上海楼市 2025 上半年总结及全年展望 20250710 摘要 2025 年上半年上海楼市结构性分化显著，核心区域销售良好，外环外 区域问题依旧，板块内部差异明显，预计极化现象将延续。政策预期退 坡，短期内出台新政策可能性较小，购房成本下行通道中。 2025 年上半年上海土地拍卖市场激烈，总成交金额达 1,506 亿元，同 比增长显著。土拍模式从完全市场化转向更多非公开招牌挂模式，核心 区域土地价格稳中有升，头部房企拿地意愿强烈。 2025 年上半年上海新房供应与成交均下滑，供应量同比下降 37%，成 交量同比下降 43%，但新房均价持续上涨至 8 万元/平方米。内环内及 中环附近去化周期较短，郊区库存压力仍然较大。 2025 年上半年上海二手房市场全面下行，成交量未见突破，价格指数 已回落至 2020 年 1 月水平。受政策预期和全国房价下探影响，上海二 手房价可能进一步补跌。 保利、招商、华润为 2025 上半年上海房企表现突出的四强，中海或因 投资策略保守而掉队。华润拿地激进，保利和招商多点开花，在市中心 及外围区域均有深耕项目。 Q&A 2025 年上半年上海楼市的表现如何？有哪些显著变化？ 202 ...

摘要 1、今天，A股三大指数继续冲高，沪指站稳3500点，四大行再创历史新高。为什么是银行？还能上车吗？ 2、 机构： 沪指后市将挑战3674点阻力位。这次的3500点有什么不一样？后市如何布局？ 3、 上天天基金APP搜索【777】注册即可 领500元券包，优选基金10元起投！限量发放！先到先得！ 真话白话说财经，理财不说违心话 --这是第1383 篇白话财经- - 今天，A股三大指数午后冲高，沪指成功站上了3500点！ （图片来源：东方财富APP，统计截至2025/7/10，不作投资推荐） 两市成交额1.49万亿元，盘面上，银行、地产、煤炭、券商等板块领涨。 分析人士指出， 短期看，沪指突破本身直接推动了风险偏好提升和赚钱效应扩散。从中期看，2025年四季度指数可能有效突破，三季度维持震荡市的 判断。 四大行再创新高，A股站上3500点！ 今天，在券商、银行、地产等板块的带动下，A股终于站上了3500点，四大行再创历史新高。 分析人士认为， 本次3500点突破是政策托底 + 金融权重发力 + 经济数据企稳的综合结果，但与历史相比结构性分化更显著、量能支撑偏弱。 1、银行板块再创新高。 今天，银行板块再度上 ...

香港本地消费行为是否因港人北上而发生永久性变化？ 香港调研反馈+25H1 土地市场复苏的三个视角 20250707 摘要 2024 年 6 月，香港零售额自 2 月以来首次实现正增长，同比增长 4.5%，非必需品消费增长 3.5%，高于必需品消费 2.6 个百分点，表明 消费市场出现复苏迹象，可能带动相关商业地产公司股价。 尽管商铺租金指数仍低于荣枯线，但海外基金在香港的租赁活动增加， 暗示核心区写字楼可能接近底部，为投资者提供了潜在的投资机会。 港人北上消费并未对香港本地必需品消费产生永久性影响，本地市场仍 具韧性，这为在港经营必需品业务的企业提供了稳定的市场基础。 2025 年上半年，中国土地市场成交金额在连续三年下降后迎来回升， 同比增长 20%以上，主要得益于核心城市优质地块的推出和房企积极补 货拿地，预示房地产市场出现积极信号。 全国土地均价创下 2014 年以来新高，同比增长 33%，溢价率达到 10%，同比提升 6 个百分点，表明土地市场竞争激烈，优质地块受到追 捧，可能影响房企的投资策略和成本控制。 Q&A 2025 年上半年香港零售市场的表现如何？有哪些值得关注的趋势？ 2025 年上半年， ...

7月1日，洋河股份发布公告称，公司董事会于近日收到公司董事长张联东的书面辞职申请。 张联东因工作调整申请辞去公司第八届董事会董事、董事长及董事会战略委员会主任委员、提名委员会委员职务。其原定任期至公司第八届董事会届满时 止，辞职后不在公司及控股子公司担任其他职务。 截图自洋河股份 公告 公告称，根据相关法律法规及公司制度的规定，张联东的离任不会导致公司董事会成员人数低于法定最低人数，不会影响董事会的正常运作，其辞职申请 自送达公司董事会时生效。其持有的公司第一期核心骨干持股计划份额，将按照公司第一期核心骨干持股计划相关规定进行处理，不存在未履行完毕的公 开承诺。 洋河股份方面同时表示，张联东在公司任职期间，恪尽职守，勤勉尽责，在生产经营市场营销、品牌品质等方面勇于创新，董事会对他为公司经营发展作 出的贡献表示衷心感谢。公司将尽快按照法定程序完成董事补选、新任董事长选举等相关工作。 洋河股份官网显示，根据中共宿迁市委文件精神，顾宇同志任江苏洋河酒厂股份有限公司（苏酒集团）党委书记，张联东同志不再担任江苏洋河酒厂股份 有限公司（苏酒集团）党委书记职务。 根据公开信息，顾宇，男，1978年5月出生，汉族，省委党校研 ...

CINNO Research：二季度末手机面板市场延续结构性分化态势 智通财经6月16日电，研究机构CINNO Research分析称，二季度末，手机面板市场延续结构性分化态 势，a-Si面板受益于中低端市场稳定需求，产线维持高稼动率；LTPS面板受车载显示等应用带动主力产 线持续满载运行；而柔性AMOLED面板在经历前期高速增长后，受终端品牌采购节奏调整影响，需求 出现小幅回落。CINNO Research预测，6月和7月a-Si面板价格以持平为主；LTPS面板价格短期内保持稳 定；刚性AMOLED面板价格短期内也将保持稳定；柔性AMOLED面板价格6月小幅回落后第三季度将 趋于稳定。 ...

" 进 入 二 季 度 末 ， 手 机 面 板 市 场 延 续 结 构 性 分 化 态 势 ， a-Si 面 板 受 益 于 中 低 端 市 场 稳 定 需 求 ， 产 线 维 持 高稼动率；LTPS面板受车载显示等应用带动主力产线持续满载运行；而柔性AMOLE D面板在经历前期高 速增长后，受终端品牌采购节奏调整影响，需求出现小幅回落。 " 04 AMOLED方面：伴随国内手机厂商加速转向柔性AMOLED，刚性AMOLED需求持续收缩，为应对此局 面，三星显示（SDC）采取了主动降价策略试图刺激需求，但市场反馈平淡，降价效果有限；国内部分柔 性AMOLED产线近期从满产状态略有回落，预计6月将适度下调价格以维持稼动水平，但会坚守最低价格 底线，随着第三季度传统旺季来临，柔性AMOLED产线稼动率有望回升至高位，价格也将趋于稳定，部分 紧缺规格存在小幅提价的可能性； | Size & Resolution | | | Technology | | Touch | May.25' | Jun.25'(E) | Differ | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- ...

" 进 入 二 季 度 末 ， 手 机 面 板 市 场 延 续 结 构 性 分 化 态 势 ， a-Si 面 板 受 益 于 中 低 端 市 场 稳 定 需 求 ， 产 线 维 持 高稼动率；LTPS面板受车载显示等应用带动主力产线持续满载运行；而柔性AMOLE D面板在经历前期高 速增长后，受终端品牌采购节奏调整影响，需求出现小幅回落。 " | | Size & Resolution | | Technology | | Touch | May.25' | Jun.25'(E) | Differ | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 6.5x" | Notch | HD+ | LCD | a-Si | TDDI | $6.7 | $6.7 | $0.0 | | 6.5x" | Notch | FHD+ | LCD | LTPS | TDDI | $9.4 | $9.4 | $0.0 | | 6.4x" | Notch | FHD+ | AMOLED | Rigid | On Cell | $16.0 | $16.0 | $0. ...

Core Viewpoint - The trend of semiconductor companies from A-shares listing in Hong Kong continues to rise, with Zhaoyi Innovation officially announcing its plan to issue H-shares and list on the Hong Kong Stock Exchange after nearly nine years of being listed in A-shares [1]. Group 1: Company Overview - Zhaoyi Innovation, a leading storage chip company, has a market capitalization exceeding 70 billion yuan and plans to issue H-shares not exceeding 10% of the total share capital post-issue, with an option for underwriters to exercise an additional 15% [1]. - The company has a strong financial position, with cash and cash equivalents of 9.409 billion yuan and short-term borrowings of only 970 million yuan, indicating a robust liquidity situation [1]. Group 2: Business Performance - In 2024, Zhaoyi Innovation achieved a revenue of 7.356 billion yuan, representing a year-on-year growth of 27.69%, and a net profit of 1.103 billion yuan, a significant increase of 584.21% [2]. - The company’s revenue for Q1 2025 was 1.909 billion yuan, up 17.32% year-on-year, with a net profit of 235 million yuan, reflecting a growth of 14.57% [2]. Group 3: Business Segmentation - The main revenue source for Zhaoyi Innovation is the storage chip business, which generated 5.194 billion yuan in 2024, accounting for 70.6% of total revenue [3]. - The MCU and analog chip business contributed 1.706 billion yuan, representing 23.2% of total revenue, while the sensor business accounted for 448 million yuan, or 6.1% [3]. Group 4: Market Trends - The global semiconductor industry revenue reached 626 billion USD in 2024, a year-on-year increase of 18.1%, with expectations to grow to 705 billion USD in 2025 [3]. - The storage chip market is projected to grow at a compound annual growth rate (CAGR) of 9.17% from 2023 to 2028, particularly in NOR Flash products [4]. Group 5: Market Reactions - Following the announcement of the Hong Kong IPO, Zhaoyi Innovation's stock experienced volatility, with a drop of over 7% on May 21, and a total market value loss exceeding 7 billion yuan by May 23 [5]. - The company’s management indicated that while there may be short-term price discrepancies between A-shares and H-shares, the long-term performance driven by sustained growth remains the focus [5].

我是芯片超人花姐，入行20年，有50W+芯片行业粉丝。 有很多不方便公开发公众号的， 关于芯片买卖、关于资 源链接等， 我会分享在朋友圈 。 扫码加我本人微信 上个月一系列关税措施发布后，华强北现货市场热闹了好一阵子。从刚开始的大面积停止报价，再 到之后美系品牌的全线涨价，有些芯片分销商在这期间接到了不少订单，有些则期待着这次波动能 让平淡的芯片市场增加点活力。 现在，关税风暴已过， 那些暴涨过的芯片现在如何了，芯片现货市场整体又是什么情况？关税虽 然已经结束后，给芯片市场带来了哪些变化？ 01 芯片现货市场现在怎么样了？ 不少芯片分销商觉得，现在芯片市场又变淡了。 而现在， TI 和 ADI 在关税风波后有了不同的表现。 总体来看， ADI 目前在现货市场的需求比 TI 更好一些。 对于 TI ，目前在市场上需求再次平淡萎靡 。有主做 TI 的芯片分销商表示，之前 " 1分钟要当 10 分钟用 " ，而现在的行情简直 " 惨不忍睹 " 。价格方面，关税期间即便翻倍也能很快成交， 而现在又回到了得主动出击、努力跑客户开发终端的阶段。 以 TL074IDR 为例，今年 2 、 3 月价格稳定在 0.4 元左右， ...

Core Viewpoint - Samsonite, a leading luggage brand, is experiencing significant sales declines and a drop in stock price, raising concerns about its market position and brand perception among consumers [2][3]. Financial Performance - In Q1 2025, Samsonite reported a sales revenue of nearly $800 million, a decrease of 7.3% compared to the same period in 2024, with net profit declining by over 40% [3]. - The stock price fell by nearly 10% on May 14, closing at HKD 14.060 per share, with a market capitalization dropping below HKD 20 billion [3]. Sales Channel Analysis - Sales through wholesale channels have decreased, while direct-to-consumer (DTC) channels, including retail and e-commerce, also saw declines [5]. - The main brand Samsonite experienced a sales decline of 11.4% in Asia and 6.4% in North America, while TUMI and American Tourister brands also faced similar downturns in both regions [5]. Market Position and Competition - The luxury luggage market is witnessing a structural divide, with brands like Rimowa showing strong growth, contrasting with Samsonite's struggles [6]. - Rimowa, acquired by LVMH, has seen its sales increase nearly fourfold over the past five years, highlighting a successful high-end positioning strategy [6]. Brand Strategy and Consumer Perception - Samsonite's multi-brand strategy aims to cover various market segments, but this has led to challenges in maintaining brand value and customer experience [7]. - The emergence of lower-priced alternatives and "copycat" products has intensified competition, affecting Samsonite's brand perception among younger consumers [10][11].