二手房市场有哪些边际变化？20260226 摘要 2025 年二手房市场呈现供给压力加大和价格加速下跌的特征，挂牌量 较年初增长 9%，重点城市挂牌价格指数全年下降 14%，以价换量策略 持续。 2025 年四季度重点城市二手房挂牌量开始下降，一线城市降幅大于二 线城市，但深圳因取消限售政策影响，挂牌量显著增加，成都亦有相似 特征。 2025 年四季度二手房成交量同比明显下降，但绝对值维持稳定。2026 年 1 月成交量环比回升，同比实现增长，但 2 月受春节影响季节性下滑。 2026 年"小阳春"成交表现预计良好，主要基于 2025 年全年二手房 带看维持高位和节后成交爬坡的支撑。 2026 年初二手房价格跌幅收窄，但更高频数据显示挂牌价格出现环比 回升，该变化可能受成交量偏少影响，仍需进一步跟踪。 量价边际改善由外部政策和市场内部供需关系修复共同推动，卖方惜售 和主动撤牌，低总价房源更接近买方可支付区间。 行业调整进入"下半场"，阶段性出现自发修复，但系统性止跌仍依赖 就业、收入等预期改善，后续需结合宏观经济表现观察。 Q&A 2025 年重点 20 城二手房市场的量、供给与价格分别呈现何种特征？ 202 ...

中国化学 20260226 摘要 石油对外依存度高企，现代煤化工作为补充具备发展基础。地缘政治事 件可能加速项目审批与开工，新疆煤化工盈利性与政策导向长期受认可。 中国化学在煤气化制合成气环节优势明显，且是唯一具备煤化工总包能 力的公司，大型项目经济性显著。 中国化学定位为化工和石化工程"国家队"，承建了我国 90%的化工项 目、70%的石油化工项目。公司在化工领域资质最齐全，业务链最完整， 在全球油气领域承包商排名中处于领先地位，煤化工领域掌握核心先进 技术。 中国化学控股股东持续增持，彰显对公司发展信心。2024 年已增持 2 亿，2025 年计划继续增持 3-6 亿。公司"两商"战略推动工程与实业 双轮发展，实业聚焦化工新材料领域，未来在实业端存在加速发展的方 向。 中国化学化工工程毛利率显著高于基础设施，财务报表质量更优。近十 年经营现金流持续净流入，带息负债率在八大建筑央企中最低，现金类 资产大于带息债务，财务风险较低。 Q&A 基于近期地缘政治事件变化，为什么判断现代煤化工将成为 2026 年的重要主 线，中国化学在其中的投资价值体现在哪些方面？ 地缘政治事件反复升级引发原油价格走高，叠加伊朗、委 ...

碳酸锂专题：钠电池量产是否会提速 20260226 负极材料是钠电规模化量产的关键卡点，生物质路线虽易于起量但稳定 性不足，未来更稳定的方向是以化工品原料制备硬碳，但产业化推进难 度更高。 Q&A 2024 年—2025 年碳酸锂价格低位阶段，钠电产业链整体进展、产能建设与 技术迭代情况如何？ 2024 年、2025 年行业整体处于较为痛苦且煎熬的阶段，主要原因在于锂价过 低、锂电池价格内卷、产能过剩及库存压力叠加，导致钠电缺乏足够的市场空 间，同时资本端质疑加大，部分创业公司出现退出。尽管处于"没有市场"的 阶段，钠电技术迭代速度仍然较快，电池核心指标在能量密度、循环寿命、低 温性能、快充与安全等维度均出现明显进步。上述进步来自于多场景试错与示 范带来的闭环反馈，覆盖动力与储能，以及两轮车、三轮车、低速车、工程机 械、重卡、叉车、车载电源与备用电源等应用端实践，推动系统端、电池 PACK 到电芯、单体及材料端的协同优化。 在材料与产能侧，行业规模化水平 显著提升：2024 年普遍处于百吨级、千吨级；至 2025 年，正极、负极均已 出现万吨级产线与产能建设。实际规划产能与在建产能中，单体规模至少在 5,00 ...

优刻得 20260226 摘要 公司自 2021 年起战略性收缩不盈利业务，并自建 IDC，有效提升毛利 率，AI 相关收入占比提升至近 40%，推动 2025 年四季度首次实现季度 盈利，为关键转折点。 未来公司将聚焦 AI 与全球化，通过提升 AI 收入占比和拓展海外市场， 深化全球布局，尤其是在欧美市场，以利用时差和欧美客户更强的 AI 需 求。 乌兰察布 IDC 具备低电价优势，利用率已达 60%，计划 2026 年 3 月新 增 1,800 个机柜，2027 年投产；上海青浦 IDC 区位优势明显，但电价 较高，扩建将根据需求逐步推进。 客户结构分散，前五大客户收入占比不到 25%，行业代表性客户包括游 戏（智谱）、手机（vivo、OPPO、小米）、汽车（小鹏、长安）和金 融（东方财富）。 GPU 相关资源紧张，公司已发布涨价通知函，并于 2025 年 7 月中旬先 行对 AI 相关服务涨价，仅对新增订单执行，存量订单暂不调整，涨价幅 度参考亚马逊，约为 15%-20%。 Q&A 公司成立与上市时间、市场定位、近 5 年经营改善的核心驱动分别是什么， 2025 年四季度的经营拐点体现在哪里？ 公司于 ...

February 27, 2026 12:42 AM GMT Global Macro Commentary | Global February 26: UST 10y Back at 4% Risk-off rotation on AI disruption and geopolitics; no resolution from US-Iran talks; BoJ's Ueda hints at April hike; GBP weakens with local elections in focus; sharp sell-off in Colombia as Cepeda leads in polls; Korea's BoK on hold, as expected; DXY at 97.79 (+0.1%); US 10y at 4.00 (-5.0bp) | M February 27, 2026 12:42 AM GMT | Morgan Stanley & Co. LLC Bradley Tian | Update | | --- | --- | --- | | Global Macro C ...

策略对话化工：构建商品牛市轮动框架，看好化工大周期 机遇 20260226 摘要 中国 GDP 增速放缓至 4%-5%，全球经济增长约 3%，化工行业需求增 速预计在 3%-6%之间，需求端并非主要矛盾，核心在于供给侧受双碳 政策和碳指标稀缺性约束，高碳排行业扩产受限。 化工行业可能向"资源化"或"有色化"演进，供应链受阻导致价格长 周期上行。双碳政策和碳市场扩围是关键，2027 年化工石化或纳入碳 交易市场，碳排放额度成为稀缺资源，行业内部将出现分化。 化工股自 2025 年三季度上涨约 40%-50%，但部分化工品期货与现货 涨幅不大，是市场风偏和流动性充裕下的预期定价，资金倾向于配置具 备长期价值的高赔率资产。 化工产品盈利处于底部区间，下行空间有限，安全边际较高。2024 年 开始上市公司资本开支下降，2027 年前后仍在底部徘徊，反映扩产动 力转弱，供给端出现拐点特征。 部分子行业 2026 年处于产能扩张尾声，另一些 2027 年进入尾声。在 "产能增速走低"与"需求仍有增长"的组合下，供需改善确定性提升， 价格上行概率增加，行业处于"临界点"附近。 市场分歧在于景气何时到来，而非是否存在。行业景 ...

亨通光电形成光通信、智能电网、海洋业务与工业智能综合布局，收入 稳定增长，但利润受光通信业务下滑影响，后续增长依赖海洋业务驱动。 2025 年收入占比智能电网和半导体较高，利润贡献主要来自海洋电力 和海洋通信，海洋电力占比超 30%。 全球光纤光缆需求结构变化显著，数据中心和无人机光纤需求激增，预 计 2025 年合计占比达 20%，2026 年或超 25%。美国数据中心光纤需 求占比接近 30%。本轮结构性变化主要由无人机和 AI 驱动的数据中心 需求拉动。 光缆零售价格自 2025 年下半年企稳上涨，2026 年初实现翻倍增长， 当前已超 50 元/芯公里。主要原因是数据中心和无人机光纤需求挤压供 给，头部厂商稼动率已满。海外厂商产能排期已到 2027 年，国内稼动 率达 90%。 光纤光缆产业利润主要集中在光棒环节，利润集中度可超 70%，甚至达 80%-90%。评估利润弹性关键在于头部厂商的光棒产能，亨通光电光 棒产能位列前三，采用有机硅路线，成本较四氯化硅材料有优势，毛利 率可提升近 5 个百分点。 Q&A 亨通光电的发展历程、业务布局与当前收入及利润结构是怎样的？ 亨通光电 1993 年成立，20 ...

February 26, 2026 08:21 PM GMT Robotics | North America Humanoid Horizons: Can US and China Collaborate on Robots? China-based robotics suppliers appear to be targeting a deeper US market expansion at the same time that US companies are pushing for new domestic capacity. The upcoming Trump/Xi meeting could shape the direction of US-China robotics engagement in the years ahead. Key Highlights on Humanoids 2 Months into 2026: | M February 26, 2026 08:21 PM GMT Humanoid Horizons: Can US and | Morgan Stanley & ...

磷化铟(InP)衬底：CPO 需求下的供需现状与产能实况 20260226 摘要 2025 年磷化铟衬底市场销量预计约 70 万片，市场高度集中，日本住友、 日本日矿和美国 AXT 三家合计占据 90%以上市场份额。住友月出货量 约 3 万片，日矿约 1 万片，AXT（北京通美晶体）约 2.5 万片，国内其 他供应商月出货量多在 2000-3,000 片左右。 当前主流磷化铟衬底尺寸为 2/3/4 寸，价格分别为 400- 500/1,500/5,000 元。2020-2024 年价格每年降幅约 10%，2025- 2026 年受需求爆发影响，出口价格小幅上涨 20%-30%，国内市场价 格跌幅停止，但未明显上涨，主要因国内供应商增多、竞争加剧及积极 扩产。 各厂商积极扩产，AXT 计划 2026 年新增 200 台 4 寸和 50 台 6 寸单晶 炉，云南锗业计划新增 100 台 4 寸设备，广东先导扩产最为激进，计划 新增 200 台 4 寸和 100 台 6 寸设备。外延环节扩产速度慢于衬底环节， MOCVD 设备交货周期长达 10 个月，成为扩产瓶颈。 磷化铟多晶原料主要由英国 IQE 旗下 Wave ...

科达利 20260226 摘要 公司主营锂电结构件，汽车结构件为补充，机器人业务正向关节模组、 谐波减速器等方向拓展，但现阶段业绩贡献主要来自锂电结构件。公司 通过合资方式布局机器人业务，与多家公司成立子公司，进行体外孵化， 待产品成熟后再拓展业务。 汽车结构件业务收入约 7 亿元级别，增速相对较慢，主要受制于整车供 应链封闭，零部件导入周期长。锂电结构件业务预计同比增长 20%左右， 与行业增速接近。公司经营利润率维持在 10%~12%区间，成本管理能 力较强。 锂电池下游需求主要来自新能源车和储能。预计新能源车市场增速将放 缓至 10%-20%，储能市场增速预计在 50%-60%以上，两者共同作用 下，中游需求预期仍有希望维持在 20%以上。 单位 GWh 对应结构件价值量约 3,000 万，按行业需求量 2000 多 GWh 测算，结构件市场规模接近五六百亿。公司行业占有率接近 30%，份额 较高，具备规模效应。 Q&A 科达利的核心业务结构、历史沿革及两大业务主线分别是什么？ 业务分为两块：锂电池结构件与机器人相关的新业务拓展。公司 1996 年起家， 逐步向精密结构件与汽车结构件方向切换；目前业务结 ...