国际房地产服务及咨询顾问公司戴德梁行日前发布《2025年二季度北京写字楼零售市场报告》显示，二 季度北京写字楼市场租金降幅持续收窄。纵观上半年，北京市全市写字楼市场半年度净吸纳量达19.4万 平方米，同比增长2.5%。 二季度北京写字楼市场没有新增供应入市，甲级写字楼总存量维持在1368万平方米。"本季度租赁活跃 度受需求端收缩影响显著，"戴德梁行北区项目及企业服务部主管邓姗姗说。 （文章来源：中国新闻网） 本季度，续租面积占季度租赁总成交面积的29.2%。在新租和搬迁类型中，TMT(科技、媒体和通信)行 业凭借AI和通讯类企业的大面积新租，成交占比达55%。受消费提振政策推动，本季度零售业租赁需求 占比8.5%，位列第四。 下半年，北京甲级写字楼市场预计仍无新增供应入市，市场的持续去化或将推动空置率继续下调。 2026-2028年，市场将继续迎来约180万平方米的未来供应，其中中央商务区和望京-酒仙桥区域新增供 应占比高达70%。戴德梁行首席政策分析专家、北区研究部主管魏东表示，预计2025年底租金或将趋于 稳定。 纵观上半年，全市写字楼市场半年度净吸纳量达19.4万平方米，同比增长2.5%，空置率较202 ...

2025年是近年来的供应低谷，二季度北京写字楼市场没有新增供应入市，全市甲级写字楼总存量维持在1368万平方米，全市和五大核心商圈市场季 度净吸纳量分别为39677平方米和-3984平方米。 戴德梁行最新发布的《2025年二季度北京写字楼零售市场报告》统计显示，二季度北京写字楼市场租金降幅持续收窄，空置率较2024年底下降1.4 个百分点至16.9%。 整个上半年全北京写字楼市场净吸纳量达19.4万平方米，同比增长2.5%。五大核心商圈半年度净吸纳量11.1万平方米，同比增长9.0%，空置率降至 10.9%。 租金方面，自2023年下半年开始，历经7个季度调整后，全市租金环比下降2.3%至每月每平方米人民币221.94元，五大核心商圈租金环比下降2.6% 至每月每平方米人民币257.58元，降幅呈收窄态势。 科技互联网企业和消费类企业的租赁需求活跃。二季度，续租面积占季度租赁总成交面积的29.2%。在新租和搬迁类型中，TMT行业凭借AI和通讯 类企业的大面积新租，成交占比达55%；律所板块的强劲表现令专业服务行业成交占比较上季度提升3个百分点达13.1%，升至第二位；金融行业则 以10.9%位居第三。受消费提 ...

关注、加星，第一时间接收推送！ 文 | 赵伟、侯倩楠 在稳增长与外部承压的双重挑战下，"扩内需、促消费"始终是我国宏观经济政策的重要抓手。展望未来，消费 提振政策需兼顾短期刺激与长效机制：一方面通过精准补贴、服务消费支持等工具激发即时需求；另一方面更需依 托收入分配改革、社会保障完善等深层次变革，从根本上提升居民消费能力与信心。特别是在人口结构变化背景 下，针对"一老一小"的定向支持政策，不仅有助于弥补消费短板，更能促进区域均衡发展与民生改善。唯有政 策"组合拳"与制度性改革协同发力，方能构建起内需持续扩大的长效机制，为经济高质量发展提供坚实支撑。 正文 在稳增长压力较大、出口承压时期，"扩内需、促消费"通常成为政策重要着力点之一。2024年下半年以来，消 费品"以旧换新"提振消费政策效果明显。2025年"以旧换新"政策继续加码扩围，中央财政支持力度达3000亿元。除 此之外，未来还有哪些政策"工具"值得期待？回顾过往多轮扩内需、促消费的实践，哪一项政策堪称关键之举？本 文结合历史经验与当下经济形势，对此展开深入剖析。 一、历史上的促消费工具箱 回顾我国曾使用过的促消费政策工具箱，可分为直接财政补贴和间接优惠 ...

意见领袖 | 张涛 大力提振消费是当前最重要的宏观政策，政策力度还在持续增加，且效果明显。继去年安排1500亿特别国债资金用于支 持消费品以旧换新之后，今年又新增安排了3000亿特别国债资金予以加力扩围。今年前5个月，社会消费零售总额20.32 万亿元，较去年同期增长了5%，其中商品零售总额18.04万亿元，较去年同期增长了5.1%。 如果从去年3月份《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》印发实施算起，截至今年5月份，14个月间，社会 零售总额累计增加了6.5%，但滞后于全社会零售消费规模的稳步增长，低物价环境尚未得到明显改观。同样以2024年3 月为基数，截至今年5月份，CPI中消费品物价累计涨幅为-0.6%。按照国家统计局的相关解释——当前CPI的统计中， 执行政府以旧换新的商品仍采集的是原价。换而言之，持续加力的消费提振政策尚未转换为消费端的量价齐升。 从市场供求的逻辑推演上，推动消费主要包括两种模式： 模式1：商家实施降价销售来获取更多订单，通常表现为"薄利多销"，但这种模式容易出现竞争无序化，商家拟通过"价 格战"将同行彻底挤出市场——陷入不健康的"内卷式"竞争。此模式下，商家降低价格仅带来 ...

部分领域供需关系有所改善 价格呈现积极变化 我国5月份核心CPI同比涨幅扩大 6月9日，国家统计局公布5月份全国居民消费价格指数（CPI）和工业生产者出厂价格指数（PPI）。数 据显示，5月份 CPI环比下降0.2%，同比下降0.1%；PPI环比下降0.4%，降幅与上月相同，同比下降 3.3%。值得关注的是，扣除食品和能源价格的核心 CPI同比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。 国家统计局城市司首席统计师董莉娟表示，我国以更大力度和更精准措施提振消费，新质生产力成长壮 大，部分领域供需关系有所改善，价格呈现积极变化。 董莉娟表示，叠加上年同期对比基数走高等因素影响，PPI同比降幅扩大。但从边际变化看，我国宏观 政策加力实施，部分行业供需关系有所改善，一些领域价格呈向好态势。 中泰证券研究所政策团队首席分析师杨畅分析，在非食品的细分项中，交通工具用燃料环比下降 3.7%，旅游环比上涨0.8%，其他用品及服务大类环比上涨明显。根据国家统计局《居民消费支出分类 （2013）》，其他用品及服务大类包括首饰、手表，旅馆住宿，美容、美发和洗浴，社会保护，保险， 金融等细项。杨畅认为，金饰品价格环比上涨40.1% ...

中国商报（记者 马文博 文/图）6月9日，国家统计局公布5月份全国居民消费价格指数（CPI）和工业生产者出厂价格指数（PPI）。数据显示，5月份CPI环 比下降0.2%，同比下降0.1%；PPI环比下降0.4%，降幅与上月相同，同比下降3.3%。 业内人士表示，在一揽子提振消费政策的促进下，我国CPI已出现边际改善迹象。不过，当前居民消费需求总体依然有释放空间，后续还需要宏观政策的支 持。 从同比来看，食品烟酒类价格同比上涨0.1%，影响CPI上涨约0.02个百分点。国家统计局城市司首席统计师董莉娟表示，能源价格同比下降6.1%，降幅比上 月扩大1.3个百分点，影响CPI同比下降约0.47个百分点，是CPI同比下降的主要因素。 从环比来看，食品烟酒类价格环比下降0.2%，影响CPI下降约0.05个百分点。民生银行首经团队此前表示，5月，由于季节性供给充裕，食品价格整体温和下 降。其中，蔬菜、水果、蛋类产品日均批发价格指数环比上月分别下降9.5%、1.9%、2.2%。不过，猪肉供需双增，市场价格震荡盘整，从整体来看比上月 略涨0.2%；受市场供需、养殖成本以及季节因素等影响，水产品价格环比上涨0.5%。 中泰证 ...