中国人民银行副行长邹澜15日表示，2025年12月，新发放企业贷款加权平均利率和新发放个人住房贷款 加权平均利率都大约在3.1%左右，自2018年下半年分别下降了2.5个百分点和2.6个百分点。会同金融监 管总局，将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%。 数据显示，2026年元旦假期深圳门店二手住宅看房量同比上涨81%，签约量同比上涨43%，自去年12月 以来深圳楼市进入翘尾行情，元旦假期市场热度延续。此外，1月1日《求是》杂志刊发特约评论员文章 《改善和稳定房地产市场预期》，强调要切实改善和稳定房地产市场预期。 国泰海通证券认为，预计后续政策面持续保持宽松不变，有助于26年市场巩固回稳态势。 国泰海通证券认为，预计后续政策面持续保持宽松不变，有助于26年市场巩固回稳态势。 金吾财讯 | 贝壳(BEKE)盘前涨超2%，截至发稿，报17.680美元。 金吾财讯 | 贝壳(BEKE)盘前涨超2%，截至发稿，报17.680美元。 中国人民银行副行长邹澜15日表示，2025年12月，新发放企业贷款加权平均利率和新发放个人住房贷款 加权平均利率都大约在3.1%左右，自2018年下半年分别下降了2.5个百分点和2.6 ...

（原标题：美股异动丨贝壳盘前涨1.6% 房地产行业再出政策利好） 贝壳港股上涨2.5%，带动贝壳(BEKE.US)美股盘前涨1.6%。消息上，中国人民银行副行长邹澜15日表 示，2025年12月，新发放企业贷款加权平均利率和新发放个人住房贷款加权平均利率都大约在3.1%左 右，自2018年下半年分别下降了2.5个百分点和2.6个百分点。会同金融监管总局，将商业用房购房贷款 最低首付比例下调至30%。有分析称，该政策对贝壳是直接的利好消息。 央行将商业用房（商铺、写 字楼等）贷款首付比例下调至30%，有利于激活商办市场交易，这将对贝壳的核心业务带来积极影响。 ...

其中，"三必做"指的是：提供诚信专业服务，助力稳定房地产市场；确保房源信息真实，服务承诺必须 说到做到；提供全面客观信息，辅助用户理性定价决策。"六禁止"为严禁主观臆断唱衰市场、严禁歪曲 解读国家相关政策、严禁在社交媒体发布虚假不实信息、严禁主观引导或强迫买卖双方降价或抬价、严 禁飞单跳单返点返佣欺诈用户、严禁夸大服务效果误导客户预期。 贝壳表示，贝壳不鼓励用户基于冲动情绪下的非理性决策，无论是盲目追高还是恐慌降价。同时，也坚 决杜绝暴力压价、误导市场预期和博取流量等行为。 据悉，目前贝壳杭州站、长沙站等地已有员工、经纪人因违规被内部从严处罚。 日前，贝壳发布内部通知，明确提出全平台自律行为要求，重申中性市场观，要求全平台员工和平台参 与者必须严格遵守公司价值观、践行中性市场观，严格遵守"三必做六禁止"。内部将对违规行为从严处 罚。 据悉，这是在去年贝壳内部发布行为规范基础上，贝壳主动酝酿发起的全国范围全平台的一次高规格宣 导行动，再次强调中性市场观，严禁主观引导或强迫买卖双方降价或抬价。 ...

智通财经APP讯，贝壳-W(02423)发布公告，于2026年1月13日，该公司斥资350万美元回购61.5万股股 份，每股回购价5.64-5.8美元。 ...

格隆汇1月14日丨贝壳-W(02423.HK)公告，1月13日耗资350万美元回购61.50万股，每股回购价5.64-5.8 美元。 ...

FF305 翌日披露報表 (股份發行人 ── 已發行股份或庫存股份變動、股份購回及/或在場内出售庫存股份) 表格類別： 股票 狀態： 新提交 公司名稱： 貝殼控股有限公司 呈交日期： 2026年1月14日 如上市發行人的已發行股份或庫存股份出現變動而須根據《香港聯合交易所有限公司（「香港聯交所」）證券上市規則》(「《主板上市規則》」)第13.25A條 / 《香港聯合交易所有限公司GEM證券 上市規則》(「《GEM上市規則》」)第17.27A條作出披露，必須填妥第一章節 。 | 第一章節 | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1. 股份分類 | 不同投票權架構公司普通股 | 股份類別 | A | | 於香港聯交所上市 | 是 | | | 證券代號 (如上市) | 02423 | 說明 | | | | | | | A. 已發行股份或庫存股份變動 | | | | | | | | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）變動 | | | 庫存股份變動 | | | | | 事件 | 已發行股份（不包括庫存股份）數 目 | ...

Investment Rating - The investment rating for the real estate industry is "Positive" (maintained) [4] Core Viewpoints - The report emphasizes that real estate is a crucial asset allocation and investment direction for Chinese households, and stabilizing housing prices is significant for facilitating economic circulation. The policy environment is expected to strengthen further, promoting high-quality development in the real estate sector. The report suggests that high-quality residential properties may experience a development wave due to policy guidance and changes in supply-demand structure [5][49]. - The report highlights that multiple favorable factors are driving a gradual recovery in the sentiment of the Hong Kong private residential market, indicating that Hong Kong developers may face a new round of value reassessment [5]. Market Performance - The Shanghai Composite Index rose by 3.8%, the Shenzhen Component Index by 4.4%, the ChiNext Index by 3.9%, and the CSI 300 by 2.8%. The real estate sector (Shenwan) increased by 5.1% during the week [5][8]. - The top five stocks in terms of growth were Chengjian Development (+34.5%), Yingxin Development (+22.0%), Shangshi Development (+20.8%), *ST Rong Control (+19.7%), and *ST Sunshine (+16.0%) [5][8]. Data Tracking New Housing Transactions - In the week of January 3-9, new housing transactions in 42 key cities totaled 1.37 million square meters, a week-on-week decrease of 46.7% and a year-on-year decrease of 41.3% [13]. - For January up to the week of January 9, new housing transactions totaled 1.55 million square meters, a month-on-month decrease of 30.1% and a year-on-year decrease of 46.6% [19]. Second-Hand Housing Transactions - In the week of January 3-9, second-hand housing transactions in 21 key cities totaled 2.06 million square meters, a week-on-week increase of 25.4% but a year-on-year decrease of 13.2% [33]. - For January up to the week of January 9, second-hand housing transactions totaled 2.14 million square meters, a month-on-month decrease of 16.1% and a year-on-year decrease of 23.9% [37]. Industry News - The State Council, led by Premier Li Qiang, held a meeting to implement a package of policies to promote domestic demand, including expanding the scope of public rental housing guarantees [49]. - The People's Bank of China emphasized the continuation of a moderately loose monetary policy and the integration of incremental and stock policies to enhance financial services for the real economy [49]. - Local policies include the extension of the down payment ratio in Shenyang to 15% until the end of 2026 and the increase of the public loan limit from 60% to 80% [49].

智通财经APP讯，贝壳-W(02423)公布，2026年1月12日耗资约350万美元回购约59.78万股股份。 ...

格隆汇1月13日丨贝壳-W(02423.HK)公告，1月12日耗资350万美元回购59.78万股。 ...

FF305 翌日披露報表 (股份發行人 ── 已發行股份或庫存股份變動、股份購回及/或在場内出售庫存股份) 表格類別： 股票 狀態： 新提交 公司名稱： 貝殼控股有限公司 呈交日期： 2026年1月13日 如上市發行人的已發行股份或庫存股份出現變動而須根據《香港聯合交易所有限公司（「香港聯交所」）證券上市規則》(「《主板上市規則》」)第13.25A條 / 《香港聯合交易所有限公司GEM證券 上市規則》(「《GEM上市規則》」)第17.27A條作出披露，必須填妥第一章節 。 | 第一章節 | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1. 股份分類 | | 不同投票權架構公司普通股 | 股份類別 A | | 於香港聯交所上市 | 是 | | | 證券代號 (如上市) | | 02423 | 說明 | | | | | | A. 已發行股份或庫存股份變動 | | | | | | | | | | 事件 | | 已發行股份（不包括庫存股份）變動 | | 庫存股份變動 | 每股發行/出售價 (註4) | 已發行股份總數 | | | ...