"这里承载着我们老浙商曾在武汉打拼的百年商帮记忆。"12月24日，浙江瑞安商会副会长钟铿站在绍兴片一处红砖立面的商业街前激 动地说。作为武汉市首批城市更新试点项目，绍兴片不仅解决了原住地1212户居民的住房需求，更以浓郁的里份文化与商帮记忆吸引浙江 商会的关注，成为武汉城市更新"五改四好"主攻方向与"六带联动"更新带管理的实践样本。 老旧片区变得 道路平整、美观整洁 绍兴片（得名百年里份绍兴里），紧邻汉口历史风貌区，这里的房屋多为20世纪60年代建造的D级危房，木质结构、砖木混合结构占 比高，道路狭窄、管线老化、共用厨房及无独立卫生间等问题突出，人均居住面积不足10平方米。 武汉城建集团绍兴片城市更新项目相关负责人张志介绍，2020年，武汉启动城市更新试点的探索。2021年，绍兴片因安全隐患突出与 基础设施落后等问题，被纳入武汉市首批城市更新试点项目——由武汉城建集团负责实施，除了解决老房子问题外，同步新建公共通道及 地下停车位，拓宽美化沿街道路，规划医疗、商业等更高品质的配套服务。项目率先借鉴上海城市更新预签约机制，将被动征收转为主动 更新，通过民意投票奠定坚实群众基础，这一创新后来成为武汉后续更新项目的标 ...

12月24日，扬州市国资委召开新闻发布会，公布国资国企改革发展情况，回应社会关切。新闻发布会由市国资委一级调研员沈家宽主持。 新闻发布会场 市属国企整体运行保持稳定增长态势，资产规模和权益总额保持同步增长 市国资委党委副书记华占军介绍，今年以来，市属国企整体运行保持稳定增长态势，资产规模和权益总额保持同步增长，年末资产总额预计超3000亿元， 所有者权益近1000亿元，国有资产保值增值目标圆满完成。新增建工控股集团、农投集团、能源集团、长江水务4家企业AA+级企业（目前市属国企AAA 级1家，AA+级6家，较以前年度节约融资成本1亿元以上）。预计全年可实现盘活收益13亿元，有效提升了资产运营效率。2025年，预计营业收入超400 亿元，实现同比增长。全年预计实现域外营收130亿元，成为拉动企业增长的重要引擎。今年市属国企在建列省重大项目5个、列市重大项目15个，企业投 资总额267.01亿元，开工率达100%，为全市经济增长注入强劲动力。2026年，重点在稳定经济运行、优化产业布局、增强发展动能、守住风险底线等方 面精准发力，推动国有企业发展实现"质""量"双升。经初步梳理，"十五五"期间拟新建和续建共涉及5 ...

近日，广东省住房和城乡建设厅（以下简称"省住建厅"）发布数据显示，"十四五"期间，广东累计开工 改造了1.1万个小区，惠及居民230万户，累计完成投资273亿元，15条经验做法入选住房城乡建设部可 复制政策机制清单。其中，2025年获批中央各项资金35.57亿元，创历史新高，新开工改造1600个小 区。 据介绍，"十四五"期间，全省累计改造供排水管网691万米、天然气管网70万米，新增设置消防设施的 小区3338个、设置安防设施的小区1874个，整治了一批安全隐患；拆除违法建设32万平方米，实现垃圾 分类的小区4813个、实现"三线"规整或入地的小区3098个、实施照明设施改造的小区4092个、新增停车 位10.2万个，推进小区旧貌换新颜。 全省还改造或新增幼儿园、养老、托育等社区公共服务设施189个，新增儿童活动场所14.8万平方米， 实施无障碍环境建设和适老化改造的小区1936个。 在一批改造案例中，各地积极挖掘文化内涵，延续历史文脉，为街区更新现代功能、迎接全新业态创造 了有利条件。比如，在中山从善坊、江门启明里等项目中，当地或采用先进技术恢复建筑肌理，或"修 旧如旧"还原历史建筑面貌，使文旅、餐饮、文 ...

编辑：董文博 广告等商务合作，请点击这里 住房和城乡建设部原副部长仇保兴在致辞时表示，城市更新已成为城市化进程的"第二次机会"，其周期 更漫长、更贴近城市发展本质，是贯穿未来多代人的核心发展主题。 广东省住房和城乡建设厅二级巡视员王瑜介绍，老旧小区改造是实施城市更新行动的重要内容，广东省 各地将重点以广州市花都区集群街2号、越秀区黉桥·小石集危旧房自主更新原拆原建等示范项目为突破 口，以点带面，系统推进老旧小区自主更新、原拆原建机制路径创新，并强化多方协同，共同推动城市 可持续发展。 "广州正积极谋划和推动一大批危旧房自主更新项目落地实施，"广州市住房和城乡建设局副局长宋志国 表示，目前广州已形成了1个试点工作方案、275个储备项目、58个研究项目和17个试点项目，并将分阶 段逐步实施。一阶段危旧房改造重点解决安全问题；二阶段成片连片改造重点探索多产权土地并宗，实 现土地集约；三阶段旧城改造重点探索将改造增量用于政府性房源及公服配套设施，致力于实现六大平 衡(项目平衡、综合平衡、区域平衡、系统平衡、政策平衡、动态平衡)和经济、社会、环境效益的统 一，让"人民城市"理念在广州开花结果，让更多"老破小"焕发新生， ...

2025年的中国房地产业在深度调整中探寻新的坐标，政策、市场、科技和金融等多重力量交织，共同塑造着行业的新面貌。作为行业观察者，我们梳理出本 年度十大关键词，它们如同一幅动态拼图，揭示了行业从"规模至上"转向"质量求生"的核心脉络与发展逻辑。 一、"好房子" 《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提出，"建设安全舒适绿色智慧的'好房子'，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提 升行动，建立房屋全生命周期安全管理制度"。 三、存量盘活 2025年房地产"存量盘活"是供给侧结构性改革的核心，核心就是通过优化现有资源来激活市场，实现"做优增量、盘活存量"的目标。这不仅是政策重点，也 是行业走出当前困境的关键路径。政策层面，已明确将"盘活存量用地和商办用房"列为重点任务，并赋予地方政府在收购主体、价格及用途上更大自主权。 这意味着未来会有更多专项债资金用于收储闲置土地，并通过"收储—调规—再出让"模式精准投放，稳定市场预期。 这一部署精准把握了新时代人民群众对居住需求的升级方向，也为房地产高质量发展锚定了清晰坐标。2025年，超过15个省份在政府工作报告中明确提出推 动"好房子"建设。从"住有所居 ...

据悉，该小区只是鲁山县2024年22个被改造的老旧小区之一。2019年5月以来，鲁山县累计纳入改造的 老旧小区共104个，涉及住户8262户，总投资7993.06万元。截至目前，该县已完成相关投资7348.06万 元，95个老旧小区完成改造后面貌焕然一新，惠及住户7930户。2025年，仍有9个老旧小区的改造工程 正在加紧推进。 在推进老旧小区改造工作中，鲁山县出台相关实施方案，将任务清单化，确保每一处工程有人牵头、有 目标要求、有完成时限。责任单位会同施工单位针对不同的小区，通过召开居民代表座谈会、悬挂宣传 横幅、发放《城市老旧小区整治居民需求调查表》等方式，广泛宣传老旧小区改造政策、内容和意义， 广泛征求小区居民的意见和建议，系统谋划编制改造计划。 施工过程中，施工单位有序整治小区及周边环境，完善小区停车、充电、消防、通信等配套基础设施。 对正在实施改造的小区，鲁山县住建局实行"一周一调度"督查通报制度，现场解决推进过程中存在的困 难和问题，对进度缓慢的地方进行重点督办。 在推进城市更新工作中，除对老旧小区改造外，鲁山县实施了很多城市投入少、见效快的"微创手术"， 增进民生福祉。同时，鲁山县还注重建立政府 ...

本报讯 记者余嘉欣报道 12月22日至23日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议全面盘点 2025年工作，系统总结"十四五"时期住房城乡建设事业发展成就，研究部署"十五五"时期和2026年重点 任务。 "2024年底召开的会议上，持续用力推动房地产市场止跌回稳被放在2025年工作的第一位，而今年 的会议上，2026年四大工作位列第一的是以城市更新为主的人民城市建设，这是因为保交房任务全面完 成以后，对居民预期、信心形成支撑。同时市场层面，以新房和二手住房合并计算的总交易量已经实现 了量的稳定。这意味着防风险工作取得积极成效，接下来，是继续推进稳定房地产，更重要的是加快新 模式转型。"广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析。 会议强调，2026年是"十五五"开局之年，做好住房城乡建设工作意义重大，要着力抓好推进现代化 人民城市建设、着力稳定房地产市场、加快建筑业提质升级、夯实高质量发展基础支撑等四方面工作。 城市是现代化建设的重要载体、人民幸福生活的重要空间。会议指出，做好"十五五"时期城市工 作，要深刻把握城市发展所处的历史方位，我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从 大规模增量 ...

华夏时报记者 李凯旋 北京报道 12月10日至11日举办的中央经济工作会议指出，着力稳定房地产市场，加快构建房地产发展新模式。 2023年底，有关部门提出"房地产发展新模式"这一理念。2024年，房地产围绕着供需端改革、房企化债 等重点发力。今年以来，房地产在"新模式"上更进一步，进入高质量发展阶段。 近日，中央财办方面表示，我国房地产高质量发展仍有较大空间，包括刚性需求和改善性需求。今年， 房地产持续对供需两端进行修复，不合理的限制性政策逐渐退出历史舞台，房企化债效果显著，产品升 级，"好房子"建设蔚然成风。 "底线"一词颇值得研究。上海易居房地产研究院副院长严跃进对《华夏时报》记者表示，这意味着房地 产存在不可触碰的底线，不能出现房价不可控下跌、房企出现恶性违约事件等。 行业资产负债表迎来修复 年末的中央经济工作会议则在"稳定"一词上再次重点着墨，指出着力稳定房地产市场。"结合化解风险 一同来看，债务风险和市场稳定协同，筑牢行业发展安全底线，化解风险与稳定市场统筹推进，这一部 署将为房地产行业营造更安全的发展环境。"58安居客研究院院长张波对《华夏时报》记者表示。 需要化解风险的主体之一便是房企，年内，多 ...

1. Report's Investment Rating for the Industry - The provided content does not mention the report's industry investment rating 2. Core Views of the Report - The overseas macro - environment in 2026 continues to warm up. The combination of "low inflation + weak reality + Fed chair change" in the US is conducive to Fed easing, and the quality of January's economic data is expected to return to normal. The US's "loose fiscal + loose monetary" policy promotes economic prosperity. The ECB maintained interest rates in December and raised GDP forecasts for this year and next. Japan's interest rate hike was in line with expectations, not a radical tightening, with an upward - adjusted 2025 GDP growth forecast and a maintained 2026 forecast [7] - In the domestic macro - environment, the National Housing and Urban - Rural Construction Work Conference in December 2023 deployed work for 2026, including urban renewal and stabilizing the real estate market. The underground pipeline renovation work is a highlight, and it is expected that the capital investment will increase slightly next year. In November, the year - on - year growth of social retail sales was 1.3%, falling short of expectations, with weakening commodity retail being the main drag and continuous improvement in service consumption. Manufacturing, infrastructure, and real estate investment continued to weaken, while exports were a strong support [7] - In asset allocation, the macro - environment favors the precious metals and non - ferrous metals sectors. For precious metals, the logic of gold's rise is still clear with a high safety margin, while silver has increased volatility risk after a sharp rise. For non - ferrous metals, there are low - buying and long - holding opportunities for commodities with more supply disruptions like copper, aluminum, and tin, and attention should be paid to lithium carbonate with good supply - demand performance. The domestic equity sector should be defensive at the end of the year and during the policy window period [7] 3. Summary by Relevant Catalog 3.1 Market Price and Fluctuation - **Stock Index Futures**: The Shanghai Stock Exchange 50 Futures was at 3025.6, up 0.24%; the CSI 500 Futures was at 7133.2, up 0.14%; the CSI 1000 Futures was at 7197.4, down 0.09% [3] - **Treasury Bond Futures**: The 2 - year Treasury Bond Futures was at 102.526, up 0.06%; the 5 - year was at 106.025, up 0.16%; the 10 - year was at 108.22, up 0.22%; the 30 - year was at 112.83, [increase data seems incorrect in the text] [3] - **Foreign Exchange**: The US Dollar Index was at 98.2603, unchanged; the Euro - US Dollar exchange rate was at 1.1762; the US Dollar - Japanese Yen exchange rate was at 157.028 [3] - **Interest Rates**: The 7 - day inter - bank pledged repo rate was at 1.33, unchanged; the 10 - year Chinese Treasury bond yield was at 1.84, down 0.6 bp; the 10 - year US Treasury bond yield was at 4.17, up 1 bp [3] - **Hot Industries**: Construction, steel, non - ferrous metals, and other industries showed different degrees of increase or decrease. For example, the construction industry was at 3694, up 1.38% daily, 1.54% weekly, 1.05% monthly, 8.75% quarterly, and 7.37% year - to - date [3] - **Overseas Commodities**: NYMEX WTI crude oil was at 57.95, up 2.49% daily; COMEX gold was at 4480.6, up 2.56% daily [3] - **Domestic Commodities**: The container shipping route to Europe was at 1806.6, down 3.48% daily; domestic gold was at 1014.24, up 1.34% daily [4] 3.2 Market Analysis by Sector 3.2.1 Financial Sector - **Stock Index Futures**: Double factors boost the market, but continuous upward movement requires waiting. The short - term judgment is a volatile increase, and the focus is on the situation of incremental funds [8] - **Stock Index Options**: Use options for hedging to increase returns. The short - term judgment is a volatile trend, and the focus is on the liquidity of the options market [8] - **Treasury Bond Futures**: The sentiment of long - term bonds is still weak. The short - term judgment is a volatile trend, and the focus is on the implementation of monetary policy [8] 3.2.2 Precious Metals Sector - **Gold/Silver**: Driven by the expected liquidity easing and the tight supply of silver in the spot market. The short - term judgment is a volatile increase, and the focus is on the US fundamentals, Fed's monetary policy, and the global equity market trends [8] 3.2.3 Shipping Sector - **Container Shipping to Europe**: Supported by pre - Spring Festival shipments in the near - term; in the long - term, the focus is on the risk of resuming flights. The short - term judgment is a volatile trend, and the focus is on the 2026 shipping company's flight resumption plan, year - end long - term contract signing freight rates, and the support of pre - Spring Festival shippers' shipments on freight rates [8] 3.2.4 Black Building Materials Sector - Various products like steel, iron ore, coke, etc., are in a volatile state. For example, steel inventories continue to decline, and the short - term judgment is a volatile trend, with the focus on the progress of special bond issuance, steel exports, and iron water production [8] 3.2.5 Non - ferrous and New Materials Sector - Products such as copper, aluminum, zinc, etc., show different market trends. For example, copper prices are in a high - level volatile state, and the short - term judgment is a volatile increase, with the focus on supply disruptions, domestic policy surprises, etc [8] 3.2.6 Energy Chemical Sector - Crude oil prices are affected by geopolitical factors and are in a volatile state. Chemical products have different trends, such as PX showing a volatile upward trend, and the focus is on factors like crude oil price fluctuations and macro - level changes [10] 3.2.7 Agricultural Sector - Products such as grains, oils, and livestock show different trends. For example, the price of live pigs is under pressure in the short - term, and the short - term judgment is a volatile decline, with the focus on factors like breeding sentiment and policies [10]

转自：经济参考报 编辑：尹杨 房地产市场稳定发展成为核心任务之一。会议提出，着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、 优供给，结合城市更新、城中村改造盘活利用存量用地，推动收购存量商品房用作保障性住房、安置 房、宿舍、人才房等。进一步发挥房地产项目"白名单"制度作用，支持房地产企业合理融资需求。在商 品房销售上，推进现房销售制，实现"所见即所得"，从根本上防范交付风险。 在房地产高质量发展方面，会议要求，加快建筑业提质升级，扎实推动安全生产治本攻坚三年行动，建 立房屋全生命周期安全管理制度。夯实高质量发展基础支撑，提升数智化水平，加力推进城市信息模型 （CIM）建设，推进人工智能与住房城乡建设领域深度融合。 广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，2026年稳定房地产市场的关键在于加快构 建新模式，既要理顺市场与保障、租赁与购买等多重关系，促进"由租转买""新旧房联动"等良性循环， 也需要政策与制度改革协同发力。 58安居客研究院院长张波指出，2026年，通过政策合力，优化供需匹配，刚需与改善需求有望有序释 放，为市场止跌提供支撑。他建议，房企精准把握"好房子"建设推进与资金管理改革深化的双 ...