证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2024—027 杭州滨江房产集团股份有限公司 关于拟续聘会计师事务所的更正公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 （二）项目信息 1. 基本信息 | 项目组成员 | 姓名 | 何时成 | | 何时开始从事 | | 何时开始在 | | 何时开始为 | | 近三年签署或 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 为注册 | | 上市公司审计 | | 本所执业 | | 本公司提供 | | 复核上市公司 | | | | | 会计师 | | | | | | 审计服务 | | 审计报告情况 | | | 项目合伙人 | 蒋舒媚 | 2007 | 年 | 2005 | 年 | 2007 | 年 | 2020 | 年 | 【注 | 1】 | | 签字注册会计师 | 姜勇捷 | 2020 | 年 | 2015 | 年 | 2020 | 年 | 2024 | 年 | 无 | | | 质量控 ...

证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2024—028 杭州滨江房产集团股份有限公司 关于拟续聘会计师事务所的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 4 月 25 日召开第六届董事会第三十四次会议审议通过了《关于续聘 2024 年度审计机构的议案》，本事项尚需提交公司股东大会审议通过， 现将具体事宜公告如下： 一、拟续聘会计师事务所事项的情况说明 天健会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称"天健会计师事 务所"）是一家主要从事上市公司审计业务的会计师事务所，依法独 立承办注册会计师业务，具有证券期货相关业务从业资格，具备多年 为上市公司提供审计服务的经验与能力。 在担任公司 2023 年度审计 机构期间，天健会计师事务所恪尽职守，遵循独立、客观、公正的职 业准则，较好地完成了公司 2023 年度财务报告审计的各项工作，为 保持审计工作连续性，公司董事会拟续聘天健会计师事务所为公司 2024 年度审计机构，提请股东大会授权公司管理层根据公司 2024 年 1 度具体的 ...

房地产 | 证券研究报告 — 调整盈利预测 2024年4月30日 002244.SZ 滨江集团 买入 在手现金大幅增长；24 年销售目标千亿以上 原评级：买入 市场价格:人民币 6.94 摘要：滨江集团公布2023年年报和2024年一季报。公司2023年实现营业收入704.4亿元，同比增长69.7%； 归母净利润25.3亿元，同比下降32.4%。公司拟每10股派发现金股息0.9元（含税），分红率为11.1%。公 板块评级:强于大市 司2024Q1实现营业收入137.0亿元，同比增长35.8%；归母净利润6.6亿元，同比增长17.8%。  受利润率下滑以及存货减值准备大幅增加的影响，公司2023年业绩承压；2024年一季度业绩同比正增长。2023年公司 营收同比增长69.7%；归母净利润同比下降32.4%，主要是因为：1）结转项目利润率水平下降。2）2023年公司投资收益 12.3亿元，同比下降44.7%。3）计提存货减值准备增加的影响。2023年公司资产减值损失37.8亿元（2022年仅为7.0 亿元）。2024Q1公司营收同比增长35.8%，主要是因为交付面积同比增多；归母净利润同比增长17.8%。公司未 ...

Investment Rating - The investment rating for the company is "Buy" with a target price of 8.85 CNY, maintaining the previous rating of "Buy" [1][2]. Core Views - The company has shown revenue growth in 2023 but faced profit decline primarily due to increased asset impairment and decreased investment income. The performance is in line with expectations, and the company has sufficient unsold resources and land reserves to support future performance [1][2]. - The company remains a leader in the Hangzhou market, with strong sales and a solid pipeline of resources, indicating robust future earnings potential [1][2]. Financial Performance Summary - In 2023, the company achieved revenue of 70.44 billion CNY, a year-on-year increase of 69.7%, while the net profit attributable to shareholders was 2.53 billion CNY, down 32.4% year-on-year [1][2]. - The company's earnings per share (EPS) for 2023 is projected at 0.81 CNY, with estimates of 0.98 CNY for 2024 and 1.10 CNY for 2025 [1][2]. - The company’s gross profit margin slightly decreased to 16.4%, while the net profit margin was reported at 3.6% for 2023 [1][2]. Future Projections - The company is expected to generate revenues of 74.07 billion CNY in 2024 and 78.30 billion CNY in 2025, with a projected net profit of 3.06 billion CNY in 2024 and 3.41 billion CNY in 2025 [2]. - The company aims for a sales target of 100 billion CNY in 2024, with land investment expected to be less than sales receipts [1][2]. Market Position - The company continues to lead in sales within the Hangzhou region, with a significant amount of pre-sold but unrecognized revenue amounting to 143 billion CNY by the end of 2023 [1][2]. - The company’s financing costs are expected to decrease, targeting a reduction to below 4% in 2024 [1][2].

证券研究报告 | 年报点评报告 2024年04月29日 滨江集团（002244.SZ） 2023 年营收增长利润承压，销售和拿地保持良好态势 事件：公司发布2023年年报和2024年一季度报告。2023年公司实现 买入（维持） 营业收入704.4亿元（YoY+69.7%）；归母净利润25.3亿元（YoY-32.4%）； 股票信息 扣非归母净利润24亿元（YoY-35.5%）。2024年一季度公司实现营业收 入137亿元（YoY+35.9%），归母净利润6.6亿元（YoY+17.8%），扣 行业 房地产开发 非归母净利润6.5亿元（YoY+19.8%）。 前次评级 买入 4月26日收盘价(元) 6.42 减值计提拖累2023年业绩，期间费用率优化。公司2023年营收高增但 总市值(百万元) 19,975.47 利润下降主要由于：（1）低毛利项目结转使得整体毛利率同比下降0.7pct 总股本(百万股) 3,111.44 至16.8%，其中房产销售业务毛利率同比下降0.7pct至16.4%；（2）投 资收益同比减少44.7%至12.3亿元；（3）计提资产减值损失37.8亿（主 其中自由流通股(%) 86.21 要计 ...

房地产 公 2024年04月29日 司 报 滨江集团(002244.SZ) 告 减值拖累利润表现，融资投销优势强化 推荐 ( 维持 ) 事项： 滨江集团发布2023年年报及2024年一季报， 2023年实现营收704.43亿元，同 股价:6.42元 比增长69.73%，归母净利润25.29亿元，同比减少32.41%，拟每10 股派发现 公 主要数据 金红利 0.9元（含税）; 2024年一季度实现营收137.01亿元，同比增长 行业 房地产 司 35.85%，归母净利润6.6亿元，同比增长17.84%。 公司网址 www.binjiang.com.cn ...

[Table_Header] 公司点评●房地产开发 2024年 04 月28 日 [Table_Title] [Table_StockCode] 滨江集团(002244) 减值影响业绩，持续区域深耕 [Table_InvestRank] 推荐 (维持) --2023 年报及 2024 年一季报报点评 核心观点： 分析师 [Table⚫_ Sum事m件ar：y]公 司发布2023年报和 2024年一季报。2023年公司实现营收 704.43 [胡Ta孝b宇le_ Authors] 亿元，同比增长 69.73%；归母净利润 25.29亿元，同比下降 32.41%；每 ：huxiaoyu_yj@chinastock.com.cn 股现金分红 0.09 元。2024 年 Q1 公司实现营收 137.01 亿元，同比增长 分析师登记编码：S0130523070001 35.85%；归母净利润 6.60亿元，同比下降 17.84%。 ⚫ 减值影响业绩：公司 2023年实现营收 704.43亿元，同比增长 69.73%； 归母净利润 25.29 亿元，同比下降 32.41%。归母净利润不升反降的原因 [市Ta场ble数_ ...

房地产/房地产开发 公 司 研 滨江集团（002244.SZ） 营收高增利润承压，优质土储助力盈利修复 究 2024年04月28日 ——公司信息更新报告 投资评级：买入（维持） 齐东（分析师） 胡耀文（联系人） qidong@kysec.cn huyaowen@kysec.cn 日期 2024/4/26 证 书编号：S0790522010002 证书编号：S0790122080101  营收高增利润承压，优质土储助力盈利修复，维持“买入”评级 当前股价(元) 6.42 公 一年最高最低(元) 11.40/5.67 滨江集团发布2023年年报及2024年一季度报告。公司2023年收入大幅增长， 司 盈利能力承压；2024Q1 营收利润保持增长。受房地产销售低迷影响，我们下调 信 总市值(亿元) 199.75 公司 2024-2025 年并新增 2026 年盈利预测，预计公司 2024-2026 年归母净利润 息 流通市值(亿元) 170.60 更 为30.8、38.3、44.1亿元（2024-2025年原值为53.3、64.8亿元），EPS为0.99、 总股本(亿股) 31.11 新 1.23、1.42元，当 ...

证券研究报告·公司点评报告·房地产开发 滨江集团（002244） 2023 年报点评：销售稳定财务稳健，2024 年 2024 年 04月 28日 轻装上阵 证券分析师 房诚琦 买入（维持） 执业证书：S0600522100002 fangcq@dwzq.com.cn 盈[T 利ab 预le_ 测EP 与S 估] 值 2022A 2023A 2024E 2025E 2026E 证券分析师 肖畅 营业总收入（百万元） 41,502 70,443 76,168 80,813 84,916 执业证书：S0600523020003 xiaoc@dwzq.com.cn 同比（%） 9.28 69.73 8.13 6.10 5.08 证券分析师 白学松 归母净利润（百万元） 3,742 2,529 2,957 3,405 3,786 执业证书：S0600523050001 同比（%） 23.60 (32.41) 16.91 15.16 11.18 baixs@dwzq.com.cn EPS-最新摊薄（元/股） 1.20 0.81 0.95 1.09 1.22 P/E（现价&最新摊薄） 5.34 7.90 6.76 5.8 ...

证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2024－026 杭州滨江房产集团股份有限公司 2024 年度第二期中期票据发行结果公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称"公司"）2024年4月25日发行了 公司2024年度第二期中期票据，现将发行结果公告如下： | 名称 | 杭州滨江房产集团股份 有限公司 2024 年度第 | 简称 | 24 滨江房产 MTN002 | | --- | --- | --- | --- | | | 二期中期票据 | | | | 代码 | 102481831 | 期限 | 2 年 | | 起息日 | 2024 年 4 月 28 日 | 兑付日 | 2026 年 4 月 28 日 | | 计划发行总额 | 5 亿元 | 实际发行总额 | 5 亿元 | | 发行利率 | 3.8% | 发行价格 | 面值 100 元 | | | 申购情况 | | | | 合规申购家数 | 7 家 | 合规申购金额 | 5.1 亿元 | | 最高申购价位 | 3.80% | 最低申购价位 | ...