党建引领：破局传播痛点构建清朗生态 "房产主播是连接政策落地与群众安居需求的关键纽带，也是城市形象传播的重要窗口。" 青岛市委网 信办相关负责人在致辞中指出，但不容忽视的是，当前少数主播存在虚假信息传播、焦虑营销等问题， 不仅损害了购房者的切身利益，更扰乱了网络空间秩序。此次活动以党建引领为核心，联合市住建局、 贝壳找房等单位，通过系统性赋能推动构建 "真实、专业、阳光" 的信息生态，既是落实党中央网络综 合治理要求的具体行动，也是助力青岛建设现代化国际大都市的重要举措。 该负责人强调，从业者需从三方面践行行业责任：以真实内容守护网络空间清朗，以专业服务对接民生 安居需求，以创新传播赋能城市发展。"希望大家用镜头展现青岛 ' 红瓦绿树、碧海蓝天 ' 的宜居魅力， 让正能量成为网络空间的主流底色。" 当短视频、直播成为公众获取房产信息的重要渠道，房产自媒体信息传播生态正迎来规范化发展新挑 战。6 月 26 日，由青岛市委网信办、青岛市住建局、青岛市互联网行业党委指导，贝壳找房青岛站、 半岛网等单位承办的 "宜居青岛・阳光传播" 房产新媒体创作者赋能计划暨"e路红帆"讲坛活动正式启 动。这场汇聚主管部门、房产服务 ...

Core Viewpoint - Shanghai Lianjia is piloting a new service model called "tenant separation" to enhance service experience, where each real estate agent will focus on either buyers or sellers, starting from July 1 [1] Group 1: New Service Model - The "tenant separation" model requires agents to choose between serving the source side (sellers) or the client side (buyers), differing from the traditional dual-agent model [1] - Managers (M series) will automatically be assigned to the source side, while agents (A series) will focus on the client side, with the option for agents to switch roles after meeting certain criteria [1] - The goal is to increase the transaction completion rate from 45% to 53% by incentivizing agents to prioritize the maintenance of property sources [1] Group 2: Industry Context - The "tenant separation" initiative is seen as a significant step towards a "single agency" model in the real estate industry, which is more common internationally [2] - The traditional dual-agent model has led to conflicts of interest, where agents may favor one party over the other depending on market conditions [2][4] - Experts believe that focusing agents on one side will enhance their professionalism and clarity of interests, potentially leading to better service and outcomes for clients [4] Group 3: Future Implications - There is potential for the "single agency" model to be adopted in other first- and second-tier cities, promoting a more professional service system in the industry [4] - However, there are still areas that need improvement, such as commission structures and service details within the "single agency" model [4]

二手房市场推行"单边代理"模式曾经是市场热议的焦点。 近日，记者从上海链家获悉，为进一步优化服务体验，上海链家将试点全新服务模式——房客分离，即每 位房产经纪人将专注服务于购房客户或售房业主单一角色，以保障交易环节中每一方都能获得专属服务， 该模式拟自7月1日起在上海试行。 据介绍，与以往的中介服务模式不同，在"房客分离"服务模式中，上海链家的房产经纪人必须在做房源端 或者做客源端中选择其一。上海链家默认M序列（店经理）自动划为房源端，对房源做维护、管理、跟 踪；A序列（经纪人）自动划为客源端，对购房客户提供咨询带看服务。如有A级经纪人希望做房源端， 可在达到单量标准后参加竞聘；同样如有M级经纪人想做客源端，也可以发起申请。房源端经纪人不可获 客，只能做房源维护，成交占比从45%提升至53%，提升的目的是通过绩效牵引经纪人重视对房源端、 业主的维护。 上海链家相关负责人表示，随着成交周期的拉长，客户获取信息的渠道也纷繁复杂，找到合适的房源、快 速卖出房子已越来越难。客户、业主双方都更加需要"懂自己"的房产经纪人。上海链家试点"房客分离"旨 在尝试打破传统服务模式的局限性，确保客户和业主的核心诉求得到充分重视与 ...

★ 宏观动态 ★ 财政部：5月份全国共销售彩票570.36亿元，同比增长19.8% 5月份，全国共销售彩票570.36亿元，同比增加94.18亿元，增长19.8%，主要原因是5月份体育赛事较多带动竞 猜型彩票销量增长，以及去年同期即开型彩票销量基数较低等。其中，福利彩票机构销售185.29亿元，同比增 加14.71亿元，增长8.6%；体育彩票机构销售385.07亿元，同比增加79.47亿元，增长26.0%。1-5月累计，全国 共销售彩票2633.72亿元，同比增加108.31亿元，增长4.3%。其中，福利彩票机构销售889.79亿元，同比增加 19.60亿元，增长2.3%；体育彩票机构销售1743.93亿元，同比增加88.71亿元，增长5.4%。 成都出台"低空经济14条"，支持低空飞行运营企业积极申请开通载人航线 6月25日消息，成都市发展改革委会同市委军民融合办、市金融管理局、市经信局市新经济委、市交通运输 局、市科技局、市财政局围绕低空基础设施建设、飞行服务监管能力提升、低空应用场景拓展、低空产业支撑 四个方面，制定《成都市加快提升低空飞行能力 培育低空经济市场的若干政策措施》，经市政府同意，于近 日联 ...

2025.06. 24 本文字数：3495，阅读时长大约6分钟 作者 | 第一财经 马一凡、孙梦凡 房产中介行业正上演荒诞一幕：部分城市的中介自掏腰包雇佣"演员"伪装购房者看房，每小时报酬35 元至60元不等。 这一现象折射出房地产中介行业的剧变，也反映出楼市供需关系反转后，一线销售人员面临的压 力："一年不开张，开张吃一年"曾是房产中介行业的常态，从业人数连年暴增；而现在，头部中介的 从业者普遍面临佣金共享、底薪微薄、流动性高企的现状。 45元雇人"看"千万豪宅 记者又问道："那难道是带看量跟你的底薪挂钩了？" 刘乾则回复称，自己在一家头部中介干了五六年了，早就没有底薪了，全靠提成，"没成交就没钱赚 啊！" 近日，在某一线城市核心区域的高档住宅区，记者见到了房产中介刘乾。他近三十岁的年纪，开着一 辆比亚迪绿牌车，北方口音。 "你好啊，之前发给你的'人设'都记住了吗？"一见面，刘乾就问道。 数日前，记者在网络上看到有中介发布需求称招募人员看房，看满一小时有45元的报酬，便与刘乾 联系上了，刘乾直率地说自己招"演员"假装看房，到时候一定要配合好，还给记者打造了一套人设： 刚来一线城市没几年的小夫妻，双方父母出首 ...

房地产中介也有过挣快钱的高光时刻。 房产中介行业正上演荒诞一幕：部分城市的中介自掏腰包雇佣"演员"伪装购房者看房，每小时报酬35元 至60元不等。 这一现象折射出房地产中介行业的剧变，也反映出楼市供需关系反转后，一线销售人员面临的压 力："一年不开张，开张吃一年"曾是房产中介行业的常态，从业人数连年暴增；而现在，头部中介的从 业者普遍面临佣金共享、底薪微薄、流动性高企的现状。 45元雇人"看"千万豪宅 近日，在某一线城市核心区域的高档住宅区，记者见到了房产中介刘乾。他近三十岁的年纪，开着一辆 比亚迪绿牌车，北方口音。 "你好啊，之前发给你的'人设'都记住了吗？"一见面，刘乾就问道。 数日前，记者在网络上看到有中介发布需求称招募人员看房，看满一小时有45元的报酬，便与刘乾联系 上了，刘乾直率地说自己招"演员"假装看房，到时候一定要配合好，还给记者打造了一套人设：刚来一 线城市没几年的小夫妻，双方父母出首付，看重学区，心理价位能接受1700万，首付超过五成。 到了约定的地点，刘乾警惕地环视了四周，转头对记者表示："到时候我会正常介绍，你不要说漏嘴， 演得像一点，介绍完房子以后有地方坐下来歇会儿，然后再看看小区环境 ...

2024年7月，万乐从老家贵州一所二本大学法学院毕业，在本地做一份专业对口的工作，因薪资太低而离职。2025年初，他决定去上海散心，也盘算找找 工作机会。投出去的简历大部分石沉大海，只有几家房产中介给他主动发信息。 房产中介，曾是许多待业、考研考公青年的中转站。过去有中介公司声明，本科毕业生入职前四个月可享无责底薪8000元，因此被纳入过渡期的"混底薪 生存指南"。 随着房产中介行业自2024年秋季起进行改革，无责底薪缩水，绩效考核变严。悬置青年们发现，过渡选择逐渐减少，短暂驻留的小岛开始被潮水淹没。 在上海头部房地产公司做中介3个月后，万乐发现，和自己一批入职的八人中，七人申请离职。只有他还留在这里。 2025年5月底，他无所事事地坐在门店工位，问旁边最后一位即将离职的同事："你以后有什么打算？" 同事沉默一会儿，"走一步看一步。" 万乐没说什么。看着身边越来越空的位置，他也产生了离开的念头。"等拿到这个月的学历补贴，我就走。"他暗下决心。 "薪资范围8000～9000/月、五险一金、提成、奖金补贴"，这些远高于他从前待遇的关键词让他燃起希望。经过线下三轮面试，他决定入职这家房地产公 司做中介，攒一些钱。 ...

证券时报记者吴家明 去年2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布 撤销所有楼市"辣招"，即所有住宅物业交易无需再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。此 前，陈茂波发表新一份财政预算案时表示，为减轻购买房价较低的住宅及非住宅物业人士负担，将征收 100港元印花税的物业价值上限由300万港元提高至400万港元，预计可惠及约15%的物业成交个案。 对于香港楼市中的内地客户成交占比提升，美联物业全国研究中心总监何倩茹认为与近年香港的人才引 进计划关联更大，他们成为了香港楼市的生力军。"从长远来讲，香港作为一个自由贸易港，将来会有 更多的内地企业赴港上市或设立分支机构，那将为香港带来源源不断的客源。"何倩茹还表示，内地客 户到香港购房，首先要了解清楚香港的购房流程以及费用的构成，因为香港与内地的制度不一样，购房 费用的组成也有所区别。另外，如果购房是为了投资和出租之用，还需了解清楚业主、租客各自的权利 与责任，以清楚计算回报率情况。 "您有考虑投资香港房产的吗？"在深圳一家大型房产中介机构工作的陈经理最近开始将推销的重点放在 香港房产。 近日，记者走访深圳 ...

本文来自微信公众号：阿朱说，作者：吕建伟，原文标题：《以后孩子们能干啥》，题图来自：视觉中 国 先老生常谈： 这个问题：大工业时代也是热议过、计算机时代也是热议过。但事实是：总有老职业衰退，总有新职业 出现，人们总能被动地勉强地适应新时代活了下来有口饭吃。 当然，我有几个原则，我个人感觉一直有效： 当然，我过去还说过成功三条： 1、科技是第一生产力； 2、用钱挣钱； 3、用人挣钱。 1、天时地利人； 2、胆大心细脸皮厚； 3、识人用人拧合人。 三 感觉中国以后和美国经济结构挺像： 美国北部东北部也是旧工业铁锈地带； 美国中部都是大农村不死不活跟着走； 二 日本xx的20年，7-11零售平价、优衣库平价、无印良品平价、大创平价（类似莎莎+名创优品）、萨莉 亚平价崛起。另外，还有乳品调味品饮料啤酒品类崛起。 日本当年自豪的家电、汽车衰落下去了。日本也没赶上计算机-互联网-手机这些新兴产业时代。中国在 智能新能源汽车时代崛起，中国也赶上了互联网-手机-AI这些新兴产业。 中国道路可能是：在国内用新浪潮产品找价值增量（比如华为做智能汽车）、在国外用成熟老产品找市 场增量。 一 专业技能+专业标准化SOP就是赚钱法宝， ...

点个外卖，收到一张"五星好评返现5元"的卡片，你会动心吗？在不少人看来，这似乎已经成了行业"默契"，但事实上， 这种行为涉嫌违反《中华人民共和国消费者权益保护法》《中华人民共和国反不正当竞争法》，同时也触碰了民法典关 于诚实信用的基本原则。评价是消费者了解商品品质、作出购买决策的重要参考信息。当好评变成交易，评价机制的公 信力在悄然流失，使得其他消费者无法获取商品真实准确的信息，作出不准确的消费决策，不仅误导了其他消费者，也 对市场竞争秩序造成了不良影响，严重破坏了公平竞争环境。 "千人好评"背后信任危机正在蔓延 消费，是丈量民生温度的标尺，更是驱动经济前行的强劲引擎，一头承载着百姓对品质生活的向往，一头连接着经济高 质量发展的未来。作为全球最大电子商务市场，我国2024年网上零售额155225亿元，比上年增长7.2%。随着网络零售市 场份额的持续增长，网购评价体系对网络零售交易的影响愈发直接重要，电商平台上"万单爆款""千人好评"的繁荣幻象 背后，一场数据世界的信任危机正在蔓延。 3月12日，北京市民张女士在网购平台浏览一款儿童牙刷时，评论区一条"内裤严重掉色"的留言让她哭笑不得。这个荒 诞的片段，撕开了电 ...