9月24日-25日，新城控股（601155）"2025第八届商业年会暨吾悦商管第一届悦链计划合伙人大会"在上 海西岸美高梅酒店举行，新城控股集团董事长王晓松及公司高管，与数千余位合作伙伴共同参与。年会 以"双向奔赴·共绘幸福"为主题，旨在汇聚行业力量，把握合作机遇。 本次会议，新城控股对外公布了迭代焕新后的"吾悦经营五步法"，深度展示了公司在商业运营方面的独 特思考；推出的"悦链计划"旨在联合长期合作的优质品牌及代理商伙伴，共同构建一个开放、共生的商 业生态系统。 吾悦经营五步法 深度聚焦精细化和专业化 随着线下商业的饱和供应叠加线上零售的冲击，商业地产面临着前所未有的挑战。在此背景下，立足于 对商业板块多年的经验沉淀，新城控股在此次活动中分享了迭代焕新后的"吾悦经营五步法"，即"建好 空间、组对内容、找到品牌、做高销售、分享收益"，深度聚焦商业精细化与专业化运营。 "建好空间"，指的是打造优质的空间体验，让每个消费者愿意为品质空间停留。对此，新城控股不仅建 立了对每个项目、每个铺位可视可达的空间分析，还构建了包括宣发、经营、工程、物业与安全五大方 面的全面检查体系，并将其深度纳入各区域KPI考核范畴，以标准 ...

据报道，广州近日将新开通两条城轨，分别是 广州东环城际铁路（番禺站——白云机场北）、琶莲城际铁路。 敏锐的人马上能发现，这两条城轨均与番禺区密切相关。 不得不说，番禺在广州乃至全省轨交网络中的地位，强到可怕——关于这对一点，我们待会展开讲 ，先说一个结论：番禺对轨交红利的开发不足10%， 这是一个被严重低估的区。 要知道，番禺地处珠三角平原的腹地中心，同时靠近广州核心区，这从根本上决定了：由番禺来担当珠三角的轨交网路中心 是最佳选项。 正因为如此，从番禺去到大湾区任何一个城市的市中心，都可以在一小时以内，当然南沙也可以，但南沙要开车，番禺既可以开车，也可以坐城际列车。 所以，番禺才是大湾区真正的"交通之王"，它不应该只是"广州的番禺"，还应该是"大湾区的番禺"，如果意识到这一点，这里的生意机会、房产价值半 径，都需要重估。 01 深圳老同学，每周都来番禺"上班" 最近有个住在深圳的老同学，每周都要广州来上几天班。 老同学是一个企业主，他的业务涉及文创与新零售，最近因为收购了一家广州企业，所以要经常到广州开会。 他将广州公司的base定在了万博，我好奇追问原因，他笑着给出两点理由： 一是近南站，回家方便，去佛山 ...

记者 戚颖璞 全球商办市场步入周期性调整阶段，上海也迎来写字楼的更新窗口期。记者从上海市规划资源局获 悉，上海在全市范围划定40个商务单元，首批启动10个试点单元，首次对商务楼宇进行大规模更新。 首批试点包括小陆家嘴、虹桥商务区、苏河湾、大宁、大柏树、虹桥开发区、五角场、真如、漕河 泾和世博园区等10个片区。目前，虹桥商务区核心单元更新方案已批复落地，世博园区、小陆家嘴、大 宁方案基本稳定，其余都已完成公示和意见征询。 商务楼宇更新过去有不少成功案例，例如黄浦亚洲大厦转型为驻演小剧场，浦东城建大厦部分改造 成城市书房。这次上海切换赛道，第一次把视角从单体建筑转向区域整体，强调无需"一刀切"追求高端 化。 重塑街区活力反哺楼宇价值 上海是全球最大的商务楼宇市场之一，规模和能级都在全国前列，到2024年年底，已成为亚洲拥有 LEED绿色认证写字楼最多的城市。 这场"抱团式"升级将带来哪些变化？目前披露的6个商务单元，更新范围均以"平方公里"为单位。 除了写字楼本身，还要激活所覆盖的公共区域。 此次披露的更新方案中，面积最小的苏河湾商务单元仅1.2平方公里，涵盖大悦城、万象天地等。 该单元靠近苏州河河口段，兼具居住 ...

全球商办市场步入周期性调整阶段，上海也迎来写字楼的更新窗口期。记者从上海市规划资源局获悉， 上海在全市范围划定40个商务单元，首批启动10个试点单元，首次对商务楼宇进行大规模更新。首批试 点包括小陆家嘴、虹桥商务区、苏河湾、大宁、大柏树、虹桥开发区、五角场、真如、漕河泾和世博园 区等10个片区。目前，虹桥商务区核心单元更新方案已批复落地，世博园区、小陆家嘴、大宁方案基本 稳定，其余都已完成公示和意见征询。（解放日报） ...

Group 1 - The core theme of the annual conference is "Two-way Pursuit, Co-drawing Happiness," aimed at enhancing industry chain collaboration and resource integration capabilities [1] - The company introduced the "Five Steps of Wuyue Management," which includes building space, organizing content, finding brands, increasing sales, and sharing profits, to systematically improve operational efficiency [2] - The "Yuelian Plan" was launched to create a resource symbiosis platform, emphasizing a win-win and link model among agents, Wuyue, and brands [3] Group 2 - In the first half of 2025, the company's commercial operations revenue reached 6.944 billion, a year-on-year increase of 11.8%, with a gross profit margin of 71.20% [4] - The company has established 205 comprehensive projects in 141 cities, with a total opening area of 16.0814 million square meters and an average occupancy rate of 97.81% [4] - The introduction of the "Five Steps of Wuyue Management" and the "Yuelian Plan" reflects the company's strategic focus on deepening commercial operations and enhancing ecological collaboration [4]

Group 1 - The "Youth-Friendly City" initiative in Haidian's Wanshou Road integrates major commercial areas like Wanda Plaza and Huaxi LIVE, offering over 30 youth-centric activities during the holiday period [2] - The AI Art Season, held from October 1 to 7 at Wanda Plaza, showcases AI art from over 30 universities, creating an interactive digital art experience [2] - Huaxi LIVE features the "National Trend Wonderful Tour" with immersive cultural activities, attracting young families and Hanfu enthusiasts [2] Group 2 - Wanda Plaza will host a Tech Electronic Music Festival and a sharing session by the Central National Orchestra, alongside youth sports competitions in judo and shooting [3] - The Children's Charity Market at Wanda Plaza promotes low-carbon consumption among community families, while the Cao Xueqin Cultural Arts Festival at Huaxi LIVE explores cultural landmarks [5]

大宗交易市场是商业地产投资情绪的晴雨表，整体市场预期正在修复。 克而瑞资管数据显示，今年前8月内地32城大宗物业共185笔成交，总金额约1443亿元，较去年同期增长36%，且成交金额已接近去年全年水平。 资本对零售商业、公寓资产的态度仍较为积极，8月单月分别环比增长13倍和94.5%，推动8月总成交金额达到年内次新高。 随着消费市场的持续复苏与升级，商业物业将继续成为稳健且具增值潜力的投资选择，而上海依旧是大宗物业投资者的首选目标城市。 8月大宗交易金额创年内新高 挂牌积极性明显增强 8月以来，大宗交易热度有所回升。 根据克而瑞资管数据，8月32城大宗物业共成交了15笔，总金额约234.4亿元，同比微涨3.3%，平均单笔成交额约16.2亿元，同比增加127%。前8月累计成 交金额较去年同期增长36%。 从月度来看，3月32城大宗物业成交494亿元，随后市场活跃度明显回落，至8月活跃度再度提升，单月成交规模达到年内次新高，不过市场仍以小额物业 交易为主。 从城市的来看，上海凭借其在中国经济与金融体系中的核心地位以及优质资产的持续吸引力，依旧是大宗物业投资者的首选目标城市，前8月大宗物业成 交金额达到264.1亿 ...

Group 1: Core Business Developments - Chengdu's commercial landscape is evolving with diverse scenarios that express lifestyle changes, including the launch of Jiuxi Lane and new store openings by ASICS and effortless [1][21] - ASICS opened a new city image store in Chengdu's Taikoo Li, featuring a product matrix that combines sports and fashion, and launched a limited edition of the GEL-KAYANO 12.1 shoe [2][6] - The effortless brand opened its first store in Southwest China, "Chuanxi Station," in Chengdu's MixC, focusing on personal care and emotional healing experiences [9][18] Group 2: Strategic Initiatives and Market Positioning - Jiuxi Lane C-PARK APM aims to redefine the relaxed lifestyle destination in Chengdu, targeting high-net-worth populations and focusing on lifestyle enthusiasts and new middle-class families [21][23] - The project emphasizes three thematic open spaces: "Yueyu," "Weiyu," and "Qiyu," integrating slow living concepts and regular events like camping film festivals and music festivals to enhance consumer engagement [23] - ASICS collaborated with local artists to create window art installations that reflect the brand's philosophy, promoting resilience and self-discovery among the youth [6][18]

本报讯 （记者陈潇）9月24日至25日，新城控股集团股份有限公司（以下简称"新城控股"）"2025第八 届商业年会暨吾悦商管第一届悦链计划合伙人大会"在上海西岸美高梅酒店盛大启幕，公司董事长王晓 松携集团高管与数千位合作伙伴相聚于此。 活动以"双向奔赴·共绘幸福"为主题，旨在汇聚行业力量，把握合作机遇。 基于对商业的系统性思考，本次新商会上，新城控股对外公布了迭代焕新后的"吾悦经营五步法"，深度 展示了公司在商业运营方面的独特思考。 新城控股立足当下，持续推动招商服务的进阶升级，于本次活动中全新推出"悦链计划"，旨在联合全国 范围内长期合作的优质品牌及代理商伙伴，共同构建一个开放、共生的商业生态系统，从"空间运营"迈 向"生态协作"。 "吾悦经营五步法" 深度聚焦精细化和专业化 据悉，今年的新城控股商业年会将实现"多方力量"的全景式汇聚。战略性纳入代理商、轻资产合作方与 资本方，这一转变也是新城商业年会进阶为行业资源整合与价值升级平台的重要标志。 随着线下商业的饱和供应叠加线上零售的冲击，商业地产面临着前所未有的挑战。在此背景下，立足于 对商业板块多年的经验沉淀，新城控股在此次活动中分享了迭代焕新后的"吾悦经 ...

Group 1 - New World Development confirmed that K11 is a wholly owned trademark and brand of the group, and K11 by AC has no relationship with it [1] - K11 by AC, established by former New World CEO Dr. Zheng Zhigang, operates independently and has obtained permission to use the K11 brand [1] - The K11 division of New World Development reported a 4% growth in performance for the fiscal year 2025 [1] Group 2 - In early September, Zheng Zhigang announced a partnership with Qingdao West Coast New Area Management Committee and Changkun Group to build a multifunctional complex [2] - Zheng Zhigang also founded ALMAD Group, under which K11 by AC operates as a cultural brand [2]