董希淼表示，LPR下降并不意味着新增贷款利率一定下降。贷款实际利率由LPR与加点组成。加点本身 由各家银行根据自身的资产负债、资金成本、市场竞争等因素综合考量制定，每家银行并非完全一致。 今年以来，金融管理部门对个人类贷款定价行为加强引导。无论是个人消费贷款还是个人住房贷款，都 要保持合理的定价水平，年利率一般不低于3%。这样有助于维护正常市场秩序，也有助于银行保持息 差基本稳定。 存款利率同步下调 对居民来说，LPR下调，直接影响之一是新发放房贷利率的降低。 5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率(LPR)，5年期以上 LPR为3.5%，1年期LPR为3%，均较前期下降10个基点。这是今年以来LPR首次下降。与此同时，国有 大行及多家股份制银行同步下调存款利率，其中一年期存款利率首次跌破1%。 专家表示，作为贷款利率定价的主要参考基准，LPR下降传递出稳增长、促发展的政策信号，有利于降 低企业、居民融资成本，提振市场信心，支持实体经济稳定增长。 下调符合市场预期 此次LPR下调在市场的预期之中。目前，7天期逆回购利率作为主要的政策利率，已成为LPR新的"定价 锚"。5月 ...

20日，1年期和5年期以上贷款市场报价利率(LPR)均同步下降10个基点，分别降至3.0%和3.5%。同日， 主要银行也优化了存款挂牌利率。专家表示，LPR下降有利于加大金融支持实体经济力度，而存款挂牌 利率下降也为进一步降低社会综合融资成本创造有利条件。贷款市场报价利率(LPR)是贷款利率定价主 要参考基准，此次下降将持续推动社会综合融资成本下降，有利于稳定市场预期，激发信贷需求，促进 企业投资。与此同时，5年期以上贷款市场报价利率(LPR)下降有利于减轻房贷借款人利息负担，促进消 费。(央视新闻) ...

作为贷款利率定价的主要参考基准，LPR下降传递出稳增长、促发展的政策信号，持续推动社会综合融 资成本下降，有利于稳定市场预期，激发信贷需求，促进企业投资，有利于加大金融支持实体经济力 度。"LPR下降，将进一步激发信贷需求，释放企业投资和居民消费潜力。"上海金融与发展实验室副主 任董希淼说。 5年期以上LPR下降有利于减轻房贷借款人利息负担，促进消费。以房贷利率为例，按100万元商贷、30 年等额本息还款方式粗略估算，5年期以上LPR下降10个基点，可为借款人减少每月利息支出50多元， 节省利息总额近2万元。 本报北京5月20日电 （记者吴秋余）中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心20日公布新一期贷款市 场报价利率（LPR），1年期和5年期以上LPR均同步下降10个基点，分别降至3.0%和3.5%。同日，主要 银行优化存款挂牌利率，活期存款利率下降0.05个百分点，定期存款利率下降0.15—0.25个百分点。 3月，全国平均新发放房贷利率为3.13%，同比下降0.56个百分点，处于历史低位。"今年以来，5年期以 上LPR下降，叠加住房公积金贷款利率下降0.25个百分点，存量房贷借款人利息负担进一步减轻，有利 ...

张大伟 制图 ◎记者 张琼斯 贷款市场报价利率（LPR）年内首度下行。5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公 布，1年期LPR为3.00%，5年期以上LPR为3.50%，均下行10个基点。 自2024年10月以来LPR再度下行，符合市场预期。此次LPR下行将继续促进社会综合融资成本下降，进 一步激发有效融资需求，助力扩投资、促消费，并有望进一步提振居民住房消费的意愿和能力，巩固房 地产市场稳定态势。 策利率引导LPR下行，将带动企业和居民贷款利率更大幅度下调，降低实体经济融资成本。 LPR下调还有望进一步促进住房消费需求释放。5年期以上LPR是个人住房贷款利率的定价"锚"。中指 研究院政策研究总监陈文静表示，目前全国层面的房贷利率政策下限已取消，多个城市首套房贷利率已 降至3.0%左右的历史最低水平。此次LPR下调，有助于引导各地房贷利率进一步下行，继续降低购房者 的置业成本。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，以100万元贷款本金、30年期、等额本息的个人按揭贷款为 例，月供额将减少54元，总还款额将减少1.9万元。 "不过，LPR下行并不意味着新增房贷利率一定下降。"董希淼表示，实际房贷 ...

人民币存款利率调整前后对比 （国有五大行） 数据来源：银行官网 张大伟 制图 其中，5年期以上LPR下降，将为房贷借款人"减负"，助力持续巩固房地产市场稳定态势。本次5年期以 上LPR下降叠加一揽子货币金融政策中个人住房公积金贷款利率下降，将进一步疏解房贷借款人利息负 担，有利于增强其消费能力、支持扩大内需。 存款利率下降，将呵护银行净息差水平，保持银行经营稳健性，增强金融服务实体经济能力和可持续 性，也为进一步降低社会综合融资成本创造有利条件。分析人士认为，此次存款利率下降主要是银行基 于市场利率走势、存款供求关系等因素的综合考虑，是进一步提高金融服务实体经济能力和可持续性的 重要举措。 "近年来，受贷款利率较快下降等因素影响，我国银行业的净息差下降较快。"分析人士表示，合理的净 息差水平既是银行服务实体经济的基础，更是防范化解金融风险、维护金融安全的根基。 分析人士认为，适度下调存款利率，有利于银行保持相对合理的净息差水平，进而有利于增强银行服务 实体经济的可持续性和防范化解金融风险的能力。同时，负债成本的下降是银行降低贷款利率的基础， 适度下调存款利率有利于为降低社会综合融资成本、支持我国经济回升向好争 ...

5月20日，存贷款利率迎来同步下降。其中，1年期和5年期以上贷款市场报价利率（LPR）分别降10个 基点至3.0%、3.5%；主要银行的活期存款利率下降0.05个百分点，定期存款利率下降0.15-0.25个百分 点。 而若想银行能够进一步降低贷款利率，降低其自身的负债成本就是基础。由此看，此次适度下调存款利 率，有利于为降低社会综合融资成本，支持我国经济回升向好争取更大空间。 另一方面，受贷款利率较快下降等因素影响，我国银行业的净息差下降较快，目前已经处在历史低位。 而合理的净息差水平既是银行服务实体经济的基础，更是防范化解金融风险、维护金融安全的根基。 "因此适度下调存款利率，既有利于银行保持相对合理的净息差水平，也有利于增强其服务实体经济的 可持性和防范化解金融风险的能力。"上述业内人士提到。 另值得一提的是，存款利率适度下降，或有利于促进居民优化资产配置，支持资产价格上涨，利好股 市、楼市。 业内人士表示，此次LPR和大型商业银行存款挂牌利率同步下降，体现出存贷款利率联动性增强，利率 市场化程度有所提升。期间存款利率市场化调整机制作用得到有效发挥，商业银行市场化定价能力也进 一步增强。 具体来看，首先在 ...

5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上 LPR为3.5%，两者相对上期均下调10个基点。 中国民生银行首席经济学家温彬认为，为提高LPR报价质量，更真实反映贷款市场利率水平、减少偏离度，LPR也存在进一步 下调的必要，以进一步提升报价有效性和精准性。 温彬同时表示，短期看，伴随着中美宣布达成阶段性关税共识以及5月一揽子政策的逐步显效，政策再度宽松的时点或相应后 移。 1年期贷款市场报价利率走势 东方金诚王青、李晓峰、冯琳分析认为，5月LPR报价的定价基础发生改变，当月LPR同步下行，显示政策利率调整开始向贷款 市场利率传导。 本次两个期限品种LPR报价下调幅度保持一致。考虑到稳楼市政策需要进一步加力，王青团队表示，5月7日央行宣布下调公积 金贷款利率0.25个百分点，为后期居民商业房贷利率下调打开了空间，接下来监管层有可能通过单独引导5年期以上LPR报价下 行等方式，推动居民房贷利率更大幅度下调。这是现阶段缓解实际房贷利率偏高问题、持续推动房地产市场止跌回稳的关键一 招。 与7天期逆回购政策利率下调幅度一致 本次两个期限品种的 ...

——5月份LPR迎来年内首降两期限均下行10个基点 5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为 3.5%。二者均为自去年10月下行以来的再度下行，且10个基点的降幅也符合市场普遍预期。 "这背后的直接原因，是5月7日人民银行宣布下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购利率 由1.5%调降至1.4%。这意味着5月LPR的定价基础发生改变，而且LPR同步下行，也显示政策利率调整 开始向贷款市场利率传导。"东方金诚首席宏观分析师王青说。 还有受访人士分析，5月LPR下行的根本原因，是外部经贸环境发生明显改变，需要宏观政策加大逆周 期调节力度，通过扩内需等方式来对冲外需压力，从而更好助力经济稳定运行。 新华财经北京5月20日电 20日，5月份贷款市场报价利率（LPR）如期下行10个基点，六大行及部分股 份行也集体下调了存款利率。 业内人士表示，本次LPR下行带动银行存款利率同步下调，在加大银行对实体经济支持力度的同时，还 有助于保持银行体系自身经营的稳健性。往后看，年内LPR继续下行或仍有可能但空间收窄，降低非利 息成本已成为降低综合融资成本的关键。 ...

新华财经北京5月20日电（王春霞）中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年5月20日贷 款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。两品种均较此前均下调10bp， 这也是继去年10月下调之后，再度实现调降。 5月7日，国新办就"一揽子金融政策支持稳市场稳预期"有关情况举行新闻发布会。在发布会上，中国人 民银行行长潘功胜宣布，下调政策利率0.1个百分点。潘功胜表示，政策利率下调预计将带动LPR同步 下行约0.1个百分点。 中国民生银行首席经济学家温彬指出，伴随5月7日政策利率降息落地，本月LPR报价下调已成定局。 "降准落地、存款挂牌利率下调，继续改善银行负债成本。"温彬表示，去年的两次存款挂牌利率下调、 叫停"手工补息"以及同业活期存款利率管控，使得银行负债成本管控持续显效，部分对冲了资产端收益 率下行压力。据央行统计，通过规范手工补息，为银行节省利息支出超过800亿元。 据测算，对于100万贷款本金、30年期、等额本息的个人按揭贷款而言，LPR下降前后对比，月供减少 54.54元，利息总额减少1.97万元。 5月15日，0.5个百分点的降准正式落地，向市场提 ...

记者了解到，3月新发放企业贷款和个人住房贷款利率同比分别下降约50个和60个基点，为经济高 质量发展营造了良好的金融环境。谈及下一阶段安排，报告提出强化利率政策执行，持续改革完善贷款 市场报价利率（LPR），研究进一步扩大开展明示企业贷款综合融资成本工作的试点地区，推动社会综 合融资成本下行。 据悉，下阶段，中国人民银行将充分发挥货币信贷政策导向作用，推动新设的政策工具尽快落地显 效，引导金融机构加力支持科技金融、绿色金融、普惠小微、扩大消费、稳定外贸等。拓宽保障性住房 再贷款使用范围，持续巩固房地产市场稳定态势。 新华社北京5月9日电（记者任军、吴雨）中国人民银行9日发布的报告显示，一季度货币政策逆周 期调节效果较为明显，金融总量平稳增长，信贷结构不断优化。下阶段，中国人民银行将持续强化利率 政策的执行和监督，降低银行负债成本，推动社会综合融资成本下降。 中国人民银行发布的2025年第一季度中国货币政策执行报告显示，一季度货币信贷保持合理增长， 综合运用存款准备金、公开市场操作、中期借贷便利、再贷款再贴现等工具，保持流动性充裕，加强重 大战略、重点领域和薄弱环节金融服务，支持经济保持回升向好态势。 报告介绍 ...