未来对中国实体资管行业发展的讨论将是一个动态过程。中金研究认为中国去库存、去杠杆的进程尚处 早期阶段，未来不仅市场化企业要承担商业转型的先锋角色，对于地方财政如何构建更可持续的资产管 理模式，或也有诸多可供构想之处，在此谨抛砖引玉。 风险 本文来自格隆汇专栏：中金研究 作者：孙元祺 张宇 近年来政策持续强调房地产行业向新模式转型。从企业的角度看，未来住房业务的高质量发展，经营性 不动产业务的重心增加是基本趋势，围绕"资产管理"这个关键词来建设新能力、新生态也已经具备一定 的共识。本篇报告侧重对海外市场的历程做一个溯源和归纳，并对于中国市场的前景做一些方向上的思 考。 摘要 正确认识海外的历程：不动产企业向资产管理企业的转型主要是由金融深化驱动的。过去40年海外不动 产企业形态演变的过程，最终使得部分产业主体成功向资产管理平台转型，这一转型架构在资产证券化 和资本全球化程度不断提升的背景之上。其中，西方经济体的企业进展较快一些（2010年代是其转型高 潮），亚洲市场的企业整体还处在转型中前期。从体量上看，不动产领域的证券化水平、流动性的条 件，同过去40年整体资本市场的发展大致相称，可以理解为资本市场全局发展的 ...

凤凰网财经讯 1月9日，三大指数开盘涨跌不一，沪指高开0.09%，深成指低开0.30%，创业板指低开 0.69%。石油、航天系、电信运营等板块指数涨幅居前，工业气体、电子化学品、能源金属等板块指数 跌幅居前。 | | | | 沪深京重要指数 | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 名称 *● | 咸新 | 涨幅% | 涨跌 | | 息手 | 现手 金额 | | 上证指数 | 4086.76 | 0.09 | 3.78 853/1030 | 0.05 | 790万 | 790万 116.12亿 | | 深证成指 | 13917.78 | -0.30 | -41.70 1086/1353 | -0.07 | 1074万 | 1074万 192.72亿 | | 北证50 | 1511.97 | 0.24 | 3.59 119/118 | 0.08 | 10.5万 | 10.5万 2.78亿 | | 创业板指 | 3279.38 | -0.69 | -22.93 221/282 | -0.15 | 279万 | 279万 75.19亿 | 热门中概股 ...

中金公司研报表示，近年来政策持续强调房地产行业向新模式转型。从企业的角度看，未来住房业务的 高质量发展，经营性不动产业务的重心增加是基本趋势，围绕"资产管理"这个关键词来建设新能力、新 生态也已经具备一定的共识。 （文章来源：第一财经） ...

中金研究 近年来政策持续强调房地产行业向新模式转型。从企业的角度看，未来住房业务的高质量发展，经营性不动产业务的重心增加是基本趋 势，围绕"资产管理"这个关键词来建设新能力、新生态也已经具备一定的共识。本篇报告侧重对海外市场的历程做一个溯源和归纳，并对 于中国市场的前景做一些方向上的思考。 点击小程序查看报告原文 Abstract 摘要 正确认识海外的历程：不动产企业向资产管理企业的转型主要是由金融深化驱动的。 过去40年海外不动产企业形态演变的过程，最终使得部 分产业主体成功向资产管理平台转型，这一转型架构在资产证券化和资本全球化程度不断提升的背景之上。其中，西方经济体的企业进展较快 一些（2010年代是其转型高潮），亚洲市场的企业整体还处在转型中前期。从体量上看，不动产领域的证券化水平、流动性的条件，同过去40 年整体资本市场的发展大致相称，可以理解为资本市场全局发展的一个重要部分，同时带动了一批企业的业务模式变化。 中国处在城镇化和金融市场发展的双拐点上，房企向资产管理业务探索转型是必然方向，"十五五"或将是制度建设的关键期。 目前市场对于 不动产企业从"传统开发—开发+持有—资产管理"的形态路径已经有 ...

2026大中华区 房地产市场展望 大中华区研究部 2025年12月 戴德梁行丨2026年大中华区房地产市场展望 0 目录 P2 摘要 P3 介绍 P4 宏观趋势 P5 热点话题和另类资产 P6 写字楼市场 P7 零售物业市场 P8 工业物流市场 P9 大宗交易市场 P10 城市市场 P24 要点总结 1 摘要 EXECUTIVE SUMMARY 宏观趋势 2026年仍将是经济结构转型的调整之年，扩大内需、提振消费 将成为拉动来年经济增长的主要动力。 热点话题和另类资产 由人工智能驱动的数据中心将持续受到投资者关注 。市场剧烈 竞争环境下，资产管理在提升资产价值中愈发展现其重要性。 写字楼 新质生产力的发展将带动 TMT行业需求在 2026年显著增长 ， 配套设施已成为业主的核心差异化优势。 零售物业 中国零售品牌在竞争中强势崛起 ，并从"规模扩张"转向"价 值创造"。消费市场正在从满足物质需求转化为提供体验感和 情感共鸣。 工业物流 2026年，物流与制造设施整合将持续强化大中华区供应链韧性 及竞争力。全球产业链的重塑为工厂空间搬迁创造投资机遇。 大宗交易 公募REITs范围进一步扩大至写字楼及酒店将推动投资 ...

2025年12月31日，国家金融监督管理总局上海监管局连发两则行政许可批复，正式核准友邦保险资产管理有限公司（下称"友邦保险资管"）与荷全保险 "管"智有限公司（下称"荷全保险资管"）开业运营。这两家外资独资保险资管机构的落地，不仅为上海国际金融中心的机构矩阵再添重磅力量，更 中国金融业对外开放战略在核心领域的持续深化，为资本市场注入国际化新活力。 国家金融监督管理息局 上海监管局 新闻资讯 -- 政务信息 在线服务 日 71 K 2 m 上海金融监管局关于友邦保险资产管理有限公司开业的批复 沪金复〔2025〕873号 友邦保险资产管理有限公司筹建工作小组: 《关于申请友邦保险资产管理有限公司开业的请示》(友邦资筹〔2025〕1号) 及相关说明 悉。经审核，现批复如下： 一、同意友邦保险资产管理有限公司开业。 二、核准友邦保险资产管理有限公司英文名称为：AIA Insurance Asset Management Limited; 住所为：上海市浦东新区世纪大道1229号办公楼第6层;注册资本为1亿元人民币，全1 寿保险有限公司认缴并以货币资金方式一次性足额缴纳。 三、核准友邦保险资产管理有限公司业务范围如下 ...

（原标题：32万亿资管遇见AI 福州峰会重构财富逻辑） 在人工智能深刻重塑全球金融格局的当下，中国资产管理行业正站在规模与范式双重跃迁的临界点。12月28日，"财富管理福州峰会（2025）暨 《中国资产管理行业发展研究报告2025》发布会"在福州举行。面对超32万亿元的行业体量与AI技术加速渗透的双重现实，来自监管部门、头部机 构、高校智库的权威代表齐聚一堂，共同探讨如何打破"高储蓄、融资难、资产荒"的结构性困局，推动资管业务从产品销售向客户陪伴、从同质 竞争向专业赋能、从资金中介向生态连接转型。 出席本次会议的嘉宾包括全国社会保障基金理事会原副理事长王忠民，福州市政协党组成员、副主席唐希，亚洲金融合作协会创始秘书长、中国 银行业协会原专职副会长杨再平，中国人民大学财政金融学院院长庄毓敏，福建省委金融办副主任吴志勇，福州市委教育工委副书记、福州市教 育局党组成员、副局长陈颖，中国银行福建省分行党委委员、副行长陈建伟，兴业银行党校 / 高级研修院常务副校长 / 副院长兼培训中心总经理 何双钢，兴业信托党委委员、董事、总裁郭晓恺，中英人寿福建分公司总经理姚立，中国银行福建省分行行政事业机构部总经理廖思明，中国银 ...

近日，由东方财富网主办的"中国资产管理论坛·2025东方财富风云际会"在贵阳举行，会议以"科创引领 新经济，数智驱动新发展"为主题，国内各大相关银行、保险、证券、基金等金融机构负责人，贵州 省、贵阳市有关部门负责人出席了论坛。国民信托有限公司（以下简称"国民信托"或"公司"）凭借资产 管理信托产品的良好表现和创新的产品设计，荣获"年度潜力信托投资团队"奖，获评主流资本市场投资 奖项。 "东方财富风云际会"作为国内资产管理行业具有重要影响力的专业论坛之一，旨在与业内精英共商资本 市场新形势，驱动高质量发展新引擎，表彰为行业高质量发展作出积极贡献的机构。本次论坛为资本市 场的未来发展提供了宝贵的洞见，深度解码了科技创新与资本市场的投资新范式，凝聚了行业对未来市 场"长慢牛"与高质量发展的坚定信心。 近年来，国民信托严格按照信托业务新分类指引，有序完成资产管理信托业务的转型部署。 公司通过引进大型公募基金、券商专业投研团队和自我培养相结合，不断提升自主投研能力，持续优化 大类资产配置和资本市场布局，在业内较早推出组合量化等策略信托产品，多支产品表现位居行业前 列，现已搭建完成覆盖TOF、固收、固收+，权益等多类型的 ...

展望2026年，多家券商表示，中国资本市场有望继续走强，证券行业的职责使命将得到更好发挥，证券 行业服务实体经济和新质生产力的功能会得到更好体现。 2026年，证券行业将牢牢把握服务实体经济这个根本，助力更多优质企业与科技企业上市及融资。股权 融资方面规模有望持续回升，增量机会预计在科技创新、新质生产力方面；目前港股IPO上市申请公司 超300家；债券融资规模将保持增长态势。 证券行业将继续助力居民资产优化配置。当前我国居民资产中股票基金等资产合计占比约15%，大致相 当于美国30年前的水平。伴随经济和人口结构转型，叠加利率中枢下移和国际金融格局变化，资产管理 和财富管理服务的需求和潜力巨大。 作为直接融资的主要"服务商"、资本市场的重要"看门人"、社会财富的专业"管理者"，证券行业2025年 的功能性发挥愈加显著。 随着资本市场持续回升，证券行业服务实体经济和新质生产力的成效显著。在A股市场，服务摩尔线 程、沐曦股份、中国铀业等科技领军企业与重要产业"国家队"上市；助力内地龙头企业宁德时代、紫金 黄金国际、恒瑞医药在港IPO上市，比亚迪、小米集团等获得较大规模再融资，港交所也重登全球IPO 市场榜首。 投资 ...

2025年，中国资本市场持续回升，证券行业服务实体经济和新质生产力的能力不断提升；投资者的资产配置也不断优化，获得感明显提升；国泰海通合并重 组正式完成，证券行业加快一流投资银行建设；券商不断增强境外子公司实力，高水平对外开放不断深化。展望2026年，随着资本市场持续向好和政策大力 支持，证券行业的功能性将得到更好发挥，更好助力金融强国建设。 中国基金报记者从证券行业总体发展、投资银行、财富管理、资产管理、并购重组等多个角度记录回顾2025年、展望2026年。 行业发展：功能性发挥愈加显著 资本实力稳步壮大 展望2026年，多家券商表示，中国资本市场有望继续走强，证券行业的职责使命将得到更好发挥，证券行业服务实体经济和新质生产力的功能会得到更好体 现。 2026年，证券行业将牢牢把握服务实体经济这个根本，助力更多优质企业与科技企业上市及融资。股权融资方面规模有望持续回升，增量机会预计在科技创 新、新质生产力方面；目前港股IPO上市申请公司超300家；债券融资规模将保持增长态势。 证券行业将继续助力居民资产优化配置。当前我国居民资产中股票基金等资产合计占比约15%，大致相当于美国30年前的水平。伴随经济和人口结 ...