智通财经7月12日电，住房城乡建设部表示，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场 总体保持稳定态势。记者近日在北京、上海、深圳等一线城市采访也发现，一线城市新房市场"活跃 度"正在不断提升。记者梳理各地楼市调整优化政策后发现，今年上半年各地共出台了超过340条措施， 主要围绕公积金政策优化、发放购房补贴与以旧换新、调节土地供应等内容。 (央视新闻) 房地产市场"活跃度"不断提升 上半年各地出台政策超340条 ...

央广网北京7月12日消息（记者门庭婷）7月10日，全球知名的房地产顾问服务公司莱坊发布了2025年第二季度《北京甲级写字楼市 场报告》。报告指出，第二季度，北京市无新项目竣工交付，平均空置率为18.4%，环比微降0.2个百分点；市场需求有所回暖，净 吸纳量达12960平方米，扭转上季度负吸纳态势；全市平均租金跌幅较上季度有所收窄，下降1.6%至每月每平方米人民币233.1元。 全市甲级写字楼空置率降至18.4% 净吸纳量12960平方米 今年上半年，北京甲级写字楼市场新增供应有限，只有一个新项目竣工交付，即中海金融中心1号楼。原定将于第三季度竣工的齐家 园外交办公大楼（暂定名）项目（80000平方米）推迟至2026年底竣工，因此，预计2025年下半年北京甲级写字楼市场无新项目竣工 交付。在此背景下，截至二季度末，全市甲级写字楼空置率环比下降0.2个百分点至18.4%，这一数值与2024年第四季度持平，成功 扭转了第一季度空置率上升的趋势。同时，净吸纳量由负转正，录得12960平方米，反映市场需求有所回暖。 （北京甲级写字楼市场参考指标，图源：莱坊研究部） （甲级写字楼供应量、净吸纳量及空置率，图源：莱坊研究部 ...

2025年上半年，上海写字楼市场呈现出新增需求不足、空置率上升的特征。根据世邦魏理仕发布的报 告，上海办公楼市场共有4个新项目入市，累计供应量30.2万平米，整体空置率较去年年底上升0.3个百 分点，达到22.4%。 整体来看，写字楼市场仍保持谨慎情绪，租金下行持续推动成本驱动型搬迁需求。7月10日，仲量联行 上海商业地产部总监兼华东区零售地产部负责人黄臻向《华夏时报》记者表示："今年二季度以来，租 户继续保持对租金成本的高敏感度，积极寻求更有利的租约条款。" 在大宗投资市场，办公资产也稳居首位。据仲量联行监测，2025年第二季度，上海商业地产市场共录得 23宗资产交易，总成交金额达82亿元人民币。其中办公资产以38%的成交金额占比位居第一。 甲级办公楼租金保持下行趋势 根据仲量联行披露的数据，2025年二季度，成本驱动型搬迁和升级需求仍是办公楼市场主要需求来源。 上海全市净吸纳量录得约57,300平米；同时，由于中央商务区的租金继续下行，带动来自中央商务区及 周边区域的租户搬迁升级。非中央商务区净吸纳量录得约74,200平米，其中国有企业和第三方办公运营 商构成需求主力。随着甲乙级项目之间的租金价差逐渐缩小 ...

21世纪经济报道记者易妍君广州报道 7月9日晚，红塔证券公布了2025年半年度业绩预告，为首家预披露上半年经营数据的上市券商。 红塔证券预计，2025年上半年，公司实现归属于母公司所有者的净利润为6.51亿元到6.96亿元，同比增 长45%到55%。 7月10日，红塔证券大涨6.33%，Wind券商指数上涨了1.21%。 事实上，6月以来，券商板块的活跃度明显提升。在业内人士看来，政策利好、市场活跃度提升、流动 性宽松等因素共同助推了券商板块上涨。3500点之上，券商板块估值有望回归。 上半年业绩预增 步入上市公司半年报披露期，红塔证券率先释放业绩向好的信号。 据红塔证券最新预计，其2025年半年度实现归属于母公司所有者的净利润为6.51亿元到6.96亿元，与上 年同期相比将增加2.02亿元到2.47亿元，同比增长45%到55%。 相应的，红塔证券的经营业绩大幅好转。2023年度，红塔证券的归母净利润较2022年大增710.57%； 2024年度，该券商规模净利润较2023年增长了144.66%。 从整个行业看，上市券商2025年上半年的经营业绩或将保持增长势头。 红塔证券预计2025年半年度实现归属于母公司 ...

【导读】北方稀土预计，2025年半年度归母扣非净利润将同比增长5538.33%到5922.76% 中国基金报记者 卢鸰 北方稀土 7月9日收市后 公告称，经公司财务部门初步测算，预计2025年半年度实现归母净利 润9亿元到9.6亿元，与上年同期相比，将增加8.55亿元到9.15亿元，同比增长1882.54%到 2014.71%。 预计2025年半年度实现归母扣非净利润8.8亿元到9.4亿元，与上年同期相比，将增加8.65亿 元到9.25亿元，同比增长5538.33%到5922.76%。 2024年同期，北方稀土归母净利润为4539.62万元，归母扣非净利润为1560.75万元。 7月9日，北方稀土股价以24.55元报收，微跌1.37%，最新市值为887亿元。 订单相对饱满 对未来价格持乐观看法 6月27日，北方稀土在接受机构调研时表示，今年5月，随着中美贸易谈判取得突破，稀土市 场活跃度提升，主流产品价格震荡上行，成交量扩大。 受出口管制的影响相对较小 在上述机构调研中，对于国家出台的中重稀土产品出口管制政策，北方稀土称，公司主要以 轻稀土产品出口为主，受出口管制的影响相对较小。公司坚决拥护执行国家出台的各项 ...

周度报告——商品期权 商品期权周报：2025 年第 27 周 报告日期： 2025 年 7 月 6 日 ★ 商品期权市场活跃度 本周（2025.6.28-2025.7.4）商品期权市场日均成交量为 682 万 手，日均持仓量为 986 万手，环比变化分别为+31.43%和 +14.86%。分品种来看，本周日均成交活跃的品种主要包括 工业硅（78 万手）、玻璃（77 万手）、纯碱（75 万手）。 此外，本周共有 8 个品种成交增长超过 100%，成交量增长较 为显著的品种为多晶硅（+332%）、工业硅（+227%）、玻 璃（+116%）。与此同时，成交量下降较为明显的品种则有 对二甲苯（-96%）、合成橡胶（-70%）、锡（-61%）。从持 仓量数据来看，本周日均持仓量较高的品种为纯碱（110 万 手）、玻璃（93 万手）和豆粕（89 万手）。日均持仓量环比 增长较为迅速的品种为多晶硅（+121%）。建议投资者可重 点关注交易活跃品种可能存在的市场机会。 ★ 商品期权主要数据点评 标的涨跌情况：本周商品期权标的期货以上涨为主。周度涨 幅较高的品种有工业硅（+6.59%）、烧碱（+2.63%）、螺纹 钢（+2.5 ...

北京二手房市场分析 市场分析 北京二手房市场近期呈现波动回升态势。最新一周（6.16-6.22）成交3,532套，环比显著增长14.6%，结束此前连续三周下滑趋势。近6周成交套数呈现"冲 高回落再反弹"走势，5月中下旬达到峰值3,784套后回调至3,081套，本周重新站上3,500套关口。套均面积稳定在92-94㎡区间，显示市场以刚需产品为主 导。成交面积与套数保持同步波动，反映市场活跃度变化而非产品结构调整。当前成交量能虽未突破前高，但环比双位数增长显示市场韧性较强。 成交套数：4,848套（周环比：-9.9%） 最新完整周度数据（2025-06-16至2025-06-22）： 上海二手房市场分析 成交套数：3,532套（周环比：+14.6%） 成交面积：329,893.17㎡（周环比：+14.5%） 套均面积：93.0㎡/套 近四周平均成交：3,453套/周 市场分析 上海二手房市场近期呈现量缩价稳态势。最新一周（6.16-6.22）成交4,848套，环比下降9.9%，连续两周回落；成交面积40.7万方，套均面积升至84㎡，创 6周新高。近6周成交量呈波动下行趋势，5月中旬峰值5,800套后回落23%，但 ...

周度报告——商品期权 商品期权周报：2025 年第 24 周 期权市场情绪：当前工业硅、菜粕、豆粕、橡胶等品种成交 量 PCR 处于历史高位，市场短期看跌情绪较为强烈，注意标 的价格回调风险；黄金、白银和甲醇的成交量 PCR 处于历史 低位，短期看涨情绪较为集中。菜粕、原油、棉花、螺纹钢 等持仓量 PCR 位于历史高位，市场看跌情绪已积累至较高水 平；而烧碱、黄金、纯碱持仓量 PCR 位于历史低位，市场看 涨情绪积累。 ★ 风险提示 模型风险、政策风险、末日轮极端行情 ★ 商品期权市场活跃度 本周（2025.6.9-2025.6.13）商品期权市场成交较为稳定，日均 成交量为 604 万手，日均持仓量为 867 万手，环比变化分别 为-3%和-10%。分品种来看，本周日均成交活跃的品种主要 包括 PTA（71 万手）、苯乙烯（63 万手）、纯碱（41 万手）。 此外，本周共有 3 个品种成交增长超过 100%，成交量增长较 为显著的品种为苯乙烯（+327%）、LPG（+282%）、棕榈 油（+122%）。与此同时，成交量下降较为明显的品种则有 多晶硅（-85%）、工业硅（-80%）。从持仓量数据来看，本 周日 ...

本文字数：2881，阅读时长大约5分钟 作者 | 第一财经 杜川 在存款利率进入"1字头"时代的背景下，5月金融数据折射出资金流动的深刻变化。 央行数据显示，5月末人民币存款余额达316.96万亿元，同比增长8.1%，当月新增存款近2.2万亿 元，较去年同期多增5000亿元。其中，非银存款单月增加近1.2万亿元，创下近十年同期新高，成为 市场关注的焦点。 分析普遍认为，存款利率下调引发的"存款搬家"效应，是推动非银存款增长的原因之一。居民和企业 加速将资金向货币基金、现金管理类理财等收益相对更高的领域转移。这一趋势在银行理财规模数据 上得到有力印证——5月银行理财规模环比增长3400亿元，总量达31.6万亿元。 与此同时，存贷款月度增长差异也引发关注。专家指出，这缘于金融资产多元化、直接融资占比提升 以及隐性债务置换等多重因素，需从长期视角理解存贷款增长的动态平衡。 非银存款创近十年同期高点 数据显示，5月人民币存款增加2.18万亿元，同比多增5000亿元，环比更多增2.62万亿元。 5月存款结构中，非银存款增加1.19万亿元，为近十年同期高点，同比多增300亿元。今年以来，非 银存款累计增加3.07万亿元， ...

周度报告——商品期权 商品期权周报：2025 年第 23 周 报告日期： 2025 年 6 月 8 日 ★ 商品期权市场活跃度 本周（2025.6.3-2025.6.6）商品期权市场成交较节前有所提升， 日均成交量为 611 万手，日均持仓量为 969 万手，环比变化 分别为+12%和+14%。分品种来看，本周日均成交活跃的品 种主要包括 PTA（66 万手）、工业硅（59 万手）、玻璃（52 万手）。此外，本周共有 2 个品种成交增长超过 100%，成交 量增长较为显著的品种为菜油（+143%）、多晶硅（+104%）。 与此同时，成交量下降较为明显的品种则有对二甲苯 （-99%）、黄金（-55%）。从持仓量数据来看，本周日均持 仓量较高的品种为豆粕（94 万手）、纯碱（78 万手）和玻璃 （74 万手）。日均持仓量环比增长较为迅速的品种为锡 （+96%）、合成橡胶（+99%）和镍（+50%）。建议投资者 可重点关注交易活跃品种可能存在的市场机会。 ★ 商品期权主要数据点评 标的涨跌情况：本周商品期权标的期货已上涨为主，34 个品 种周度收涨。周度涨幅较高的品种有银（+7.69%）、锡 （+5.31%）、原油 ...