停牌，于13时56分56秒复 牌。 来源：上海证券报·中国证券网 上证报中国证券网讯 据深交所12月10日消息，"22万科04"（149931）盘中成交价较前收盘价首次上涨 达到或超过20%，根据《深圳证券交易所债券交易规则》和《关于对债券匹配成交实施盘中临时停牌有 关事项的通知》等有关规定，深交所自今日13时26分55秒起对该债券实施临时停牌，于13时56分56秒复 牌。 ...