李荣辉 博士，于 2025 年 6 月入职新加坡国立大学 （NUS） 生物化学系，担任助理教授（独立 PI ，博 士生导师）。课题组主要从事对体细胞重编程以及干细胞模拟发育过程和定向分化 的研究 ，用以开发新型 药物筛选平台和再生医学治疗。 主要研究方向包括但不局限于 ： 新加坡国立大学李荣辉课题组招聘公告 1 ）基于干细胞的 类器官或类胚胎 模拟发育过程并产生功能性组织或细胞； 注 ：本公众号免费为各科研机构及课题组发布博后招聘广告，请将需要发布的材料以Word文档形式发送到 邮箱：genecong@163.com。 微信加群 2 ）多细胞类器官或类胚胎系统的编辑与精准调控； 3 ）细胞重编程以恢复和增强工程化细胞功能以提升治疗应用。 相关研究成果发表在 Cell 、 Cell Stem Cell 以及 Nature Communications 等国际著名期刊，详见 Google Scholar 以及 ResearchGate 。 https://scholar.google.com/citations?hl=en&user=LgS14ZAAAAAJ&view_op=list_works&sortby h ...

中指研究院称，预计下半年各级政府将全力推动已出台政策落地见效。此外，城市更新相关的金融支持 政策也有望持续推进。目前中国房地产市场整体仍处于波动调整中，预计下半年城市分化行情仍将延 续，"好城市+好房子"具备结构性机会，市场全面止跌回稳仍需政策进一步发力。 资讯编辑：沈一冰 021-26093395 资讯监督：乐卫扬 021-26093827 资讯投诉：陈跃进 021-26093100 分析认为，6月份，部分核心城市持续推出优质改善性项目，在此带动下，百城新建住宅价格环比继续 结构性上涨。同期，二手住宅挂牌量维持高位，市场仍在"以价换量"，6月百城二手房价格继续调整。 从租赁住宅价格来看，受高校毕业季带动，6月份中国重点城市住房租赁市场需求有所增加，住宅租金 跌幅有所收窄。全国50个城市住宅平均租金较去年同期下跌3.71%。 不同城市、不同区域楼市分化明显。今年上半年，北京、上海、深圳等核心城市楼市交易活跃。据中原 地产研究中心统计，2025年上半年北京新房网签套数(截至6月28日)同比上涨25%，二手住宅网签套数同 比上涨17.7%，市场热度处于近三年高位。据深圳乐有家研究中心数据，上半年深圳一二手住宅合计 ...

网上有个段子，讲的是一个老外在北京开了个酒店，十年亏了将近上百万，创业失败让他心灰意冷，走 之前他家房子卖了，没想到赚了大几百万， 所以如果你在本世纪初手上有点钱，不管是在哪里买房，北上广深随便1套房，估计到现在都可以让你 变得身价千万。 但如果你是在2021年最狂热顶峰买的，那就只能用一个"惨不忍睹"来形容了。 就拿深圳来说吧，2021年房价涨到了最高峰，平均单价甚至高达七八万每平米，结果才两三年时间，如 今均价已经降到五六万，甚至有的只有4万左右，百平米的房子，啥都没干，两年时间就亏了200多万。 面对当前扑朔迷离的市场走势，很多人开始疑惑，未来五年，房子究竟是白菜价还是黄金价？ 当然，这几年，为了避免房价剧烈波动，上面频频出台各种救市措施，从一开始上调公积金贷款额度， 到连续下调房贷利率，再到如今，首付降到15%。能用得着基本上都用得上了，如今的价格，大城市还 算稳定，小城市还一直保持着阴跌。 论过去30年，什么商品保值增值最快，大家一致意见，非房子莫属！ 拿数据说话从98年到2021年，全国平均房价从2000块一直涨到1.6万，足足涨了超五倍，单看北上深这 样的大城市，涨幅更是惊人。 说白了，再好的市 ...

上半年，房企投资拿地积极性有所回升。 克而瑞研究中心的数据显示，上半年，投资百强房企拿地金额同比增长42%，9家房企拿地金额突破200 亿元。销售TOP10房企新增货值占销售百强新增货值的73%。 中指研究院的数据还显示，上半年，300城住宅用地出让金同比增幅超两成，平均溢价率超10%，较去年 同期提升。房企拿地进一步聚焦，TOP20城市出让金占全国比重超65%。 展望下半年，业内人士认为，去库存和优化库存结构仍是行业主旋律，多数房企将维持审慎的投资策略， 预计市场格局将进一步分化。 对于拿地金额增幅显著的原因，克而瑞研究中心认为是核心城市核心地块供应量明显提升。投资百强房企 总量三个指标均同比正增长，房企投资积极性筑底回升。 具体来看，上半年，9家房企拿地金额突破200亿元，中海地产、保利发展均超500亿元，绿城中国、中国 金茂紧随其后，均超390亿元，头部房企投资强度持续领跑。6月单月，央国企依旧主导土地市场，中海地 产拿地金额近180亿元，保利发展、建发房产超80亿元，绿城中国、联发集团、中国铁建、中国金茂等加 速扩储。财务稳健的民企如滨江集团、邦泰集团等也在重点城市有所斩获。 克而瑞研究中心的数据还显 ...

作 者丨唐韶葵 编 辑丨黄剑 图 源丨图虫 首先，在热点城市大手笔投资、单宗地块金额高等已成为这些企业拿地的主要特征。比如， 保利发展以899亿元登顶上半年全国投资拿地榜首，排名第二的绿城在上海、杭州、苏州、南 京等城市进入拿地金额前十，杭州、苏州两地位列前三。而中建东孚仅以81.95亿元拿了上海 一宗地，便成为上半年在上海投资第二大房企，第一仍然是保利发展。 相比之下，滨江、兴耀房产、大华集团、嘉和兴地产等民企主要聚焦之前深耕的区域补充土 储。 其次，央企、国企加码核心城市的动作较为频繁。比如，招商蛇口在京、沪、宁、蓉四城拿 地金额均跻身前十，其中南京居首。 值得一提的是，前不久，中海在南京江北新区率先降价去化（消化库存），以便于投资调 仓。刚在南京联手当地城投拿地的一家房企负责人对21世纪经济报道表示，通过仔细研判， 南京的投资机会也是有的，相比上海、杭州的投资热度，南京某些区域仍然有置换需求。他 认为，"南京房子的居住价值大于资产价值，而部分热点城市，已经出现资产价值高于居住价 值的趋势。" 今年以来，房企拿地投资信心有所回暖，不过仅限于热点城市与核心板块。 中国指数研究院数据统计结果显示，2025年上 ...

每经编辑｜陈梦妤 6月30日，2025广东省房地产企业综合竞争力研究报告正式发布。 报告显示，典型房企市场集中度发生分化：TOP100典型房企销售额占全省比重，从2020年的84.3%降至 2024年的73.1%；TOP10典型房企销售额占全省比重则有所提升，从2020年的36.2%提升至2024年的 37.5%。 封面图片来源：视觉中国-VCG4178483512 外来房企有所扩容，TOP100典型房企中，外来房企占比从2020年的30%，提升至2025年的32%。 报告指出，虽然房地产市场高速发展期已过，但基于目前广东省内的人口和城市化情况，"十五五"期 间，广东省房地产市场需求仍将维持一定规模，增量空间仍然较大。由于城市资源禀赋、产业基础、政 策环境等因素的差异，广东省内城市间的房地产市场分化将进一步加剧。核心城市和热点房地产城市市 场将继续保持活跃，而部分三四线城市和经济欠发达地区的房地产市场可能面临一定的压力。 随着增量市场的逐渐饱和，存量市场的盘活和更新改造将成为房地产市场的重要供应来源。房地产企业 可以通过对老旧小区、城中村、旧厂房等存量资产的改造升级，提升其使用价值和经济价值，实现存量 资产的 ...

不知不觉，2025年上半年已经收官，A股的主流指数均实现了上涨。 考虑到期间国际环境的众多不确定性，早在上周上证综指创下年内新高、且接近去年10月8日创下的高点 时，兴业证券的报告中就提到，"行情的强度和持续性可以说超过了不少投资者的预期"。 "创新高"这一结果，一定程度上反应的是真金白银的增量资金，此时大家可能会好奇，这一路，究竟是谁 在买入？ 结合光大证券报告的统计来看， 公募基金是增量资金的重要来源 （公募资金不仅是各类机构入市的重要 渠道，也是个人投资者入市的重要窗口）。公募基金2025年前五个月规模增加1948亿元，其中90%以上来 自ETF基金和指数型基金。 除此之外，伴随市场赚钱效应的逐步体现， 主动管理基金的发行情况近期也正有所好转， 参考华创证券 的统计数据，三类主动权益基金近一个月发行量（以基金成立日为准）从年初39.7亿元扩张至287.8亿元。 当相比之下，此前备受关注的私募基金等机构资金，则被认为边际变化小于历史水平。 光大证券的报告中提到，北上资金和私募资金在市场相对不确定的环境下加减仓比较保守，短期可能难有 显著变动。保险资金权益投资的比例提升可能还依赖于中长期资金入市政策的进一步 ...

上半年，国内船舶拍卖市场延续回升态势，全国公开拍卖船舶423艘次，成交181艘次，同比分别增长 57.2%和69.2%，总成交价约20亿元，同比增幅达62.3%。其中，司法拍卖表现尤为亮眼，成交139艘 次、金额4.38亿元，同比激增247.5%和140.2%；商业拍卖虽成交量下滑，但因高价值船舶交易占比高， 成交额达14.6亿元，同比增长42.1%。 市场分化特征显著 国际航线船型活跃。海岬型船受铁矿石价格波动影响租金大幅震荡，带动5万吨级以上干散货船询盘量 上升。 受国内经济转型影响，航运企业亏损面扩大导致司法处置船舶激增。加之今年上半年司法拍卖平台集中 上架较多游船、客船，推高了司法拍卖船舶总量。上半年司法拍卖占比达总成交额的27.3%，较去年同 期提升14.1个百分点，扭转连续四年萎缩态势。天津、宁波海事法院成交额居前，其中天津海事法院单 笔成交1.27亿元。 不过，由于游船、客船相对价值较低，司法拍卖成交额增幅有限。 | 海事法院 | | 2025年1-6月 | | | 2024 年 1-6 月 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | (按 ...

Core Viewpoint - The luxury goods industry is expected to show significant polarization in performance by Q2 2025, with an overall decline in organic sales driven by major players like LVMH [1][2] Industry Summary - The global luxury goods market is projected to decline by 3% in organic sales in Q2 2025, worsening from a 1% decline in Q1 2025 [1] - Weak currency exchange rates have diminished the purchasing power of tourists from the US and China, leading to a downturn in travel-related sales [1] - The US market is experiencing a divided demand landscape, with consumer confidence suppressed by tariff concerns since February [1] Company Performance Summary - Kering is expected to see a decline of 15%, while Brunello Cucinelli anticipates a growth of 10% in the same period [2] - Brands like Hermès, Pandora, Burberry, and Hugo Boss are projected to achieve accelerated growth compared to their peers [2] - Richemont's organic sales are expected to remain stable, but market expectations for its EPS from 2026 to 2028 may be overly optimistic [2] Stock Ratings and Projections - Burberry is rated "Outperform" with a target price of €1,370, indicating a 37% upside potential [3] - Hermès is also rated "Outperform" with a target price of €2,880, reflecting a 27% upside [3] - Brunello Cucinelli holds a "Neutral" rating with a target price of €115, suggesting a 15% upside [3] - Hugo Boss is rated "Underperform" with a target price of €32, indicating a 14% downside [3]

标普500创下6000点历史新高之际，市场广度却接近有史以来最差纪录。 美银最新报告显示，尽管标普500指数连续创出新高，但这轮突破的参与面极度有限，仅22只标普500成 分股达到历史高点。 这一数字远低于历史上其他重要突破时期——1991年2月有51只股票创新高，1998年11月为66只，2007 年5月达到82只，2013年3月更是高达97只，2024年1月为67只，2020年8月为54只，都远超当前的22只。 美国银行分析师Michael Hartnett指出，这是自1990年以来第七次重大突破中参与股票数量最少的一次。 | S&P 500 breakout | # of stocks at ATH | | --- | --- | | 2/13/1991 | 21 | | 11/23/1998 | ୧୧ | | 5/30/2007 | 82 | | 3/28/2013 | 97 | | 8/18/2020 | 54 | | 1/19/2024 | | | 6/26/2025 | 22 | 科技股主导下的极端集中 科技股再次成为美股上涨的主要驱动力，延续了过去一年的趋势，凸显了这轮牛市的极度集中化特征。 ...