国家税务总局12366纳税服务平台近日以热点问题答复形式回应称， "二套转首套"满足相关条件， 可以享受住房贷款利息个税专项附加扣除，每年可享受1.2万元税前扣除额。 回溯房地产政策历程， 2023 年 8 月是一个重要节点，住建部等三部门宣布 " 认房不认贷 " 。在此之 前，只要购房者有过贷款记录，即便名下无房，再次购房也会被认定为二套房，面临高额首付和较高利 率，极大限制了改善型需求的释放。 而 " 认房不认贷 " 政策实施后，许多地区二套房首付比例大幅下降，以上海为例，从 70% 直降至 35% ，利率也相应降低，大大减轻了购房者的资金压力。此次 " 二套转首套 " 可享个税扣除政策，正是在这 一政策背景下的进一步深化。 // 2类人将享受红利 // 哪些人能够享受这一政策红利呢？ 主要有两类人群。 其一，贷款利率符合首套房利率执行标准，并且此前从未享受过房贷利息抵个税政 策的纳税人 。 这一消息在房地产市场和广大购房者中引发强烈关注。 // "二套转首套"可抵扣个税 // 据国家税务总局介绍，纳税人可以通过手机个人所得税APP在"专项附加扣除"—"住房贷款利息专项附 加扣除"模块填报住房贷款相关信息 ...