"在这一过程中，改善设计落地细节，让空间更好用，并强化大师设计标签是此次焕新的核心内容。"邵 峰表示。 新华财经实地探访发现，恒基·旭辉天地项目外立面2500个花钵构成的垂直绿化在新天地商圈辨识度依 旧很高，红绿撞色设计和云朵秋千椅吸引不少路人停下来拍照取景。 从店铺营业情况来看，外街几家咖啡馆和餐厅客流相对较多，内街一层数个主力店基本都有顾客正在店 内用餐。不少店铺门口摆放有"开业大吉"的花篮，或是已经装修完毕临时放置了"内部调试"告示，部分 尚被围挡的店面也在显著位置标明了即将入驻的品牌如面包店摩芬宜、本帮菜餐厅有家等。 （文章来源：新华财经） 新华财经上海6月27日电（谈瑞）上海中心城区的黄金地段新天地商圈，一座由2008年普利兹克建筑奖 得主法国建筑大师让·努维尔（Jean Nouvel）设计的红色建筑——恒基·旭辉天地，近期被坊间传言"空铺 率超80%"，热度退潮。对此，项目方独家回应新华财经称，上述传言不实，项目目前招商率已突破 90%。 位于马当路458弄的恒基·旭辉天地，在2021年4月开业后，凭借鲜明的建筑风格迅速成为网红商场，被 誉为"魔都的千里千寻"。作为让·努维尔在中国首个落地的商业作 ...

6月27日，中金中国绿发商业REIT（基金代码：180606）上市仪式在深圳证券交易所举行。中国绿发党 委书记、董事长孙瑜出席仪式。 基金开盘即上涨30%，触及公募REITs上市首日的涨幅上限，延续了今年的火热行情。 消费基础设施REITs热度持续升温 作为我国商业消费领域的重要国资力量，中国绿发投资集团有限公司坚决贯彻落实党中央、国务院决策 部署，发挥自身优势，全面推动消费类基础设施REITs发行工作，丰富商业项目消费空间载体，盘活存 量资产，赋能实体经济。5月30日，中国绿发首单基础设施公募REITs产品——"中金中国绿发商业资产 封闭式基础设施证券投资基金"（基金简称：中金中国绿发商业REIT）正式获得中国证监会准予注册批 复。中金中国绿发商业REIT认购受到市场热烈追捧，该基金公众投资者有效认购基金份额数量约为 307.51亿份，约为公众发售初始基金份额数量的683倍，上市首日，开盘即上涨30%，显示了投资者对 该产品的十足信心。 济南是山东致力打造的北方消费中心城市。2024年，济南社零总额突破5200亿元。今年，通过持续打 造"泉城购"济南消费季城市品牌，消费市场持续升温，今年一季度社零总额134 ...

本次上市的中金中国绿发商业REIT，项目底层资产为济南市领秀城贵和购物中心，是总建筑面积20.09万平方米的全能型生活广场，山东济南市南部商圈的 核心消费枢纽。凭借稳定的现金流和高效的运营能力，领秀城贵和购物中心近五年经营性净现金流持续增长，充分展现了优质商业资产的运营实力。 中金中国绿发商业REIT的成功上市是中国绿发服务国家战略的央企使命担当，深化改革转型的重要探索实践，融入资本市场的精彩亮相。此次上市成功打 造了中国绿发商业资产运营管理的核心平台，为商业资产发展开辟了新路径、提供了新样板。中国绿发将以本次上市为契机，持续优化消费基础设施，深度 参与并引领消费升级，在助力提振消费、扩大内需等方面发挥"主力军"作用。 中国绿发作为专注于绿色发展的综合型领军企业，接受国务院国资委直接管理，业务涵盖新能源、房地产、文旅商业、战略性新兴产业等领域。中国绿发已 在全国布局数十家高端酒店、商业项目及文旅度假景区，总投资近700亿元，致力于建设国际一流绿色资产管理和美好生活服务企业。未来，中国绿发将全 力支持项目健康发展，保障经营质量稳步提升，推动更多优质商业资产注入平台，积极探索打造特色商业管理模式，树立国资央企资本 ...

大浪街道以"四大商圈"勾勒出消费升级蓝图。 近日，深圳龙华区大浪街道凭借后浪新天地接连两件"出圈"事件一跃成为焦点。后浪新天地路边一 排"会发光、能充电"的"黑科技"石墩一经亮相迅速引爆网络，还有一名舞者在大雨中忘我起舞的视频同 样火爆全网。两件看似不相关的事件，实则如深圳城市特质的一体两面:石墩"黑科技"是深圳"用高科技 改变生活"城市科技创新精神的体现；舞者在大雨中起舞似深圳人骨子里敢闯敢试、充满生命力的精神 写照，传递出深圳这座城市的蓬勃人文活力与生命张力。 大浪的商业火爆: 科技硬实力与人文向心力双重魅力 据了解，火爆全网的后浪新天地"智能石墩"不仅可发光充电，还可以看视频，兼具科技感与互动体验， 每晚6时30分至11时30分亮灯，全天可充电。外交部前新闻发言人、驻柬埔寨大使汪文斌在海外社交平 台点赞，称其"重新定义城市生活"，并引发海内外网友热议:"深圳连石墩都能无线充电，太酷了!" "这不仅是基础设施的升级，更是场景体验的创新。"后浪新天地负责人黎红梅表示，智能石墩已成为市 民夜间出行的"打卡点"，有效带动了商圈人气，成为城市空间品质提升的重要一环。更为先进的是，这 款智能石墩内置通信模块，能远程 ...

华贸中心总建筑面积超100万平方米，集办公、商业、酒店、公寓于一体，是北京CBD最具代表性的地 标项目之一。项目始终秉持"对城市负责、对社会负责、对历史负责"的核心理念，持续推动"开发建设 +运营管理一体化"的先进模式，不断夯实现代服务业高端运营平台定位。 目前，华贸中心汇聚了众多世界知名跨国公司，其中世界500强企业近20家，外资企业占比超过50%， 形成了以金融、能源、生物医药、专业服务为主导的产业聚集平台，已成为国际一流企业的聚集高地。 绿色先行，ESG引领城市更新新路径 绿色运营一直是华贸中心的重要发展战略。近年来，项目实现了100%绿电使用，获得LEED铂金级认 证、绿色建筑二星认证与碳中和证书，同时，打造绿色健步道、地球日活动等多样化低碳行动，倡导健 康办公与绿色生活并行。 2025年6月19日至20日，2025中国商业地产投资专业展览会论坛在北京盛大开幕，本次论坛以"千企干楼 行动计划供需战略合作"为主题，聚焦不动产领域的高质量发展，旨在推动供需两端高效链接与合作升 级，充分释放楼宇经济的新动能、构建更具韧性的不动产价值生态链。作为北京CBD核心区标志性项 目，华贸中心凭借卓越的城市综合体运营能 ...

图据百度天气 高温之下，凯旋新生活购物广场凭借一则创意营销吸引了大量关注，商场大屏播放着风扇与空调动画， 并在小红书发贴"在开风扇和开空调之间选择了开玩笑"。这一营销创意引发网友调侃，被戏称用幽默给 消费者"物理降温"。当商业空间成为城市避暑的刚需，商场室内环境舒适度悄然影响着入店客流和消费 者的消费决策。 文 | 白杨 近日，哈尔滨持续30℃+的高温，市民避暑需求激增。百度天气显示，25日11时至15时，哈尔滨气温为 34-35℃。 | 哈尔滨 v | | | | | | | | 10:05更新 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 30° ■ 酮璃2级 23~36°C 57頁 | | | | | | | | | 与温 | 风力 降水星 | 紫外线 | | | | | | | | 现在 | 11:00 | 12:00 | 13:00 | 14:00 | 15:00 | 16:00 | 17:00 | 18:00 | | 0 | ọ | ợ | র্ত | 0 | র্ | ộ | 0 | 0 | | 30° | 34° 0 ...

文：韦亚军 超额完成了当初的目标。 筹备近1年，这支基金超额完成并落地了！ 近日，"苏州太盟一号股权投资基金合伙企业（有限合伙）"完成工商变更，增资至31亿元，LP包括苏高新金控等多家苏州国资平台。 联想到最近有市场传闻称，和高瓴资本一样，太盟投资集团（PAG）也是星巴克中国的潜在买家之一。如果最终，太盟能够独家或联合其他顶级PE机构 顺利收购星巴克中国，该案例将会为太盟和邱中伟团队的商业生涯添上浓墨重彩的一笔。 而且，这支新设立的31亿并购基金，是不是正好可以发挥力量？星巴克中国属于消费领域，正好在这支基金的可投范围内。 而在更早之前的去年2月6日，苏州市委书记刘小涛，市委副书记、市长吴庆文会见了太盟中国董事长邱中伟、总裁黄德炜一行，并共同见证太盟中国总部 签约落户苏州。 公开资料显示，太盟投资集团成立于2002年，是亚洲最具规模、以亚洲为重点投资区域的多资产品种投资集团之一，资产管理规模逾550亿美元。 目前，邱中伟为太盟中国董事长。邱中伟毕业于哈佛大学，拥有MBA学位。在加入太盟之前，他曾在美林证券等知名金融机构工作多年，积累了丰富的 金融业务经验和广泛的人脉资源。 在邱中伟的带领下，太盟投资集团在中国 ...

根据协议，双方将围绕三大核心领域展开合作：一是IP联动与场景创新，以印力"第九届Super-V花花 节"为载体，引入TMG旗下爆款市集IP"Kuad-Thai"，通过场景重构、商品融合及媒体传播，打造沉浸式 泰国文化体验空间；二是会员体系互通，实现印力"印享星"会员与TMG会员权益共享，覆盖中泰双向 客群，提供跨境折扣、专属礼遇及VIP服务；三是品牌生态联盟，搭建中泰品牌双向孵化平台，助力本 土品牌拓展海外市场，首批合作品牌涵盖零售、餐饮及文创领域。 6月25日，印力集团与泰国领先零售与生活方式开发商The Mall集团在泰国曼谷联合举办中泰战略发布 会，正式宣告双方在创意经济、文化交流及商业零售领域达成深度合作。 南都·湾财社记者现场获悉，此次合作以"文化赋能商业，创新驱动未来"为核心，通过资源整合与模式 创新构建中泰商贸新桥梁，为区域经济融合注入新动能。 战略签约：三大维度构建跨境商业生态 发布会现场，印力集团执行总裁姚海波与The Mall集团董事长Supaluck Umpujh共同签署战略合作协议。 值此中泰建交50周年之际，姚海波在接受南都·湾财社记者专访时表示，在"一带一路"倡议的深化推进 下，中 ...

| | 观点行业发展指数 | | --- | --- | | | 6月商业地产零售业态运营商表现 | | 序号 | ग्रहना | | 1 | 华润万象生活 | | 2 | 龙湖集团 | | | 恒隆地产 | | 4 | 九龙仓 | | 5 | 太古地产 | | | 凯德投资 | | 7 | 印力集团 | | 8 | 新世界中国 | | | 新鸿基地产 | | S 10 | 中粮大悦城 | | 11 | 新城商业 | | 12 | 领展 | | 13 | 百联股份 | | 14 | 招商商管 | | । ਟ | 首创矩大 | 观点指数 消费促进政策密集落地，免税经济全国化提速 一二线城市密集出台消费促进政策，与此同时，免税市场加速全国化落地，如武汉、广州、北京有 新店开出。在政策的驱动下，消费回流与入境旅游明显提升。大宗交易方面，受累于现金流压力，专业资本接盘存量商业成为了主流趋势。 港资内地项目表现不一，新项目以差异化抢占市场港资代表领展的内地业务表现亮眼，但项目表现两极分化，上海七宝领展广场、深圳领展中心城等实现高 增长，而北京中关村续租租金表现不如预期，老旧项目仍需进行持续的资本投入以维持竞争力。 体 ...

随着生活回归正常，企业活动也越发向市中心地区集中。企业租用商办的地点倾向也越加明显，而有些地区的商办供不应 求，有些地区则陷入招租的苦战。 其中以高层住宅闻名的晴海、胜哄，虽然作为新兴豪宅聚落深受市场欢迎，但这些地区位处东京湾临海地区，实际上距离东 京市中心较远且交通不便，租金行情较高的缺点也成为阻挡企业进驻的硬伤。 根据当地的计程车司机表示，疫情前这附近还能看到不少上班族，这几年因为住宅开发的关系，反而见到比较多的是家庭 客。 实际前往当地其中一间商办「晴海Toriton」会发现，一楼大厅空无一人。业界人士说，该大楼直到今年4月，有将近90%的办 公室空间都是空置的状态。根据当地的办公物件中介者表示，这类型物件的房东当初投入大笔资金，因此相当重视投报率， 通常不愿意降低租金，但也因此迟迟租不出去造成恶性循环。 调查数据显示，2025年1月东京23区整体的办公室空置率为2.88%，也是睽违3年7个月来到3%左右。另一方面，晴海和胜哄地 区的空置率则是14.13%，大幅高于被市场普遍视为供给过剩的5%。随着疫情退去，企业陆续修正原本的办公模式，搬迁、重 新装修等重新入驻之后，地理位置处于劣势的临海地区，出租状况 ...