证券之星消息，9月25日房地产开发板块较上一交易日下跌0.69%，大龙地产领跌。当日上证指数报收于 3853.3，下跌0.01%。深证成指报收于13445.9，上涨0.67%。房地产开发板块个股涨跌见下表： | 代码 | 名称 | 收盘价 | 涨跌幅 | 成交量(手) | 成交额(元) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 600159 | 大龙地产 | 3.30 | -10.08% | 156.43万 | 5.38亿 | | 600322 | 津投城开 | 2.35 | -6.37% | 86.89万 | 2.10亿 | | 600246 | 万通发展 | 12.22 | -5.86% | 173.09万 | 21.67 Z | | 002305 | *ST南置 | 2.09 | -4.57% | 85.80万 | 1.82亿 | | 600239 | 云南城投 | 2.70 | -4.26% | 134.14万 | 3.69 Z | | 600665 | 天地源 | 3.08 | -4.05% | 19.24万 | 6008.31万 | | 002016 | ...

具体来看，8月信用债发行同比下降，发债房企主要为央国企，其中，中海、苏高新、首开等发行总额 超20亿元，中交房地产、越秀、招商蛇口等亦有信用债发行。8月民企和混合所有制企业如绿城、美的 置业、新希望地产等成功发行信用债，合计金额约22亿元；债券期限较长，绿城、新希望地产发行债券 均为3年以上，长期资金流入有助于企业延长债务期限结构。8月信用债发行期限较长，以1—3年期和3 年以上债券为主，平均发行年限为3.66年。 ABS发行规模为245.3亿元，同比增长，较上月有所下降。其中，CMBS/CMBN是发行规模最大的一类 资产证券化产品，占比达55.4%；其次是类REITs，占比25.3%；供应链ABS占比为19.3%。"兴证基实- 象屿集团产业园区持有型不动产资产支持专项计划"成功设立，项目发行规模5.60亿元，发行期限为不 超过25年，该项目底层资产为跨境电商产业园，持有型不动产ABS继续扩容，与公募REITs形成互补效 应，进一步丰富了企业盘活资产的金融工具选择。8月消费基础设施REITs和产业园基础设施REITs继续 扩容，中金唯品会奥莱REIT和国泰君安临港创新REIT上市。 1—8月，房地产企业债券融 ...

华润置地又现人事变动。 孙婉秋/摄 9月23日晚间，华润置地一纸公告官宣了首席财务官郭世清的离任。公告中指出，因其他安排，郭世清辞任执行董事、执行委员会成员、首席财务 官、董事会秘书及授权代表。 郭世清是一名华润"老兵"，也是华润置地"资管业务第二增长曲线"的核心推动者。 高管变动频繁 公开信息显示，郭世清生于1969年，1994年从厦门大学会计专业毕业后，进入广东省电力工业局第一工程局，担任会计师。 2001年10月，郭世清加入华润置地，先后担任深圳华润物业管理有限公司财务管理部经理、华润(大连)有限公司财务总监、华润(大连)有限公司助理 总经理、东北大区助理总经理及财务总监等职。 2020年6月，郭世清获委任为华润置地首席财务官，后又于2022年12月,进一步获委任华润置地董事会秘书。 接任首席财务官一职的是赵伟，他此前履职于华润啤酒，此番获委任为执行董事、执行委员会成员、首席财务官、董事会秘书及授权代表。 赵伟现年53岁，在财务管理方面拥有逾二十年经验，持有天津大学工学博士学位，以及英国特许管理会计师公会（CIMA）资格证书。 持续转型 其于2003年加入华润啤酒（天津）有限公司，担任财务总监助理，此后 ...

上海"一江一河"滨水空间贯通与开发是提升城市能级和核心竞争力的重大战略。后滩作为世博精神的延 续区和黄浦江世界级会客厅的关键段落，其发展模式、滨水生活塑造和未来规划正受到政府、学界与公 众的广泛关注。 9月24日，由智通财经主办，华润置地上海公司协办的"江流之心 全球启新"世界水岸城市滨江发展论坛 在中华艺术宫召开。本次论坛汇聚全球视野，聚焦水岸城市的滨江区域规划、生态建设、人文焕新与经 济动能等核心议题，探讨如何进一步激发滨水区域的活力，塑造具有全球影响力的世界级水岸。 滨江水岸：未来城市发展的宏大叙事 主办方智通财经总裁、总编辑刘永钢首先在致辞中谈道，世博滨江以及后滩区域，作为黄浦江畔的璀璨 明珠，是生态价值转化和未来城市实践的卓越范例。2010年上海世博会留下的宝贵遗产，为这片土地复 兴注入了强大动能。这里不仅有中华艺术宫、世博文化公园等一系列汇聚了自然生态、文化艺术、人文 交流等优质资源的公园和艺术馆，更有一系列由央企、国企打造的高水准高质量的居住空间，成为打造 先进滨江水岸生活范本的先行区。同时，这里积极引入高能级的文化、科技、商务功能，推动产城深度 融合，旨在打造为一个集生态效益、经济效益、社会效 ...

这也是新城发展今年发行的第二笔美元债。早在今年6月，新城发展已发行3亿美元高级无抵押债券，是 近三年民营房企重启境外资本市场融资的"首单"，票面利率同样为11.88%。 新城控股母公司新城发展连续两次高息发债或为应对即将到期的美元债。据新城控股半年报披露，其一 年内到期的非流动负债137.88亿元，较上年期末增加了14.15%。今年上半年，新城控股偿还境内外公开 债务10.67亿元；截至6月底，新城控股的合联营公司权益有息负债合计为25.82亿元。今年下半年，新城 控股一笔本金额3亿美元的境外公开债到期，其中5000万美元已于今年6月赎回。截至目前，本期债券剩 余本金2.5亿美元，新城控股称，将于10月15日到期还本付息。 新京报贝壳财经讯(记者徐倩)9月25日，记者获悉，新城发展控股有限公司(以下简称"新城发展")全资子 公司新城环球有限公司于9月23日发行1.6亿美元的优先担保票据，发行期限2年，票面利率11.88%，由 新城控股（601155）及其母公司新城发展担保。 此次债券发行的全球协调人为海通、国君、中信、花旗，全球账簿管理人包括龙石资本、信银国际、 DBS、淞港国际。据悉，此次发行债券所得款项净 ...

Core Viewpoint - The recent auction of a residential land parcel in Chengdu's Jinjiang District has set a new record for starting floor prices, indicating strong demand in the local real estate market [3][10]. Group 1: Auction Details - A residential land parcel of approximately 18.7 acres was publicly auctioned in the Yixinqiao area of Jinjiang District, Chengdu, with Xiamen Guomao winning the bid at a floor price of 25,100 yuan per square meter [1][5]. - The starting floor price of 21,000 yuan per square meter broke the previous record set in June for a nearby Chengdu tea factory site, which had a starting price of 20,200 yuan per square meter [3][10]. Group 2: Market Context - The auctioned land is located near the Niuwangmiao subway station and has a plot ratio of 2.5, designated solely for residential use [3]. - The surrounding area includes well-known residential projects such as New Hope D10 Tianfu and Jinjiang Shoufu, which have sold out, indicating a lack of new housing supply in the vicinity [7][11]. - The competitive bidding environment reflects the limited availability of land in Jinjiang District, which has seen three land parcels auctioned this year, attracting significant attention from real estate companies [11]. Group 3: Historical Comparisons - In June, Xiamen Guomao also acquired the Chengdu tea factory site for 35,500 yuan per square meter, marking it as the second-highest floor price in Chengdu's history, with a total price of approximately 2.326 billion yuan and a premium rate of 75.74% [7]. - Earlier this year, in March, Jianfa set a record for the highest single price per square meter in Jinjiang District at 41,200 yuan [10].

"金九"时节，上海高端住宅市场继续火热。 9月21日，金陵华庭和中建·玖上琅宸同日开盘，均实现售罄。 据央广网记者了解，金陵华庭位于黄浦区外滩街道，本次二期开盘售罄，销售额达98.43亿元。而静安 大宁的中建·玖上琅宸首期开盘，140套房源当日售罄，录得销售额32.98亿元。 数据显示，9月15日至9月21日，上海有陆家嘴太古源源邸、吴淞道1號、浦发莲园、静安玺樾、开云锦 悦华庭、蘭桂坊855、金陵华庭、中建·玖上琅宸8个项目开盘，共推出954套房源。 其中，蘭桂坊855、金陵华庭、中建·玖上琅宸3个高端住宅项目开盘当日即售罄；陆家嘴太古源源邸、 开云锦悦华庭去化均超过90%。 一周内3个高端住宅"日光" 开盘前，金陵华庭二期共吸引了227组有效客户参与，认购率约189%。 9月24日，位于杨浦内环内的东外滩板块的尚发馨苑开盘，推出最后一批次42套房——1栋7层洋房，备 案均价11万元/平方米，价格优势明显，与南侧直线距离700米的保利外滩序BUND45去年底推出的12.9 万元/平方米的新房相比，价格低了14%。 该项目的首次开盘，要追溯到2009年10月28日，距今已经16年，本批次在2023年开始建设， ...

9月22日，为期4天的2025重庆秋季房地产暨家居展示交易会（以下简称秋交会）线下展会在观音桥步行 街圆满落幕。此次秋交会上，华润置地带来的山城江湖四大好房子战略作品，一度成为今秋楼市的话题 热点。 华润置地入渝18年走遍山城，带着对重庆独特地理与文化基因的深度解码，"山城江湖"四大好房子战略 在今年秋交会首映，站在"读懂城市、融入城市"的维度，华润置地用四大标杆项目，勾勒出与重庆共生 共长的居住图景。 来源：环球网 澐璟 给山巅以高度 豪宅不止于"奢"，更在于对山地人居的创新与尊重。5月30日，华润置地以楼面价13519元/㎡、29%溢价 率成功竞得两江新区金开大道优质地块。在重庆照母山金开大道，落地了全国第九座、重庆第一座瑞系 作品——澐璟，在1.0容积率的土地上仅规划65户，重新锚定了重庆人心中的人居海拔。 澐璟意境 图 嘉宸 给江岸以情怀 江，是重庆的灵魂脉络。嘉宸以"江岸低密好房子"之姿，成为滨江线上的珍贵藏品。作为北滨路低密四 代宅，嘉宸让江不再只是窗外的风景，而是融入日常的生活底色。 观宸 给城市以文明 城是重庆最鲜明的标识：立体交通、密集商圈、千万级人口的聚合，造就了城市核心的价值密度。观宸 ...

安居才能乐业，居住方式正迎来深刻变革。随着远程办公与跨城差旅日益频繁，高端商务人群对住宅的需求正从"居住"向"健康、归属与价值认同"升级。能 否通过居住提升生活品质、实现身心平衡，已成为他们置换住宅时着重考量的因素。 与此同时，Z世代正逐步成长为消费市场的中坚力量。作为数字时代的原住民，他们对居住空间的理解已超越传统功能需求，更加注重家的个性化与情感表 达，在他们眼中，家不仅是物理空间，更是高品质的生活体验。 人口结构的变化也推动着居住需求的多元化。多胎家庭比例的上升，老龄化趋势日益明显，不同群体对居住空间提出了更细腻、更具针对性的要求。 家的每一次迭代都承载着人们对美好生活的不懈追求。居住空间不再只是简单的功能性场所，而是深入渗透到生活的每一个细节，回应着人与人之间的情感 联结，以及人与空间的互动关系。正是基于这种洞察，"中粮好房场景实验室"应运而生。 政策解码 "好房子"落地可体验的现实空间 住有优居，是民之所盼，政之所向。2025年，"好房子"首次被写入政府工作报告，被纳入经济社会发展总体要求。这意味着房地产行业不再局限于规模的扩 张，而是进入到了品质化、高质量发展的新阶段。 两个月后，"好房子"新国标 ...

9月25日，绿地控股盘中下跌2.17%，截至13:33，报1.80元/股，成交1.55亿元，换手率0.61%，总市值 252.98亿元。 资金流向方面，主力资金净流出1680.42万元，特大单买入503.75万元，占比3.24%，卖出1256.24万元， 占比8.08%；大单买入3500.04万元，占比22.52%，卖出4427.97万元，占比28.50%。 绿地控股今年以来股价跌14.29%，近5个交易日跌9.09%，近20日跌5.76%，近60日涨9.76%。 绿地控股所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：PPP概念、低价、特色 小镇、足球概念、雄安新区等。 截至6月30日，绿地控股股东户数12.17万，较上期减少3.26%；人均流通股115467股，较上期增加 3.37%。2025年1月-6月，绿地控股实现营业收入946.89亿元，同比减少17.97%；归母净利润-35.06亿 元，同比减少1772.40%。 分红方面，绿地控股A股上市后累计派现203.78亿元。近三年，累计派现0.00元。 机构持仓方面，截止2025年6月30日，绿地控股十大流通股东中，南方中证500ETF（ ...