Company Performance - In November, the company achieved a contracted area of 1,379,900 square meters, a year-on-year decrease of 16.93% [1] - The contracted sales amount for November was 24,001 million yuan, a year-on-year decrease of 24.72% [1] - From January to November 2024, the company achieved a contracted area of 17,102,000 square meters, a year-on-year decrease of 24.25% [1] - The contracted sales amount from January to November 2024 was 308,024 million yuan, a year-on-year decrease of 22.9% [1] Industry Trends - The data indicates a significant decline in both contracted area and sales amount for the company, reflecting potential challenges in the real estate market [1] - The year-on-year decreases in both monthly and cumulative figures suggest a broader industry trend of reduced demand or market contraction [1]

由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。 特此公告。 保利发展控股集团股份有限公司 董事会 证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2024-098 2024 年 11 月份销售情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 2024 年 11 月，公司实现签约面积 137.99 万平方米，同比减少 16.93%；签 约金额 240.01 亿元，同比减少 24.72%。 2024 年 1-11 月，公司实现签约面积 1710.20 万平方米，同比减少 24.25%； 签约金额 3080.24 亿元，同比减少 22.90%。 二〇二四年十二月五日 ...

证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2024-099 关于本公司获得房地产项目的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 自公司《关于本公司获得房地产项目的公告》（公告编号 2024-093）披露以 来，公司新增加房地产项目 6 个，项目信息如下（具体位置详见附图）： 由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。 特此公告。 保利发展控股集团股份有限公司 董事会 二〇二四年十二月五日 单位：平方米、万元 序号 项目名称 获取 方式 土地 用途 用地 面积 规划容积 率面积 我方需支 付价款 权益 比例 1 上海市杨浦区 江浦街道 77 街坊地块 招拍挂 住宅 8,193 17,696 152,252 100% 2 上海市杨浦区 大桥街道 98 街坊地块 招拍挂 住宅 19,463 35,033 146,436 51% 3 上海市浦东新区 佑仁路西侧地块 招拍挂 住宅 29,930 74,825 329,293 100% 4 上海市嘉定 ...

关于保利发展控股集团股份有限公司 向特定对象发行可转换公司债券申请文 件反馈意见相关问题的回复 信会师函字[2024]第 ZG212 号 目 录 问询函核查专项说明 1-86 页 关于保利发展控股集团股份有限公司向特定对象发行可转换公司债券申请文件反馈意见相关问题的回复 立信会计师事务所（特殊普通合伙） 关于对上海证券交易所《关于保利发展控股集团股份有限 公司向特定对象发行可转换公司债券申请文件的审核问询函》 相关问题的回复 信会师函字[2024]第 ZG212 号 上海证券交易所： 立信会计师事务所（特殊普通合伙）（以下称"申报会计师"或"我们"）于 2024 年 10 月 25 日收到由保利发展控股集团股份有限公司（以下称"发行人"或"公司"）转交 的上海证券交易所下发的《关于保利发展控股集团股份有限公司向特定对象发行可转换公 司债券申请文件的审核问询函》（上证上申（再融资）〔2024〕第 245 号），针对问询函 所涉及需会计师核查的问题，依照相关的法律、法规规定进行了核查，形成我们的相关判 断，公司的责任是提供真实、合法、完整的会计资料。现回复如下，请予审核。 注 1：本所对发行人 2023 年度财务 ...

北京德恒律师事务所 关于 保利发展控股集团股份有限公司 向特定对象发行可转换公司债券并上市的 补充法律意见（一） 北京市西城区金融街 19 号富凯大厦 B 座 12 层 电话:010-52682888 传真:010-52682999 邮编:100033 | | 1.关于本次募投项目 3 | | --- | --- | | | 5.关于其他 29 | | 一、问题 二、问题 | | 北京德恒律师事务所 关于保利发展控股集团股份有限公司 向特定对象发行可转换公司债券并上市的补充法律意见（一） 北京德恒律师事务所 度、2024 年 1-6 月。 关于保利发展控股集团股份有限公司 向特定对象发行可转换公司债券并上市的 补充法律意见（一） 德恒01F20241134-07号 致：保利发展控股集团股份有限公司 德恒受发行人委托，担任发行人向特定对象发行可转换公司债券并上市事项 的专项法律顾问。本所根据《证券法》《公司法》以及中国证监会发布的《注册 管理办法》以及国务院国资委、中华人民共和国财政部、中国证监会联合颁布的 《上市公司国有股权监督管理办法》等相关法律、法规、部门规章和规范性文件 的规定，并按照中国证监会关于《公 ...

股票简称：保利发展 股票代码：600048 保利发展控股集团股份有限公司 向特定对象发行可转换公司债券 募集说明书 （修订稿） 保荐机构（主承销商） 中国国际金融股份有限公司 （北京市朝阳区建国门外大街 1 号国贸大厦 2 座 27 层及 28 层） 二〇二四年十一月 保利发展控股集团股份有限公司 募集说明书（修订稿） 声 明 本公司及全体董事、监事、高级管理人员承诺本募集说明书内容真实、准确、完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，按照诚信原则履行承诺，并承担相应的法律 责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人保证募集说明书中财务会计资 料真实、完整。 中国证券监督管理委员会、上海证券交易所对本次发行所作的任何决定或意见，均 不表明其对申请文件及所披露信息的真实性、准确性、完整性作出保证，也不表明其对 发行人的盈利能力、投资价值或者对投资者的收益作出实质性判断或保证。任何与之相 反的声明均属虚假不实陈述。 根据《证券法》的规定，证券依法发行后，发行人经营与收益的变化，由发行人自 行负责。投资者自主判断发行人的投资价值，自主作出投资决策，自行承担证券依法发 行后因发行人经营与收益变化或者证 ...

关于保利发展控股集团股份有限公司向特定对象发行可转换公司债券申请文件的审核问询函的回复 利发展控股集团股份有限公司 PMENTS AND HOLDING 关于保利发展控股集团股份有限公司 向特定对象发行可转换公司债券申请文件的 审核问询函的回复 保荐机构(主承销商) 北京市朝阳区建国门外大街 1 号国贸大厦 2 座 27 层及 28 层 关于保利发展控股集团股份有限公司向特定对象发行可转换公司债券申请文件的审核问询函的回复 上海证券交易所： 保利发展控股集团股份有限公司（以下简称"发行人"或"公司"）于 2024年 10 月 25 日收到上海证券交易所（以下简称"上交所"）出具的《关于保利发展控股集团 股份有限公司向特定对象发行可转换公司债券申请文件的审核问询函》（上证上审 （再融资）〔2024〕245 号），中国国际金融股份有限公司（以下简称"中金公司" 或"保荐机构"）作为公司本次向特定对象发行可转换公司债券的保荐机构（主承销 商），会同发行人及发行人律师北京德恒律师事务所（以下简称"发行人律师"）和 发行人会计师立信会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称"申报会计师"）等相 关方，本着勤勉尽责、诚实守信 ...

证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2024-097 关于向特定对象发行可转换公司债券申请文件的审核 问询函回复及募集说明书等申请文件更新的 提示性公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 保利发展控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）于2024年10月25日收 到上海证券交易所（以下简称"上交所"）出具的《关于保利发展控股集团股份 有限公司向特定对象发行可转换公司债券申请文件的审核问询函》（上证上审（再 融资）[2024]245号）（以下简称"《问询函》"）。上交所审核机构对公司向特 定对象发行可转换公司债券申请文件进行了审核，并形成了首轮问询问题。 公司收到《问询函》后，会同相关中介机构就《问询函》提出的问题进行了 认真研究和逐项落实，现根据相关要求对《问询函》回复进行披露，并对《保利 发展控股集团股份有限公司向特定对象发行可转换公司债券募集说明书》等文件 中的相关内容进行了补充和修订，详见公司同日披露的《关于保利发展控股集团 股份有限公司向特定对象发行可转换公司债券申请文件的审核问询函的回 ...

证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2024-096 二〇二四年十一月二十六日 | 品种 | 《接受注册通知书》 | 注册额度 | 联席主承销商 | | --- | --- | --- | --- | | | 编号 | （亿元） | | | 中期票据 | 中市协注〔2024〕 MTN1178号 | 50 | 中国工商银行股份有限公司、交通 银行股份有限公司、兴业银行股份 | | | | | 有限公司、招商银行股份有限公 | | | | | 司、中国光大银行股份有限公司 | | 中期票据 | 中市协注〔2024〕 MTN1179号 | 50 | 中国工商银行股份有限公司、交通 | | | | | 银行股份有限公司、兴业银行股份 | | | | | 有限公司、招商银行股份有限公 | | | | | 司、中信银行股份有限公司 | 公司将根据市场情况及有关规定要求，在注册有效期内择机发行上述债务 融资工具，并及时履行信息披露义务。 特此公告。 保利发展控股集团股份有限公司 董事会 关于中期票据获准注册的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容 ...