华懋科技：公司筹划通过发行股份及支付现金的方式股权，5月21日起停牌 甘肃能化：下属王家山煤矿一号井发生透水事故 关注集思录微信 特别提示 本文不构成任何投资建议，仅为信息分享。任何因本文导致的投资行为发生的亏损，本公众号 及作者概不承担任何责任。 中装转2：下修不到底 *ST普利：最后交易日为2025年5月21日 华泰苏州恒泰租赁住房REIT【508085】：5月21日上市 集思录(www.jisilu.cn)是一个以数据为本的投资理财社区，专注于新股、可转债、债券、封闭 基金等数据服务。我们的理念是在保证本金安全的前提下，使资产获得稳健增长。 快捷查询： 搜索公众号"jisilu8"添加我们 ...

英搏尔：股东拟减持不超2%公司股份 维尔利：拟1亿元向城发环境转让子公司100%股权 合兴包装：拟5000万元-1亿元回购公司股份 温州宏丰：控股股东拟减持不超1%公司股份 松原安全：获得国内知名汽车制造商X客户4.4亿元项目定点 关注集思录微信 特别提示 本文不构成任何投资建议，仅为信息分享。任何因本文导致的投资行为发生的亏损，本公众号 及作者概不承担任何责任。 集思录(www.jisilu.cn)是一个以数据为本的投资理财社区，专注于新股、可转债、债券、封闭 基金等数据服务。我们的理念是在保证本金安全的前提下，使资产获得稳健增长。 快捷查询： 搜索公众号"jisilu8"添加我们 ...

在不考虑时间价值的前提下,咱们来简化的算一笔账： 2009年6月买入，花了158万加上25万装修，共计183万。 2025年5月卖出，卖得575万，扣除4万中介费、3万加装电梯费和1万装饰费，实际到账567 万。 这16年里，贷款利息支出24万，房租收入100万。（是的，房子刚装修好我就搬去深圳 了。） 合起来，183万投入，16年后回收643万，涨了3.5倍，年化收益率约8.2%。 作为对比，沪深 300指数从09年6月底的3166涨到今天的3874，涨幅远低于这个房产。 但这不能简单粗暴的就认为买房比买股划算。 1.每个人的投资能力是不同的。 实际上，09年到25年是中国经济红利释放的黄金时期，出现 了大量优质投资机会。信托、分级A、可转债、各种套利玩法层出不穷，普通人如果愿意学习 具备一定投资能力，做到年化10%也不算难事。 2.沪深300指数并不能代表股市的整体收益情况。 比如万得全A指数，同期从2500涨到 5071，上涨了2倍多。 更重要的是，指数不等于实际收益，因为没算股息复投。尤其是高分红的指数，三年不显， 十年一看惊人。下图是红利指数和红利基金的差距对比，"劈叉"相当严重。 所以看指数，不能 ...

跟买车养车比差42万， 而且打车还不用自己开，这样一看。 从投资角度看，买车就纯纯太奢 侈了。 帅牛 怎么感觉和娶老婆与大保健的区别很像。 火星兔 买车是消费，你和家人坐在自己的车里聊天，与打车的体验不同。生命有限，只赚不花是不 划算的。 小白律师 今天算了笔账。买车也5年了， 一辆某马530，落地50个。 现在每年油费加保险2个w。 买 车加现在开了五年，一共支出60w。 跑了算6万公里吧， 哪怕打出租车3块一公里，也就花了18万。 疫情以前家里两辆车，老婆一辆，我一辆，各开各的。 20年夏天律所换了新办公楼，楼下停车场每月500，我自己家里停车每月300，每年光停车费 就要9600，而且我是做非诉的，不需要见客户装门面，就把我自己开的帕萨特给卖了，当时 燃油车还能卖上价。 从20年夏天开始每天打车上下班，单程平均20块钱，每年250个工作日（其中大约100个工 作日要出差），每年打车总花销是六七千，比停车费还低，这还没算油费、保养和折旧了。 23年底我楼下修好了地铁，交通费更是忽略不计。虽然地铁路线有点绕，时间有点长（单程 50分钟），但是在地铁上听听播客，看看新闻，也不算纯浪费时间。 鱼游泳 仅仅算钱， ...

家联转债：下修到底 普利退债：董事会提议下修 永22转债，科思转债，晶科转债：不下修 关注集思录微信 特别提示 本文不构成任何投资建议，仅为信息分享。任何因本文导致的投资行为发生的亏损，本公众号 及作者概不承担任何责任。 集思录(www.jisilu.cn)是一个以数据为本的投资理财社区，专注于新股、可转债、债券、封闭 基金等数据服务。我们的理念是在保证本金安全的前提下，使资产获得稳健增长。 快捷查询： 搜索公众号"jisilu8"添加我们 九强生物：股东拟合计减持不超4.8%公司股份 ...

刚刚看到群友应聘保安，再想退休后应该找点什么小事情可以兼职做一下，如像做什么小生 意，生意可有可无，最好不需要连续开门做生意，随时可以关门2天，主要是找个地点研究股 票，和老熟人吹吹牛。 大家有没有什么小生意提示？ 孔曼子 古人云"伐冰之家，不畜牛羊。"指的是能有实力伐冰的贵族家庭，就不要再去做那些小生 意，与民争利了。 退休了，如果经济上没有压力，就应该安心养老，不要去和年轻人卷生意，他们已经很不容 易了。你的生意可有可无，但他们还要养家糊口呢。 实在想做点事，就做下公益志愿者，或者搞点不挣钱的爱好吧。只要你不图钱，可做的事有 一大把；如果你还愿意出点钱，就更不用说了。 l93868 看到这个帖子忍不住想说两句。 人生说到底挺短的，真想做点啥，别等退休才开始。我是三年前主动从大厂出来的，那时候 整个人都挺抑郁的，每天坐在电脑前刷盘面、研究数据、自我怀疑，也是赚了一些钱，但是 就是觉得活得挺没劲的。最近这1年我想通了，不能这样下去，不如趁这个空档期去做点真正 有意义的事。于是开始搞青少年户外教育，说白了就是带孩子爬山、骑车、露营。 现在越做越觉得我们国家的孩子需要户外需要自然。现在城里的孩子真的都被憋坏了，整 ...

这个问题有用吗？ 有用，可以让新手对于进度条有个概念，免得操之过急。 生产力过剩的时代，为什么我们还要内卷 https://www.jisilu.cn/question/509325 你的投资功力用了几年练成的？ 首先，你怎么定义练成？我认为找到逻辑上能闭环、实践上能经常成功的套路。 其次，你用了几年练成了？ 你的投资功力用了几年练成的？ https://www.jisilu.cn/question/509449 关注集思录微信 特别提示 本文不构成任何投资建议，仅为信息分享。任何因本文导致的投资行为发生的亏损，本公众号 及作者概不承担任何责任。 集思录(www.jisilu.cn)是一个以数据为本的投资理财社区，专注于新股、可转债、债券、封闭 基金等数据服务。我们的理念是在保证本金安全的前提下，使资产获得稳健增长。 快捷查询： 搜索公众号"jisilu8"添加我们 一次就谈那么好？该不该信？ https://www.jisilu.cn/question/509395 买车比打车贵吗 https://www.jisilu.cn/question/509472 ...

投资指的是炒股吗？ 惭愧！到现在都还没入门！ 估计一辈子都入不了门了，因为过不了自己的心理关，说服不了自己去下手，只能干瞪着眼 看股票炒来炒去，骗不了自己啊！ 首先，你怎么定义练成？我认为找到逻辑上能闭环、实践上能经常成功的套路。 其次，你用 了几年练成了？ 我认为所谓的练成，就像开发出了1.0版本的软件。虽然可能还有点bug，虽然还有很多需要 优化的地方，但是已经可以运行了，能完成用户的目的了。不是一劳永逸，后面还需要更新 换代，2.0，2.1，3.0等等。但是1.0版本是从无到有的跨越。 zjl307 我自己的投资是指一切可以赚钱（不违法）的东西。 2013年开户，不知怎么搞的，翻来翻去，就看上了垃圾债。 2014年觉得股市低迷，就买了券商和基金。 2015年4500点时觉得太疯狂了，就全部退出，为了避免忍不住又杀回来，就把全部资金都进 了P2P。 2019年认识了集思录，这里的低风险理念太适合我了，很短的时间内，我就把这里的亏钱手 艺学得差不多了，把p2p的资金连本带利地带到集思录来了，从此定居下来了。 侥幸，从2013年到现在，还没试过哪一年亏损。 不亏，是因为每一笔投资都建立在理性之上。 ylshx ...

航新科技：原控股股东拟减持不超3%公司股份 国投转债：不下修 关注集思录微信 特别提示 集思录(www.jisilu.cn)是一个以数据为本的投资理财社区，专注于新股、可转债、债券、封闭 基金等数据服务。我们的理念是在保证本金安全的前提下，使资产获得稳健增长。 快捷查询： 搜索公众号"jisilu8"添加我们 本文不构成任何投资建议，仅为信息分享。任何因本文导致的投资行为发生的亏损，本公众号 及作者概不承担任何责任。 ...

关税谈判到底是赢是输？ 回到了4月初的起点，大家面子上都过得去。中国避免了二季度后 出口断崖式下跌，美国避免了2季度后的恶性通胀。但中国出口萎缩和美国通胀总体的预期没 有改变。这点在股市上也反映出来了，美国股市大涨（通胀嘛，只要没有恶性通胀的风险， 资本就有保值的需求），中国股市高开低走（通缩嘛，资本仍然风险厌恶）。其实近期刺激 内需的政策已经出了（降息降准，公积金利率也降了），但效果需要时间来证明，预计年中 能看到些迹象。 炒股牛散 提振内需喊了多年，内需还是这个鬼样，只能说明以往的方法通通没用。如果还是一如既往 用以往促内需的方法，基本注定不会有多大效果。 消费贷继续加大力度。 与时间为友 拉不出来的原因可能是因为便秘也可能是因为没吃东西。 jcd888 强烈要求把无效低效基建砍掉，把每年砍掉无效低效基建的节省的几万亿全部拿来补充国民 养老金及医保金让老百姓有长期保障才有信心消费。 小魔仙女王大人 反正没钱加工资，还不如增加假期，实行4天工作制。 说不定能催生些假日经济。 老返 封禅剑雪 人均可支配收入占 gdp 比重 那么低，福利这样子，普通人怎敢消费呢，之前消费靠房价泡沫 拉动? 为什么无动力拉动人均 ...