为了迎合亲子客群和年轻客群，北辰荟引入了欧洲国民IP"芬妮&特恩"全国首展。北京商报记者看到，商场内复刻原版荷兰农场情境，通过萌车环游记、童 话游戏屋、咩咩羊毛舍等主题场景，吸引家庭客群和年轻客群前来打卡。 据悉，该活动将持续至2026年2月1日，覆盖元旦、春节前的完整消费需求。其中，在12月28日周年庆主活动日，全场客流同比增幅达17%，单日销售额突破 250万元。 北辰荟相关负责人表示，未来，北辰荟将进一步发挥亚奥商圈核心商业体的引领作用，深化与区域商业伙伴的联动协作，持续优化品牌组合、升级消费场 景、创新活动内容，打造更具辨识度与吸引力的商业空间，为消费者提供更高品质、更具温度的消费体验。 北京商报讯（记者 刘卓澜）开业一年来，北辰荟一直发力"文化+生活"来突破传统商业框架。12月30日，北京商报记者从北辰荟获悉，该商场已经营业满一 周年，通过一年的运营，北辰荟在业态布局上引入多家首店、特色店入驻，涵盖高品质餐饮、潮流零售、亲子体验等多元品类；活动矩阵以覆盖全龄层、多 圈层的社群活动为主；同时通过举办潮流IP展、亲子科普课堂维系家庭客群；电竞和粉丝经济主题活动圈粉年轻群体，旨在多元活动满足不同圈层消费者 ...

各地K11精准把握Z世代消费偏好，通过差异化IP合作与特色活动构建核心吸引力。 近日，据新世界发展消息，集团旗下各地K11商业体借势"双旦"消费旺季集中发力，以多元IP联动与主 题化活动矩阵打造沉浸式节庆体验，成功激活消费活力，带动客流量与销售额持续攀升。与此同时，集 团物业销售板块表现亮眼，香港土地储备充裕，为年末业绩收官与未来发展筑牢根基。 在核心商业运营领域，各地K11精准把握Z世代消费偏好，通过差异化IP合作与特色活动构建核心吸引 力。 其中，上海K11推出"铃听心愿"主题活动，以"奇梦岛WAKUKU"户外心愿树装置与上海首家"提摩西小 队"限定快闪店双IP联动，叠加年末会员专属权益，不仅营造出浓厚的节庆氛围，更创下过去五年单日 客流新高，同比增幅达65%，客流业绩屡破纪录。 跨区域联动成为此次营销亮点之一。深圳K11 ECOAST携手香港迪士尼乐园，重磅呈现香港迪士尼20周 年庆典"一步直达奇妙不停"深圳首展，米奇、米妮、玲娜贝儿等经典IP形象惊喜亮相并与消费者零距离 互动。这场持续至春节的展览，为大湾区消费者打造了跨城游玩新场景，进一步拓宽了区域消费辐射范 围。 针对年轻消费群体的兴趣需求，武汉光 ...

12月26日，以"新开局、新动能、新征程"为主题的"启航·2025金融峰会"在北京圆满举办，大会由金融界主办，汇聚监管部门、行业协会、金融机构、 上市公司、媒体等数百位相关领导和重磅嘉宾。会上，第十四届金融界"金智奖"年度评选结果重磅揭晓，大悦城荣获"杰出投资者关系（IR）团队奖"。 大悦城定位"卓越的城市运营与美好生活服务商"，持续驱动多业态立体联动，服务城市发展与美好生活。其业务覆盖商业、住宅、产业地产、酒店、 写字楼、长租公寓、物业服务等领域，构建起了业态类型丰富、城市布局完善、资产结构均衡、集人民美好生活场景于一体的"大悦"生态圈。 大悦城IR 团队以科学市值管理为抓手，精准传递企业核心价值与成长潜力。聚焦 "城市运营与美好生活服务商" 定位，团队深度解读商业地产"强运 营"优势、REITs 资产盘活成效以及大悦城资本运作动作等核心亮点，成为同类项目标杆。通过联动品牌资源与公益实践，既展现了实业贡献，又凸显 了长期投资价值。同时，团队严格落实央企市值管理要求，统筹短期业绩与长期发展，有效引导资本向优质资产集聚，构建了企业与资本市场的良性 互动生态。 财经频道更多独家策划、专家专栏，免费查阅>> 责任编 ...

近日，证监会发布《关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告（征求意见稿）》，明确了商业不动产REITs的 产品定义、基金注册及运营管理要求，正式启动商业不动产REITs试点，标志着我国REITs市场迈向全新发展阶 段，将为万亿级存量资产注入流动性活力。 证券时报记者 赵黎昀 基于便利的交通区位优势，河南省会郑州有着厚重且丰富的商贸历史，在借力资本优化商业资产方面，也有着先 行先试的经验。 2025年3月28日，郑州市市场发展投资有限公司（下称"郑州市投"）发行"郑州市投百荣世贸商城资产支持证券 （CMBS）"，发行规模24.5亿元，成为全国首单民生快消百货类CMBS，也是河南省国有企业至今发行规模最大的 CMBS，为省内同类企业盘活存量资产提供了可复制的创新样板。 郑州百荣世贸商城总建筑面积逾160万平方米，年交易额超千亿元，入驻商户近万家，是中部地区全业态、全品类 的一站式国际化商贸城市综合体和现代物流商贸中心，所供应商品辐射中部六省，占据河南全省商超供应85%以 上的市场份额，形成了产销一体超强商超供应链条，是中国中部地区重要的百货商品集散地。 "百荣世贸商城D座庞大的资产体量及稳定的现金流，非常契合进行 ...

证券日报网讯12月29日，金融街在互动平台回答投资者提问时表示，2025年12月10日，公司顺利完成金 融街商业地产第2期(金融街中心)资产支持专项计划(以下简称"金融街中心CMBS")的发行工作，发行规 模81亿元，票面利率2.25%。公司发行CMBS产品可以帮助公司盘活存量资产，本次金融街中心CMBS 的成功发行，在有效保障公司现金流安全的同时，进一步降低了公司资金成本。 ...

湘江北去，奔流不息；浪潮所向，气象万千。 12月28日，长沙北辰滨江商圈迎来一场京湘联动的商业创新实践——长沙北辰滨江商圈新生活创新联盟 正式启航。这不仅是一次跨地域的商业合作，更标志着开福区在消费领域，构建起"新消费新场景新业 态"的发展新格局，为区域经济高质量发展注入持续动能。 一场跨越18年的发展接力 北辰与开福的故事，始于18年前江边的"第一次握手"。 2007年，北辰集团挥师南下，斥资超五百亿，将北辰三角洲从昔日的江岸滩涂，逐步打造为集高端居 住、商务办公、星级酒店与多元商业于一体的"城市会客厅"。 时间流转至2025年，这场合作的重心悄然转变。从"建造城市"到"运营城市"，北辰与开福需要更优质的 商业模式赋能。恰在此时，一颗来自北京的商业种子，找到了肥沃的生长土壤。 2024年12月28日，北京国家会议中心，由北京朝阳区政府与北辰集团联合发起的"亚奥商圈新消费创新 联盟"诞生。会展、商业、体育、演艺、数字等九大消费场景在此交融，政企协同、资源聚合的商业共 同体模式，在鸟巢、水立方旁绽放活力。 一年后的同一天，这一成熟模式跨越千里，在湘江之畔落地生根。 为何又是开福？因为"天时地利人和"。 千年开福 ...

转自：北京青年报客户端 2025年12月29日，戴德梁行发布《2025年四季度北京写字楼零售市场报告》。报告中提到，北京零售市 场迎来供应小高峰，存量改造与首店经济共同驱动市场提质升级。 商圈品牌布局方面，在新增项目的带动下，首店经济持续升温，各区域均迎来不同层级的品牌首店、旗 舰店入驻，有效激活区域消费潜力。其中，北京ART PARK大融城东区引入chili's北京首店、lululemon 京西旗舰店、GAGA京西旗舰店等特色品牌，丰富区域商业业态。 报告中还提到，2025年全年，北京零售市场共有13个优质项目开业，新增优质零售空间超110万平方 米，同时多个老旧项目完成升级改造后重新入市，有效推动市场提质升级。报告预测，未来三年，北京 零售市场预计仍有近200万平方米新增供应计划入市。 文/北京青年报记者 宋霞 编辑/刘忠禹 责任编辑：梁燕(EN003) 报告中提到，四季度，写字楼市场租赁需求仍以传统优势行业为主。报告显示，过去五年，传媒、电 子、计算机及通信（TMT）行业在写字楼市场的成交占比接近45%，其中人工智能领域发展尤为迅猛， 成为驱动行业需求增长的核心动力。细分领域中，专业服务业内律所表现最为 ...

开栏的话 日前召开的省委经济工作会议，总结今年经济工作，分析当前经济形势，部署明年经济工 作，动员全省上下扛好经济大省挑大梁责任，确保实现"十五五"良好开局。为深入贯彻落实会议精神， 全面展现全省上下昂扬奋进的新气象新作为，本报今起推出《挑大梁 再出发》系列报道，解读会议部 署的核心要义，讲述各地狠抓落实的鲜活故事，呈现各部门的落实思路，记录江苏上下打好"十四五"收 官战、保障"十五五"开好局的生动实践。 要深入挖掘内需潜力，实施提振消费专项行动、城乡居民增收计划，扩大优质商品和服务供给，谋划一 批牵引性强的重大项目，进一步激发民间投资活力。 一线有行动 在有限的商业体量与周边成熟商圈的双重环境下，项目运营必须更加精细。东湖旭辉里项目副总经理李 猛将运营思路总结为"先迎合需求，再创造需求"，先以"餐饮+娱乐"定位去吸引客流，打造社区邻里商 圈，再逐步加入亲子体验、文化创意等元素，持续创造消费新场景。 放眼未来，这里的生态还将继续丰富。淮安新区城市发展集团总经理黎洵透露，下月中下旬，毗邻的希 尔顿欢朋酒店将开业，与商城形成业态互补。"我们将持续优化运营与服务，强化数字化管理与资源整 合，让东湖旭辉里成为连接社区 ...

Report Industry Investment Rating - The investment rating for the US dollar bond industry is "Underperform the Market" [1][4] Core Viewpoints - US employment data continues to cool, with weak employment growth and a rising unemployment rate. In November, non - farm payrolls increased by about 64,000, and the unemployment rate rose unexpectedly to 4.6%, the highest since September 2021. In October, non - farm data weakened significantly, with a decrease of 105,000 jobs [1] - Inflation data unexpectedly cooled. The US CPI in November rose 2.7% year - on - year, and the core CPI rose only 2.6% year - on - year, the lowest since 2021, providing room for interest rate cut expectations next year [2] - The US GDP in the third quarter grew at an annualized quarterly rate of 4.3%, the fastest in two years, mainly driven by consumer and business spending resilience and more stable trade policies [2] - In the US dollar bond market, it is recommended to prioritize defense. Corely allocate medium - and short - duration investment - grade bonds (5 - 7 - year investment - grade bonds currently have a yield of about 4.3%) and moderately allocate TIPS while keeping low allocations for long - duration varieties over 10 years [3] Summary by Related Catalogs 1. US Macro - economy and Liquidity - Employment: US employment data shows a cooling trend. In November, non - farm payrolls increased slightly, and the unemployment rate reached a new high. In October, non - farm data was significantly weak, affected by the sharp reduction in federal government employment [1] - Inflation: The US CPI and core CPI in November showed significant cooling, providing room for future monetary policy adjustments and interest rate cut expectations next year [2] - GDP: The US GDP in the third quarter grew at an annualized quarterly rate of 4.3%, the fastest in two years, with strong consumer and business spending [2] 2. Exchange Rate - The report presents multiple figures related to non - US currency trends, Sino - US sovereign bond spreads, and the relationship between the US dollar index and other indicators, but no specific analysis content about exchange rates is provided [50][55][57] 3. Chinese - funded US Dollar Bonds - The report shows figures such as the return trends of Chinese - funded US dollar bonds since 2023 (by level and industry), the yield and spread trends of investment - grade and high - yield Chinese - funded US dollar bonds, and the returns in the past two weeks (by level and industry), but no specific analysis content is provided [63][65][67] 4. Rating Actions - In the past two weeks, the three major international rating agencies took 16 rating actions on Chinese - funded US dollar bond issuers, including 2 rating revocations, 6 rating upgrades, 5 rating downgrades, and 3 initial ratings. Specific rating actions for each issuer are listed in the table [71][72]

7月，福明街道推出"飞悦里"甬爱街区项目，以共富为目标，为创业者搭建零门槛的成长舞台。福明街 道还联合商务、市场监管、团区委等部门，统筹辖区律所、银行等资源，组建讲师团，围绕摊主成长过 程中可能遇到的银行信贷、法律纠纷、财税申报、食品安全、流量爆款打造等内容，提供针对性服务， 打出一套"政府搭台、商场让利、市场运营、数字赋能"的共富标准组合拳。 "这里不仅是共富摊位，更是筑梦的地方。"12月26日，鄞州区福明街道联合宏泰广场正式启动青年创业 升级版——"摆摊练习生"计划1.0，1999年出生的张杰登台分享创业故事。 今年6月，待业的他与女友瞄准珠宝饰品赛道，支起珍珠饰品小摊：女友负责选品设计，张杰主攻销 售。凭借独特设计与周到服务，小摊在东部新城商圈快速站稳脚跟，生意好时单日营业额达2000元。 8月，张杰与女友两人在市集旁开起10平方米大的饰品小店，依托商场房租优惠和营销支持，生意蒸蒸 日上。 "我们将聚焦低收入群体、返乡青年、新就业群体等重点对象，保证在摊主中的占比超30%，并通过升 级版计划，助力每位创业者每月多增收2000元。"福明街道江城社区党总支书记陈建寅表示。 作为该街区重要组成部分，宏泰广场同 ...