证 券 研 究 报 告 华创证券研究所 证券分析师：单戈 房地产行业周报（2026 年第 2 周） 新房二手房成交环比增长，沈阳优化公积金 推荐（维持） 贷款政策 行业研究 房地产 2026 年 01 月 13 日 邮箱：shange@hcyjs.com 执业编号：S0360522110001 证券分析师：许常捷 邮箱：xuchangjie@hcyjs.com 执业编号：S0360525030002 证券分析师：杨航 邮箱：yanghang@hcyjs.com 执业编号：S0360525090001 行业基本数据 | | | 占比% | | --- | --- | --- | | 股票家数(只) | 107 | 0.01 | | 总市值(亿元) | 12,626.37 | 0.98 | | 流通市值(亿元) | 12,111.98 | 1.16 | 相对指数表现 | % | 1M | 6M | 12M | | --- | --- | --- | --- | | 绝对表现 | 5.7% | 7.3% | 14.9% | | 相对表现 | 1.2% | -12.0% | -13.5% | -7% 5% 17% 2 ...

香港交易所的交易大厅，近期可能频繁回荡着智能汽车与高端制造企业的上市锣声。这股始于2025年的 热潮，在2026年开年呈现出加速态势。智能座舱龙头德赛西威1月6日晚发布筹划H股上市的公告。就在 同一周，导远科技、曦华科技、臻驱科技也先后向港交所递交了上市申请。 一时间，智能汽车产业链上的关键企业正集结成"舰队"，然而它们正冲入的，是一个技术、客户与人才 等多重竞争压力并存的红海。战场正变得异常拥挤。 从德赛西威的角度而言，赴港上市的这步棋就算它不走，市场可能都会替它着急。德赛西威在公告里给 出了港股上市的标准理由：推进国际化、提升品牌、打造海外资本平台。 赴港募资的紧迫性，实际上直接来自技术战场的前线。翻阅公司2025年12月的投资者交流记录，能清晰 看到两条主线：一是守住基本盘，二是攻坚下一代技术。在"舱驾一体"关键赛道，德赛西威明确表示， 公司研发的8775舱驾一体方案，优势在于"对比同级非两域融合方案，预期有较大的成本优化，性能挖 掘更彻底""我们拥有智能座舱、智能驾驶双领域领先的优势，舱驾一体配套的软件系统能力突出"。 的确，目前行业正在从提供单独的智能座舱或智能驾驶模块，转向提供将两者深度融合的"中 ...

贝壳-W(02423)发布公告，于2026年1月9日斥资350万美元回购61.62万股。 ...

智通财经APP讯，贝壳-W(02423)发布公告，于2026年1月9日斥资350万美元回购61.62万股。 ...

格隆汇1月12日丨贝壳-W(02423.HK)发布公告，2026年1月9日耗资350万美元回购61.62万股。 ...

FF305 翌日披露報表 (股份發行人 ── 已發行股份或庫存股份變動、股份購回及/或在場内出售庫存股份) 表格類別： 股票 狀態： 新提交 公司名稱： 貝殼控股有限公司 呈交日期： 2026年1月12日 如上市發行人的已發行股份或庫存股份出現變動而須根據《香港聯合交易所有限公司（「香港聯交所」）證券上市規則》(「《主板上市規則》」)第13.25A條 / 《香港聯合交易所有限公司GEM證券 上市規則》(「《GEM上市規則》」)第17.27A條作出披露，必須填妥第一章節 。 | 第一章節 | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1. 股份分類 | 不同投票權架構公司普通股 | 股份類別 A | | 於香港聯交所上市 | 是 | | | 證券代號 (如上市) | 02423 | 說明 | | | | | | A. 已發行股份或庫存股份變動 | | | | | | | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）變動 | | 庫存股份變動 | | | | | 事件 | 已發行股份（不包括庫存股份）數 目 | 佔有關事件前的現有已發 行股份（ ...

贝壳-W(02423)发布公告，于2026年1月8日，该公司斥资350万美元回购60.94万股股份，每股回购价 5.67-5.79美元。 ...

智通财经APP讯，贝壳-W(02423)发布公告，于2026年1月8日，该公司斥资350万美元回购60.94万股股 份，每股回购价5.67-5.79美元。 ...

FF305 翌日披露報表 (股份發行人 ── 已發行股份或庫存股份變動、股份購回及/或在場内出售庫存股份) 表格類別： 股票 狀態： 新提交 公司名稱： 貝殼控股有限公司 呈交日期： 2026年1月9日 如上市發行人的已發行股份或庫存股份出現變動而須根據《香港聯合交易所有限公司（「香港聯交所」）證券上市規則》(「《主板上市規則》」)第13.25A條 / 《香港聯合交易所有限公司GEM證券 上市規則》(「《GEM上市規則》」)第17.27A條作出披露，必須填妥第一章節 。 | 第一章節 | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1. 股份分類 | 不同投票權架構公司普通股 | 股份類別 A | | 於香港聯交所上市 | 是 | | | 證券代號 (如上市) | 02423 | 說明 | | | | | | A. 已發行股份或庫存股份變動 | | | | | | | | | 事件 | 已發行股份（不包括庫存股份）變動 | | 庫存股份變動 | 每股發行/出售價 (註4) | 已發行股份總數 | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）數 ...

Group 1 - The core point of the news highlights the short-selling ratios and amounts for various companies, indicating significant market activity and investor sentiment towards these stocks [1][2][3] Group 2 - The top three companies by short-selling ratio are Anta Sports-R (82020) and Li Ning-R (82331) at 100.00%, and Tencent Holdings-R (80700) at 90.68% [1][2] - The highest short-selling amounts are recorded for Alibaba-W (09988) at 3.199 billion, Meituan-W (03690) at 1.835 billion, and Xiaomi Group-W (01810) at 1.518 billion [1][3] - Tencent Holdings-R (80700) has the highest deviation value at 45.50%, followed by Beike-W (02423) at 40.51% and China National Offshore Oil-R (80883) at 40.26% [1][3]