近日，一则"苏超"球票抵5万元房款的新闻将今年火爆的"苏超"关注点吸引到房地产市场。 事实上，房地产市场近两年的表现略显波折，但是今年以来市场已经出现一些恢复企稳信号。业内人士 表示，随着支持政策陆续出台，房地产市场的后续表现值得期待。 近年来房地产市场略显波折 国家统计局6月16日发布的《2025年1-5月份全国房地产市场基本情况》显示，今年1至5月，房地产市场 总体表现平稳，全国新建商品房销售面积同比降幅与上月基本持平，新开工降幅持续收窄。 瑞银投资银行亚太及大中华区房地产研究主管林镇鸿表示，今年初，一线和核心二线城市的房地产企稳 迹象日益增多。其中，在政策未进一步放松的情况下，二手房交易复苏，春节后成交量同比增长30%， 一线城市的库存周转月数已恢复到14个月，二手房挂牌量趋于稳定。 在土地拍卖方面，据瑞银统计，今年初，300城土地成交金额同比增长39%。同时，土地溢价率在一线 城市有所恢复。其中，北京有"地王"出现，折合楼面价达到10万元/平方米。林镇鸿对《金融时报》记 者表示："考虑到取消限价措施，我们认为开发商更愿意提高产品质量以实现高售价，且土储积极性增 加。土地溢价的上涨可能对附近业主的价格预 ...

长江商报消息 武汉市住房和城市更新局日前发布武汉楼市上半年成绩单，上半年武汉楼市回暖明显，2025年1—6月， 武汉市新建商品住房网签面积506.97万平方米，同比增长30.6%；二手住房网签成交面积533.37万平方 米，同比增长10.8%。 据武汉市住房和城市更新局相关负责人介绍，未来将因城因区施策，充分释放刚性和改善性住房需求潜 力，持续巩固武汉房地产市场稳定态势。 武汉市住房和城市更新局相关负责人介绍，下一步，其将围绕"防风险、去库存、优供给促转型"，因城 因区施策，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，抓好"汉九条"政策落地见效，特别是针对商办类房屋 去化、特定人群购房补贴、加大高品质住房供应等方面完善政策工具箱；积极推动市区平台公司研究开 展跨区"以旧换新"；加大开发贷款投放力度，力争全年"白名单"项授信500亿元以上；大力推进"拿地即 开工"，力争今年新增房地产项目上市销售100个，持续巩固武汉房地产市场稳定态势和高质量发展。 系列举措刺激楼盘销售 今年以来，武汉市将建设"好房子"作为推进行业转型升级的重要抓手，通过"收调供"盘活闲置土地。4 月30日，武汉出台了"汉九条"，加大"以旧换新"、公积金 ...

长江商报记者注意到，自2023年"商转公"重启后，公积金政策已成为提振楼市的一个重要发力点。据不 完全统计，今年以来，已有深圳、重庆、武汉等近20个城市和地区密集推进、优化"商转公"贷款政策。 "'商转公'政策从直接效应来讲，可以把过去的商业银行贷款的利息改为公积金的利息，也就是每个月 的房贷按揭贷款成本可以降低。"上海易居房地产研究院副院长严跃进告诉长江商报记者，"商转公"是 当前降低存量房贷成本的一个很重要的举措，因为公积金贷款利率较低，此举可为购房者节约一笔相对 可观的利息支出。 严跃进表示，目前全国至少有30多个城市已经实施了"商转公"，这意味着当前在政策层面，公积金政策 力度更大，能更好地降低大家的买房房贷方面的成本，这也意味着后续各地还会有更多的城市加入。 事实上，就在近期，海南省住房公积金管理局也发布了"商转公"征求意见稿，明确海南住房公积金缴存 职工可将尚未结清的个人住房商业贷款转为住房公积金贷款，贷款方式分为"带押直转"和"自筹结清"两 种，灵活满足不同购房者的需求。 此次广州是第2座官宣"商转公"的一线城市，深圳已于去年正式落地该政策。尽管北京、上海目前还未 支持"商转公"，但在已落地的公 ...

•周五（2025年7月4日），A股三大指数涨跌不一，截至收盘，上证指数涨0.32%，深证成指跌0.25%， 创业板指跌0.36%；北证50跌1.88%。沪深两市成交额约14285.58亿元，较前一个交易日放量约1188.01 亿元。 •周五（2025年7月4日），港股低开后下挫，恒指失守两万四大关；午后三大指数集体拉升，国指及恒 科指曾一度翻红。截止收盘，恒生指数跌0.64%或153.88点，报23916.06点，全日成交额为2678.08亿港 元；恒生国企指数跌0.45%，报8609.27点；恒生科技指数跌0.33%，报5216.26点。全周来看，恒指累跌 1.52%，国指累跌1.75%，恒科指累跌2.34%。 •周五（当地时间2025年7月4日），因美国独立日假期，美股全天休市，无交易数据。 【民航局成立通用航空和低空经济工作领导小组】近日，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，加强对 通用航空、无人驾驶航空、低空经济等相关工作的组织领导和协调统筹，民航局于近日优化调整了民航 局通用航空工作领导小组、民用无人驾驶航空器管理领导小组和民航局促进低空经济发展工作领导小 组，成立了通用航空和低空经济工作领导小组。领 ...

智通财经7月7日早间新闻精选 1、民航局于近日成立了通用航空和低空经济工作领导小组。领导小组主要承担研究确定推进通用航空 和低空经济发展重点工作安排，协调解决跨部门、跨央地问题等任务。 2、当地时间7月4日，美国总统特朗普表示，美国政府将从当天起开始致函贸易伙伴，设定新的单边关 税税率。特朗普称，新关税"十有八九"从8月1日开始生效。关税税率可能从60%、70%到10%、20%不 等。 3、央行近日就《人民币跨境支付系统业务规则（征求意见稿）》公开征求意见，《业务规则》明确了 CIPS参与者的账户管理、注资、资金结算等详细流程。 4、财政部决定在政府采购活动中对部分自欧盟进口的医疗器械采取相关措施，采购人采购预算金额 4500万元人民币以上的医疗器械时，确需采购进口产品的，在履行法定程序后，应当排除欧盟企业（不 包括在华欧资企业）参与。 5、国务院关税税则委员会根据商务部的建议作出决定，自2025年7月5日起，对原产于欧盟的进口相关 白兰地征收反倾销税，实施期限5年。 6、住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组要求，要多管齐下稳定预期、激活需 求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回 ...

｜2025年7月7日星期一｜ NO.1 住建部：持续巩固房地产市场稳定态势 据新华社消息，住房和城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示，促进房地产市场平 稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权，因城施 策、精准施策，提升政策实施的系统性有效性，持续巩固房地产市场稳定态势。调研组要求，要加快建 设安全、舒适、绿色、智慧的"好房子"，满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化 供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。 点评：此前多部门已出台系列政策 "组合拳"，保交楼成效显著，上半年全国新房与二手房交易总量同 比增长。住建部此举将进一步助力房地产市场平稳、健康、高质量发展。 NO.2 融创中国拟发行新股用于偿付56亿元境内债 点评：对花样年而言，积极磋商有助于缓解债务压力，优化财务结构，为后续项目推进提供资金保障。 若协商顺利，将为其他困境房企提供债务重组范例，促进行业信用修复。 NO.4 中交城投成都公司与贝壳签署战略合作协议 据中交城投西南分公司微信公众号消息，7月4日，中交城市投资（成都）有限公司与贝壳集团下属公司 成都方源房地产 ...

2025年下半年：中国房地产市场的政策"组合拳"与房主应对策略 2025年上半年，中国房地产市场经历了剧烈的震荡。全国房地产开发投资同比下降9.9%，70个大中城市中超过75%的城市房价环比下跌，土地出让金同比减 少三成，市场弥漫着浓厚的观望情绪。然而，六月起，中央相关部门密集出台了一系列史无前例的"救市组合拳"，预示着房地产市场格局将发生重大转变。 这不仅关系到房地产行业自身命运，更与宏观经济稳定和民生福祉息息相关。本文将深入剖析2025年下半年的政策举措，并为广大房主提供应对策略。 房地产市场面临的严峻挑战： 房地产行业作为国民经济的支柱产业，其产业链庞大，上下游关联度极高。从上游的钢铁、水泥、建材，到下游的家电、装修、家具等行业，都深刻依赖房 地产市场的繁荣。同时，房地产也是地方财政收入的重要来源，土地出让金和房地产相关税收在地方财政中占据相当大的比重。更重要的是，住房是民生之 本，房地产市场的稳定直接影响着居民生活质量和财富状况。 然而，近年来，多种因素导致房地产市场持续低迷。一方面，前期市场过热累积的泡沫需要时间消化，高房价超出许多居民的承受能力，有效需求不足。另 一方面，经济增长放缓、居民收入预期 ...

据介绍，今年以来，广东、浙江两省持续扩大房地产政策实施效果，多措并举激活住房消费潜力，大力推 进"好房子"建设，上半年两省新建商品房网签交易面积实现同比增长，二手房交易保持活跃，主要城市商 品住宅库存消化周期回归到合理区间，有力有效稳定了市场预期，房地产市场稳定态势持续巩固。 广州市、深圳市积极推动城市房地产融资协调机制落地见效，授信和融资额度位于全国前列。宁波市、珠 海市实施"以旧换新""带押过户"等便民举措，举办"房交会""好房节"等推介活动，有效释放住房消费需 求。杭州市坚持以需供地、精准供地，建立人房地钱要素联动机制，促进房地产供需平衡、市场稳定。 住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示，促进房地产市场平稳、健康、高质量发 展具有重要意义。各地要切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权，因城施策、精准施策，提升政 策实施的系统性有效性，持续巩固房地产市场稳定态势。 调研组要求，要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的"好房子"，满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预 期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。 记者了解到，调研组与当地政府及有关部门、专家学者、房地产 ...

金十数据7月4日讯，住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。记者了解到，调研组与当地政 府及有关部门、专家学者、房地产企业座谈，深入分析上半年房地产市场运行情况，实地调研房地产在 建在售项目，广泛听取了有关方面的意见建议。调研组指出，面对错综复杂的国内外经济形势，各地 区、各有关部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，保交房攻坚战推进有力，切实维护了购房人合 法权益。持续落实房地产政策"组合拳"，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场总体 保持稳定态势。二手房交易占比逐步提高，多个省份二手房交易量超过新房，房地产市场呈现新的特 点。 （新华社） 上半年全国新房和二手房交易总量同比增长 多个省份二手房交易量超过新房 ...

住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示，促进房地产市场平稳、健康、高质量 发展具有重要意义。各地要切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权，因城施策、精准施策，提 升政策实施的系统性有效性，持续巩固房地产市场稳定态势。调研组要求，要加快建设安全、舒适、绿 色、智慧的"好房子"，满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险， 更大力度推动房地产市场止跌回稳。(新华社) ...