| | 观点行业发展指数 | | --- | --- | | | 6月商业地产零售业态运营商表现 | | 序号 | ग्रहना | | 1 | 华润万象生活 | | 2 | 龙湖集团 | | | 恒隆地产 | | 4 | 九龙仓 | | 5 | 太古地产 | | | 凯德投资 | | 7 | 印力集团 | | 8 | 新世界中国 | | | 新鸿基地产 | | S 10 | 中粮大悦城 | | 11 | 新城商业 | | 12 | 领展 | | 13 | 百联股份 | | 14 | 招商商管 | | । ਟ | 首创矩大 | 观点指数 消费促进政策密集落地，免税经济全国化提速 一二线城市密集出台消费促进政策，与此同时，免税市场加速全国化落地，如武汉、广州、北京有 新店开出。在政策的驱动下，消费回流与入境旅游明显提升。大宗交易方面，受累于现金流压力，专业资本接盘存量商业成为了主流趋势。 港资内地项目表现不一，新项目以差异化抢占市场港资代表领展的内地业务表现亮眼，但项目表现两极分化，上海七宝领展广场、深圳领展中心城等实现高 增长，而北京中关村续租租金表现不如预期，老旧项目仍需进行持续的资本投入以维持竞争力。 体 ...

随着特朗普关税政策的持续冲击，美国消费市场正面临一轮不可避免的涨价潮。 从沃尔玛到拉夫劳伦，从玩具制造商美泰到汽车品牌沃尔沃、再到运动品牌Nike、Adidas，众多知名企 业已公开宣布或暗示将提高产品价格以应对关税压力。尽管政府坚持声称关税成本由外国承担，但企业 现实却截然不同——供应链承压、制造商成本上升、零售商库存紧张。 零售巨头率先发声：沃尔玛宣布涨价 据Axios 5月26日报道，沃尔玛5月中旬正式宣布因特朗普关税政策预期涨价。CEO Doug McMillon在财 报电话会议中坦言： 考虑到零售业微薄利润率的现实，我们无法完全吸收所有压力。 特朗普5月23日在Truth Social发帖称，建议从6月1日起对欧盟进口商品征收50%关税。沃尔沃汽车CEO Håkan Samuelsson向路透社表示，如果实施，客户将不得不承担关税相关成本增加的很大一部分。 Subaru of America 5月中旬则表示，将开始提高多款车型价格，称这是对当前市场状况的回应。福特也 对三款墨西哥生产车型提高标价，发言人向CNN表示这是"常规年中定价调整结合我们面临的一些关 税"。 Adidas CEO Bjørn ...

当地时间16日，美国密歇根大学公布了美国最新的消费者信心指数为50.8，连续第五个月下降，且创下自2022年6月以来的最低纪 录，也是美国该指数有记录以来的倒数第二低值。 结合过去一段时间，美联储主席鲍威尔与多名理事就美国通胀预期和失业率上升轮番发出的预警。一张自"消费神话"幻灭伊始逐步 向滞胀深入的美国经济图景，似乎正在成为现实。 一连创下两个纪录 美消费者信心指数低迷意味着啥？ 按照美国密歇根大学的说法，该项数据衡量消费者对整体经济状况和自身财务状况的乐观或悲观程度。数值越高则越积极，越低则 越消极，各个月的数值增减也能展现消费者对经济状况及自身财务状况态度的变化。 | HOME 可用用品 | | REPORTS | ONTAC | | DATA SITE | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | Preliminary Results for May 2025 | | | | | | Featured Chart (Image PDF) | | | May 2025 | Apr 2025 | May 2024 | NA-NA Change | Y ...

鲍威尔还表示，随着经济环境和政策不断变化，美国的长期利率可能会上升，美联储正在调整整体货币政策框架。 对"平均通胀目标"框架，美联储也会进行调整。这一策略被视为美联储的重大转变，也就是愿意承担更多风险以促进就业增长，并容忍更高的通胀以换取就 业市场。 眼下，美国的"关税大棒"正在打击其国内零售业。 美国零售巨头沃尔玛公司高管昨天表示，受美国关税政策影响，该公司将于5月晚些时候开始上调部分商品在美售价。 特朗普的关税政策，正在反噬美国自身经济。美联储主席鲍威尔此前就曾表示，关税的影响比预期的要大得多。5月15日，鲍威尔再次表示，供给冲击加剧 将对本国经济构成巨大挑战。 鲍威尔指出："我们可能正进入一个供给冲击更频繁、更持久的时期，这对经济和各国央行来说都是巨大挑战。" 关税威胁之下，美国消费者支出显露疲软迹象。据美国媒体报道，今年第一季度，占美国经济总量约70%的个人消费支出仅增长1.8%，较去年第四季度明显 下滑。 与此同时，市场也波动不断。15日，纽约股市三大股指集体低开。截至当天收盘，三大股指涨跌不一，其中标普连涨第四天，纳指则结束了六连涨。 编辑: 洪凯雯 责编: 邹琪 沃尔玛首席执行官道格·麦克米利恩 ...

美国零售巨头沃尔玛公司高管15日表示，受美国政府关税政策影响，沃尔玛将在本月底上调商品价格。 沃尔玛公司15日公布的截至今年4月30日的第一财季财报显示，该季度净利润为44.9亿美元，同比减少 超过12%。沃尔玛首席执行官道格.麦克米利恩当天表示，在零售利润空间狭窄的现实情况下，即便是 在本周宣布的关税调整措施后，沃尔玛也无法消化关税带来的所有压力，更高的关税将导致更高的价 格。沃尔玛首席财务官约翰.雷尼在接受美国媒体采访时也表示，关税带来的成本上涨超出了零售商的 承受能力。消费者很可能在5月末开始看到涨价出现，而6月份价格上涨肯定会更多。(央视新闻) ...

在一系列经济报告出炉后，美国国债延续涨势，交易员加大了对美联储降息的押注。美元继续走低。 值得注意的是，沃尔玛(WMT.US)在公布稳健的第一季度业绩后警告称，由于关税和日益加剧的经济动 荡，预计将在本月开始提高部分商品价格。 对于提价的公司来说，风险在于此举可能导致销售损失。然而，不提价则会对利润率构成风险。许多公 司也在寻求其他方法来削减成本或努力提高生产率。 虽然关税可能会推高成本，但许多大宗商品价格低迷可能有助于缓解生产商的压力。 4月份支付给美国生产商的价格意外下跌，降幅为5年来最大，这在很大程度上反映了利润率的下滑，表 明企业正在承受关税上调带来的部分冲击。美国劳工统计局周四公布的数据显示，生产者价格指数 (PPI)下降0.5%，经济学家预测为增长0.2%。剔除食品和能源后，PPI下降0.4%，为2015年以来最大降 幅。 剔除食品、能源和贸易后，PPI下降0.1%，为五年来首次下跌。许多经济学家更关注这一波动性较小的 指标。与去年同期相比，该指标上涨了2.9%。 这些数据表明，美国制造商和服务提供商迄今为止尚未将美国提高的进口关税转嫁给消费者。尽管生产 商正感受到美国对进口材料和其他投入品征收高 ...