格隆汇8月25日丨新大正(002968.SZ)公布2025年半年度报告，上半年公司实现营业收入15.03亿元，同比 下降12.88%；归属于上市公司股东的净利润7117.68万元，同比下降12.96%；归属于上市公司股东的扣 除非经常性损益的净利润6547.48万元，同比下降11.07%；基本每股收益0.31元。 ...

经审查公司 2025 年半年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总 表，我们认为：报告期内，公司不存在控股股东及其他关联方占用公司资金情况， 2025 年半年度公司未发生违规为控股股东及其他关联方提供资金情况。 2、关于公司对外担保情况专项说明的独立意见 经审核，本报告期内除了已经审议并披露的控股子公司四川和翔环保科技有 限公司对其间接控股子公司重庆麟和瑄环保科技有限公司的提供 3,740 万元担 保外，不存在公司及控股公司对外担保的其他事项，也不存在违规担保和逾期担 保的事项。上述对外担保事项已履行了必要的审议程序，其内容及决策程序符合 《深圳证券交易所股票上市规则》等相关法律法规规定。 独立董事：张璐、蒋弘、梁舒楠 新大正物业集团股份有限公司 独立董事关于控股股东及其他关联方占用公司资金、 公司对外担保情况的专项说明和独立意见 根据中国证监会《上市公司独立董事管理办法》《上市公司监管指引第 8 号 ——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》《深圳证券交易所上市公司自律 监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等有关法律法规及《新大正物业集 团股份有限公司章程》的规定，作为新大正物业集团股份有限公 ...

第 1 页 共 3 页 上市公司2025年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表 2025年6月 | 编制单位：新大正物业集团股份有限公司 | | | | | | | | | | 单位：万元 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 非经营性资金占用 | 资金占用方名称 | 占用方与上市公 | 上市公司核算的 | 2025年期初 | 2025年半年度占 | 2025年半年度占 | 2025年半年度偿 | 2025年6月末 | | 占用性质 | | | | 司的关联关系 | 会计科目 | 占用资金余额 | 用累计发生金额 (不含利息) | 用资金的利息 (如有) | 还累计发生金额 | 占用资金余额 | 占用形成原因 | | | 控股股东、实际控制人及 | | | | | | | | | | | | 其附属企业 | | | | | | | | | | | | 小 计 | | | | | | | | | | | | 前控股股东、实际控制人 | | | | | | | | | | | | 及其附属企业 | ...

新大正物业集团股份有限公司 2025 年半年度财务报告 新大正物业集团股份有限公司 2025 年半年度财务报告 一、审计报告 公司半年度财务报告未经审计。 二、财务报表 财务附注中报表的单位为：元 编制单位：新大正物业集团股份有限公司 2025 年 6 月 30 日 单位：元 | 项目 | 期末余额 | 期初余额 | | --- | --- | --- | | 流动资产： | | | | 货币资金 | 364,403,112.14 | 599,880,907.26 | | 应收票据 | 145,174.76 | 174,405.12 | | 应收账款 | 904,761,881.32 | 765,975,224.20 | | 预付款项 | 13,576,525.41 | 6,988,934.12 | | 其他应收款 | 147,904,509.21 | 140,784,417.07 | | 存货 | 6,675,646.04 | 7,934,427.07 | | 一年内到期的非流动资产 | 417,026.80 | 409,272.92 | | 其他流动资产 | 17,571,213.38 | 15,069, ...

证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2025-029 新大正物业集团股份有限公司 关于董事会秘书辞职暨聘任董事会秘书的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会秘书辞职情况 新大正物业集团股份有限公司（以下简称"公司"）董事会于近日收到公司董 事会秘书翁家林女士的书面辞职报告。翁家林女士在辞呈中表示：其自 2017 年加 入公司以来，与公司共同经历 了从首发上市到实现全国化战略的跨越式发展 阶段。感谢公司赋予的信任、培养与成长平台，但由于个人家庭原因及职业发展 规划，申请辞去公司董事会秘书职务，辞职后将不在公司及公司下属企业任职。 根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定，该辞职报告自送达董事会时 生效。 截至本公告披露日，翁家林女士不存在应当履行而未履行的承诺事项，其直 接持有公司股份 106,300 股，通过重庆大正商务信息咨询合伙企业(有限合伙)间接 持有公司 246,537 股，辞职后其所持股份将按照《上市公司董事和高级管理人员所 持本公司股份及其变动管理规则》等相关规定进行管理。 二、聘任董事会秘书情况 公司 ...

二、监事会会议审议情况 出席会议的监事审议并以记名方式投票表决通过以下议案： （一）审议通过了《2025 年半年度报告全文及其摘要》 证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2025-030 新大正物业集团股份有限公司 第三届监事会第十二次会议决议公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、监事会会议召开情况 新大正物业集团股份有限公司（以下简称"公司"）第三届监事会第十二次 会议于 2025 年 8 月 22 日在重庆以现场与通讯会议相结合的方式召开，会议通知 于 2025 年 8 月 12 日以书面及通讯方式发出。会议应出席的监事 3 人，实际出席 会议监事 3 人，其中以通讯方式出席监事 1 名（许翔监事）。本次会议由公司监 事会主席彭波先生主持。本次监事会会议的召开程序符合《中华人民共和国公司 法》等有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和《公司章程》《监事会议 事规则》的相关规定。 新大正物业集团股份有限公司 监 事 会 2025 年 8 月 25 日 监事会对本公司《2025 年半年度报告全文及其摘要》进行了审议，监事会 ...

新大正物业集团股份有限公司 2025 年半年度报告全文 新大正物业集团股份有限公司 2025 年半年度报告 2025 年 8 月 1 新大正物业集团股份有限公司 2025 年半年度报告全文 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、 完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人李茂顺、主管会计工作负责人杨谭及会计机构负责人(会计主管人员)李艳 声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 应出席会议的董事 8 人，亲自出席会议的董事 7 人，委托出席会议的董事 1 人。因身 体原因，董事王荣先生授权委托董事刘文波先生代为出席会议并行使表决权。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 2 | 第一节重要提示、目录和释义 | 2 | | --- | --- | | 第二节公司简介和主要财务指标 | 6 | | 第三节管理层讨论与分析 | 8 | | 第四节公司治理、环境和社会 | 19 | | 第五节重要事项 | 20 | | 第六节股份变动及股东情况 | 24 | | 第七节债券相关情 ...

新大正物业集团股份有限公司 第三届董事会第十四次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 新大正物业集团股份有限公司（以下简称"公司"）第三届董事会第十四次 会议于 2025 年 8 月 22 日在重庆市渝中区总部城 A 区 10 号楼一楼会议室以现场 会议与通讯会议结合的方式召开。会议通知于 2025 年 8 月 12 日以书面及通讯方 式发出。会议应出席董事 8 名，实际出席董事 7 名，委托出席董事 1 名（董事王 荣先生因身体原因未能亲自出席会议，委托董事刘文波先生出席会议并代为行使 表决权），其中以通讯方式出席的董事 4 名（刘星董事、张璐独立董事、蒋弘独 立董事、梁舒楠独立董事）。本次会议由公司董事长李茂顺先生召集并主持，公 司全体监事及部分高级管理人员列席了会议。本次会议的召集和召开符合《公司 法》等法律法规及《公司章程》《董事会议事规则》的有关规定，本次会议的召 集和召开程序合法有效。 证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2025-027 经与会董事认真审议，以记名投票方式通过以下决议 ...

Group 1 - The real estate service sector increased by 3.09% on August 25, with TeFa Service leading the gains [1] - The Shanghai Composite Index closed at 3883.56, up 1.51%, while the Shenzhen Component Index closed at 12441.07, up 2.26% [1] - TeFa Service's stock price rose by 6.99% to 50.06, with a trading volume of 203,800 shares and a transaction value of 1.018 billion yuan [1] Group 2 - The real estate service sector saw a net inflow of 250 million yuan from institutional investors, while retail investors experienced a net outflow of approximately 97.33 million yuan [2][3] - The stock "I Love My Home" had a net inflow of 179 million yuan from institutional investors, but a net outflow of 101 million yuan from retail investors [3] - The stock "TeFa Service" experienced a net inflow of 56.49 million yuan from institutional investors, with retail investors also showing a net outflow of 25.50 million yuan [3]

Investment Rating - The report maintains a "Positive" rating for the real estate and property management sectors [2][3]. Core Views - The report indicates that the broad housing demand in China has reached a bottom, although the volume and price have not yet entered a positive cycle. It predicts that the overall real estate market will continue to stabilize, with further policies expected to be introduced to support this trend [3][29]. - The report highlights that the performance of quality companies in the real estate sector remains resilient despite overall industry pressure, with some companies showing significant growth in profits [3][29]. - The report emphasizes the potential for new development tracks in the housing market, driven by policies aimed at improving housing quality and affordability, particularly in core cities [3][29]. Industry Data Summary New Housing Transaction Volume - In the week of August 16-22, 2025, new housing transactions in 34 key cities totaled 1.834 million square meters, a week-on-week increase of 11.7%. However, this is a decline of 37.1% compared to the average weekly transaction volume in 2024 [4][6]. - Year-on-year, new housing transactions in August 2025 decreased by 20.9% compared to August 2024, with first and second-tier cities seeing a decline of 19.9% and third and fourth-tier cities experiencing a decline of 32.7% [6][7]. Second-Hand Housing Transaction Volume - In the same week, second-hand housing transactions in 13 key cities totaled 1.081 million square meters, reflecting a week-on-week increase of 7.2%. Cumulatively, second-hand housing transactions in August 2025 showed a year-on-year decrease of 0.1% [11][12]. Inventory and Market Dynamics - In the week of August 16-22, 2025, 15 key cities launched 1 million square meters of new housing, with total sales of 810,000 square meters, resulting in a sales-to-launch ratio of 0.81. The average monthly inventory clearance period increased to 22 months [19][20]. - The report notes that the overall financing scale for real estate companies continues to grow, with July 2025 seeing bond financing of 71.39 billion yuan, marking a significant increase compared to previous months [29][31]. Policy and News Tracking - The report discusses the emphasis on stabilizing the real estate market through effective macro policies, including the issuance of special bonds for land acquisition and urban renewal projects [29][31]. - It highlights various local government initiatives aimed at improving housing accessibility and affordability, such as the introduction of "housing vouchers" in Guangzhou and adjustments to housing fund policies in Beijing and Kunming [29][31]. Company Dynamics - The report tracks the performance of key real estate companies, noting that while some companies like Vanke and Greentown China faced profit declines, others like Jianfa International and Greentown Services reported profit growth [3][29]. - It also mentions the successful issuance of bonds by several companies, indicating a positive trend in financing activities within the sector [3][29].