证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临 2024-053 华远地产股份有限公司 第八届监事会第十九次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 华远地产股份有限公司（以下简称"公司"、"上市公司"）第八 届监事会第十九次会议于 2024 年 11 月 18 日以邮件方式发出会议通 知，于 2024 年 11 月 20 日以通讯表决方式召开，应参加表决监事 5 人，实际参加表决监事 5 人，会议符合《中华人民共和国公司法》和 《公司章程》的有关规定。经逐项审议并书面表决，会议通过了如下 决议： 根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市 公司重大资产重组管理办法》《上市公司监管指引第 9 号——上市公 司筹划和实施重大资产重组的监管要求》《公开发行证券的公司信息 披露内容与格式准则第 26 号——上市公司重大资产重组》等法律、 行政法规、规章及规范性文件的相关规定和上海证券交易所出具的 《关于对华远地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易草案的问 询函》（上证公函[2024]3561 ...

证券代码：600743 证券简称：华远地产 上市地：上海证券交易所 华远地产股份有限公司 重大资产出售暨关联交易报告书（草案） 摘要 （修订稿） | 交易对方 | 注册地址 | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | | 北京市华远集团有限公司 | 北京市西城区南礼士路 | 36 | 号（华远大厦 | 7 层） | 独立财务顾问 根据《证券法》等相关法律、法规的规定，本次交易完成后，本公司经营与 收益的变化，由本公司自行负责，由此变化引致的投资风险，由投资者自行负责。 投资者在评价公司本次交易时，除重组报告书内容以及与重组报告书同时披露的 2 华远地产股份有限公司 重大资产出售暨关联交易报告书（草案）摘要（修订稿） 签署日期：二〇二四年十一月 华远地产股份有限公司 重大资产出售暨关联交易报告书（草案）摘要（修订稿） 声 明 本部分所述词语或简称与本报告书摘要"释义"所述词语或简称具有相同含 义。 一、上市公司声明 本公司及本公司全体董事、监事及高级管理人员保证上市公司及时、公平地 披露信息，保证重组报告书及其摘要内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、 误导性陈述或者重大遗 ...

关于本次交易相关内幕信息知情人买卖股票情况的 自查报告的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 华远地产股份有限公司（以下简称"华远地产"或"上市公司"）拟将其持 有的房地产开发业务相关资产及负债转让至北京市华远集团有限公司（以下简称 "本次交易"或"本次重组"）。 根据《中华人民共和国证券法》《上市公司重大资产重组管理办法》《公开 发行证券的公司信息披露内容与格式准则第26号——上市公司重大资产重组》 《监管规则适用指引——上市类第1号》等法律、法规的要求，上市公司对本次 交易相关内幕信息知情人买卖上市公司股票情况进行了核查，具体如下： 一、本次交易相关主体买卖上市公司股票情况的核查期间及核查范围 （一）核查期间 证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临2024-057 华远地产股份有限公司 本次交易的内幕信息知情人买卖股票情况的自查期间为申请股票停牌前 6 个月至《华远地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书（草案）》（以下 简称"《重组报告书》"）首次披露日前一日止，即 2023 年 10 ...

立信会计师事务所(特殊普通合伙) 关于对华远地产股份有限公司 童大资产出售暨关联交易草案问询函的回复 信会师报字[2024]第 ZB11223 号 上海证券交易所: 立信会计师事务所(特殊普通合伙)(以下简称"会计师"或"立信""我 们")接受华远地产股份有限公司(以下简称"公司"或"华远地产")委托, 开展华远地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易的审计工作。我们对华远地 产 2022年度、2023年度、2024年 1-4 月、2024年 1-8 月的财务报表进行了审 计/审阅。依照相关的法律、法规规定,形成我们的相关判断,华远地产的责任是 提供真实、合法、完整的会计资料。 根据贵所《关于对华远地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易草案的问 询函》(上证公函【2024】3561 号)(以下简称"问询函")的要求,我们对贵所 要求会计师核查的问题进行了审慎核查,现回复如下: 特别说明: 1、如无特别说明,本回复使用的简称与《华远地产股份有限公司重大资产出售暨关联 交易报告书(草案)》中的释义相同。本次交易、本次重组指上市公司拟将其所持有房地产 开发业务相关的资产负债转让给华远集团。 2、在本回复中,若合计数与 ...

北京中天华资产评估有限责任公司《关于对华远地产股份有 限公司重大资产出售暨关联交易草案的问询函》（上证公函 [2024]第 3561 号）的回复之核查意见 上海证券交易所： 华远地产股份有限公司于 2024 年 10 月 23 日收到上海证券交易所出具的《关 于对华远地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易草案的问询函》（上证公函 【2024】3561 号）。北京中天华资产评估有限责任公司现根据反馈意见所涉及 的问题进行说明和解释，具体回复如下： 问题 2、关于资产的评估情况 草案披露，标的资产组包括北京市华远置业有限公司（以下简称华远置业） 100%股权、公司对华远置业及其子公司的应收款项、公司应付债券以及应付款 项三个部分，评估采用资产基础法，评估价值 4.68 亿元，估值增值率 132.85%。 其中，公司对华远置业及其子公司的应收款项账面原值 109.64 亿元，公司应付 债券以及应付款项账面价值 73.69 亿元，华远置业 100%股权的账面价值等情况 未作详细说明。请公司： 2 （1）列示华远置业及其主要子公司的具体财务数据，并结合主要子公司财 务状况及经营情况，说明长期股权投资大幅减值的原因及合理 ...

华泰联合证券有限责任公司 关于华远地产股份有限公司 本次交易相关内幕信息知情人买卖股票情况的自查报告的核查意见 华远地产股份有限公司（以下简称"华远地产"或"上市公司"）拟将其持 有的房地产开发业务相关资产及负债转让至北京市华远集团有限公司（以下简称 "本次交易"或"本次重组"）。 根据《中华人民共和国证券法》《上市公司重大资产重组管理办法》《公开 发行证券的公司信息披露内容与格式准则第26号——上市公司重大资产重组》 《监管规则适用指引——上市类第1号》等法律、法规的要求，华泰联合证券有 限责任公司（以下简称"华泰联合证券"或"独立财务顾问"）作为华远地产本 次交易的独立财务顾问，对本次交易相关内幕信息知情人买卖上市公司A股股票 情况进行了核查，具体如下： 一、本次交易相关主体买卖上市公司股票情况的核查期间及核查范围 （一）核查期间 本次交易的内幕信息知情人买卖股票情况的自查期间为申请股票停牌前 6 个月至《华远地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书（草案）》（以下 简称"《重组报告书》"）首次披露日前一日止，即 2023 年 10 月 26 日至 2024 年 10 月 9 日（以下简称"核查期间" ...

华泰联合证券有限责任公司 关于 上海证券交易所 《关于对华远地产股份有限公司重大资产出售暨关 联交易草案的问询函》回复 之核查意见 独立财务顾问 签署日期：二〇二四年十一月 上海证券交易所： 华远地产股份有限公司（以下简称"公司"或"上市公司"）于 2024 年 10 月 23 日收到上海证券交易所出具的《关于对华远地产股份有限公司重大资产出 售暨关联交易草案的问询函》（上证公函【2024】3561 号）。华泰联合证券有限 责任公司作为本次交易的独立财务顾问，会同上市公司及其他相关中介机构，对 有关问题进行了认真分析与核查，现就有关事项发表核查意见。 如无特别说明，本核查意见中所述的词语或简称与《华远地产股份有限公司 重大资产出售暨关联交易报告书（草案）（修订稿）》中"释义"所定义的词语 或简称具有相同的含义。本核查意见中任何表格中若出现总数与表格所列数值总 和不符，如无特殊说明则均为采用四舍五入而致。 本次重组前，上市公司主营业务为房地产开发与销售、租赁，属于房地产行 业。通过本次重组，上市公司拟将房地产开发业务相关资产及负债置出，交易完 成后上市公司将保留全资子公司华远新航，华远新航持有长沙橘韵 100% ...

证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临 2024-055 华远地产股份有限公司 关于公司重大资产出售完成后预计新增关联担保的 公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、关联担保概述 华远地产股份有限公司（以下简称"公司"、"上市公司"） 于 2024 年 10 月 9 日召开第八届董事会第二十四次会议、2024 年 11 月 20 日召开第八届董事会第二十六次会议，审议通过了《关于华远 地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易方案的议案》及《关于公 司重大资产出售完成后预计新增关联担保的议案》，本次交易中，公 司拟向控股股东北京市华远集团有限公司（以下简称"华远集团"） 转让其持有的全资子公司北京市华远置业有限公司（以下简称"华远 置业"）100%股权。 根据本次交易双方签署的《资产转让协议》的约定，公司为本 次交易拟置出的华远置业的 4 笔金融机构债务提供担保。对于前述担 保，由华远集团或其指定主体另行提供债权人认可的担保，公司应向 债权人发送相关通知和沟通解除担保事宜，以在交割完成日前解除前 述 ...

证券代码：600743 证券简称：华远地产 上市地：上海证券交易所 华远地产股份有限公司 重大资产出售暨关联交易报告书（草案） （修订稿） 本公司控股股东、董事、监事、高级管理人员承诺：如本次交易所披露或提 供的信息涉嫌虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，被司法机关立案侦查或者被 中国证监会立案调查的，在形成调查结论以前，不转让在上市公司拥有权益的股 份，并于收到立案稽查通知的两个交易日内将暂停转让的书面申请和股票账户提 交上市公司董事会，由董事会代本人或本公司向证券交易所和证券登记结算机构 申请锁定；未在两个交易日内提交锁定申请的，授权董事会核实后直接向证券交 易所和证券登记结算机构报送本人或本公司的身份信息和账户信息并申请锁定； 董事会未向证券交易所和证券登记结算机构报送本人或本公司的身份信息和账 户信息的，授权证券交易所和证券登记结算机构直接锁定相关股份。如调查结论 发现存在违法违规情节，本人或本公司承诺锁定股份自愿用于相关投资者赔偿安 排。 本次交易相关事项若需取得有关审批机关的批准或核准，审批机关对本次交 易所做的任何决定或意见，均不表明其对本公司股票的价值或投资者收益的实质 性判断或保证。任何与之相 ...

公司收到《问询函》后高度重视，立即组织相关部门及各中介机构就《问询 函》中提出的问题逐项分析核实，同时对报告书（草案）等相关文件予以补充更 新。 截至本公告披露日，本次重大资产重组的加期审计工作正在进行中，公司正 根据相关要求对相应信息进行补充完善。为确保回复内容的真实、准确、完整， 公司向上海证券交易所申请再次延期不超过 5 个交易日回复问询函，延期回复期 间，公司将积极组织各方尽快推进相关工作并按规定及时履行信息披露义务。 公司指定信息披露媒体为《上海证券报》《中国证券报》及上海证券交易所 网站（www.sse.com.cn），公司所有信息均以在上述指定媒体披露的信息为准， 敬请广大投资者注意投资风险。 证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临2024-051 华远地产股份有限公司 关于再次延期回复上海证券交易所《关于对华远地产股份 有限公司重大资产出售暨关联交易草案的问询函》的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 华远地产股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 10 月 23 日收到 ...