北京商报讯（记者 李晗）2026年1月7日，绿城中国披露2025年12月未经审核经营简报。简报显示， 2025年12月绿城中国与其附属公司连同其合营企业及联营公司自投项目取得销售3769套，销售金额约为 197亿元；销售均价约为3.16万元/平方米。 ...

Group 1 - The core point of the article is that China Overseas Development reported a slight decline in contract property sales for December 2025 compared to the previous year, despite an increase in sales area [1] Group 2 - In December 2025, the total contract property sales amount to approximately 39.832 billion yuan, representing a year-on-year decrease of 1% [1] - The corresponding sales area for the same period is approximately 1.3324 million square meters, showing a year-on-year increase of 2.4% [1]

Core Viewpoint - After two years of significant market cooling, the Hong Kong real estate market is expected to see a recovery in 2025, with the momentum continuing into 2026 [1] Group 1: Market Performance - In 2025, the total number of property sale agreements in Hong Kong reached 80,702, the highest in four years, with a total value of HKD 614.28 billion, representing a year-on-year increase of 15% [2] - Residential property transactions accounted for 62,832 agreements, with a total value of HKD 519.83 billion, reflecting increases of 18.3% and 14.4% year-on-year, respectively [2] Group 2: Factors Driving Recovery - The recovery in property prices is attributed to several factors, including a rebound from previously depressed prices, positive market sentiment regarding economic recovery, and a decrease in mortgage rates encouraging buyers to enter the market [4][5] - The Hong Kong government has made minor adjustments to property tax policies, such as raising the stamp duty exemption threshold from HKD 3 million to HKD 4 million, which has contributed to the market's recovery [4] Group 3: Future Outlook - In 2026, the Hong Kong real estate market is expected to maintain its heat, with predictions of over 2,000 new property transactions in January alone, driven by the strong sales of new developments [7] - Morgan Stanley forecasts a 10% increase in residential property prices in 2026, driven by a resurgence in demand from mainland buyers, limited new supply, and a downward trend in interest rates [8] - Rental prices are also expected to rise by 5% in 2026, supported by an influx of talent and investment, which will enhance rental yields and stimulate investment demand [8]

房地产行业规模回到2010年以前的水平，但未来仍有机遇。 在房地产行业经历深度调整的背景下，市场对未来走向的关注不断升温。1月7日，在"2026丁祖昱评楼 市"发布会上，克而瑞集团联席总裁、普睿数智科技董事长丁祖昱表示，从多项核心指标来看，本轮房 地产调整已进入关键阶段，尤其是二手房价格，正在逐步触及底部区间。 2025年房地产行业的整体销售规模继续回落，已达到2010年以前的水平。"这不是一件坏事。"丁祖昱认 为，房地产规模回归理性，恰恰意味着行业正在完成去泡沫、去杠杆的过程。 在重点城市中，上海楼市表现尤为亮眼。2025年，上海新房成交金额约4297亿元，二手房成交约7700亿 元，新房与二手房合计成交规模达到约1.2万亿元，显著领先于其他城市。 与此同时，上海高端住宅市场同样活跃，全年成交亿元以上豪宅共72套，在全国城市中遥遥领先，显示 出核心城市、核心资产的长期吸引力。 展望未来，丁祖昱认为，中国房地产并未失去发展潜力。扣除自建住房后，我国城镇人均住宅面积目前 约为30平方米左右，北京、上海等一线城市的人均商品房面积仍低于全国平均水平。"房地产仍然是一 个具有长期需求支撑的行业。"丁祖昱表示。 在需求 ...

（原标题：香港房委会：2025/26年度综合盈余超176亿港元 料下年度减少） 香港房委会预计，下个财政年度，预计公屋净收入会有15.1亿港元，商业楼宇运作净收入预计有12.8亿 港元，而出售资助自置居所的净收入约为130亿港元，低于今个财政年度约18亿港元。 香港房委会解释指，下个财政年度完成转让契据的发展项目较多位于新界，售价较今个财政年度低，因 此净收入将会下跌。 智通财经APP获悉，香港房委会财务小组委员会通过2025/26年度至2029/30年度的财政预算及预测。 2025/26年度香港房委会录得逾176亿综合盈余，高于预期154亿港元，预计到2026/27年度综合盈余则将 减少约18亿港元至逾158亿港元。 ...

Core Viewpoint - Greentown China (03900) reported a total sales area of approximately 1,208 million square meters and total sales amounting to approximately RMB 2,519 billion for the year ending December 31, 2025, reflecting a year-on-year decrease of 9% [1] Group 1: Sales Performance - In December 2025, Greentown Group achieved sales of 3,769 units with a sales area of about 620,000 square meters, generating a sales amount of approximately RMB 19.7 billion, with an average selling price of about RMB 31,598 per square meter [1] - For the full year of 2025, Greentown Group recorded a total contracted sales area of approximately 4.66 million square meters and a total contracted sales amount of approximately RMB 153.4 billion, of which the attributable equity amount to Greentown Group was approximately RMB 104.3 billion [1] - As of December 31, 2025, there were cumulative signed subscription agreements not yet converted to sales contracts amounting to approximately RMB 3 billion, with an attributable equity amount of about RMB 2 billion for Greentown Group [1] Group 2: Project Performance - In December 2025, Greentown Group's entrusted projects achieved a sales area of approximately 500,000 square meters and a sales amount of about RMB 7.9 billion [1] - For the year 2025, the cumulative sales area for entrusted projects was approximately 7.42 million square meters, with a total sales amount of approximately RMB 98.5 billion [1]

格隆汇1月7日丨金地集团(600383.SH)公布，2025年12月公司实现签约面积16.5万平方米，同比下降 60.81%；实现签约金额24.0亿元，同比下降54.46%。2025年1-12月公司累计实现签约面积226.8万平方 米，同比下降51.90%；累计实现签约金额300.2亿元，同比下降56.18%。 ...

综上，截至2025年12月31日止十二个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约1,208万平方米，总合同 销售金额约人民币2,519亿元。 2025年12月，绿城集团代建项目取得销售面积约50万平方米，销售金额约人民币79亿元。2025年1-12 月，绿城集团代建项目累计取得销售面积约742万平方米，销售金额约为人民币985亿元。 格隆汇1月7日丨绿城中国(03900.HK)公告，2025年12月，绿城集团自投项目取得销售3,769套，销售面 积约62万平方米，当月销售金额约为人民币197亿元，销售均价约为每平方米人民币31,598元。2025年 1-12月，绿城集团取得合同销售面积约466万平方米，合同销售金额约人民币1,534亿元；其中归属于绿 城集团的权益金额约为人民币1,043亿元。于2025年12月31日，另有累计已签认购协议未转销售合同的 金额约人民币30亿元，其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币20亿元。 ...

公告显示，2025年12月，公司实现签约面积16.5万平方米，同比下降60.81%；实现签约金额24.0亿元， 同比下降54.46%。 2025年1-12月，公司累计实现签约面积226.8万平方米，同比下降51.90%；累计实现签约金额300.2亿 元，同比下降56.18%。 1月7日，金地集团发布2025年12月份销售情况的公告。 金地集团（600383）发布2025年12月份销售情况的公告。 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 GREENTOWN CHINA HOLDINGS LIMITED * 僅供識別 ** 當月銷售金額包括當月新增合同及當月已簽認購協議未轉銷售合同 – 1 – 上 述 數 據 未 經 審 核，乃 根 據 本 集 團 初 步 內 部 資 料 編 製，鑒 於 收 集 該 等 銷 售 資 料 過 程 中 存 在 各 種 不 確 定 因 素，該 等 數 據 與 本 公 司 按 年 度 或 半 年 度 刊 發 的 經 審 核 或 未 經 審 核 綜 合 財 務 報 表 中 披 露 的 數 字 可 能 存 在 差 異，因 此 上 述 數 據 為 初 步 性 質 及 僅 供 投 資 者 參 考。投 資 者 買 賣 本 公 司 證 券 時 務 須 謹 慎 行 事，避 免 不 恰 當 地 依 賴 該 等 數 據。如 有 任 何 疑 問，投 資 者 應 尋 求 專 業 ...