（文章来源：证券日报） 证券日报网讯 2月24日，招商积余在互动平台回答投资者提问时表示，截至2026年2月13日，公司合并 融资融券信用账户股东总户数为21589户，未合并融资融券信用账户股东总户数为19987户。 ...

新大正公告，公司于2026年2月13日收到深圳 证券交易所出具的《关于受理新大正物业集团股份有限公 司发行股份购买资产并募集配套资金申请文件的通知》。公司拟通过发行股份及支付现金的方式购买嘉 信立恒75.1521%股权，并拟向不超过35名符合条件的特定对象发行股份募集配套资金。本次交易尚需 通过深交所审核并取得中国证监会同意注册的批复、国家市场监督管理总局通过对本次交易涉及的经营 者集中事项的审查等程序。 ...

Positive Factors - The government of Zhangzhou High-tech Zone provides strong ongoing support to Yongshun Property, which is fully controlled by Jingyuan Development[2] - In 2025, Jingyuan Development will transfer operating rights and assets worth 2.43 billion yuan to the company, significantly enhancing its capital strength[2] - The Zhangzhou High-tech Zone government has effectively managed its budget, maintaining a favorable budget surplus outlook despite a small revenue scale[3] Negative Factors - The company's interest-bearing debt is projected to reach approximately 150 million yuan in 2024, a significant increase due to financing needs[4] - The company's EBITDA is weak, with a projected weighted average debt to EBITDA ratio of 49.0 times from 2023 to 2027, indicating difficulty in debt repayment[4] - The estimated weighted average EBITDA margin is only 4.7% from 2023 to 2027, reflecting low profitability levels[5] - The liquidity ratios are poor, with a projected cash flow liquidity ratio of 0.03 times and a quick ratio of 0.9 times in 2026, indicating short-term asset pressure[5]

阳曲小区 每经记者 包晶晶 摄 "00后"退伍军人，转身守护万家灯火 实际上，参加管培生面试前，轩天祥只知道对方是一家"500强"公司，而入职后与领导见面时看到的一句话——"紧握钢枪戍祖国安宁，荣归故里守万家灯 火"深深触动了他。 他坦言："老旧小区里有时候有一些上了年纪的老人，很难沟通，也不理解我们，但是后来能坚持下来，这句话也是支撑自己的主要原因之一。" "入行时一位前辈说，有时候加班到晚上七八点，看到小区灯火通明，想到我们物业人能让社区更温暖，让居民生活更幸福，就是我心里的骄傲。这是我入 职两年一直记在心里的话。" 一年365天，物业人都在忙些啥？居民们生活有没有改善？老旧小区怎么过年？农历新年前夕，《每日经济新闻》记者走访了上海静安区几个老旧小区，从 物业"新鲜人"身上，看到了"00后"与"50后"们打交道的日常点滴。 记者在阳曲小区见到了碧桂园服务上海区域阳曲项目经理轩天祥，这个刚刚工作不久的河南小伙仍有些稚气，白白净净的外形和大多数物业经理很不一样。 从退役军人到项目经理，他认为，5年军旅生活和文书副班长的经验，让自己有了扎根基层岗位的底气，只不过一开始没想过，会走进物业服务行业。 了。" 居民崔 ...

在登陆港交所5年多后，金科服务（09666.HK）在2月20日正式从港交所退市。 由此，金科服务也成为了继蓝光嘉宝服务、华发物业、融信服务之后第四家从港交所退市的物业企业。 金科服务2000年在重庆成立，2020年11月17日在港交所挂牌上市。公司曾头顶"西南物业第一股"的光环 在港交所上市，但此后因母公司金科股份陷入流动性危机，业绩连续亏损等一系列因素，公司自身的经 营状况也日渐下滑，最终博裕资本成为了其实际控制人。 中金公司代表要约人提出收购全部股份并建议撤销上市地位的要约，基本要约价为每股6.67港元，而经 提高要约价则达每股8.69港元，较市价溢价26.49%。 这已是博裕资本继2022年9月后对金科服务发起的第二次"全面要约收购"，而这次的目的十分明确，要 将金科服务进行私有化退市。 金科服务对于此次私有化曾表示，"私有化将使要约人和公司得以推行以长期增长和价值创造为导向的 战略决策，免受上市公司固有的市场预期和股价波动的压力。此举亦将减轻维持公司上市地位所带来的 行政和合规负担，使管理层能够将时间和财务资源集中于公司的核心业务"。 2025年上半年公司毛利约4.57亿元，同比下降约8.4%；公司净 ...

2月19日是大年初三，下午3点，北京城市副中心国际商业娱乐综合体湾里的汀云小镇，一场打击乐演出 刚刚落幕。一个身着深色便装、手持对讲机的身影逆着人流，快步走向扶梯口，"M 地铁转换层，人流 量正常，通道畅通。"他的微信步数悄然跳过了一万八千步。 （来源：千龙网） 他是招商物业湾里项目总经理程琪，人称"铁脚板"。从2025年4月项目进场至今，这位47岁的"物业老 将"已经走坏了一双鞋。湾里，这座毗邻北京环球影城、建筑面积50万平方米的商业"巨无霸"，被他"丈 量"了一遍又一遍。春节假期，他更是不敢有丝毫松懈，带着保安、保洁、工程师等上百人，坚守在工 作岗位上。 当天清晨7点，距离湾里营业还有3小时，程琪已经开启"铁脚板"模式。汀云小镇目前开放的5万平方米 的户外街区，是他巡查的第一站。 "湾里这么大的商业娱乐综合体，运转起来就像台精密仪器，每个阀门、每条管线、每个出入口都不能 出差错。物业团队必须做到心里有数，我们用了很多巧劲儿。"程琪打开微信群，置顶消息里，是一张 张电子图纸，清晰标注了阀门、卫生间、重点通道、地铁口、停车场分区的位置。"保安也要知道水闸 在哪，保洁也要能提供引导服务，人人都是多面手。万一卫生 ...

德信服务表示，增资的目的及目标是(i)为目标集团属德清凯思博最终实益拥有人的僱员提供认购目标集 团股份的机会；及(ii)充实目标集团的营运资金及现金流，有助于巩固目标集团的财务及现金状况。故 此，公司认为，增资及其项下拟进行的交易符合集团战略发展方向，并有助提升公司的股东价值。 免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。 观点网讯：2月23日晚间，德信服务集团发布公告，于2025年9月15日(交易时段后)，盛全科技、智大晓 瑞及目标公司德信盛全物业服务有限公司(均为公司的间接非全资附属公司)与德清凯思博订立前轮增资 协议，据此，德清凯思博有条件同意出资人民币1030万元认购目标公司于前轮增资后经扩大约4.9%的 股权。紧随第一次完成后，盛全科技、智大晓瑞及德清凯思博分别拥有目标公司约 90.3%、4.8%及4.9% 的股权。目标公司仍为公司非全资附属公司。 于前轮增资完成后，该集团于目标公司的股权减至约 95.1%。 于2026年2月23日(交易时段后)，盛全科技、智大晓瑞及目标公司与德清凯思博订立增资协议，据此， 德清凯思博有条件同意出资约人民币9691.24万元认购目标 ...

公告称，增资的目的及目标是(i)为目标集团属德清凯思博最终实益拥有人的僱员提供认购目标集团股份 的机会;及(ii)充实目标集团的营运资金及现金流，有助于巩固目标集团的财务及现金状况。故此，公司 认为，增资及其项下拟进行的交易符合集团战略发展方向，并有助提升公司的股东价值。 于2026年2月23日(交易时段后)，盛全科技、智大晓瑞及目标公司与德清凯思博订立增资协议，据此， 德清凯思博有条件同意出资约人民币9691.24万元认购目标公司于增资后经扩大约30.0%的股权。紧随完 成后，盛全科技、智大晓瑞及德清凯思博将分别拥有目标公司约61.8%、 3.3%及34.9%的股权。目标公 司仍将为公司非全资附属公司，该集团于目标公司的股权将减至约 65.1%。公司拟将增资所得款项净额 用作营运现金流，用于发展目标集团物业管理业务。 智通财经APP讯，德信服务集团(02215)公布，于2025年9月15日(交易时段后)，盛全科技、智大晓瑞及 目标公司德信盛全物业服务有限公司(均为公司的间接非全资附属公司)与德清凯思博订立前轮增资协 议，据此，德清凯思博有条件同意出资人民币1030万元认购目标公司于前轮增资后经扩大约4.9% ...

观点网讯：2月20日，金科服务正式从港交所退市，这距离其2020年11月挂牌上市仅过去了五年零三个 月。 至此，金科服务成为继蓝光嘉宝服务、华发物业、融信服务之后，第四家退出港股舞台的物业企业。 资料显示，金科服务2000年在重庆成立，该公司曾头顶"西南物业第一股"的光环在港交所上市。 免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。 来源：观点地产网 ...

每经记者在阳曲小区见到了碧桂园服务上海区域阳曲项目经理轩天祥，这个刚刚工作不久的河南小伙仍 有些稚气，白白净净的外形和大多数物业经理很不一样。从退役军人到项目经理，他认为，5年军旅生 活和文书副班长的经验，让他有了扎根基层岗位的底气，只不过一开始没想过，会走进物业服务行业。 "他们确实不容易" 实际上，参加管培生面试前，轩天祥只知道对方是一家"500强"公司，而入职后与领导见面时看到的一 句话——"紧握钢枪戍祖国安宁，荣归故里守万家灯火"深深触动了他。 "入行时一位前辈说，有时候加班到晚上七八点，看到小区灯火通明，想到我们物业人能让社区更温 暖，让居民生活更幸福，就是我心里的骄傲。这是我入职两年一直记在心里的话。" 一年365天，物业人都在忙些啥？居民们生活有没有改善？老旧小区怎么过年？农历新年前夕，《每日 经济新闻》记者（以下简称每经记者）走访了上海静安区几个老旧小区，从物业"新鲜人"身上，看到 了"00后"与"50后"们打交道的日常点滴。 他坦言："老旧小区里有时候有一些上了年纪的人，很难沟通，也不理解我们，但是后来能坚持下来， 这句话也是支撑自己的主要原因之一。" 居民崔先生告诉每经记者，碧桂园服务接管 ...