智通财经APP获悉，仲量联行的数据和分析显示，第一季度亚太区商业地产投资同比增长20%至363亿 美元，创下2022年加息周期启动以来最高首季投资额。即使面对关税压力，该区仍连续六个季度录得同 比增长。除工业及物流地产外，所有地产领域的投资均有所增加，反映投资者持续依据客观的基本面分 析作出理性决策。 香港首季成交价逾5,000万港元的商业物业，成交总额达8.5亿美元，同比减少17.8%。受利息高企所影 响，上季投资市况仍然较为淡静，买卖交投主要由拍卖盘支撑。投资者对入市仍然审慎，由于核心物业 的融资借贷成本利率已超过5%，普遍投资者要求物业的租金回报率至少达6%或以上。 美国关税政策料将对多国经济造成冲击，包括拖累国内生产总值(GDP)增长，其中越南、马来西亚、韩 国等高度依赖对美出口的市场预计将受到最严重的打击。随着增长预期下调及经济衰退风险增加，所有 商业地产的租赁与投资活动恐将受到影响。就业增长将影响写字楼需求，而消费支出则拖累零售额，进 而影响商铺租赁表现。 物流地产同样面临冲击，贸易活动减少或分销路线改变将影响仓储需求。例如，名古屋港(日本货运量 最大的港口)周边的仓库，由于当地约有35%的汽车零 ...

Group 1 - The core viewpoint of the articles highlights the surge in tourism in Wuhan's Hanyang district during the May Day holiday, with a total of 1.4474 million visitors and a tourism revenue of 158 million yuan, marking increases of 7.9% and 4.6% respectively compared to the previous year [1][5][8] - The newly opened Wuhan Yuanyangli commercial street has quickly become a focal point in the city, integrating culture, commerce, and art, and is located in the core area of the Hanyang Old Town [3][5] - The commercial street features 13 buildings themed around "cultural life," collaborating with over 60 innovative brands to offer a diverse cultural experience, including traditional Chinese brands and modern lifestyle offerings [5][6] Group 2 - The opening activities during the May Day holiday at Yuanyangli included two major art exhibitions, a market, a Hanfu show, and competitive events, attracting significant attention from both locals and tourists [5][8] - The location of Yuanyangli is strategically close to several key attractions in Hanyang, making it a potential hub for visitors to enjoy dining, entertainment, and shopping [8]

Core Insights - The Australian real estate market is becoming an attractive option for global investors amid market volatility caused by the second Trump presidency, as highlighted by Cushman & Wakefield's chief economist Kevin Thorpe [1] Group 1: Investment Trends - Global capital inflow into Asia-Pacific commercial real estate increased from 15% to 25% during Trump's first term, with total investment rising from $25 billion to $45 billion [3] - Following the "Liberation Day" on April 2, investors shifted funds from high-risk assets to safer investments, benefiting real estate as a defensive asset [3] Group 2: REIT Performance - Australian Real Estate Investment Trusts (REITs) have seen their investment weight increase for four consecutive months, with a current overweight ratio of 25%, the highest since the beginning of 2023 [5] - The favorable conditions for REIT investment are attributed to the uncertain economic environment and expectations of interest rate cuts, as REIT income is primarily derived from signed leases, making it less susceptible to economic headwinds [5] Group 3: Economic Resilience - The resilience of the Australian economy, coupled with declining inflation, is boosting market expectations for interest rate cuts, enhancing the attractiveness of the Australian market [5] - In the event of a global trade war, goods previously intended for export to the U.S. may shift to the Asia-Pacific market, further increasing Australia's market appeal [5] Group 4: Future Outlook - Amid increasing economic uncertainty, global capital is seeking investment markets that offer stability and growth potential, positioning the Australian real estate market as a potential safe haven for international capital [5]

5月5日，"假日经济"效应红火的五一黄金周收官。记者获悉，五一期间全市共接待游客696.36万人次、 增长36.3%，实现旅游收入54.32亿元、增长40.8%。深圳不仅排名国内热门旅游目的地前十，而在240小 时过境免签、购物退税"即买即退"等政策助攻下，深圳入境游订单增长188%，跻身全国入境游热门城 市第二位。 首店抢先驻扎吸客流 五一前期，深圳迎来众多"首店"。 4月29日，承载着无数市民记忆的深圳第一家综合购物中心以新面目亮相，深圳iN城市广场开业。曾经 的"中信城市广场"承载着众多深圳人的美好回忆：深圳第一家吉之岛、第一家星巴克、第一家西武百货 等等。 据悉，位于福田的深圳iN城市广场配置了3万平方米深圳最大户外运动公园FUSION PARK，以及设计了 都市绿洲、劈酒街、湾区粮仓等特色主题场景，以"运动+社交+美食"模式重构城市公共空间价值，圈 粉年轻潮流群体。 业态方面，深圳iN城市广场引入首店、特色店、旗舰店共29家，餐饮业态占比超40%。其中全国/华南 首店共11家，比如公路商店全国首家非标旗舰店、TREK华南首家骑行友好旗舰店、火星宠物华南首 店、UNDERFEATED华南首家球场店等。 ...

本报讯（记者 马婧）今年秋天，一座集公园、商场、社区活动于一体的小站公园将在回天地区亮相。这个3.3万平方米的空间不像传统 商场，更像是社区居民的"第二客厅"，从购物聚餐、家居娱乐到运动休闲，居民日常需求都能得到满足。项目引入近100个品牌，其中 超15个是昌平首店，30多个是区域首店及社群旗舰店。 小站公园无缝直连地铁8号线平西府站，是京投发展继京西山系微度假目的地檀谷之后开发的全新商业产品线。项目负责人表示，大量 的主题空间、公共策展、外摆座位和休息区，让小站公园首先是社区公共空间，其次才是商业体。同时，通过大胆"去零售化"，80%以 上的面积留给了餐饮和生活方式体验。 天光穹顶下，商场中庭变成公园和公共艺术馆，户外广场是一处"多巴胺"口袋公园。位于二层的"小站食集"既是集合各种美食的社区食 堂，也是能随时玩耍的桌游客厅。三层的屋顶区域设计了美食、博物、运动三个主题天台。地下一层的烟火街市汇聚多家网红小吃品 牌，以及法式传统面包坊、精品咖啡等。 小站公园还引入北京首家宜家设计订购中心和超市品牌微风市集。儿童书店、室内儿童乐园、青少年体能训练、艺能培训等亲子业态， 也将为亲子家庭提供有温度的空间。昌平首个火 ...

本文作者：Aaron 发稿平台| 哥们买房 晒地5年！江宁重磅综合体地块，改商住了！ 就在近期，南京市规划和自然资源局公示将江宁百家湖片区地块NJNBd040-63地块进行规划修改！ 该拟修改的地块，紧邻地铁竹山路地铁口，是江宁人苦等 5 年之久的"竹山路综合体项目"！ ◎竹山路综合体项目地块 根据公告显示，地块规划调整内容如下： ● 建筑高度调整：此前规划的150米塔楼取消，调整后地块高度限制在 80 米以内。 ●商业面积压缩：原规划建设不低于15万方的购物中心，调整后按商住地块总面积6.69万方、容积率2.2、商办占比 30%计算，商办总面积压缩到4.5万方左 右，变为社区型商业体量。 ●增加住宅用地：小龙湾片区在售住宅项目较少，该地块增加住宅业态后吸引力增大。 ●解决换乘问题：目前地铁1号线和5号线竹山路站采用站外换乘方式，规划中轨道交通1号线和5号线换乘大厅将与商业、办公功能一体化设计 。 ● 土地性质变更：位于竹山路地铁站的景枫商业综合体土地性质计划由商办改为商住混合用地，总面积约6.69公顷。 竹山路地铁口商圈梦碎 2020年12月，景枫以11.6亿元底价拿下该地块，但一直未取得进展。2024年2 ...

Group 1 - The core viewpoint of the articles highlights the financial performance and market position of Shenzhen Huangting International Enterprise Co., Ltd, which focuses on commercial real estate development and management [1][2] - As of May 6, the company's stock closed at 3.18 yuan, reflecting a 4.26% increase, with a latest price-to-book ratio of 13.64 and a total market capitalization of 3.76 billion yuan [1] - The latest quarterly report for Q1 2025 shows the company achieved operating revenue of 131 million yuan, a year-on-year decrease of 29.35%, and a net profit of -82.03 million yuan, a slight year-on-year decrease of 0.83%, with a gross profit margin of 63.16% [1] Group 2 - The company has two institutional investors holding a total of 188.08 million shares, with a combined market value of 705 million yuan [1] - The company's PE (TTM) is reported at -5.87, while the industry average PE is significantly higher at 81.36, indicating a potential undervaluation compared to peers [2] - The industry median price-to-book ratio is 2.15, while Huangting International's ratio stands at 13.64, suggesting a premium valuation relative to the industry [2]

董秘最新回复 投资者： 商务部等6部门发布关于进一步优化离境退税政策扩大入境消费的通知，鼓励各地区在大型商 圈、步行街、旅游景区、度假区、文博场所、机场、客运港口、酒店等增设退税商店，扩大退税商店覆 盖面。积极引导国际名品、国货潮品、老字号店铺、文创店、纪念品店、礼品店、特产店等成为退税商 店。请问贵公司有准备打造一批离境退税特色街区吗？ 董秘： 尊敬的投资者您好，感谢您的关注！公司始终关注市场经济与行业及国家政策，积极响应国家 与城市更新相关的政策导向，坚持以主营业务为主，顺应市场变化、满足客户需求，力争挖掘未来城市 更新业务机遇。 截至2025年4月30日收盘，锦和商管(603682)报收于5.51元，上涨1.29%，换手率7.57%，成交量35.79万 手，成交额2.0亿元。 董秘： 尊敬的投资者您好，感谢您的关注！公司自2007年从事存量资产运营以来，以开放的姿态和进 取的精神，一直努力加强自身与国内外知名品牌的合作，通过搭建平台、优化服务，完成更多首秀策 划，吸引更多首店落户，以提升园区经济活力及竞争力。未来，我们将积极响应国家和上海在推动经济 活力的政策导向，为城市活力及经济发展贡献更多力量。 当 ...

□ 南京日报/紫金山新闻记者 于洁尘 去年12月27日，落子雨花数字城核心区的雨花万象天地正式开业，项目整体商业面积约15万平方米，分 为东、西两区，拥有地上6层和地下错层商业空间，开业时引进了320家商户，其中188家为城市首店和 区域首店，引领雨花台区消费体验全面升级。 通讯员 董仁成 蔡阳 5000平方米的"粉黛山海"，处处是绿茵茵的草坪和粉色系花丛，还有可爱的粉色猫雕塑、甜美系的粉色 天幕帐篷、罕见的粉色沙坑……"出片率"200%。近期，雨花万象天地商场的中心花园广场变身"马路喵 喵队"打卡点，引来一拨又一拨市民。 广场上打卡拍照热，商场内同样人头攒动，同步开业的9家新店让这里再度刷新"首店上新进度"。一座 商场"燃爆"了一个片区，雨花台区"铁心桥—西善桥"地区，正围绕万象天地所在的"雨核"，奋力加快呈 现雨花城市新中心"吸睛又吸金"的形象。 "万象"发力，两桥更"新" 商场里，除了南京新晋"排队王"Ameigo梅果·云贵川bistro，山缓缓火锅、巡湘记、半勺梧桐等百余家区 域首店组成的矩阵，吸引着众多消费者。开业4个多月，雨花万象天地入驻商户近320家，其中，盒马鲜 生、MUJI、宝贝王以及万象影 ...

《2025年中国首发经济产业发展报告——政策红利加速释放，行业加快扩容提质》由智研咨询发布，报告围绕首发经济展开，涵盖其定义内涵、全球及中国 的发展现状、行业参与者、发展瓶颈与市场趋势等内容。 1. 首发经济定义及内涵：首发经济是通过举办各类首发活动，吸引全球或区域内的新产品、新技术、新服务等首次发布，进而带动相关产业发展，产生经济 效应的一种经济模式，具有集聚效应、引领效应、示范效应和创新效应，能促进消费升级、产业转型以及城市竞争力提升。 9 _ S T U R N Y R E S l D F 国首发经 政策红利加速释放， 编制: 智 研 www.chyxx.com CONTENT 2. 全球首发经济发展现状分析：全球范围内，首发经济在科技、时尚、汽车等领域广泛开展。如国际消费电子展（CES）、世界移动通信大会（MWC） 等，成为全球顶尖科技产品和创新成果的首发平台，吸引大量企业参与，推动行业技术创新和发展 。 3. 中国首发经济发展现状分析：近年来，中国首发经济发展迅速，规模不断扩大。众多城市积极打造首发经济生态，如北京、上海、广州、杭州等城市出台 政策支持，举办各类首发活动。大量新品选择在中国市场首发， ...