长期以来，"二房东"套取房款后跑路、克扣押金租金等现象屡禁不绝，租客事后维权成本高。与此同 时，在外来人口不断流入的一二线城市，大量存在的职业化个人"二房东"又会进一步加剧群租房治理难 题。 互联网信息平台、房地产经纪机构不得为转租住房达到10套（间）的个人提供信息发布或居间服务。 在此背景下，为保护租赁当事人合法权益，维护当地住房租赁市场秩序，加强对"二房东"群体的事前监 管和事后处罚，显得必要而迫切。 值得注意的是，由于法律法规对从事住宿、民宿等经营活动另有规定，不包含在此次通知规制范围内。 除此之外，成套住房整租的按套计算，其他按间计算，转租套（间）数量的认定，以网上房源发布、签 订住房租赁合同件数或其他可确认的租赁关系建立数量为准。 北京住建委表示，当个人开展转租住房活动登记取得营业执照转为租赁企业之后，应当遵守《北京市住 房租赁条例》等相关法律法规和有关政策要求，充分落实信息公示、资金监管、登记备案、内部管理等 方面的制度规定。 例如，在资金监管方面，根据去年10月1日起实施的《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办 法》，住房租赁企业收取的押金应纳入北京市住房资金管理中心押金托管账户进行托管；向承 ...

个人在本市转租非同一套（间）住房累计达到10套（间）及以上的，应当依法向经营所在地的区级市场 监督管理部门申请办理市场主体登记，取得营业执照，其名称和经营范围均应当包含"住房租赁"相关字 样。从事转租住房业务的市场主体，应当自领取营业执照之日起30日内向所在地的区级住房城乡建设 （房管）部门备案。 【大河财立方消息】7月3日，北京市住房和城乡建设委员会发布公告，就《关于规范个人开展住房转租 活动的通知（征求意见稿）》公开征求意见。公开征求意见时间为：2025年7月3日至2025年7月10日。 个人转租住房活动，是指以个人名义承租他人住房后，在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租 （包括在互联网信息平台发布房源出租信息）的行为。 征求意见稿提到，个人转租住房应当严格遵守《中华人民共和国民法典》《北京市住房租赁条例》等法 律法规关于出租、承租及转租的相关规定，依法规范开展业务活动。开展转租住房活动的个人（以下简 称转租人）和承租人应当依法签订书面租赁合同，禁止将违法建设和其他依法不得出租的房屋出租。转 租人应当加强租赁住房及其附属设施安全管理，依法办理出租登记及租赁合同登记备案。 （责任编辑：王治强 HF01 ...

北京市住房城乡建设委会同市市场监管局等有关部门根据《北京市住房租赁条例》等相关法律法规，研 究起草了《关于规范个人开展住房转租活动的通知(征求意见稿)》，7月3日起面向社会公开征求意见。 《通知》拟明确，个人在北京市转租非同一套(间)住房达到10套(间)及以上的，应当依法办理市场主体 登记，并向住建(房管)部门备案。(新京报) ...

据介绍，相关补助资金主要用于农村低收入群体等的危房改造和农房抗震改造，将惠及农村易返贫 致贫户、农村低保户、农村分散供养特困人员等重点对象5185户，最大程度减轻农村困难群众经济负 担。 在分配农村危房改造补助资金时，我省强化了绩效考核。补助资金分配采用因素法，根据上年度各 市危房改造补助资金到位率、项目竣工验收合格率、承担改造任务量等，对各地进行综合打分，分档确 定补助标准。据了解，这种方式可突出、强化财政资金正向激励和引导作用。 我省改造农村困难群众住房再获新支持。7月2日，从省财政厅了解到，为进一步建立农村低收入人 口住房安全保障长效机制，近日，省财政厅会同省住房城乡建设厅下达了2025年中央财政农村危房改造 补助资金7826万元。与去年相比，这笔资金增加2144万元，增长37.7%。 同时，我省也有意识地将资金向重点区域倾斜。聚焦巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴的有效衔 接，在向脱贫地区和乡村振兴重点帮扶县倾斜方面，对这些地区增加安排了385.8万元，惠及脱贫地区 2522户。同时，向2024年受灾地区倾斜，增加安排231.5万元，惠及受灾地区2163户。 接下来，省财政厅将会同省住房城乡建设厅指导各市 ...

Core Points - The article discusses the optimization of six housing provident fund policies in Shenyang to boost housing consumption starting from July 1 [1][2] - Key measures include an increase in loan limits based on account balance multiples and the introduction of a subsidy for graduates opening accounts [1][2] Group 1: Policy Changes - Shenyang has implemented a graduate account opening subsidy of 500 yuan for eligible graduates who start working in the city within two years after graduation [1] - The account balance multiple for calculating housing provident fund loan limits for employed workers has been increased from 22 times to 25 times, allowing for higher loan amounts [2] - The minimum down payment ratio for housing provident fund loans has been extended until December 31, 2023, with the previous deadline being November 2024 [2] Group 2: Loan Policy Expansion - The scope of the "commercial to public" loan policy has been expanded to include flexible employment contributors, out-of-town contributors, and active military personnel [2] - Borrowers can convert personal housing commercial loans that have been repaid for five years or more into housing provident fund loans [2] - For purchasing newly recognized high-quality residential properties using provident fund loans, the loan limit can be increased to 1.4 times the current maximum loan amount [2]

又是一年毕业季。对于很多应届毕业生而言，租一处适宜的居住地，是走出校园步入社会后要解决的一 件大事。 通常情况下，找靠谱房源可以通过正规交易平台查找，也可直接到房地产经纪机构或者住房租赁企业门 店问询。 签订租赁合同是关键一步，应避免不规范租赁合同陷阱。要签订书面租赁合同，并尽量采用房地产主管 部门或者房地产中介行业组织发布的租赁合同示范文本，不要轻信出租人的口头承诺，特别是要关注涨 租、解约、退租、赔偿等条款。 保障好租金和押金安全，同样十分重要。租赁双方约定好押金和租金支付方式后，要在租赁合同中明确 押金退还、扣留的具体情形。在房屋交接入住时，应提前同出租人一起对出租房及室内设施设备家具等 进行仔细检查，填写物品交接清单并标明损坏状况,记录好水、电、气表的数值。 我国正在加快建立租购并举的住房制度。多城市已出台住房租赁条例，规范住房租赁市场发展。目前， 北京等地积极筹集保障性租赁住房房源，专门面向毕业大学生配租。毕业生和年轻人租房将迎来更多政 策支持和更好的住房租赁市场环境。 （文章来源：经济日报） 有的城市规定，起居室即人们通常所说的客厅不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非 居住空间不得出 ...

Core Viewpoint - The Beijing Housing Provident Fund Management Center announced that the interest for the 2024-2025 fiscal year will be set at 1.5%, which is significantly higher than current bank deposit rates, providing a stable investment opportunity for employees' provident fund accounts [1][2]. Group 1: Interest Rates and Benefits - The interest rate for personal provident fund accounts is set at 1.5%, which allows for a potential annual interest of 1500 yuan on a 100,000 yuan balance, surpassing bank deposit interest by 550 yuan [1]. - The provident fund employs an annual compound interest model, which can yield approximately 16,300 yuan over 10 years for a 100,000 yuan balance, compared to 15,000 yuan from a bank's simple interest model [2]. - The stability of the provident fund interest rate is guaranteed by national policy, remaining unaffected by market fluctuations, unlike bank rates which have seen a significant decline [2]. Group 2: Housing Loan Advantages - The provident fund offers a lower interest rate for first-time home loans at 2.6%, which is 0.45 percentage points lower than commercial loans, potentially saving borrowers about 53,600 yuan in interest over 20 years [3]. - The fund allows for flexible withdrawal scenarios for housing-related expenses, including rent and home purchases, enhancing its utility for contributors [3]. - Contributors can check their interest accrual through various platforms, ensuring they are aware of their benefits and rights [3].

中经实习记者 朱会珊 记者 杜丽娟 北京报道 6月30日是每年公积金结息日。根据国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金自存入公积金账 户之日起，每年结息一次。利息一般在7月1日到账，缴存人可通过登录本地住房公积金管理中心官网或 官方公众号等方式查询。 目前，我国住房公积金按照中国人民银行一年期定期存款基准利率1.5%计息，日利率计算天数为360 天。公积金采用积数计息法计息，当年归集的和上年结转的应分别计结息，结息后所有利息全部转入本 金。 记者了解到，7月1日，公积金中心将职工所得利息转存入职工个人账户，按规定，职工个人缴存的和单 位为职工缴存的住房公积金及其利息归职工个人所有，并免征个人所得税，无须职工办理相关手续。 （编辑：吴婧 审核：杜丽娟 校对：颜京宁） 根据《通知》，2024年度住房公积金继续执行5%至12%的缴存比例政策。缴存单位可根据自身情况在 规定范围内自主确定具体缴存比例。如单位按照12%的缴存比例缴存住房公积金，最高每月可缴纳8468 元，单位和个人各缴4234元。如果单位选择的是最低的缴存比例5%，那么月缴存额上限则为3528元， 单位和个人各缴1764元。 6月30日，北京某传 ...

新京报讯 据"首都教育"微信公众号消息，近日，海淀区启动面向新毕业大学生专项配租保障性住房工作，吸引新 毕业大学生留海就业，缓解青年人才在海淀发展初期的住房问题。 此次配租项目为燕保·辛店家园、苏家坨同泽园东里西里、馨瑞嘉园、三嘉信苑4个项目750套房源，均由北京保障 房中心有限公司持有并运营。 | 10 क्वा | 项目名称 | 项目位置 | 房源 育数 | 居室 | 租金标准 (元/月·m2) | 建筑面积区间 | 租金范围 (元/月) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | 燕保·辛店家园 旺镇友谊路 | 海淀区西北 | 300 | 二居 | 44 | 56.87-57.92m2 | 2440.68-2548.48 | | | | II8号 | | | | | | | 2 | 苏家坨同泽园 东营西 | 海淀区苏家 龙镇前沙涧 | 310 | 二居 | 35 | 52.37-70.48m2 | 1832.95-2466.8 | | | | 路同落园西 | | | | | | | | | 里、东里 | | | | | | | 3 ...

"今年，我们聚焦重点领域，通过资金倾斜推动'三大工程'落地见效。"自治区财政厅综合处相关负 责人介绍，广西共安排补助资金约3亿元支持配售型保障性住房和城中村改造。其中，筹集配售型保障 性住房约0.45万套，重点解决城市中等偏下收入家庭、新就业无房职工等群体住房困难问题；稳步推进 城中村改造项目，惠及居民约0.6万户，采取拆除重建、综合整治等多种方式，改善居民生活环境，消 除安全隐患，推动城市高质量发展。 在完善住房保障体系方面，自治区财政厅安排补助资金6.73亿元，建设筹集保障性租赁住房3.1万套 （间），重点解决新市民、青年人等群体的阶段性住房困难；安排资金0.75亿元做好公租房保障，向约 2.5万户保障对象发放租赁补贴，新筹集公租房130套，对低保、低收入住房困难家庭实现应保尽保。 记者6月27日从自治区财政厅获悉，今年以来，广西已筹措各类补助资金约34亿元，推动全区城镇 保障性安居工程建设，支持"三大工程"建设、完善住房保障体系、提升居住环境质量，为推动"好房 子"建设、更好满足群众高品质居住需要提供有力支撑。其中，争取中央财政补助资金26.01亿元，同比 增长38%。 针对居住环境提质需求，自治区财政 ...