北美市场方面，当地时间5月19日，美债收益率冲高回落，2年期美债收益率跌2.5BPs报3.97%，3年期美 债收益率跌2.51BPs报3.951%，5年期美债收益率跌2.64BPs报4.061%，10年期美债收益率跌2.77BPs报 4.449%，30年期美债收益率跌3.27BPs报4.904%。 亚洲市场方面，日债收益率全线走高，30年期日债收益率日内一度升至3.1%，刷新1999年首次发行以 来新高；日本20年期国债收益率跃升至2.555%，刷新2000年10月以来新高。 欧元区市场方面，当地时间5月19日，10年期法债收益率跌0.4BP报3.256%，10年期德债收益率跌0.2BP 报2.585%，10年期意债收益率涨0.1BP报3.595%。其他市场方面，10年期英债收益率涨1.4BP报 4.661%。 新华财经北京5月20日电（王菁）债市周二（5月20日）小幅走弱，早间公布的LPR迎来年内首降，1年 和5年期以上品种均下调10个基点，银行间现券收益率短暂下探后震荡回升，国债期货收盘多数下跌； 公开市场单日净投放1770亿元，资金利率普遍转为下行。 机构观点，降准降息均已落地，后续或进入政策成效观察期 ...

中国房地产政策还可以做什么？20250515 摘要 当前中国房地产政策框架是什么样的？有哪些侧重点？ 当前中国房地产政策框架主要分为需求侧和供给侧两端。历史上，中国政府更 侧重于需求侧调控，包括放松地方限制性政策、优化购房条件和信贷条件，以 及城市更新、城中村改造等措施。这种路径依赖使得需求侧动员成为调控的主 要手段。而供给侧政策相对较少，但从 21 年以来有两个重要举措：一是针对 企业融资支持，从 22 年下半年开始实施；二是 23 年开始提出的收储机制，这 些措施旨在解决企业流动性不足的问题。 目前中国房地产市场面临哪些主要挑战？ 中国房地产市场当前面临的主要挑战包括流动性不足、去库存阶段刚刚开始以 及企业资产代表性的收缩。过去几年，中国经历了典型的流动性冲击，这导致 货币资源紧缩，使得企业经营环境更加困难。此外，国际上的房地产调整也显 示出类似的问题，即价格波动大，资产交易难度增加，导致更多实质性的资产 结构问题。 国际上 80 年代之后与之前的房地产调整有什么显著区别？ • 中国房地产政策侧重需求侧调控，但当前市场挑战在于流动性不足和去库 存，需转向供给侧支持，如企业融资和流动性支持，借鉴海外经验稳定 ...