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澳洲房价再创历史新高!专家:澳联储降息在即,房价再次加速上涨
Sou Hu Cai Jing· 2025-05-01 17:21
Core Viewpoint - Analysts predict that if the Reserve Bank of Australia (RBA) lowers interest rates, house prices may accelerate in the coming months, but factors such as affordability issues and slowing population growth will limit significant price increases [1][2][3]. Group 1: Economic Indicators - The adjusted average inflation rate has dropped to 2.9% over the past 12 months, marking the first time in three years it has fallen below 3% [3]. - Financial markets widely expect the RBA to announce a 0.25% rate cut after the meeting on May 20 [3]. Group 2: Housing Market Trends - In April, the annual growth rate of Australian house prices slowed to 3.2%, the smallest increase since August 2023 [5]. - Major cities like Sydney and Melbourne saw monthly price increases of 0.2%, while Brisbane, Perth, and Canberra increased by 0.4%, and Darwin by 1.1% [5][6]. - Despite anticipated interest rate cuts, house price growth is expected to remain in single digits due to a slowdown in immigration and increased housing supply [5]. Group 3: Affordability Issues - Over the past three years, housing affordability has worsened across all major Australian cities, with Sydney experiencing the most severe decline [6]. - In Sydney, house price growth is now 9.8 times the wage growth, requiring buyers to allocate 62% of their household income to mortgage repayments [7]. - Nationally, house price growth is 8 times the wage growth, with buyers needing to use 50.5% of their income for mortgage payments [7].
凯德(北京)投资基金管理有限公司:美国消费者对未来的乐观情绪持续下滑
Sou Hu Cai Jing· 2025-04-30 14:15
由于担心的关税政策对经济产生深远影响,美国的消费者信心指数已降至历史最低水平之一。根据密歇根大学最新发布的数据,四月份的消费者信心指数终 值为五十二点二,较上月下降百分之八。这一数字不仅显示出消费者情绪的急剧恶化,也是自一九七零年代末以来的第四低记录。 虽然四月份现况指标略有改善,美国消费者对个人财务及商业状况的整体看法却在继续下滑。尤其是预期指数的降幅显著,自今年一月以来已下降百分之三 十二,这是自一九九零年经济衰退以来的最大三个月降幅。这一变化在中等收入家庭中尤为明显,各年龄层、教育背景的消费者均表现出悲观情绪。 调查 显示,消费者普遍认为经济面临诸多风险,贸易政策的不确定性和可能的通胀加剧引发了广泛担忧。特别是在三月二十五日至四月二十一日的调查期间,美 国宣布了对多数贸易伙伴的关税措施,尽管此后又暂缓了九十天的实施,但这些政策仍对消费心理造成了重大冲击。 密歇根大学的消费者调查中心主任Joanne Hsu指出,劳动力市场的预期也显得暗淡,许多消费者预计未来一年内自我收入增长将放缓。特别是,短期内的通 胀预期从上月的百分之五大幅升至百分之六点五,创下一九八一年以来的最高水平,长期通胀预期也上升至百分之四点 ...
黄金td回吐涨幅GDP预期遭下调
Jin Tou Wang· 2025-04-30 07:36
Group 1 - The core viewpoint of the news highlights the impact of recent U.S. trade policies and economic indicators on the gold market, indicating a complex interplay between short-term pressures and long-term safe-haven demand [2][3] - President Trump signed an executive order to alleviate tariff impacts on automakers, while the U.S. Commerce Secretary revealed a secret trade agreement, aiming to reduce market anxiety [2] - The U.S. trade deficit reached a historical high of $162 billion in March, potentially dragging down Q1 GDP by nearly 2 percentage points, raising concerns about economic performance [2] Group 2 - The consumer confidence index fell to a five-year low in April, and job openings dropped by 288,000 in March, signaling economic weakness [2] - Goldman Sachs has revised its Q1 GDP forecast to a contraction of 0.8%, reflecting growing pessimism among economists [2] - Despite short-term pressures on gold prices, the long-term safe-haven logic remains intact, as indicated by David Meger, who noted that the recent price correction is merely technical [2] Group 3 - Current gold T+D prices are at 780.88 yuan per gram, with a decline of 0.49%, and trading has seen a high of 786.00 yuan and a low of 779.65 yuan [3] - Resistance levels for gold are observed at 835-840 yuan, while support is seen at 760-765 yuan [3]
亚马逊要给商品标注关税成本?美媒:特朗普听后“气得”打电话给贝索斯……
Huan Qiu Wang· 2025-04-30 06:00
【环球网报道 记者 李飒】亚马逊要给商品标注关税成本?据美国有线电视新闻网(CNN)报道,这一消息传出后,美国总统特朗普"气得"打电话 给亚马逊的创始人贝索斯。 29日早些时候,美国"潘趣酒碗"新闻网站援引一位消息人士的话报道,亚马逊即将向消费者展示每件商品价格中因关税增加的成本,该金额将与 商品总价一同显示。CNN称,有两名白宫高级官员告诉该媒体,特朗普给贝索斯打电话抱怨有关报道。"他当然很生气",一名不愿意透露姓名的 官员对CNN说,"为什么一家价值数十亿美元的公司要将成本转嫁给消费者?" CNN称,特朗普后来称这是"一通不错的电话"。 "贝索斯很好,他太棒了",特朗普周二(29日)对记者说,"他很快就解决了问题,是个好人"。 针对美媒爆出"亚马逊要给商品标注关税成本"的消息,白宫新闻秘书卡罗琳·莱维特29日第一时间表态,批评报道中亚马逊的做法是"敌对且政治 化的行为"。 白宫发表评论后,亚马逊一名发言人对美国消费者新闻与商业频道(CNBC)作出澄清,证实该公司仅考虑在部分商品上显示关税费用,而这些 商品属于其超低价购物版块Amazon Haul,而非整个亚马逊平台。 一些媒体报道,美国一系列关税措施对其 ...
普遍悲观!美国消费者信心指数跌至近年最低水平
Xin Hua She· 2025-04-30 05:23
新华社北京4月30日电 美国总统特朗普第二个任期满百日之际,美国世界大型企业研究会29日发布数据显示,受预期恶化影响,美国4月消费 者信心指数连续第五个月下降,跌至新冠疫情以来的最低水平。 "大幅恶化、普遍悲观" 数据显示,美国4月消费者信心指数为86,低于市场预期的87.5和3月修订后的93.9。在该指数的五个组成部分中,消费者对当前就业市场环境 的评估指数小幅下降,但反映短期收入前景、商业和就业市场环境的消费者预期指数大幅下降至54.4,为2011年10月以来的最低水平,也显著 低于通常暗示将出现经济衰退的80的门槛水平。 世界大型企业研究会高级经济学家斯蒂芬妮·吉夏尔表示,消费者对商业环境、就业前景和未来收入的预期均大幅恶化,反映出对未来的普遍 悲观看法。值得注意的是,预计今后六个月就业岗位减少的消费者比例升至32.1%,与2009年4月国际金融危机期间水平接近。对未来收入前 景的预期五年来首次变成明显负面,显示出消费者对经济的担忧已经扩大到对个人处境的担忧。 如果问普通美国人,最令人郁闷的事情有哪些?答案至少包括飙高的鸡蛋价格。这是通货膨胀的一个"风向标",虽然现在蛋价已有所回落,但 仍显著高于去年同 ...
国际金融市场早知道:4月30日
Xin Hua Cai Jing· 2025-04-30 02:01
·世界银行预计2025年布伦特原油平均价格为每桶64美元 【资讯导读】 ·美国财长贝森特:在接下来的几周内将与至少17个合作伙伴进行商谈 ·美国3月商品贸易逆差创历史记录 ·美国4月消费者信心指数连续第五个月下降 ·欧元区4月工业信心指数降至-11.2 【市场资讯】 ·美国财长贝森特表示,美将在接下来几周内与至少17个合作伙伴进行会谈;有很大机会在税收法案中 看到所得税减免,关税收入或可用于减税;美国总统已会晤国内外汽车制造商,希望给予汽车制造商创 造就业的机会。 ·美国3月商品贸易逆差增长9.6%,达到1620亿美元的新高;进口额增长5%至3427亿美元,出口额仅增 长1.2%至1808亿美元;出口增长不及进口,导致贸易逆差扩大。 ·美国世界大型企业研究会29日发布数据显示,受预期恶化影响,美国4月消费者信心指数连续第五个月 下降,跌至新冠疫情以来的最低水平。数据显示,美国4月消费者信心指数为86,低于市场预期的87.5 和3月份修订后的93.9。 ·美国3月JOLTs职位空缺719.2万人,预期748万人,前值从756.8万人修正为748万人。美国2月FHFA房价 指数环比升0.1%,预期升0.3%,前值 ...
美国4月消费者信心指数降至5年来最低值
Zhong Guo Xin Wen Wang· 2025-04-30 01:58
美国4月消费者信心指数降至5年来最低值 中新社华盛顿4月29日电 (记者 沙晗汀)世界大型企业联合会(Conference Board)当地时间29日公布数据显 示,美国4月消费者信心指数降至86,是自2020年5月以来的最低值。 数据显示,4月美国消费者信心指数为86,较3月数据下降7.9,该指数已经连续5个月下降。 具体来看,基于消费者对当前商业和劳动力市场状况评估的现状指数为133.5,较3月数据下降0.9。基于 消费者对收入、商业和劳动力市场状况短期展望的预期指数为54.4,较3月数据下降12.5,为自2011年10 月以来的最低值。通常情况下,如果该指数低于80,则预示着接下来将进入衰退。 数据显示,各年龄和收入群体消费者信心指数几乎都出现下降,其中35岁至55岁消费者和家庭年收入超 过12.5万美元消费者信心指数降幅最大。 世界大型企业联合会经济学家吉夏尔(Stephanie Guichard)表示,4月消费者信心指数降至新冠疫情期间 水平,消费者对未来收入、商业和劳动力市场均持悲观态度。其中,32.1%的消费者认为未来6个月就 业岗位会减少,该比例接近2009年4月经济危机时数据。 美媒认为,个 ...
超微电脑,盘后大跌逾15%
新华网财经· 2025-04-30 01:02
当地时间4月29日, 美股三大指数全线收涨,道琼斯工业指数、标普500指数均连续6个交易日上涨 。大 型科技股涨跌不一,特斯拉涨逾2%,META涨近1%。纳斯达克中国金龙指数下跌0.30%。 在更新第三 财季业绩指引后,超微电脑盘后大跌逾15%。 此外,欧洲股市涨跌不一,英国富时100指数、德国DAX指数均上涨,法国CAC40指数下跌。商品市场 方面,现货黄金价格、国际原油价格下跌,NYMEX WTI原油跌逾3%。 美股三大指数收涨 当地时间4月29日, 欧洲主要股指涨跌不一 。截至收盘,英国富时100指数上涨0.55%,法国CAC40指 数下跌0.24%,德国DAX指数上涨0.69%,意大利MIB指数上涨1.09%,欧洲STOXX50指数下跌0.17%。 美股三大指数震荡走强。 截至收盘,道琼斯工业指数上涨0.75%,纳斯达克指数上涨0.55%,标普500指 数上涨0.58%,道琼斯工业指数、标普500指数均连续6个交易日上涨。 | L | w 全球 | | | Q | | --- | --- | --- | --- | --- | | A股 REITs 港股 | 美股 | 全球 | 商品 外 三 | | ...
道指、标普500指数六连涨,特斯拉市值一夜增加超1400亿元!特朗普政府对亚马逊发起猛烈抨击,发生了什么?
Mei Ri Jing Ji Xin Wen· 2025-04-29 22:09
Snap一季度营收13.6亿美元,分析师预期13.5亿美元。一季度日活用户数4.6亿,分析师预期4.5911亿。美股盘后,Snap跌超12%。 | Snap | | | | --- | --- | --- | | SNAP US 空 | | | | 国际 9.230 昨收 8.830 量比 9.105 低 8.825 市值 154.45亿 换 | | 2.80 9.29% | | 0.275 3.11% | | | | 开 8.830 市盈™ 亏损 额 | | 8.96 Z | | 盘后 7.970 - - 1.135 - - 12.47% ⊙ 17:25 美东时间 | | | | 盘后 × | | | | 时间05:25 最新:7.970 涨幅:-12.466% | | | | 10.590 | +16.31% 盘后最新 | | | 7.970 | | | | -1.135 -12.47% | | | | 最 高 | | 9890 | 每经编辑 杜宇 当地时间4月29日,美股三大指数集体收涨,道指涨0.72%,标普500指数涨0.58%,纳指涨0.55%。其中,道指、标普500指数均录得日线六连涨。 大型科 ...
美国4月消费者信心大幅下滑 预期指数创2011年以来新低
Zhi Tong Cai Jing· 2025-04-29 14:46
美国经济咨商局4月29日公布的数据显示,美国消费者信心指数在4月份骤降至86.0,环比下滑7.9点,创 下自新冠疫情初期以来的最低水平。其中,基于消费者对当前商业与就业市场评估的"现况指数"微降 0.9点至133.5,而反映消费者对未来六个月收入、商业和就业前景看法的"预期指数"则重挫12.5点至 54.4,不仅创下自2011年10月以来新低,也远低于通常被视为经济衰退前兆的80点警戒线。 咨商局全球指标高级经济学家Stephanie Guichard表示:"4月消费者信心连续第五个月下降,已跌至新冠 疫情爆发初期的低位。此次下跌主要受消费者预期恶化驱动,三项关键指标,即商业环境、就业前景及 未来收入均出现明显下降,反映出消费者对未来普遍悲观。" 从六个月移动平均数据来看,消费者购房和购车计划继续下降,度假意愿也下滑。大宗消费品(如家电 和电子产品)购买计划在4月回落,但以6个月平均值衡量仍有增长。然而,消费者整体的服务类支出意 愿下滑,几乎所有服务类别均受到波及。尽管外出就餐仍为最主要的消费类别,但计划增加该项支出的 比例在4月录得历史最大月度降幅之一。 4月,19.2%的受访者表示当前商业状况"良好",高 ...