李峰岩认为，打造对青年友好的租赁市场，需要从供给、成本、品质三个维度持续发力。他解释道，首先，需要增加优质供给，政府可提供更多优质保租 房，可以选择将优质厂房、商住用房改造成租赁房解决居住偏远问题；同时，要缓解租金压力，推出低利率专项租赁贷款，推进公积金支付房租；此外，为 解决住宅在设施完备度、生活便利性及周边配套等方面存在的不足，要积极改善房屋硬件（如完善安全措施、配套设施），通过出台法律法规规范业主直租 和机构化租赁行为，保护租客合法权益。 对于青年人而言，易获得、有品质、可负担的住房支持是感知城市温度、提升生活品质、降低生活成本的重要加分项。1月27日，在市十六届人大四次会议 期间，市人大代表、贝壳经纪事业线贝壳城市首席运营官李峰岩在接受北京商报记者专访时表示，从分散的租赁市场到规范化的行业生态，面对当前青年人 对房屋租赁的期待，北京正从供给、成本、品质三个维度打造青年友好型租赁市场。 同时随着城市发展与人才结构变化，北京租赁市场也将呈现新趋势。李峰岩预测，未来，北京租赁市场将迎来租住人群需求变化，北京高质量人才（如互联 网、AI领域从业者）增多，这类人群对房屋品质、网速等要求更高；此外，政府也将投入更 ...

智通财经APP讯，贝壳-W(02423)公布，2026年1月26日耗资约300万美元回购约49.77万股股份。 ...

贝壳-W(02423)公布，2026年1月26日耗资约300万美元回购约49.77万股股份。 ...

Core Viewpoint - Beike-W (02423.HK) announced a share repurchase of 497,700 shares at a cost of $3 million on January 26, 2026 [1] Group 1 - The company executed a buyback program, indicating confidence in its stock value [1] - The total expenditure for the repurchase was $3 million, reflecting a strategic move to enhance shareholder value [1] - The number of shares repurchased was 497,700, which may impact the company's share structure and market perception [1]

FF305 翌日披露報表 (股份發行人 ── 已發行股份或庫存股份變動、股份購回及/或在場内出售庫存股份) 表格類別： 股票 狀態： 新提交 公司名稱： 貝殼控股有限公司 呈交日期： 2026年1月27日 如上市發行人的已發行股份或庫存股份出現變動而須根據《香港聯合交易所有限公司（「香港聯交所」）證券上市規則》(「《主板上市規則》」)第13.25A條 / 《香港聯合交易所有限公司GEM證券 上市規則》(「《GEM上市規則》」)第17.27A條作出披露，必須填妥第一章節 。 | 第一章節 | | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1. 股份分類 | 不同投票權架構公司普通股 | 股份類別 | A | | | 於香港聯交所上市 | 是 | | | 證券代號 (如上市) | 02423 | 說明 | | | | | | | | A. 已發行股份或庫存股份變動 | | | | | | | | | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）變動 | | | | 庫存股份變動 | | | | | 事件 | 已發行股 ...

证券研究报告 房地产 行业定期报告 hyzqdatemark 2026 年 01 月 27 日 证券分析师 邓力 SAC：S1350525070006 dengli@jzsec.com 陈颖 SAC：S1350525110002 chenying02@huayuanstock.com 唐志玮 tangzhiwei@huayuanstock.com 二手房成交回暖，《求是》发文提及城市更新 投资评级： 看好（维持） ——房地产行业周报（26/1/17-26/1/23） 投资要点： 风险提示：房地产量价超预期下行、房地产融资资金趋紧、房地产政策不及预期。 请务必仔细阅读正文之后的评级说明和重要声明 板块行情：本周上证指数上升 0.8%、深证成指上升 1.1%、创业板指下跌 0.3%、沪深 300 下 跌 0.6%、房地产（申万）上升 5.2%。个股方面，涨跌幅前五的分别为：*ST 荣控(+15.8%)、 顺发恒能(+15.7%)、城投控股(+14.9%)、大悦城(+14.4%)、珠免集团(+12.6%)，涨跌幅后五 的分别为：城建发展(-6.0%)、中洲控股(-2.8%)、电子城(-2.1%)、特发服务(-1.9 ...

智通财经APP获悉，广发证券发布研报称，参考主流互联网平台，给予贝壳-W(02423)26年18x经调PE。 按中性情景对应1824亿元人民币总合理价值，对应港股58.37港元/股、美股22.45美元/股，维持"买入"评 级。 广发证券主要观点如下： 二手市场量价稳定，对贝壳业绩表现具备正面影响 26年开年二手认购成交明显回弹，1月前18天贝壳79城二手认购套数同比+33%，剔除贝壳市占增长因 素，当前成交对应年化二手交易量8.6亿平，较25年上升24%，与24Q4年化8.4亿平相当，26年"小阳 春"概率加大。 存量成本提升影响，25年业绩承压 据测算，贝壳25E存量房GTV2.1万亿元，同比-6%，25Q4E4323亿元，同比-42%。更新25E经调归母净 利55亿元，同比-24%，25Q4E经调归母净利10亿元，同比-26%。 布局核心有弹性，市占稳增防御性强 贝壳存量房业务GTV一二线占比长期80%+，北上成杭25年贡献37%，扎根核心，贝壳充分享受上行期 核心城市的市场弹性。且无论市场环境如何，贝壳市占始终稳增，25年市占32%，仍增长1pct，未来在 高市占核心城市成交占比提升、及大量低市占城市市 ...

存量成本提升影响，25年业绩承压 据测算，贝壳25E存量房GTV2.1万亿元，同比-6%，25Q4E4323亿元，同比-42%。更新25E经调归母净 利55亿元，同比-24%，25Q4E经调归母净利10亿元，同比-26%。 广发证券发布研报称，参考主流互联网平台，给予贝壳-W(02423)26年18x经调PE。按中性情景对应 1824亿元人民币总合理价值，对应港股58.37港元/股、美股22.45美元/股，维持"买入"评级。 广发证券主要观点如下： 布局核心有弹性，市占稳增防御性强 二手市场量价稳定，对贝壳业绩表现具备正面影响 26年开年二手认购成交明显回弹，1月前18天贝壳79城二手认购套数同比+33%，剔除贝壳市占增长因 素，当前成交对应年化二手交易量8.6亿平，较25年上升24%，与24Q4年化8.4亿平相当，26年"小阳 春"概率加大。 降本增效及市场改善推动，26年业绩置信度高 该行进行三种情景下的26年业绩敏感性分析，同时根据结果采用广义现金+剔利息利润*经调PE方法给 予估值，参考主流互联网平台，给予贝壳26年18x经调PE。 乐观情景：二手量+15%，价格持平，交易额+15%，市占+2pct， ...

| 公司名称 | 持股数量 | 最新持股比例 | | --- | --- | --- | | 中国电信(00728) | 98.43亿股 | 70.92% | | 绿色动力环保(01330) | 2.80亿股 | 69.34% | | 凯盛新能(01108) | 1.69亿股 | 67.61% | | 天津创业环保股份(01065) | 2.30亿股 | 67.53% | | 中国神华(01088) | 22.34亿股 | 66.14% | | 大眾公用(01635) | 3.51亿股 | 65.81% | | 南方恆生科技(03033) | 93.69亿股 | 65.62% | | 昊天国际建投(01341) | 72.52亿股 | 65.35% | | 广汽集团(02238) | 17.71亿股 | 62.95% | | 昭衍新药(06127) | 0.75亿股 | 62.72% | | 中远海能(01138) | 8.00亿股 | 61.70% | | 吉宏股份(02603) | 0.41亿股 | 60.42% | | 弘业期货(03678) | 1.49亿股 | 59.57% | | 中州证券(013 ...

贝壳-W(02423)发布公告，于2026年1月23日，该公司斥资300万美元回购49.2万股。 ...