文 ： 华创证券研究所副所长 、首席宏观分析师 张瑜（执业证号：S0360518090001） 联系人： 陆银波（15210860866） 核心观点 展望 6 月及二季度，经济或呈现低波运行特征。 首先，从 GDP 数据来看，受益于国内的两新政策、出口 的韧性，生产端保持较快增长。预计 2 季度全部工业生产增速 5.9% 左右，预计 2 季度 GDP 增速在 5.3% 左右，接近 1 季度的 5.4% 。其次，受益于政府债发行的前值，社融增速稳中有升，预计 6 月末抬升至 8.8% 左右。再次，市场较为关注的出口数据，增速或边际放缓，但仍有韧性，预计 6 月出口同比在 3.5% 左右。 后续来看，关注重心在可能带来经济走势出现变化的几个方向。包括美国与各国的关税谈判进展、地产的 库存去化、"反内卷"在供给端的约束等。 报告摘要 一、 GDP ：预计 2 季度 GDP 增速在 5.3% 左右。 主要原因来看： 1 ）受益于设备更新、以旧换新、出口韧性，工业生产在 2 季度维持偏强态势。预计 2 季 度全部工业（规上 + 规下）增速在 5.9% 左右。 2 ）受益于以旧换新，零售环节增速继续回升，预计批发 零售业 ...

融创中国公告，2025年6月，本集团实现合同销售金额约人民币75.5亿元，合同销售面积约12.9万平方 米，合同销售均价约人民币58530元/平方米。2025年上半年，本集团累计实现合同销售金额约人民币 235.5亿元，累计合同销售面积约72.1万平方米，合同销售均价约人民币32660元/平方米。 ...

钢材需求变化跟踪（第五期） 现实需求疲弱，钢材继续寻底 国泰君安期货研究所 李亚飞（分析师） 投资咨询从业资格号：Z0021184 日期：2025年7月2日 Guotai Junan Futures all rights reserved, please do not reprint 现实需求疲弱，钢材继续寻底 | | | 单位 | 1 -5月产量 | 同比 | 2024年产量 | 2023年产量 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 新开工面积 | 万平方米 | 23184 | - 23 0 . | 73893 | 95376 | | 地产 | 销售面积 | 万平方米 | 35315 | - 3 6 . | 97385 | 111735 | | | 待售面积 | 万平方米 | 77427 | 4 3 . | 75327 | 67295 | | 电 、 | 热 燃气及水的生产和供应 、 | 亿元 | 23071 | 25 40 . | 62792 | 50680 | | 基建 | 交通 仓储和邮政 、 | 亿元 | 28034 | 4 00 . | ...

中国建筑（601668）公告，2025年1-5月新签合同总额18412亿元，同比增长1.7%。其中，建筑业务新签 合同额17108亿元，同比增长2.2%。具体来看，房屋建筑新签合同额11120亿元，同比下降4.0%；基础 设施新签合同额5939亿元，同比增长16.2%；勘察设计新签合同额49亿元，同比下降15.3%。分区域 看，境内新签合同额16324亿元，同比增长3.5%；境外新签合同额784亿元，同比下降19.7%。此外，房 屋建筑施工面积14.77亿平方米，同比下降0.3%；新开工面积1.08亿平方米，同比增长3.0%；竣工面积 5497万平方米，同比下降17.2%。地产业务方面，合约销售额1304亿元，同比下降4.0%；合约销售面积 455万平方米，同比下降6.4%。期末土地储备7625万平方米，新购置土地储备271万平方米。 ...

地产销售动能回落，对美出口需求改善。 上周（ 05.12-05.18 ）中观景气表现分化，值得关注： 1 ） 中美贸易摩擦出现实质性缓和，中国对美出口订单激增，但港口吞吐量环比仅小幅回升，二十大港口离港 船舶载重吨数环比小幅下滑，显示转口订单转向直接对美出口，抢出口对外需的支撑效应仍待观察； 2 ） 国内地产销售依旧偏弱，二手房销售韧性更强，但价格仍待改善。建筑施工需求依旧偏弱，天气转好钢 材、水泥需求小幅回升，但仍处于历史同期低位； 3 ）耐用消费品中汽车消费维持韧性；电影票房收入承 压，同环比均大幅下滑；快递揽收 / 投递量同比实现较快增长，线上零售仍较为活跃。 报告导读： 地产销售动能回落，乘用车销售景气延续；建筑施工需求仍待改善，外需担 忧边际缓和，中国对美出口订单增长，港口货物吞吐量与运价环比回升。 下游消费：地产销售持续偏弱，乘用车景气边际提升。 30 大中城市商品房成交面积同比 -10.7% ，其中 一线 / 二线 / 三线城市商品房成交面积同比 +12.4%/-30.2%/+7.0% 。 10 大重点城市二手房成交面 积同比 +2.6% 。新房销售降幅扩大，二手房增速小幅回升。 05.06-0 ...

以下文章来源于CFC商品策略研究 ，作者CFC商品策略研究 CFC商品策略研究 . 好的研报应该提供打破经验，观念，陈规或惯例的视角，提供自我逻辑审查的意识自觉。阅读体验应该 是一次历险，也许是一次漂流，它并不把你带到任何一个安全的港湾去，但更像是提供一种类似在悬崖 边临渊回眸，另做选择的逻辑启发，或自我反讽的邀请。 文 | 魏鑫 来源 | CFC商品策略研究 编辑 | 杨兰 审核 | 浦电路交易员 中美发布日内瓦联合声明以来，商品市场整体呈现反弹态势，多品种价格回升至4月初水 平。本轮行情的驱动有需求端预期回暖的因素，同时部分品种供给收缩驱动反弹，如 PX-PTA、苯乙烯、氧化铝等。 短期市场可能逐步消化90天暂缓关税窗口期内出现的需求端主导的强现实，而在后续的 商品交易中，宏观上仍依赖于贸易政策变化、美国货币政策调整，以及国内的政策实 效。而微观层面，需要注意交付周期较短商品的需求集中释放带来的变化，以及供应端 收缩品种的"利润-复产"决策的调整。 而对于"订单-采购原料-生产-交付"这一流程来说，部分工序复杂的商品难以实现快速交 付，美国对此类商品的需求未必会在关税缓征期内明显增长。对于交付周期较短的如 ...

证券研究报告 行业动态报告 25W20：中美发布日内瓦经贸会谈联合声明， 布鲁可5月以来密集推新 分析师：叶乐 yele@csc.com.cn 18521081258 SAC编号：S1440519030001 SFC编号：BOT812 分析师：黄杨璐 huangyanglu@csc.com.cn 17717092294 SAC编号：S1440521100001 核心要点 1）中美发布日内瓦经贸会谈联合声明：5月12日中美发布日内瓦联合声明，在90天的缓冲期内，美国对中 国商品加征的关税从145%降至30%，中国对美国商品加征的关税从125%降至10%。中美关税首轮谈判超预 期，我们认为仍应动态看待后续关税演绎，看好具备国际化供应链布局和制造优势的出口链企业。 2）布鲁可5月以来密集推新：根据布鲁可积木人CLUB，公司5月以来已发售名侦探柯南奇迹版（预售）、 英雄无限经典版、变形金刚传奇版第3弹、变形金刚群星版第7弹、变形金刚星辰版第3弹、奥特曼传奇版 第5弹（预售）等新品，基于积木人开发多样化玩法、提升产品的设计和可动性表现，研发创新能力突出。 分析师：张舒怡 zhangshuyi@csc.com.cn 18 ...

点击注册小程序 特别申明： 本订阅号中所涉及的证券研究信息由光大证券研究所编写，仅面向光大证券专业投资者客户，用作新媒体形势下研究 信息和研究观点的沟通交流。非光大证券专业投资者客户，请勿订阅、接收或使用本订阅号中的任何信息。本订阅号 难以设置访问权限，若给您造成不便，敬请谅解。光大证券研究所不会因关注、收到或阅读本订阅号推送内容而视相 关人员为光大证券的客户。 报告摘要 新房：1-4月光大核心30城住宅成交面积同比+2%，成交均价同比+5% 1）2025年4月，光大核心30城商品住宅(不含保障)成交面积为1,086万㎡，同比-5.2%，环比-25.1%；其中，北 上广深杭蓉成交面积374万㎡，同比+8.3%，环比-18.3%，余下二线24城成交面积712万㎡，同比-11.0%，环 比-28.2%。 2）2025年1-4月，光大核心30城商品住宅(不含保障)成交面积为4,376万㎡，同比+2.3%；其中，北上广深杭蓉 成交面积1,435万㎡，同比+14.2%，余下二线24城成交面积2,941万㎡，同比-2.7%。 二手房：1-4月核心15城二手房成交面积同比+21%，10城成交均价同比+2% 1）2025年4 ...

| | 绿地控股 | 182.50 | 不变 | 1.73 | 243.1 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 15 | 碧桂园 | 131.90 | 11 | 0.42 | 117.6 | | (16) | 中国中铁 | 129.00 | 15 | 5.52 | 1366.0 | | (17) | 融创中国 | 111.00 | 12 | 1.50 | 158.6 | | (18) | 金地集团 | 109.30 | 不变 | 4.28 | 193.2 | | (19) | 美的置业 | 105.00 | 12 | 4.03 | 57.9 | | (20) | 世茂集团 | 90.70 | 不变 | 0.81 | 30.8 | | (21 | 远洋集团 | 79.80 | 13 | 0.181 | 18.3 | | 22 | 首开股份 | 75 | 不要 | 2.37 | 61.1 | | 23) | 旭辉控股集团 | 71.50 | 不要 | 0.22 | 23.5 | | 24 | 城建发展 | 70.40 | 13 | 4.73 | 98.2 | | 2 ...

首开股份（600376）公告，2025年4月份，公司共实现签约面积10.84万平方米，环比下降24.92%；签约 金额14.6亿元，环比下降23.77%。2025年1-4月份，公司共实现签约面积49.36万平方米；签约金额78.5 亿元。 ...