业内人士认为，上海凭借庞大的经济规模、完善的基础设施以及丰富的资源和人才储备，持续保持着较 强房地产投资吸引力。 根据上海市台州商会官网，叶华彪为上海市台州商会常务副会长、屹丰汽车科技集团有限公司董事长。 屹丰汽车科技集团有限公司是一家汽车模具制造商及车架零件制造商，成立于2000年，在中国有十多个 生产基地，分布在上海、南京、广州等地。 虹口区北外滩地块由绿城以64.72亿元竞得，成交楼面价为12.66万元/平方米，溢价率高达46.33%。 徐汇区衡复地块则由上海祺祥旺宇置业有限公司竞得，成交价约12.25亿元，成交楼面价为20.03万元/平 方米，溢价率为22.38%。 这三宗地块未来的建设和装修标准都不低，其中唐镇地块要求装标达到4500元/平方米，北外滩地块装 标则达到6000元/平方米，衡复地块则是上海市中心罕见的低容积率地块，容积率仅为1.3，未来将打造 为风貌别墅。 值得关注的是，徐汇区衡复地块20.03万元/平方米的成交价，是目前国内以招拍挂方式成交的楼面价之 最。 根据天眼查，拿下这块宅地的上海祺祥旺宇置业有限公司，在2025年1月才成立，注册资本达到15.5亿 元，唯一股东是自然人叶舒祺。 ...

2025年上半年，单价15万-20万豪宅成交量，深圳同比飙升960%，广州激增116.7%；单价20万以上顶豪 成交量，广州暴涨233.3%（数据来源：CRIC）。 塔尖人群正以前所未有的热情涌入顶豪市场，一场资本的重新布局悄然上演。当中，广州顶豪标杆凯旋 新世界表现尤为抢眼，成为这波热潮的绝对主场。 塔尖人群集体出手 伴随A股站上3600点，热点城市楼市也悄然复苏。 2025年上半年，北上广深二手房成交量均创近年同期新高，当中塔尖购买力更是集中释放：克而瑞监测 显示，上半年30城总价千万以上豪宅成交同比增18.76%。从单价看，15万-20万/m²的豪宅，深圳涨 960%，广州涨116.7%；单价20万+/m²的豪宅，上海涨17.3%，广州涨233.3%。此外，总价5000万以上顶 豪成交量（一二手）同比增幅更达到48.5%和43%。不过，供应减少也导致总价3000万-5000万一手豪宅 成交下滑近三成，反衬出顶级稀缺资产的供不应求。 广深顶级豪宅市场迎来爆发性增长。 将视线聚焦广州，引领广州顶级豪宅市场的始终是凯旋新世界。 家喻户晓20多年，凯旋新世界吸引着广州乃至全国最顶级的购买力：当中不乏曾经错过广粤 ...

作者 | 城投君 2025年7月15日深交所披露,青岛西海岸新区海洋控股集团有限公司2024年面向专业投资者非公开发行科技创新公司债券项目状态更新为终止。该项目拟发 行20亿，品种为私募，发债人青岛西海岸新区海洋控股集团有限公司，承销商/管理人为国信证券，受理日期为2024年12月24日。 | 青岛西海岸新区海洋控股集团有限公司2 024年面向专业投资者非公开发行科技创 | 国信证券 | 私募 | 20.00 | 终止 | 2024-12-24 | 2025-07-15 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 新公司债券 | | | | | | | | 合肥北域资本管理有限公司2025年面向 专业投资者非公开发行公司债券 | 东吴证券 | 机营 | 8.00 | 终止 | 2025-02-20 | 2025-07-13 | 青岛西海岸新区海洋控股集团有限公司（以下简称海控集团），实际控制人为青岛西海岸新区国有资产管理局。公司业务主要包括基础设施建设、园区开 发、产业及金融投资、服务业务四大业务板块。海控集团2024年总资产2100.45亿元，总负债140 ...

具体来看，上述土地中溢价率最高的成华区万年场49.6亩。该地块规划建筑面积82676平方米，容积率 2.5，起始楼面价14800元/平方米，折合起始总价12.236亿元。该地块吸引了金茂、中旅投资、中海、华 润置地、润达丰滨江等多家房企参与竞拍。最终，中旅城华（成都）置业有限公司（中旅投资）以楼面 价19100元/平方米竞得地块，折合总价15.79亿元，溢价率29.05%。 另一宗地块为温江天府街道43.4亩，规划建筑面积57824.82平方米，容积率2.0，起始楼面价5000元/平 方米，折合起始总价2.89亿元。该地块经过超10轮竞拍，最终由四川宜宾树高房地产开发有限公司（树 高地产）以楼面价5700元/平方米斩获地块，折合总价3.296亿元，溢价率14.00%。 对此，中指研究院成都公司总经理黄雪表示，2025年上半年，成都房地产市场仍然表现出较强的韧性， 在商品住宅供应面积同比下降23%的情况下，成交面积仍保持了7.5%的同比增长，达658万平方米（认 购口径），"5+2"区域仍是市场供需主力，在"好房子"建设支撑下，优质产品保持快速去化，"5+2"各区 出清周期普遍低于8个月。另一方面，随着"5+2 ...

2025年楼市深度解析：从"救市"到"稳健发展" 2025年楼市，在中央强力调控下，呈现出冰火两重天的景象：一线城市回暖，核心地段房价稳步上涨；而三四线城市则库存高企，房价承压。这一年，楼市 政策经历了从"救市"到"治病"的转变，并最终走向稳健发展之路。 一、市场现状：一线回暖，三四线承压 2025年末，楼市分化明显。北京、上海、深圳等一线城市新房价格同比上涨2.5%，核心地段现房去化周期缩短至8个月，学区房溢价更回升至15%。成都、 杭州二手房成交量创历史新高，城中村改造和货币化安置政策释放了巨大的购买力，成都取消限售后，挂牌量更是激增三成。 然而，三四线城市的库存压 力依旧巨大，部分城市房价甚至跌回2018年水平，即使开发商大幅降价15%，去库存依然艰难。国房景气指数连续6个月低于95，徘徊在"较低景气"区间， 房企施工面积下降9.1%，新开工量更是锐减20%。 二、租赁市场：规范化发展，品质稳步提升 三、供给端改革：房企洗牌，"好房子"标准落地 房地产开发商加速去库存，纷纷打出大幅折扣。例如，北京某楼盘价格从400万降至245万。房企融资成本也下降至3.09%。 同时，《住宅项目规范》强制推 行"好房子 ...

价格法修正草案公布，强调"反内卷"；资金面进一步收敛，债市延续弱势 【内容摘要】7 月 24 日，资金面进一步收敛，主要回购利率大幅上行；受工业品涨价预期升 温、股市上涨、资金面收敛影响，债市进一步走弱；转债市场跟随权益市场走高，转债个券多 数上涨；各期限美债收益率普遍上行，主要欧洲经济体 10 年期国债收益率普遍大幅上行。 一、债市要闻 （一）国内要闻 【习近平会见欧洲理事会主席科斯塔、欧盟委员会主席冯德莱恩】7 月 24 日上午，国家主席 习近平在北京人民大会堂会见来华举行第二十五次中国－欧盟领导人会晤的欧洲理事会主席 科斯塔和欧盟委员会主席冯德莱恩。习近平指出，中欧建交 50 年来，交流合作成果丰硕，既 成就彼此又惠及世界，其中的重要经验和启示就是相互尊重、求同存异、开放合作、互利共赢。 这也是中欧关系未来发展应该坚持的重要原则和努力方向。今年是中欧建交 50 周年和联合国 成立 80 周年，中欧关系又站在一个关键历史节点。中欧都是主张多边主义、倡导开放合作的 建设性力量，国际形势越是严峻复杂，中欧就越要加强沟通、增进互信、深化合作。面对加速 演进的世界百年变局和变乱交织的国际形势，中欧领导人应再次展现 ...

昔日多次问鼎中国首富之位的王健林，又一次踏上了甩卖资产的艰难征程。 回溯往昔，快钱曾是万达金融版图中至关重要的一块拼图。作为首批获得央行第三方支付牌照的机构， 其业务覆盖互联网支付、移动支付、银行卡收单及跨境人民币支付等多个领域，服务过金融、保险、航 旅等众多行业的大中型企业。 而作为昔日房地产行业的领头羊，万达曾凭借其庞大的资产规模与深远的行业影响力，一度成为行业发 展的标杆。不过，这个曾经叱咤风云的行业巨头，近年来却陷入了前所未有的危机深渊。 面对重重困境，身为创始人的王健林可谓是殚精竭虑、四处奔波。为了缓解资金压力，他更是毅然开启 了一路"卖卖卖"的模式。 从忍痛卖掉多个万达广场，到转让万达电影等核心资产的股权，这一系列看似无奈的甩卖举动，无不深 刻体现出这位地产大佬所面临的艰难处境。 快钱遭万达"割肉"甩卖，此前曾多次受罚 此次被王健林摆上货架的快钱，在支付领域有着深厚的底蕴，其成立于2004年，于2011年获得《支付业 务许可证》，是首批获牌的第三方支付机构。 据了解，快钱支付最早的业务类型包括互联网支付、移动电话支付、固定电话支付、银行卡收单、预付 卡受理等。 2014年底，万达豪掷3.15亿美元 ...

50城狭义库存降7%；广武南等去化有风险，部分面积及外围去化压力大。 ◎ 文 / 俞倩倩 当前因新房供应节制，楼市库存延续下行走势，2025年6月末50个重点城市狭义库存同比下降7%，不过值得关 注的是，重点城市诸如广州、武汉、南京去化周期仍超18个月，短期内还面临一定的去化压力。究竟当前三城 库存结构存在怎样特征，未来哪些房源或将面临去化难题？ 50城狭义库存延续下行、同比降7%，穗汉宁等多城去化周期仍超18个月 01 目前受供应制约，楼市仍处于去库存周期，2025年6月末50城狭义库存和去化周期高位同比持降：据CRIC监 测，2025年6月末50城新建商品住宅狭义库存仅为30927万平方米，同比下降7%；按12个月测算去化周期2025 年6月末达21.82个月，同比下降5%。 而聚焦重点一二线城市，我们发现，北京、广州、长春、海口、西宁、南宁、福州、重庆、武汉、郑州、兰 州、天津、济南、南京等多城去化周期仍超18个月，为了更好的分析高库存城市库存结构特征和未来去化可能 性，我们选取了广州、武汉、南京作为典型城市进行重点分析。 面积段：穗汉宁库存主力为100-120平,160平以上大面积段占比持增 02 从 ...

转自：推广 自21年前扎根甬城，绿城便与宁波同频共振，以"营造美丽建筑，创造美好生活"为己任，在这片土地上 精耕细作，形成以品质为核心的城市共建格局。如今，这份持续向上的坚守，再次以"六连冠"的佳绩赢 得市场与客户的深度认可。 硬核实力 六载卫冕的"宁波答案" 7月18日，中指研究院发布《2025年中国城市居民居住满意度调查报告》。绿城中国总体满意度得分 93.9分，较2024年的92.9分，提升1分，较行业均值高22.5，较Top10房企均值高4.2，在所进驻的16座城 市拿下总体满意度第一。 总体忠诚度得分89.0%，较行业均值高36.2，较Top10房企均值高11.3。在进驻的15座城市获总体忠诚度 第一位，较2024年新增3城。 自2011年参与调研以来，绿城中国已连续15年在"中国城市居民居住满意度"调查中稳居前列，连续13次 荣膺"顾客满意度领先品牌"。 而这份亮眼成绩单中，宁波绿城的表现尤为瞩目——连续6年卫冕宁波居住满意度、忠诚度双TOP.1， 用时间沉淀的口碑，印证着"绿城现象"在甬城的深度扎根。 持续深耕 对绿城而言，"品质"从来不是静态的标准，而是随城市需求不断生长的生命力。深耕宁波21 ...

中国基金报 魏仲哲 以不变，应对市场多变 纵观2025年二季度，A股市场整体呈现温和上行态势，但内部分化显著。继一季度最受关注的人形机器人之后，二季度内，国防军工、消费和传媒娱乐相关 板块表现强劲。在这些方向轮番在市场上掀起热浪的状态下，姜诚选择以不变，应对市场的多变。 具体到姜诚管理的基金的权益资产持仓上，姜诚在二季度依然没有做出较大幅度的调整，除了中泰元和有明显的加仓之外，其余所有基金均微微降低了股票 资产的占比。 | 姜诚在管基金股票仓位一览 | | | | --- | --- | --- | | 基金名称 | 2025年二季度股票仓位（%） 2025年一季度股票仓位（%） | | | 中泰星元价值优选A | 85.76 | 86.26 | | 中泰玉衡价值优选A | 86.1 | 86.15 | | 中泰兴诚价值一年持有A | 93.51 | 94.3 | | 中泰兴为价值精选A | 89.44 | 90.84 | | 中泰红利价值一年持有 | 88.55 | 92.5 | | 中泰红利优选一年持有 | 89.33 | 92.18 | | 中泰元和价值精选A | 90.1 | 86.46 | | 注： ...