REITs(不动产投资信托基金)

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央行原副行长李东荣:应构建适配文旅事业发展的文旅金融体制
Nan Fang Du Shi Bao· 2025-05-19 06:28
5月17日至18日,以"共享未来构建开放包容的经济与金融体系"为主题的2025清华五道口全球金融论坛 在深圳召开。"金融助力文化和旅游业成为支柱产业"主题讨论环节中,中国人民银行原副行长李东荣提 出了金融如何精准支持文旅产业高质量发展的策略。 中国人民银行原副行长李东荣 李东荣首先强调,文旅产业不仅是满足人民群众精神文化需求的重要载体,更是推动经济转型升级、促 进国际文化交流的关键领域。特别是在全球化背景下,文旅产业成为展示国家形象、传播中华文化的重 要窗口。 针对金融如何支持文旅产业发展,李东荣提出了多项具体建议。他强调,金融作为现代经济的核心,应 充分发挥其资源配置功能,为文旅产业提供全方位、多层次的金融服务。李东荣指出,当前文旅产业在 投融资方面仍存在诸多挑战,如长期资本、耐心资本不足等。他建议,他强调,要加快建立与文旅事业 发展相适应的投融资机制,通过多元化融资渠道,为文旅项目提供长期稳定的资金支持。这包括吸引长 期资本、耐心资本投入,优化银行信贷结构,以及鼓励国有资本、社会资本、民营资本乃至外资的积极 参与。 李东荣特别提到,银行信贷在文旅产业发展中仍将发挥重要作用。他建议,通过合理的制度安排,允许 ...
年内REITs发行规模超113亿元 险资战投身份是亮点
Zheng Quan Ri Bao· 2025-05-18 15:57
华泰苏州恒泰租赁住房REIT(不动产投资信托基金)将于5月21日在上海证券交易所上市,保险机构积 极参与该REIT战略投资。此前,中金亦庄产业园REIT已获得中国证监会准予注册的批复。同时,多个 存量产品扩募与新项目申报稳步推进。 资讯数据显示,今年以来已有7只REITs成功发行,发行规模超113亿元,市场热度较高。其中6只REITs 的战略投资方都有保险机构的身影。业内人士预计,未来保险资金仍将是REITs市场投资的中坚力量。 不过,在实践中,险资参与REITs投资也面临一些困难,需要多方努力,共同完善相关制度等。 多重因素催热险资投资 从华泰苏州恒泰租赁住房REIT来看,工银安盛人寿、泰康养老保险、东吴人寿等6家保险机构以战略投 资方身份,总计获得该REIT配售数量3850万份,占总份额比例约7.7%;获配金额约1.05亿元。同时, 108个保险资金投资账户共获得配售数量4666.4万份,占总份额比例约9.33%;获配金额约1.28亿元。 据国寿投资保险资产管理有限公司(以下简称"国寿投资")不动产投资事业部相关负责人介绍,从 REITs配置比例看,保险机构在所有非原始权益人战略投资者中的参与规模占比最高 ...
算力行业「退潮」?润泽科技市值近「腰斩」
雷峰网· 2025-04-28 10:02
关注算力产业的投资人皓天表示,润泽科技净利润低于预期的部分原因是受传统IDC业务改造影响, 影响 业绩金额约3亿元。 " 行业拨乱反正阶段,算力摸底是润泽科技股价下跌的原因之一。 " 作者丨刘伊伦 编辑丨包永刚 4月23日晚,润泽科技( 300442.SZ )发布2024年年报,报告发布后,市场反应强烈。次日开盘,润泽 科技股价下跌14.16%,盘中一度跌近17%。当日,算力板块整体也表现不佳。 截至2025年4月25日收盘,润泽科技的市值为788.44亿元,与此前逼近1300亿元的历史高点相比, 市值 近乎腰斩。 报告期内,润泽科技实现营业收入43.65 亿元,同比仅增长0.32%;归属于上市公司股东的净利润为 17.90亿元,同比增长1.62%。此前,国盛证券、兴业证券等发布的研报对其2024年归母净利润预测均超 21亿元,实际17.90亿元的净利润远低于预期,致使投资者信心受挫引发股价下跌。 然而,也有业内人士称,能耗指标以及政府关系才是数据中心运营商面对大厂的核心筹码。产业投资人俊 杰称, 润泽科技能搞定能耗指标以及政府关系才是关键 ,并且头部的数据中心都有英伟达供应商的关 系,能拿到高端N卡供应。 ...