买入/维持 2025 年 03 月 03 日 公司点评 北京人力(600861) 目标价: 昨收盘:19.89 拟 4.4 亿转让黄寺公司 聚焦人力资源主业 ◼ 走势比较 (30%) (18%) (6%) 6% 18% 30% 24/3/4 24/5/15 24/7/26 24/10/6 24/12/17 25/2/27 定价采用资产基础法，更能反映资产的市场价值。交易资产主要为投 资性房地产，定价公允性方面，评估方法结合收益法与市场法，覆盖了商 业地产的租金收益预期和区位稀缺性价值，逻辑较为严谨。 ◼ 股票数据 | 总股本/流通(亿股) | 5.66/3.67 | | --- | --- | | 总市值/流通(亿元) | 112.6/72.91 | | 12 个月内最高/最低价 | 22.53/12.92 | | (元) | | 相关研究报告 <<外包业务保持高增速 组织架构整 合提效>>--2024-11-06 <<资产置换转型人服赛道 数字化建 设助力企业发展>>--2022-07-17 证券分析师：王湛 电话： E-MAIL：wangzhan@tpyzq.com 分析师登记编号：S1190517100 ...

买入/维持 北京人力(600861) 目标价: 昨收盘:19.89 拟 4.4 亿转让黄寺公司 聚焦人力资源主业 2025 年 03 月 03 日 公司点评 ◼ 走势比较 (30%) (18%) (6%) 6% 18% 30% 24/3/4 24/5/15 24/7/26 24/10/6 24/12/17 25/2/27 ◼ 股票数据 | 总股本/流通(亿股) | 5.66/3.67 | | --- | --- | | 总市值/流通(亿元) | 112.6/72.91 | | 12 个月内最高/最低价 | 22.53/12.92 | | (元) | | 相关研究报告 <<外包业务保持高增速 组织架构整 合提效>>--2024-11-06 <<资产置换转型人服赛道 数字化建 设助力企业发展>>--2022-07-17 证券分析师：王湛 电话： E-MAIL：wangzhan@tpyzq.com 分析师登记编号：S1190517100003 事件：北京人力 2 月 28 日发布公告：拟以不低于 4.4 亿元的价格， 向公司控股股东北京国管全资子公司北京京国管置业投资有限公司转让 全资子公司北京城乡黄寺商厦有限公司 ...

本资产评估报告依据中国资产评估准则编制 北京国际人力资本集团股份有限公司拟转让 北京城乡黄寺商厦有限公司 100%股权项目 资产评估报告 天兴评报字(2025)第 0094 号 (共1册,第1册) 兴业资产评估有限公司 A ASSETS APPRAISAL CO .,LTD 二〇二五年二月十一日 中国资产评估协会 资产评估业务报告备案回执 | 报告编码: | 1111020141202500127 | | --- | --- | | 合同编号: | 1132025006 | | 报告类型: | 非法定评估业务资产评估报告 | | 报告文号: | 天兴评报字(2025)第0094号 | | 报告名称: | 北京国际人力资本集团股份有限公司拟转让北京城乡黄寺商厦有 限公司100%股权项目 | | 评估结论: | 440.711.504.65元 | | 评估报告日: | 2025年02月11日 | | 评估机构名称: | 北京天健兴业资产评估有限公司 | | 签名人员: | 柯伟 (资产评估师) 正式会员 编号:11220199 | | | (资产评估师) 正式会员 编号:11100299 丰廷隆 | | | Fr ...

北京城乡黄寺商厦有限公司 模拟审计报告 2024年 中兴华会计师事务所(特殊普通合伙) ZHONGXINHAU CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANTS LLP 地址：北京市丰台区丽泽路 20 号丽泽 SOHO Ｂ座 20 层 邮编：100073 电话：(010) 51423818 传真：(010) 51423816 北京城乡黄寺商厦有限公司 模拟审计报告 （2024 年 01 月 01 日至 2024 年 12 月 31 日止） | | 目录 | 页次 | | --- | --- | --- | | 一、 | 审计报告 | 1-3 | | 二、 | 模拟财务报表 | | | | 模拟资产负债表 | 1-2 | | | 模拟利润表 | 3 | | | 模拟现金流量表 | 4 | | | 模拟所有者权益变动表 | 5-6 | | | 模拟财务报表附注 | 1-44 | 审计报告 中兴华审字（2025）第 010329 号 北京城乡黄寺商厦有限公司董事会： 一、 审计意见 我们审计了北京城乡黄寺商厦有限公司（以下简称城乡黄寺）模 拟财务报表，包括 2023 年 12 月 31 日的资产负债表、20 ...

证券代码：600861 证券简称：北京人力 编号：临2025-003号 北京国际人力资本集团股份有限公司 关于转让子公司股权暨关联交易的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 ●本次交易经公司第十届董事会第十七次会议及2025年第一次独立董事专门会议 审议通过，尚需提交股东大会审议。 ●过去12个月，公司与北京国管及其子公司进行的关联交易金额为574.39万元， 其中与置业投资进行的关联交易金额为426.94万元，上述交易均为日常关联交易；除 日常关联交易外，公司不存在与不同关联人进行的交易类别相关的交易。 一、关联交易概述 （一）本次交易的基本情况 为进一步深化重组，聚焦核心业务，持续提升专业化发展，公司拟通过协议转 让方式向关联方置业投资转让公司全资子公司黄寺公司100%股权，转让价格不低于 44,071.15万元（最终以国资监管单位备案通过的评估值为准）。根据北京天健兴业 资产评估有限公司出具的《北京国际人力资本集团股份有限公司拟转让北京城乡黄寺 商厦有限公司100%股权项目资产评估报告》（天兴评报字（20 ...

证券代码：600861 证券简称：北京人力 公告编号：临 2025-004 号 北京国际人力资本集团股份有限公司 关于召开 2025 年第一次临时股东大会的通知 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 一、 召开会议的基本情况 (三) 投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票 相结合的方式 网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统 网络投票起止时间：自 2025 年 3 月 17 日 至 2025 年 3 月 17 日 采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股 东大会召开当日的交易时间段，即 9:15-9:25,9:30-11:30，13:00-15:00；通过 互联网投票平台的投票时间为股东大会召开当日的 9:15-15:00。 股东大会召开日期：2025年3月17日 本次股东大会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票 系统。 (一) 股东大会类型和届次 2025 年第一次临时股东大会 (二) 股东大会召集人：董事会 (四) 现场会议召开 ...

证券代码：600861 证券简称：北京人力 公告编号：临 2025-002 号 北京国际人力资本集团股份有限公司 第十届董事会第十七次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 本议案已经公司独立董事专门会议一致审议通过，并同意提交董事会审议。 表决结果：同意 7 票，反对 0 票，弃权 0 票。 本项议案尚需经过股东大会审议。 二、审议《关于制定<合规管理办法>等合规管理制度及体系建设实施方案的议案》 北京国际人力资本集团股份有限公司（以下简称"公司"）第十届董事会第十七次 会议通知于 2025 年 2 月 23 日以电子邮件方式发出，会议于 2025 年 2 月 27 日在公司 以现场结合通讯方式召开。本次会议应到董事 8 名，实到董事 8 名。会议的召集召开 符合《中华人民共和国公司法》《北京国际人力资本集团股份有限公司章程》以及《北 京国际人力资本集团股份有限公司董事会议事规则》的有关规定，会议合法有效。本 次会议由董事长王一谔先生主持，公司监事及高级管理人员列席会议。会议审议通过 如下事项： 一、审 ...

根据《公司法》和《公司章程》的相关规定，张海香女士的辞职不会导致公司监 事会成员低于法定最低人数，也不会导致公司职工代表监事人数少于监事会成员的三 分之一，不会对公司监事会的正常运作产生影响。其辞职报告自送达公司监事会之日 起生效。 张海香女士在担任公司职工代表监事期间勤勉尽责、恪尽职守，公司监事会对张 海香女士在任职期间的辛勤付出和作出的贡献表示衷心感谢！ 证券代码：600861 证券简称：北京人力 编号：临2025-001号 北京国际人力资本集团股份有限公司 关于职工代表监事辞职的公告 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 北京国际人力资本集团股份有限公司（以下简称"公司"）监事会于 2025 年 1 月 22 日收到张海香女士的书面辞职报告。张海香女士因工作安排原因，申请辞去公司第 十届监事会职工代表监事职务。辞职后，其将不再担任公司任何职务。 2025年1月24日 特此公告。 北京国际人力资本集团股份有限公司 监事会 ...

北京国际人力资本集团股份有限公司（以下简称"公司"）第十届董事会第十六 次会议于 2024 年 12 月 25 日在公司以现场方式和通讯方式召开，审议通过《关于聘 任公司副总经理的议案》。 经公司总经理提名、董事会提名委员会审核通过，公司董事会同意聘任宋菲菲女 士（简历详见附件）为公司副总经理，任期自公司董事会审议通过之日起至公司第十 届董事会届满之日止。宋菲菲女士具备与其行使职权相适应的任职条件，符合《中华 人民共和国公司法》等相关法律法规、规范性文件及《北京国际人力资本集团股份有 限公司章程》规定的任职资格。 公司董事会提名委员会认为：宋菲菲女士不存在《中华人民共和国公司法》《上 海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——规范运作》等法律法规及《北京国际 人力资本集团股份有限公司章程》中规定的不得担任公司高级管理人员的情形。同意 推荐宋菲菲女士为公司副总经理候选人，并同意将本项议案提交公司董事会审议。 特此公告。 附件：宋菲菲女士简历 北京国际人力资本集团股份有限公司 证券代码：600861 证券简称：北京人力 公告编号：临 2024-034 号 北京国际人力资本集团股份有限公司 关于聘任公司副总经理 ...

北京中简律师事务所 关于 北京国际人力资本集团股份有限公司 2024 年第一次临时股东大会 N 法律意见书 二〇二四年十二月制 t and the subject 法律意见书 北京中简律师事务所 关于 北京国际人力资本集团股份有限公司 2024年第一次临时股东大会 之 法律意见书 致:北京国际人力资本集团股份有限公司 北京中简律师事务所(以下简称"本所")接受北京国际人力资本集团股份有 限公司(以下简称"公司")的委托,根据《中华人民共和国公司法》(以下简称 "《公司法》")、《上市公司股东大会规则》(以下简称"《股东大会规则》") 相关法律法规及《北京国际人力资本集团股份有限公司章程》(以下简称"《公 司章程》")等规定,指派律师(以下简称"本所律师")出席公司 2024年第一次 临时股东大会(以下简称"本次股东大会"),对本次股东大会相关事宜的合法性 进行见证并出具法律意见。 本所律师已经严格履行法定职责,遵循了勤勉尽责和诚实信用原则,对公司 本次股东大会及所涉及的有关事项进行了审查,查阅了为出具法律意见书所必须 查阅的文件,并对相关问题进行了必要的核实和验证,并就有关事项进行了审查 查阅了为出具法律意见 ...