以下文章来源于大胡子财研社 ，作者湾区区长 大胡子财研社 . 真人实地调研，专注楼市研究10余年！大胡子教买房为您带来一手消息，助您预判楼市风向，实现资产 稳步增长！ 最近黄金的价格相比关S谈判之后稍微往上涨了一点，最新的黄金价格已经反弹到了3345元/盎 司。 但是我要提醒一下大家，现在买黄金的话，要小心B雷。 最近关于黄金投资出了一档子事，那就是 浙江黄金综合服务商 - 永坤黄金的 庞氏骗局事件。 这件事是怎么回事呢？ 简单说，就是投资人发现在永坤黄金购买的黄金产品无法提现了，平台客服电话也不再有人接 听。 一查才发现，这家黄金综合服务商不仅线下的门店没有了，据说连老板都跑路了。 这老板为什么跑路？ 因为资金链断了，同时引发了大规模的挤兑。 而且最气人的是，这老板不是没钱，他是把钱都转出去买了比特币，把钱都洗白了。 等同于这人里面赚一道、外面又赚一道。 但是机构买的不是黄金，压根没有那么多现金流兑付，最后结果就只能是B雷。 那为什么这件事引起了很多人的反响？ 因为涉及到的资金量太大，据说 涉及到了100多亿的RMB，中招的主要都是浙江本地的老板。 这些老板为什么买这个机构的黄金， 他们其实贪的不是黄金能涨 ...

其实绝大多数人对形势的判断都错了。 从加征关税、技术围堵、制裁企业，到不断叫嚣 "脱钩"。 大家都以为是懂王带着美国想要和我们断绝关系。 但最近一件事，揭开了真相。 今年 3 月，东大 大幅抛售了 189 亿美元美国国债，持有规模降至 7654 亿美元。 这是东大自 2000 年跻身美债前两大持有国之后， 25 年来首次退居全球第三，被英国反超。 减持美债，其实是一个很关键的信号，它意味着此刻 —— 不是美国在和东大脱钩，而是东大，正在悄悄与美国脱钩。 曾经，我们一直是老美最坚定的 "债主"。 时间回到2008年，金融危机席卷 全球，华尔街风雨飘摇，但当时我们选择坚定地支持美国国债—— 持仓规模一度突破1.3万亿美元，规模首次超过日本，跃居全球第一，撑起了美元信用。 但风向，从2015年开始变了。 随着两个大国之间冲突的出现，我们的战略判断在悄悄发生转向： 对美元体系的信任，不再是无条件的； 对外汇储备的构成，也不再是一成不变。 于是，美债持有比例从高点回落，中国开始温和但持续地减持美债。 持有比例从2015年震荡下行，2022年4月跌破1万亿，2024年跌破8000亿。 3月份，海外资金买入美国国债的单月净 ...

最近这几年，很多人都说我们的经济情况越来越像当年失去30年的日本。 其实这个说法不是没有道理的。 因为如今我们遇到了和当年的日本同样的情况，那就是三低： 低利率、低通Z、低增长 而在这个环境下，普通人最大的危J就是资产降价、财富流失。 日本人用失去的30年告诉我们： 在三低时代， 如果你能熬过去，那么就会有机会避免中产返贫的结局，成为这个社会里面的有钱 人。 但如果你熬不住，那就可能 失去手上的财富，一切重来。 回顾其他国家的发展历史，无论是日韩还是欧美国家，你会发现： 一个现代化国家在工业化发展的过程中，都会经历不同的经济周期。 高增长周期往往伴随着高利率，低增长周期往往和低利率配套。 而且 在高增长周期结束之后，经济增速慢下来，财富重新分配，都会出现中产返贫的现象。 比如 美国 是20世纪初完成的工业化，然后是在20年代末期大萧条之后开始进入衰退期。 大量中产在这个阶段失业，直到二战后老美胜利重新成为全球霸主才缓过来； 英国 是二战后经济迅速恢复，经过20年增长之后，进入20世纪70年代遭遇滞胀。 所以70-80年代英国的中产都过得很不好，混到只能拿报纸擦屁股； 日本 就更典型了—— 80年代昭和时期成为 ...

事实上，利息高，不代表存钱就一定更划算，利息低，也不一定就不能存钱。 现在有一个非常害人的观点： 因为现在利息低，所以就要把钱拿去投资，不要存款。 相反，我想告诉大家的是： 现在利息越低，越是要存钱。 为什么这么说呢？ 因为利息低利率低，往往代表此刻整体大环境不乐观。 就说一个很简单的道理： 银行的投资途径和投资能力远超普通人吧。 银行愿意给大家存款更高的利息，是因为它能找到其他更高收益率的投资去覆盖存款利息的支 出。 但是现在银行都给不了大家高息，说明现在这个环境下，银行自己也找不到更高收益率的投资途 径，自然就没法用更高的利息吸引储户揽储。 银行都找不到更好的投资途径，普通人怎么可能找到呢？ 所以，作为一个普通人，如果你想要知道现在的经济怎么样，想要搞清楚当下手里的钱去哪里， 我建议大家就看两个指标就好了： 一个是 利率的高低 ； 一个是 黄金的价格 黄金越跌，越要投资；黄金越涨，越要存钱。 大家千万不要随意反驳这两句话，因为这两句话都是经过历史验证过的。 黄金这一点我想其实大家是有感受的。 从2022年开始，国内的黄金价格从300多一克涨到了现在接近800一克。 黄金上涨，是因为其他投资品都没有了稳定的 ...

以下文章来源于大胡子财研社 ，作者湾区区长 大胡子财研社 . 真人实地调研，专注楼市研究10余年！大胡子教买房为您带来一手消息，助您预判楼市风向，实现资产 稳步增长！ 老美，又来求情了。 最新消息—— 东大和美国将在英国开启新一轮的贸易谈判。 这将是五月中之后两个大国第二次的谈判磋商。 这一次谈判， 主要 涉及到 具体贸易的问题 ，比如东大对老美的稀土进口限制等等。 上一次谈判之后，其实两家之间也达成过一些共识。 但是在此之后，整个局势并没有像大家所想象的那样顺利，两个大国也没有彻底和握手言和，依 然有很大的不确定性。 而且第一次谈判的时候，老美只是强调暂缓关S90天，没有说过取消。 懂王给自己留了一手，说明他并不想放弃关S。 那为什么现在，老美又愿意和东大再来一次谈判，主动来求情呢？ 原因很简单，因为懂王和老美内部，早就乱成了一锅粥。 上周末，最大的新闻就是 美国 加州出现的暴D 。 起因是懂王指使美国的机构出动了大批执法人员，连续两日在洛杉矶抓非法移民，导致这些移民 反抗，造成大量街头冲突。 而懂王还在加州州长没有表态的情况下，派驻2000名国民警卫队支援。 老实说，懂王真没什么战略思维。 他现在收拾非法 ...

前两天，深圳市住建局在官网公示了两份重要的文件： 《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿） 》、《深圳市保障性住房规划和建设管理办 法（修订征求意见稿） 》。 这两个文件一出，就意味着 一线城市的"配售型保障房"终于要进入市场！ 可能很多人还不清楚，到底什么是配售型保障房？ 下面我给大家解释一下。 根据国家的要求以及上述文件，未来的保障性住房有三种： 1、公共租赁住房，面向符合条件的住房和收入困难的家庭 2、保障性租赁住房，面向符合条件的新市民、青年人、各类人才等群体 3、配售型保障性住房，面向符合条件有住房需求的居民。 一线城市的房地产，终于有了最新消息。 所以所谓的配售型保障性住房，就是ZF面向市民正常出售的保障房。 那深圳接下来的配售型住房和之前的安居房以及人才房有什么区别？ 从最新的文件来看，有一句话特别值得注意： 配售型保障性住房实施封闭管理，禁止以任何方式变更为商品住房 大家要知道，各地早期创设的保障房类型中，安居房、人才房在出售并封闭若干年后，可以在补 差价后获得100%产权，变身为商品房，自由上市交易。 因此，改制之后的配售型保障性住房，和之前的安居房、人才房最大的差别就是： 这些房子未 ...

最近几年我们都应该有观察到一个现象： 当下我们物价上涨的速度，根本没有跟上央妈放S的速度 5月份统计局最新的数据显示: 5月CPI环比下降0.2% 工业出厂价格指数PPI环比下降0.4%，同比下降3.3% 你能看到，无论是代表物价水平的CPI，还是企业生产价格水平的PPI，都没有上涨。 与此同时，2020年我们的广义货币200万亿，现在数量已经达到了300万亿，4-5年的时间多增加了 100万亿的货币。 这说明这几年我们的放S速度一直都不慢。 所以现在的问题很明显—— 央H过去几年放了很多水，但是并没有迎来通Z。 越是Y钱，钱反而是越变越值钱。 而这种情况，我可以预测接下来还会至少持续5年。 也就是说，未来几年，我们都很难通Z。 之所以这么说，有几个理由： 第一，东大和老美的关税Z会造成全球性的巨大通S压力。 这个压力，很难通过印钱去抵消掉。 为什么呢？ 因为过去几十年全世界有一个默认的游戏规则： 那就是东大负责生产，美国负责消费。 东大手里有货，不断生产商品，积累了巨大的缩的压力； 美国手里有钱，不断地印美元，积累了巨大的通Z风险。 但现在两边关税Z一开打，这个规则就被打破。 我们这边大量的商品突然没有人买 ...

现在有一个非常害人的观点： 因为现在利息低，所以就要把钱拿去投资，不要存款。 事实上，利息高，不代表存钱就一定更划算，利息低，也不一定就不能存钱。 相反，我想告诉大家的是： 现在利息越低，越是要存钱。 为什么这么说呢？ 因为利息低利率低，往往代表此刻整体大环境不乐观。 就说一个很简单的道理： 银行的投资途径和投资能力远超普通人吧。 银行愿意给大家存款更高的利息，是因为它能找到其他更高收益率的投资去覆盖存款利息的支 出。 但是现在银行都给不了大家高息，说明现在这个环境下，银行自己也找不到更高收益率的投资途 径，自然就没法用更高的利息吸引储户揽储。 银行都找不到更好的投资途径，普通人怎么可能找到呢？ 所以，作为一个普通人，如果你想要知道现在的经济怎么样，想要搞清楚当下手里的钱去哪里， 我建议大家就看两个指标就好了： 一个是 利率的高低 ； 一个是 黄金的价格 看这两个指标，谨记下面这两句话： 利率越高，存钱越亏；利率越低，存钱越赚。 黄金越跌，越要投资；黄金越涨，越要存钱。 大家千万不要随意反驳这两句话，因为这两句话都是经过历史验证过的。 黄金这一点我想其实大家是有感受的。 从2022年开始，国内的黄金价格从30 ...

5 月 15 日盘中， 金价大幅跳水。 最近这段时间，价格波动最大的资产就是黄金了。 现货黄金最低下探至 3120 美元 / 盎司，日内跌幅一度接近 1.8% ； COMEX 黄金期货一度跌超 2% ，最低触及 3123 美元 / 盎司。随后金价出现反弹。 要知道，上个月黄金涨得最猛的时候，现货黄金最高一度涨到了 3500 美元 / 盎司。短短两周时间，黄金 价格就跌了将近 400 美元 / 盎司，妥妥的大跳水行情。 现在的黄金价格，相当于是把对等关税短暂实施期间的涨幅全部跌了回去。 黄金能涨，靠的就是全球经济的不确定性，尤其是老美的不确定性。 那在关税顺利协商、不确定性告一段落之后，黄金价格是不是就没有了支撑涨到头了呢？ 对于接下来黄金价格的走势，我们的观点也很明确： 黄金的调整，只是短期的； 黄金价格，接下来还会有长牛行情。 首先我们要知道这一轮黄金行情不是开始于今年，而是开始于 2022 年 7 月之后。 从 2022 年下半年开始，黄金的行情启动， 从1900美元 / 盎司涨到了如今的3100 美元 / 盎司，涨幅达到了 63%。 所以黄金的牛市，不是开始于2025年，只是因为最近懂王的关税，涨得太疯 ...

第二， 延长生育假 ，将四川生育假延长为生育一孩90天，生育二孩120天，生育三孩150 天，即在原规定60天的基础上，对生育一孩、二孩、三孩的分别延长一个月、两个月、三 个月 第三， 延长男方护理假 ， 将 男方护理假由20天延长至30天 最新消息： 今天四川的官网发布 《四川省人口与计划生育条例（修正草案征求意见稿）》 ，对婚假、生育假 等内容进行调整： 第一， 延长婚假假期，由5天延长至20天 ，自愿参加婚前医学检查的再增加5天婚假 四川打响了延长婚假和生育假的第一枪，大家第一反应是为了 提高生育率 。 如果你以为这只是单纯为了提高生育做出的动作，那就还是把这个政C方向想简单了。 我认为，延长生育假和婚假，其实是第三波救市的一个信号。 为什么这么说呢？ 要搞清楚这个问题，首先得看看前两波是怎么回事。 第一波救市，主要做的是 F 地 产 政C松绑 。 地产多年来是支柱型行业，救市必救地产，几乎成为惯例。 这第一波的动作，也是按照惯性先来的。 先是降利率、解除二线城市的限购，然后是解除一线城市的限购，降低首付比例...... 第二波救市， 是去年924的表态，既说了要救楼市G市，还放出了放水的信号。 这一波 ...