以下文章来源于大胡子教买房 ，作者湾区区长 大胡子教买房 . 真人实地调研，专注楼市研究10余年！大胡子教买房为您带来一手消息，助您预判楼市风向，实现资产稳步增长！ 前几天，贷款利率下调10个基点，房贷利率降到了3%左右； 而存款利率却下调了25个基点，三年期、五年期定存直接压到了1.3%。 你可能以为这只是一次普通的利率调整，但实际上这是一次"财富重构"。 很显然接下来，你手里的钱，可能会开始越来越不值钱； 不同的人，可能会在这一次降息之后走出完全不同的命运。 我们先算一笔账： 假如你有100万存款，存在银行里，5年后的收益是1.3%的利息。 但如果你有100万房贷，利率3%，那你每年要为这笔债务付出3万元利息。 钱存在银行，是亏的； 钱借出来，是赚的。 于是，局面变了： 富人开始赚钱更快了，因为他们懂得如何让钱动起来； 中产反而开始越活越难了。 因为他们的钱动不起，只能慢慢被稀释。 高净值人群，首先干了一件事： 把钱搬离银行 。 存款1.3%的年化，利率实在太低，倒不如去其他资产那里"捡便宜"。 过去几年，很多高净值人群做的投资很反常识。 比如 房地产 ，大家都以为市场行情已经很冷淡了，但其实现在很多高净 ...

5 年期以上 LPR为 3.5% 与上个月的LPR相比较，此次 5 年期以上 LPR 下调了 10 个 BP ，从5%降到了3.6%，这也是今年以来首次降息。 这一次 LPR 调整，实际上在 5 月 7 日的会议上就已经有了预告。 当时宣布的是 央行将下调政策利率 0.1 个百分点，即公开市场 7 天期逆回购操作利率，从目前的 1.5% 调降至 1.4%； 一般逆回购操作利率调整之后，LPR都会跟随调整，今天央行的公告算是靴子落地，符合市场预期。 不过，我们昨天的文章中就已经提到过—— 在本月的LPR降息落地之前前两天，有不少城市 比如广州的 银 行就已经率先调整了各自银行新的LPR加点执行标准。 我银行的朋友也在之前就告诉我： 本月开始，最新贷款市场报价利率，分别为： 1 年期 LPR为 3% 他们银行的首套利率LPR加点会从 LPR-60BP 调整至 LPR-50BP 从现在公布的信息来看，无论是中农工建四大行，还是广发、华润、光大等等银行，都已经开始执行新的加点标准，将 LPR-60BP 调整至 LPR-50BP。 也有一些银行的首套利率最低是调整到了LPR-45BP。 增加银行的加点，其实就相当于是把 ...