工业和信息化部等八部门公开征求对《汽车数据出境安全指引（2025版）》的意见，汽车数据处理者向境外提 供汽车数据，符合以下情形之一的，应当申报数据出境安全评估：（1）向境外提供重要数据；（2）自当年1 月1日起累计向境外提供100万人以上3个人信息（不含敏感个人信息）；（3）自当年1月1日起累计向境外提供 1万人以上敏感个人信息；（4）关键信息基础设施运营者向境外提供个人信息；（5）国家有关规定明确的其 他需要申报数据出境安全评估的情形。 跨省流动就业，养老金在哪领？人社部：具体分三种情况 近日，不少网友反映，在好几个城市工作过，最后应该在哪里领基本养老金？对此，人力资源社会保障部相关 负责人表示，跨省流动就业时，在哪里退休、领取退休待遇，主要是看申领基本养老保险待遇时，养老保险关 系是否在户籍所在省份。 情况一：养老保险关系在户籍省份，无论参保缴费多长时间，均在户籍所在省份退休、领取基本养老金。情况 二：养老保险关系不在户籍省份，且每个参保地缴费均不满10年，则在户籍所在省领养老金。情况三：养老保 险关系不在户籍省份，且多个参保地缴费均满10年，那么最后一个缴费满10年且非临时账户（指男性年满50周 岁、女 ...

【导读】广州市拟全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率 近日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），致力于优化房地产政策，全面取消限购、 限售、限价要求等，降低贷款首付比例和利率。 《征求意见稿》提到，在限制措施清理优化行动中，要有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。 《征求意见稿》表示，要更好满足住房消费需求。扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超 9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房 公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。 《征求意见稿》还表示，研究推动通过出租、入股、合作等方式盘活利用农村集体闲置土地和农户合法拥有的住房。 《征求意见稿》提出，加大生育养育保障力度。落实国家育儿补贴政策，加大对符合条件家庭的生育支持力度。按规定将符合条件的参加职工基本医疗保 险的灵活就业人员、农民工、新就业形 ...

S0340513040001 电话：0769-22177163 邮箱：hmy@dgzq.com.cn 证 券 研 究 资料来源：Wind，东莞证券研究所 房地产行业 房地产（标配，维持） 销售止跌，房价筑底，供需及竞争格局将持续优化 投 资 策 略 房地产行业 2025 年中期投资策略 2025 年 6 月 13 日 投资要点： 本报告的风险等级为中风险。 本报告的信息均来自已公开信息，关于信息的准确性与完整性，建议投资者谨慎判断，据此入市，风险自担。 请务必阅读末页声明。 推荐 分析师：何敏仪 SAC 执业证书编号： 房地产政策进一步精准发力。2025年房地产政策在延续去年宽松基 调同时，更多以"巩固稳定态势，细化落实"为主导。未来房地产 政策将继续是短期稳市场、提信心、防风险；中期调整供给、提振 需求，优化供需格局；长期构建新模式、促进高质量及可持续发展。 销售止跌回稳，房价仍处于筑底阶段。当前核心重点城市楼市成交 相对更活跃，其中改善性需求楼盘是支撑楼市回暖的一个重要因素。 高能级城市土地市场表现出首先回暖的迹象，房企也进一步聚焦于 核心城市拿地，带来在整体出让建面同比下降的同时，出让金额同 比明显回升 ...

自2023年起陆续取消房地产限价、限售、限购之后，广州昨日在征集意见方案中重提优化房地产政策。 6月12日，广州市商务局发布关于公开征求《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（下 简称《方案》）意见的通知，涉及八大项33条。该《方案》对提振房地产消费方面也提出相应要求，包 括全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率等，而这也是广州首次在同一份方案中提及全 面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，成为一线城市中首个官宣拟全面取消限购限售限 价等的城市。 58安居客研究院院长张波指出，本次征求意见稿将取消范围扩展至限售和限价，标志着广州未来也可能 是第一个全面取消"四限"的城市，即限购、限售、限价、限贷的全面取消。这一信号也预示着一线城市 政策进一步宽松的可能性增强。 广州楼市政策已空前宽松，去年四季度起已止跌回稳 在2024年10月17日国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，住房城乡建设部等部门提出了"四个取 消""四个降低""两个增加"。提出取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准； 降低住房公积金贷款利率、降低住房贷款的首付比例、降低存量贷款利率、降低"卖旧买新"换 ...

中指研究院认为，此次广州商务部发布的《征求意见稿》关于广州购房限制性政策的提及，更多是对已 实施政策的全面明确，向市场传递宽松政策的信号。 此外，此次《征求意见稿》还提出，扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区 改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元；推进利用专项借 款购买存量商品房作为安置房。中指研究院认为，加快推进城中村改造将有利于带动更多购房需求的释 放，推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房，也将有效进一步降低库存。 新京报贝壳财经讯 6月13日，一则"广州拟取消限购、限售、限价"的消息引发广泛关注。据悉，6月12 日，广州市商务局发布"关于公开征求《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》意见的通 知"，其中提到，有序减少消费限制，优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比 例和利率。 实际上，广州"全面取消限购、限售、限价"并非新政策。中指研究院华南分院研究主管陈雪强分析，本 次广州商务局《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，早在2024年5月及9月就均已全面放开并 实施，取消限价政策虽然此前并未发布 ...

为提振市场活力，广州在优化房地产政策上迈出关键一步。 6月13日，广州市发布《提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，面向社会公开征求意 见。方案明确提出"有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低 贷款首付比例和利率。 本次征求意见稿，将房地产消费视为提振整体消费市场活力的"重要一环"。业内分析师普遍认 为，这一系列政策的落地，将有力提振广州楼市，加速房价企稳进程。 更关键的是，58安居客研究院院长张波表示，广州作为一线城市，其全面、明确的政策松绑 信号，预示着一线城市政策进一步宽松的可能性增强。 全面松绑信号明确 "此举标志着广州有望成为全国首个全面取消'四限'，即限购、限售、限价、限贷的一线城 市。" 张波告诉记者。 事实上，广州在房地产政策松绑上早有铺垫。 陈雪强也认为，此次征求意见稿将取消范围明确扩展至限售和限价，并强调降低首付比例和利 率，是对已实施政策的全面确认，向市场传递了强烈的宽松信号。 多位分析人士指出，此前在一线城市中， 广州曾多次率先出台松绑措施，而此次广州新政可 能会继续引发连锁反应，其它一线城市的政策限制或将跟进放松。 多维发力激活需求 除了核心的限制性措施 ...

6月12日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（下称"实施方 案"）。实施方案围绕居民就业增收促进行动、消费能力保障支持行动、服务消费提质惠民行动、大宗 消费更新升级行动、消费品质提升行动、消费环境提升行动、限制措施清理优化行动、加强政策支持保 障等方面提出33项具体措施。公开征求意见时间为6月12日至6月20日。 采写：南都记者廖艳萍 在消费能力保障支持行动方面，《实施方案》提出，落实国家育儿补贴政策，加大对符合条件家庭的生 育支持力度。按规定将符合条件的参加职工基本医疗保险的灵活就业人员、农民工、新就业形态人员纳 入生育保险保障范围。实施儿童医疗服务提质行动，推动全市二、三级公立综合医院均提供儿科服务， 落实不少于30家二级及以上公立综合医院增设儿科假日门诊。 同时，《实施方案》提到，要积极扩大入境消费。落实240小时过境免签政策，提升通关便利化服务保 障水平。加大入境游宣推力度，为国际中转游客提供免费广州一日游服务。推动离境退税商店"扩围拓 品"，推广离境退税"即买即退"服务，扩大外卡POS机覆盖率，提升入境旅客购物体验。推动市内免税 店尽快开业，争取开设更多口岸免税店。 ...

2025年，中国房地产市场正处于深刻变革之中。随着政策红利的不断释放，市场活力迅速复苏，同时也为房主们带来了前所未有的机遇与挑战。随 着下半年逐渐临近，房主们需要未雨绸缪，做好全方位的准备，以应对市场的变化，确保房产价值和权益得到有效保障。 紧跟政策动态，合理规划还款方案 2025年房贷利率持续下行。5月7日，央行宣布降准0.5个百分点，释放约1万亿元长期流动性，推动贷款利率进一步下降。紧接着，5月20日，1年期 和5年期以上LPR分别下调了10个基点，降至3.0%和3.5%。与此同时，个人住房公积金贷款利率也下调了0.25个百分点，首套房5年期利率已降至历 史低点——2.6%。 举例来说，若房主持有100万元的住房按揭贷款，选择30年等额本息还款，LPR利率下调10个基点，将节省大约2万元的利息，每月月供将减少56 元。对于100万元公积金贷款，30年期等额本息还款月供将减少133元，且总利息节省可达到4.76万元。这一政策对贷款购房者无疑是巨大的利好。 然而，多数现有房贷用户的利率是根据重定价周期进行调整的，通常为一年一次。因此，房主需要密切关注央行和金融部门的政策动向，及时与银 行沟通，确保自己能够享受 ...

智通财经6月13日午间新闻精选 4、受中东局势影响，WTI原油期货一度大涨超13%，报76.89美元/桶，创1月22日以来新高。 1、当地时间6月13日，以空军对伊朗境内数十个与核计划和其他军事设施相关的目标发动空袭，并且将 此次行动命名为"崛起的雄狮"。 以色列总理内塔尼亚胡发表声明称，以军对伊朗的打击会"持续多 日"。 5、截至午间收盘，沪指跌0.72%，深证成指跌1.15%，创业板指跌1.14%。恒生指数跌0.7%，恒生科技 指数跌2.08%。 2、伊朗最高领袖哈梅内伊证实，多名伊朗军事指挥官和核科学家在以色列的空袭中身亡。哈梅内伊 称，以色列将受到严厉惩罚。 3、《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》公开征求意见，其中提到，优化房地产政 策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。 ...

《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》公开征求意见。 其中提到，有序减少消费限制。 优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例 和利率 。 更好满足住房消 费需求。 扎实推进城中村及老旧小区改造， 2025年计划推进新开工老旧小区改造超150 个，更新住宅老旧电 梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。 推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取 住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。 ...