根据媒体报道中国的公共维修基金有1万亿左右，使用率极低，只有5-10%左右。这其实很正常，因为 公共维修基金是从1999年1月1日才开始正式缴纳的，也就是说交钱的房子最老也不过25年，这钱用的少 正常，用的多才奇怪。 这个周末很多人都在热议新推出的房屋养老金，并有多种解读称这是变种的房产税。政府的解释这笔钱 未来将用于给房子养老，即一些年久失修的老房子需要定期检查、维护，以保护居民安全，相关费用就 从房屋养老金里出。 我估计大部分人在买房的时候隐约记得自己交过一笔公共维修基金，大概是总房价的2%左右，交这笔 钱的目的就是为了未来维护修缮房子用的。 但绝大多数人对于这笔钱交了之后的去向是一无所知，对吧。我之前就是不太清楚，这两天专门查了一 下，这笔钱在业主委员会成立之前由当地政府房管部门代管，存放在银行，业主委员会成立后由业主大 会管理。 注意，每个人都有专门的银行账户，自己交的公共维修基金存放在自己个人账户，并不会通用。 之前有专家说这1万亿躺银行里可惜，应该想办法盘活它，建议主动投资增值。 我 建议 专家闭上狗嘴 。 了解了以上背景后，脑子快的读者已经会想到一件事了，就是1999年之前的房子都是没交公共维修 ...

吃饭的时候聊了很多年轻时的往事，还交换了彼此熟悉的老同学近况，一般来说高中同学现在都是 社会各界的优秀人士，很少有听说落魄的，毕竟我们当年台州中学的高中部是整个台州的精华，要 么家里有背景，要么自己有本事，总能占一头。至于初中和小学同学就会有很明显的分化，贫贱富 贵，人生百态。 9点多才回的酒店，下午出门见同学去了，两个姐们，一个小学+初中+高中12年，另一个初中+高中6 年，而且我们三大学也离的不远，年轻的时候经常组织高中同学聚会。但女人普遍有个问题，就是一结 婚就开始疏离老同学，她两就是婚后逐渐脱离社交圈，主打一个人间断联，其中那个12年的姐们上一次 见面都要追溯到2010年之前。 结果她见到我之后说了一段很扎心的话，说感觉岁月有一个空档期，之前印象中的我是年轻的样子，现 在的我...像是戴了一个假头套来见面。 我当时就在心里吐槽，玩消失的是你， 这十几年 估计都在积 蓄棍势，见面就 开 暴击 她两各有一个女儿，今年都上初一，我见到的时候依稀就是20多年前她两的样子。我问为什么没有 考虑二胎呢，两个都笑笑摇头。其实她们条件都挺好，多养个孩子绝算不上负担，但不想就是不 想。 我们这一代人是独生子女，然后下一 ...

刚看新闻说销售额已经超过850万套，销售收入4亿美元，我写夜报这会在线人数204万，前几天峰值241万，在steam平台历史排名第二，仅次于 韩国蓝洞的绝地求生（325万）。 真赚麻了，从目前的销售趋势看1000万套肯定不止，等第一波热度退了，长尾溜一溜车，感觉会奔着2000万套走，最后没准能和2300万的《艾尔 登法环》碰一碰。 4个亿开发的游戏，最终销售收入可能会达到惊人的8亿美元，投入产出比13-14倍，这绝对是国产单机游戏历史性的一刻。 我不知道你们的情况啊，我这两天手机刷抖音，基本上10个视频里有6-7个都和黑神话有关，这一波真的是破大圈，真正的全民热潮。 而这只是游戏科学公司盈利的开始，游戏本身打造的黑神话ip蕴含着巨大的流量价值，后期开发DLC（游戏扩展包） 、开发系列续作、开发周边产 品都是肉眼可见的一本万利。 其实我个人最看好的还是他们开发同名ip的电影，我一直觉得他们团队极其擅长调动观众的情绪。还记得2020年第一部炸圈的宣传片吗，里面有一 个经典镜头，天命猴打灵虚子致命一击被人挡下，然后随着镜头的上移，棍子上陆续跳出5个烫金字：如-意-金-箍-棒。 再配上突然爆燃的背景音乐，我那一刻真就 ...

又是自动扣钱的一天。 成交5500亿，中位数下跌1.6%，科创板和创业板持续下跌，银行为主的红利板块逆势上涨，差不多就是过去一年来行情的缩影。 有些仓位占比低的，现在都低头装死，不看账户了。还有些重仓甚至加杠杆的，最近每一天过的都极度煎熬，生活的希望和整个人的精气神都随着大盘逐 渐泯灭。 有很多网友留言问这么跌跌到啥时候是个头，具体位置我也不知道，但见底之前通常会有一波恐慌加速，等啥时候开始加速，跌的市场哭爹喊娘，鬼哭狼 嚎，那就是在加速赶底了。 国家队这几天都在边打边退，逐级抵抗，看到这会大家应该都明白了，它们其实也没想过非要把大盘拉起来，它们的交易目的就是做好下降缓冲，让下跌 放缓，避免暴跌对金融系统的风险。 其实房市也是这个思路，短时间内不可能把房价拉起来，那能做的就是让房价的跌速放缓，同时不停的出政策刺激成交，尽可能的达成换手。房价从100 跌到60，可能会导致断供坏账，但如果让这个人扛不住了，在80卖出去，后面的一半让另一个人接手，则痛苦和风险都被分散化解。 股市的杠杆没有房市那么普遍，最新的融资余额是14000万亿左右，只要别杀跌太快，市场自己会慢慢卸载的。 …… 今天看到一个数据，目前跌破2月份 ...

且不说有多少人会因为玩个游戏就特地去山西旅游，就说黑猴这样的单机游戏，它的热度上的快，退的也会很快，你们信我最多10天就会大幅回 落，它不是pvp可以热很久，pvc的话题周期切换很快的，等到潮退的时候游戏科学自然是盆满钵满，那些个蹭热度的股票你跑慢点就被埋了。 本质上现在和黑猴有关的概念股，都是没活硬整，没料尬炒，和之前炒龙凤麒麟这些神兽概念是一回事，这也是a股如今的无奈，价值崩溃，秩序混 乱，宁愿炒空气也不愿意买逻辑。 …… 今天成交5100亿，市场中位数下跌0.4%。 a股现在 陷入到 比较严重的流动性危机， 几乎很少有资金注入，但持续有人往外取钱， 就像一个逐渐干涸 的池塘， 水位下降，水域面积越来越小。 以前股票下跌通常会有理由，现在的情况是，如果没有特殊的原因，你的股票自然而然就会随着流动性的下降而下跌。所以别问为什么，跌是常态。 今天我 在 微信群里看到有人吐槽，说以后盘中不用再显示股价， 3点直接扣钱就行了。其实.....也不是不行，尤其看着一分一秒的下跌，还不如直 接收盘给个痛快，起码盘中4个小时还能让人安心打工，做个合格的电池。 我上午睡懒觉，下午打黑猴，全天没看行情，就是收盘看一下结果。在 ...

我前段时间为了回临海也能和哥们一起玩cs2，就买了台游戏本，价格好像是13000左右？今天试了一下用它玩黑猴没问题，fps基本在90-120。 就刚才弹出新闻，黑猴steam销量已经突破300万，加上wegame、epic、ps这几个平台，总销量已经超过450万，销售额超15亿。这么看我昨晚 说的保底500万还是保守了，最终销售量大概率奔着1000万去了。 恭喜游戏科学，这把一鸣惊人，名利双收，中国的第一个3a大作算是彻底成了。 很多没接触过端游的人可能不理解，为什么一个游戏作品能产生那么大的破圈影响力，毕竟卖15亿对于《王者荣耀》而言也就一两个月的营收。单机游戏 天生就是很难挣钱的，黑猴这次是特例中的特例，大部分做单机的团队最后都是穷死的。 但单机游戏在审美格调和文化内涵上又是不可替代的，代表了一个国家游戏工业的硬核实力。 所以你们看到 这 次黑猴项目，除了民间热情似火外，官 方 也给予了积极的肯定， 因为那些 内容监管的官大人们也识 货，知道 氪金瘾品和 第九艺术 之间的差距。 我下午玩了2个半小时，一上来就在大头怪那里卡了接近1小时，我没有按剧本推荐的先拿赤潮，而是头铁死了近20次硬刚过去的。之后的灵虚 ...

…… 今天所有我之前看北向数据的渠道，都停止更新了，所以昨晚的新闻我没有读错，北向资金的流入流出明细从8月19日起，从每日公布改为每个季度公 布。 北向自2014年开通以来，连续9年净流入，历史最巅峰的时候外资累计净流入接近2万亿。转折出现在去年8月，外资整体买少卖多，到了2024年的前8个 月，更是首次出现年度净流出。 由于北向外资的数据有较大的影响力，之前监管就做过一次调整，把原先盘中实时更新的数据改为收盘后更新，现在又改了，以后是每个季度看一次。 怎么说呢，任何事情都有积极的一面，我看《投名状》电影的时候有一幕印象很深，刘德华骑马冲击敌阵之前，掏出一块黑布把马的眼睛蒙住，这样马看 不见前面的长枪，冲锋的时候就会一往无前。 现在马已经就位，就差个刘德华了。 昨晚的文章发出后有网友提醒我内容里和《黑神话悟空》、华谊兄弟有关的部分有误。 我去搜了一下，确实彼此之间的股权信息有更新。首先是华谊兄弟在2021年就卖掉了大半的英雄互娱股份，只剩下5%左右；其次是英雄互娱在2022年作 价4.8亿出售了所有的游戏科学公司股份（《黑神话》游戏开发商）。 比较奇怪的是这4.8亿的转让款，2022年已经收到2.8亿，剩下的 ...

周末捋一捋直的关注的事情。 1、先给昨晚的内容做一个更新，岭南股份公司找了一个第三方，对可转债进行收购，收购价是停牌前20天均价的115%，我算了一下正好是100元保本 价。另外这次收购是部分收购，所有持债人收购1000张，也就是10万元，超过1000张的以后再说。 其实一句话解释，就是10万元以下的散户可以拿回债券面值本金，10万元以上的再议。 2、今晚有一个刚出炉的新闻 ， 沪股通和深股通将公布每日的成交总额、总成交笔数、ETF成交总额、前十大成交活跃证券名单及其成交总额，并按 月度、年度公布汇总数据。 上面这段话我是复制粘贴过来的，你们看出门道了吗，只有每天的成交总额和总成交笔数，没提另一个重要数据，8月19日（明天）开始执行，所以是不 是我想的那样，明天就知道了。 3、证监会公开处罚了超级牛散章建平和他的岳父方德基，原因是他们互相借用证券账户交易，各自被罚了顶格的50万。我刚炒股的时候章建平就可以动 用十亿以上的资金封涨停，两个50万对他来说真的是毛毛雨。证监会的处罚其实是给市场一个信号，不要再试图借用账户买股票来规避监管。 可能有读者觉得自己家人借账户炒股算什么，这在普通老百姓里很常见。但对于超级大 ...

这几天可转债圈子也炸锅了，起因是一家叫岭南股份的上市公司公告称自身资金有限，无法偿付原本于8月15日到 期的岭南转债的本息，大概6.5亿吧，已经实质违约了。 （给新股民简单科普一下什么是可转债，就是上市公司发行的债券，和普通债券不同的是，如果上市公司没钱兑 付可转债，可以让这些债券全部转换成股票，到股市上抛售，等于让股民替公司还债。a股历史上大多数可转债最 后都没还钱，都转成股票抛售。） 我查了一下这家公司的财务，账面货币资金2.47亿（根据a股惯例这笔钱未必真的有，或者真的可以使用），同时 短期债务22.4亿，一年内到期债务16.6亿，确实已经流动性枯竭。 更糟糕的是，这家公司目前的股价0.93元，已经连续3天在1元以下，这种情况你们懂的，半只脚已经踏入鬼门 关，一旦上市公司退市，可转债的偿付也就更加遥遥无期了。 还有一个细节，岭南股份是一家国企，由中山市国资控股。这也是很多投资者愿意富贵险中求的原因，他们坚信 国有企业考虑到社会影响，不会不还公开发行的债券，哪怕公司账上没有钱，他们觉得政府也会另想办法。 结果等来等去，情况越来越不妙，还等来了证券时报头条文章《国企可转债的刚兑信仰该放下了》 一来以前可转债 ...

继续带小舅子游台州，昨天神仙居，今天去另一个5a景点，天台国清寺。 国清寺近几年在抖音上也开始走红，大家都知道它是唯一一个不收门票的5a寺庙，它是日本、韩国天台宗的祖庭，在海外有巨大的影响力，它是李修缘 （济公活佛）出家的寺庙。 除了这些外，可能有人还听说过它曾经是80年代红遍全国的《少林寺》电影拍摄地。这件事是真的，李连杰扮演的觉远和尚剃度出家的那一幕，就是在国 清寺的大雄宝殿。 听了我上面的讲述，估计有些读者会感到困惑，台州的一座寺庙，怎么就在日本和韩国有那么大影响力呢？ 之所以选在国清寺拍《少林寺》，是因为80年代的时候真正的少林寺已经年久失修，破旧凋敝，为了电影拍摄效果，导演组在全国范围内挑选"颜值高"的 寺庙4座，其中之一就有国清寺。 至于国清寺为什么"颜值高"，这事...也有渊源，是因为在那个中国普遍贫瘠的年代，国务院曾经在1973年专项拨款30万重修了国清寺，拍板签字的是周总 理，这背后有外交上的故事。 就在前一年，1972年9月，中国与日本恢复邦交，时任首相田中角荣在与周总理会谈的时候提出一个请求，希望能够参拜浙江天台的国清寺，因为田中家 世代都是天台宗的信徒，所以很想去宗门祖庭一睹风采。 这 ...