保险资金持续看好上海资产，这次是租赁型住宅。 7月11日，智通财经从知情人处获悉，友邦保险、中宏保险参与成立的"中信金石基金·瓴寓国际租赁住房基础设施Pre-REITs基金"近期投资了位于 上海市松江的租赁住宅柚米社区，房源为2252套，建筑面积超13万平方米。 据悉，这支基础设施Pre-REITs基金将由瓴寓国际负责运营，并将上海松江西部科技园柚米社区作为种子项目装入基金孵化公募REITs上市。未 来，该基金将继续深耕租赁住房行业，探索新的项目合作。 柚米社区拥有房源2252套，建筑面积13.6566万平方米。该项目所在的地块是松江区工业区科技园区新城C01-14B-09号和02地块，由上海领琛商务 咨询有限公司联合松江区国企上海松江经济技术开发建设集团有限公司以3.342亿元的总价于2021年6月竞得。 上海之外，友邦保险购入北京的资产。2024年1月31日，凯德集团发布公告，凯德投资与友邦人寿共同成立合资公司，凯德投资将北京凯德·星贸 项目95%的股权出售予友邦人寿，保留其余5%股权，交易总对价近24亿元。 责任编辑：曹睿潼 "中信金石基金·瓴寓国际租赁住房基础设施Pre-REITs基金"，是友邦保险联 ...

此外，李春瑜指出，被动指数型基金的产品透明度优势突出，投资组合完全公开且严格对标基准指 数，确保投资者能够清晰掌握底层资产配置情况。同时，业绩表现具有可预期性，其跟踪误差控制机制 确保基金表现与标的指数保持高度一致，为投资者提供稳定的市场beta收益。 值得注意的是，债券型基金发行市场显著回暖。私募排排网数据显示，本周共有13只债券型基金启 动募集，环比增幅高达116.67%，成为市场新的增长点。 本周新发基金的产品类型丰富。除传统的股票型、债券型和混合型基金外，还有2只REITs（不动 产投资信托基金）基金和1只QDII（合格境内机构投资者）基金进入市场，其中QDII基金成功打破连续 3周零发行的局面，为投资者提供了更多元化的投资选择。 从产品结构来看，被动指数型基金在股债市场均备受青睐。在17只新发股票型基金中，被动指数型 基金占比高达88.24%，共计15只；在13只新发债券型基金中，被动指数型债券基金也占据了76.92%的 份额，共10只。这一数据充分反映出市场对被动投资策略的高度认可。 "被动指数型基金近年来获得投资者的广泛青睐，这主要源于其显著的差异化优势。"融智投资FOF 基金经理李春瑜表示，首 ...

公募基金市场动态： 2025年7月2日，首批科创债ETF集体收到证监会批复，准予注册。在低利率以及资产荒背 景下，科创债ETF的发展推出有望提供新的信用底仓选择，一定程度上满足投资者对票息资产的需求 。 泛固收基金指数表现跟踪 短期债基优选：上周收涨0.08%，成立以来累计录得4.02%的收益。 中长期债基优选：上周收涨0.19%，成立以来累计录得6.69%的收益。 低波固收+基金优选：上周收涨0.31%，成立以来累计录得2.79%的收益。 分析师： 孙书娜 登记编号： S0890523070001 分析师：顾昕 登记编号：S0890524040001 投资要点 市场回顾： 上周（2025.06.30-2025.07.04）债券市场全周震荡上行，中债-综合财富指数（CBA00201）收涨 0.17%，中债-综合全价指数(CBA00203)收涨0.14%。利率债中短端收益率表现强劲，关键期限利差走扩。信用 债收益率普遍下行，信用利差有所收窄 。 市场观察： 跨季后资金面转松，流动性支撑债市走强；理财回表压力减弱，票息资产需求回归稳定；美国非农 数据强劲，降息预期减弱；REITs二级市场震荡收涨，新发产品火热依旧 ...

除传统的股票型、债券型和混合型基金外，还有2只REITs基金和1只QDII(合格境内机构投资者)基金计 划发行。此前连续3周，QDII基金零发行。 从产品结构来看，被动指数型基金在股债市场均备受青睐。在17只新发股票型基金中，被动指数型基金 占比高达88.24%，共计15只；在13只新发债券型基金中，被动指数型债券基金也占据了76.92%的份 额，共10只，反映出市场对被动投资策略的高度认可。 融智投资FOF基金经理李春瑜向《证券日报》记者表示，被动指数型基金因低成本、分散风险、高透明 度和业绩可预测性等优势，近年来受到投资者青睐。它们通过被动跟踪策略，为投资者提供稳定的市场 beta收益。 李春瑜表示，随着市场需求增长和投资者资产配置理念普及，以及资本市场改革带来的流动性提升和产 品创新空间扩大，基金公司加快推出被动指数产品，旨在扩大市场份额，优化成本结构，形成竞争优 势。 伴随A股市场的强劲反弹，公募基金发行市场持续升温。公募排排网数据显示，截至7月7日，本周(7月 7日—7月13日)全市场已有30家公募机构旗下的41只公募基金计划发行，较前一周(6月30日—7月6日)环 比增长13.89%，而且新发产品 ...

分析师：王骅 登记编号：S0890522090001 分析师：顾昕 登记编号：S0890524040001 分析师：冯思诗 登记编号：S0890524070001 投资要点 市场回顾： 上周（2025.06.23-2025.06.27）债券市场小幅下跌，中债-综合财富指数（CBA00201）收跌 0.05%，中债-综合全价指数(CBA00203)收跌0.09%。利率债收益率呈现短端下行而长端上行的变化，信用债收 益率普遍上行，信用利差有所走扩 。 市场观察： 跨季将至，央行呵护态势不改；理财资金回表，票息资产受压制；降息博弈持续升温，"大而美"法 案或加剧美债不确定性；REITs二级市场高位调整，新发产品首日涨停 。 公募基金市场动态： 2025年6月18日，中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长朱鹤新在2025陆家嘴论坛上 表示，国家外管局将在近期开放最新一批合格境内机构投资者(QDII)投资额度，以满足境内投资人的需求。这 也将是继上一次QDII额度下发时隔一年后的再度"放开" 。 泛固收基金指数表现跟踪 短期债基优选：上周收涨0.02%，成立以来累计录得3.94%的收益。 高波固收+基金优选：上周收涨0 ...

2025 年 6 月 30 日 总量研究 各类行业主题基金普遍上涨，港股 ETF 资金显著净流入 ——基金市场与 ESG 产品周报 20250630 要点 市场表现综述：大类资产方面，本周（下文如无特殊说明，本周均指代 2025.6.23-2025.6.27）国内权益市场情绪高涨，创业板指领涨，原油指数大 幅回调。行业方面，本周各申万行业多数上涨，计算机、国防军工、非银金 融行业涨幅居前，石油石化、食品饮料、交通运输行业呈现回调。基金市场 方面，本周权益类基金净值表现占优，股票指数型基金上涨 3.11%，中长期 纯债型基金小幅回调。 基金产品发行情况：本周国内新基市场热度延续，新成立基金 43 只，合计 发行份额 317.82 亿份，6 月以来新成立基金数量份额创今年新高。本周新成 立基金包括债券型基金 9 只、混合型基金 12 只、股票型基金 17 只、FOF 基 金 3 只、REITs1 只、国际(QDII)基金 1 只。全市场新发行基金 21 只，从类 型来看，股票型基金 9 只、债券型基金 5 只、混合型基金 5 只、FOF 基金 1 只、REITs1 只。 基金产品表现跟踪：长期行业主题基金指数方面 ...

近日，上海证券交易所和深圳证券交易所分别在行业内部通报最新一期基金市场数据。截至2025年5月 末，沪市ETF共691只，总市值逾3万亿元；深市ETF共483只，总市值逾1万亿元。沪深两市ETF规模合 计逾4.1万亿元，较上个月稳步上升。从券商经纪业务角度看，在ETF业务竞争格局中，中国银河 （601881）、中信证券（600030）等传统龙头券商凭借综合实力稳居第一梯队。券商人士认为，未来公 募基金可进一步丰富产品线，拓展至QDII基金、商品指数基金、股票多空公募基金及场外可申购的 REITs基金等多元领域，为居民构建更全面的资产配置组合。(中国证券报) ...

从券商经纪业务角度看，2025年5月，沪市ETF（非货币）成交额（经纪业务）排名前五位的券商分别 为华泰证券、中信证券、国泰海通、东方证券和中国银河，当月成交额在市场中的占比分别为 11.30%、9.35%、7.48%、6.12%和5.71%。当月深市ETF交易金额（经纪业务）排名前五位的券商机构 分别为东北证券、东方财富、东方证券、东吴证券和港裕信息。 ETF市场持续扩容 沪深交易所数据显示，截至2025年5月末，沪市基金产品共858只，资产管理总规模为30774.69亿元。其 中，ETF共691只，总市值为30018.81亿元。深市基金产品共772只，资产管理总规模为11345.86亿元。 其中，ETF共483只，总市值为10985.90亿元。截至2025年5月末，沪深两市ETF总市值为41004.71亿 元，较上个月稳步攀升。 ● 本报记者 赵中昊 近日，上海证券交易所和深圳证券交易所分别在行业内部通报最新一期基金市场数据。截至2025年5月 末，沪市ETF共691只，总市值逾3万亿元；深市ETF共483只，总市值逾1万亿元。沪深两市ETF规模合 计逾4.1万亿元，较上个月稳步上升。从券商经纪业务角度看 ...

权益基金依然占主导，本周合计有11只权益基金（股票型基金+偏股混合型基金）开启募集，占到 总量的64.71%。 公募基金发行市场运行平稳。 公募排排网数据显示，本周（6月23日至6月29日）预计共有17只新公募基金启动募集，平均认购天 数为17.94天，权益基金和指数型基金成发行主力。 | | | 本周启动募集公募产品分类型统计 | | | --- | --- | --- | --- | | 一级策略 | 二级策略 | 产品数量(只) | 日比 | | 股票型基金 | 被动指数型基金 | 6 | 35. 29% | | | 增强指数型基金 | 1 | 5. 88% | | | 小计 | 7 | 41. 18% | | 混合型基金 | 偏股混合型基金 | র্ব | 23. 53% | | | 偏债混合型基金 | 1 | 5. 88% | | | 小计 | 5 | 29. 41% | | 债券型基金 | 中长期纯债型基金 | 1 | 5. 88% | | | 混合债券型二级基金 | 1 | 5. 88% | | | 混合债券型一级基金 | 1 | 5. 88% | | | 小计 | 3 | 17.65% | | ...

低波固收+基金优选：上周收涨0.13%，成立以来累计录得2.23%的收益。 中波固收+基金优选：上周收涨0.12%，成立以来累计录得1.51%的收益。 分析师：孙书娜 登记编号：S0890523070001 分析师：冯思诗 登记编号：S0890524070001 分析师：顾昕 登记编号：S0890524040001 投资要点 市场回顾： 上周（2025.06.09-2025.06.13）债券市场小幅上涨，中债-综合财富指数（CBA00201）收涨 0.18%，中债-综合全价指数(CBA00203)收涨0.15%。利率债收益率基本走平。信用债收益率以下行为主，信用 利差有所收窄。 市场观察： 中美二轮谈判尘埃落地，宏观经济数据偏弱；临近税期资金偏紧，央行积极维护资金面；降息预期 升温，美债标售需求稳健；首单保租房REIT扩募完成，"首发+扩募"带动市场平稳发展。 公募基金市场动态： 年内信用债ETF大扩容，基金公司积极上报科创债指数基金：据悉，近期，数十家基金公 司已递交了关于科创债ETF的申请，此次科创债ETF有数十家基金公司参与申请，首批名单或有10家。首批科 创债ETF可能主要跟踪中证AAA科技创新公司债 ...