特此回复！ 珠海市人民政府国有资产监督管理委员会 珠海华发实业股份有限公司： 我单位于今日收到贵公司发来的《珠海华发实业股份有 限公司股票交易异常波动的询证函》，经我单位认真自查，现 回复如下： 我单位作为珠海华发实业股份有限公司（以下简称"华 发股份"）的实际控制人，截至目前不存在影响华发股份股票 交易异常波动的重大事项；不存在其他应披露而未披露的重 大信息：包括但不限于筹划涉及上市公司的重大资产重组、 股份发行、收购、债务重组、资产剥离、资产注入、股份回 购、股权激励、破产重组、重大业务合作、引进战略投资者 等对华发股份股票交易价格产生较大影响的重大事项。 关于珠海华发实业股份有限公司股票交易异常波动 询证函的回复 2024 年 5 月 17 日 ...

重要内容提示： 本次会议是否有否决议案：无 一、 会议召开和出席情况 证券代码：600325 证券简称：华发股份 公告编号：2024-033 珠海华发实业股份有限公司 2023 年年度股东大会决议公告 本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对 其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 | 1、出席会议的股东和代理人人数 | 139 | | --- | --- | | 2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） | 978,311,649 | | 3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股 | | | 份总数的比例（%） | 35.5471 | (四) 表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情况等。 本次会议的召集人为公司董事局，董事局主席李光宁先生因工作原因不能主 持本次股东大会。根据《公司章程》的相关规定，经董事局主席提议并经董事局 半数以上董事同意，推举董事局副主席郭凌勇先生主持本次股东大会。会议的召 (一) 股东大会召开的时间：2024 年 5 月 17 日 (二) 股东大会召开的地点：广东省珠海市昌盛路 155 号公司 9 ...

股票代码：600325 股票简称：华发股份 公告编号：2024-034 珠海华发实业股份有限公司 本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内 容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ● 珠海华发实业股份有限公司（以下简称"公司"）A 股股票（证券代码： 600325）于 2024 年 5 月 15 日、2024 年 5 月 16 日、2024 年 5 月 17 日连续三个 交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计达到 20%。根据《上海证券交易所交易规则》 的有关规定，属于股票交易异常波动情形。 关于股票交易异常波动的公告 ● 经公司自查，并函询公司控股股东及实际控制人，截至本公告披露日， 公司不存在应披露而未披露的重大事项。 一、股票交易异常波动的具体情况 公司 A 股股票于 2024 年 5 月 15 日、2024 年 5 月 16 日、2024 年 5 月 17 日连续三个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计达 20%，根据《上海证券交易所 交易规则》的有关规定，属于股票交易异常波动情形。 二、公司关注并核实的相关情况 （一）生产经营情况 （四）可能导 ...

关于珠海华发实业股份有限公司股票交易异常波动 询证函的回复 珠海华发实业股份有限公司： 本公司于今日收到贵公司发来的《珠海华发实业股份有 限公司股票交易异常波动的询证函》，经本公司认真自查，现 回复如下： 本公司作为珠海华发实业股份有限公司（以下简称"华 发股份"）的控股股东，截至目前不存在影响华发股份股票交 易异常波动的重大事项；不存在其他应披露而未披露的重大 信息：包括但不限于筹划涉及上市公司的重大资产重组、股 份发行、收购、债务重组、资产剥离、资产注入、股份回购、 股权激励、破产重组、重大业务合作、引进战略投资者等对 华发股份股票交易价格产生较大影响的重大事项。 特此回复！ 珠海华发集团有限公司 2024 年 5 月 17 日 ...

粤恒益法字 2024 第 10 号 致:珠海华发实业股份有限公司 根据《中华人民共和国证券法》(以下简称:"《证券法》")、《中华人民 共和国公司法》(以下简称:"《公司法》")和中国证券监督管理委员会《上市 公司股东大会规则》(以下简称:"《股东大会规则》")等相关法律、法规和其 他规范性文件要求,广东恒益律师事务所(以下简称:"本所")接受珠海华发实 业股份有限公司(以下简称:"公司")的委托,指派本所律师出席公司 2023年 年度股东大会(以下简称:"本次股东大会"),对本次股东大会的召集与召开程 序,出席会议人员资格、表决程序等重要事项出具法律意见。 律师声明事项: 1、本法律意见书是经办律师根据出席本次股东大会所掌握的法律事实及公 司提供的有关资料发表法律意见。 广东恒益律师事务所 关于珠海华发实业股份有限公司 2023 年年度股东大会的 法律意见书 2、公司已向本所保证,其已提供为出具本法律意见书所需要的资料,并保 证该等资料真实、准确、完整。 3、本所律师按照《股东大会规则》的要求,对公司提供的本次股东大会的 召集与召开程序、出席会议人员资格、表决程序以及本次股东大会的有关文件资 料进行审查验证 ...

买入 [2T0a2b4l年e_0S5t月oc0k9In日fo ] （维持） 证券研究报告•2023年年报点评 当前价： 6.06元 华发股份（600325） 房地产 目标价： 7.28元（6个月） 销售稳健排名提升，高分红凸显价值 投资要点 西南证券研究发展中心 [T a业ble绩_S总u结mm：2a0r2y3] 年公司实现营业收入721.5亿元，同比增长19.4%；净利润34.7 [分Ta析bl师e_：Au池th天or惠] 亿元，同比下降29.0%；归母净利润18.4亿元，同比下降29.6%。公司拟每10 执业证号：S1250522100001 股派发现金红利3.7元（含税），分红比例55.4%，股息率约6%。 电话：13003109597  销售稳健排名提升，土地储备充足。2023年实现销售1260亿元，同比增长4.8%， 邮箱：cth@swsc.com.cn 连续 4年稳居千亿阵营，克而瑞销售排名升至第14，较上年提升4位。公司调 分析师：刘洋 整优化了组织结构框架，形成了“3+1”业务布局，华东大区/华南大区/珠海大 执业证号：S1250523070005 区/北方区域销售占比分别为 55.0%/ ...

证券研究报告 | 2024年05月08日 华发股份（600325.SH） 买入 归母净利润受减值拖累，债务结构持续优化 核心观点 公司研究·财报点评 2023年营收增长但利润承压。2023年，公司实现营业收入721亿元，同比 房地产·房地产开发 +22%；归母净利润18亿元，同比-29%。分季度看，2023Q4利润表现较差， 证券分析师：任鹤 证券分析师：王粤雷 主要是年末公司计提资产减值准备（以存货跌价准备为主）16亿元，拖累了 010-88005315 0755-81981019 renhe@guosen.com.cn wangyuelei@guosen.com.cn 归母净利润11亿元。2024Q1，公司实现营业收入为70亿元，同比-41%；归 S0980520040006 S0980520030001 母净利润3.5亿元，同比-35%；季度表现受结算计划的排布影响较大。 证券分析师：王静 021-60893314 利润率延续下行趋势。2023全年，公司归母净利率为2.5%，较上年下降了 wangjing20@guosen.com.cn 1.8个百分点；一方面受计提减值影响，另一方面受毛利率降低影响。2 ...

%% research.95579.com %% 丨证券研究报告丨 公司研究丨点评报告丨华发股份（ ） 600325.SH [毛Ta利b率le_下T滑itle与] 减值拖累业绩，大手笔分红彰显国 企担当——华发股份 点评 2023A&2024Q1 报告要点 [1T）ab短le期_S来u看mm，a公ry司] 销售拿地积极，增速业内领先，布局核心城市，可售土储充裕保障规模增长； 2）长期来看，行业供给格局优化，有望凭借雄厚的财务资源，立足珠海大本营，深耕核心城市， 扎实投资，追求有品质的增长；3）公司三道红线稳居绿档，资金成本下行，广义费用层面有进 一步改善空间；4）华发集团积极增持与定增认购，彰显集团对上市公司的强力支持；2023年 ...

上 市 公 司 房地产 2024 年04月 30 日 华发股份 (600325) 公 司 研 究 ——业绩低于预期，融资优势明显 公 司 点 报告原因：有业绩公布需要点评 评 投资要点： 买入 （维持）  24Q1业绩同比-35%，略低于预期，投资净收益2.7亿元、同比+100%。公司发布2024 年一季报，2024Q1 公司实现营业收入 70.0 亿元，同比-41.5%；净利润 4.3 亿元，同比 -45.7%；归母净利润3.5亿元，同比-35.3%；扣非后归母净利润3.4亿元，同比-39.4%； 证 市场数据： 2024年04月29日 基本每股收益0.13元/股，同比-45.8%。2024Q1公司综合毛利率、净利率分别为15.1%、 券 收盘价（元） 6.54 6.2%，同比分别-2.0pct、-0.5pct；期间费率9.5%，同比+3.4pct。此外，公司投资净收 研 一年内最高/最低（元） 11.66/5.84 益2.7亿元，同比+100.4%；少数股东损益0.8亿元，同比-67.6%；公司结算规模有所下 究 市净率 0.8 报 息率（分红/股价） - 滑，同时利润率回落、期间费率增加，使得公司归母 ...

Investment Rating - The report maintains a "Buy" rating for the company, with a target price of 9.39 CNY per share, reflecting a potential upside from the current price of 6.54 CNY [4][23]. Core Views - The company has significantly increased its dividend payout ratio to 55%, with a planned total dividend of 1.02 billion CNY for 2023, despite a decline in net profit [2][8]. - The company's total revenue for 2023 reached 72.14 billion CNY, representing a year-on-year growth of 19.4%, while the net profit attributable to shareholders decreased by 29.6% to 1.84 billion CNY [2][3]. - The company has focused on high-potential markets, achieving a sales amount of 126 billion CNY in 2023, a 4.8% increase year-on-year, and improving its national sales ranking to 14th [2][16]. Summary by Sections Financial Performance - In 2023, the company reported total revenue of 72.14 billion CNY, up 19.4% from the previous year, and a net profit of 1.84 billion CNY, down 29.6% [3][8]. - The gross profit margin for the company and its real estate segment was 18.1% and 18.0%, respectively, both down from the previous year [2][11]. - The company plans to distribute a total dividend of 1.02 billion CNY, which corresponds to a dividend payout ratio of 55%, significantly higher than the previous year's 30% [2][8]. Sales and Market Position - The company achieved a sales amount of 126 billion CNY in 2023, with a market share increase from 0.9% to 1.1%, ranking 14th nationally [2][16]. - The average selling price per square meter increased by 5.2% to 31,545 CNY, driven by a strategic shift towards high-potential markets [2][16]. Investment and Land Acquisition - In 2023, the company acquired land worth 57.5 billion CNY, with a land acquisition intensity of 46%, which is 21 percentage points higher than the average of 44 mainstream real estate companies [2][20]. - The company has focused its investments in the East China region, which accounted for 73% of its total land acquisitions, with an average project gross margin of 31.2% [2][20]. Financial Management - As of December 31, 2023, the company's total interest-bearing debt was 144 billion CNY, a slight decrease of 1% year-on-year, with a comprehensive financing cost reduced to 5.48% [2][21]. - The company maintains a green rating under the "three red lines" policy, indicating a stable financial position [2][21]. Profit Forecast and Investment Advice - The company is expected to achieve net profits of 2.35 billion CNY and 2.80 billion CNY in 2024 and 2025, respectively, reflecting year-on-year growth of 28% and 19% [2][23]. - The report suggests that the company's focus on core markets and the gradual realization of high-margin projects will support its profitability recovery [2][23].