"这类以写字楼、公寓、园区等持有型资产为基础的ABS产品更受青睐，反映出投资者对有现金流支撑 资产的偏好上升。此外，资金成本下降亦增强了企业发行意愿。"上海易居房地产研究院副院长严跃进 向《证券日报》记者表示，ABS发行占比提升表明存量资产盘活空间巨大，融资渠道向手握优质持有型 资产的企业开放。 海外债方面，整体发行金额仍处于相对低位。2025年上半年，海外债融资规模为57.3亿元，占比不足 3%。不过，海外债利率平均达9.73%，说明资金成本仍然高企，企业更倾向于通过国内渠道满足融资需 求。 从头部房企信用债发行占比来看，发行规模前10的企业信用债融资金额占比达到48.2%，较上年增加4.1 个百分点。其中，保利发展（600048）控股集团股份有限公司(以下简称"保利发展")、华润置地有限公 司(以下简称"华润置地")发行金额超百亿元，北京首都开发股份有限公司(以下简称"首开股份 （600376）")等发行金额超50亿元。 "保利发展、华润置地等头部企业资金优势不仅因其良好的信用资质，也与其销售保持韧性、拿地力度 较大有关。"中指研究院企业研究总监刘水向《证券日报》记者表示，从信用资质来看，不少头部企业 销 ...

填补科技债指空白，首批科创债ETF一日吸金300亿。 作者 | 市值风云基金研究部 编辑 | 小白 2025年6月18日，10家公募基金集中申报首批科创债ETF，10只科创债ETF于7月2日获批，7月7日正 式发售。 7月7日当日，首批10只科创债ETF集体发售，全部"一日售罄"。若按照30亿元的募集上限计算，此类 ETF将给市场带来300亿元的增量资金。 首批申报的公募基金中，有8家具有债券ETF管理经验。 截至2025年6月末，富国基金管理的政金债ETF规模超过500亿元，南方基金、华夏基金和易方达基金 管理的信用债ETF均超过200亿元，博时基金涵盖可转债ETF、信用债ETF、国债ETF和政金债ETF多 元化产品。 而首批10只科创债ETF中，有6只跟踪中证AAA科技创新公司债指数，3只跟踪上证AAA科技创新公 司债指数，1只跟踪深证AAA科技创新公司债指数。 | 基金管理人 | 基金名称 | 跟踪指数 | | --- | --- | --- | | 易方达基金 | 易方达中证AAA科技创新公司债ETF | 中证AAA科技创新公司债指数 | | 富国基金 | 富国中证AAA科技创新公司债ETF | | ...

地方政府债与城投行业监测周报 2022 年第 9 期 隐性债务监管高压态势不变强调防范"处置风险的风险" 2025 年 5 月 1 9 日—5 月 23 日 总第 563 期 信用利差周报 【信用利差周报2025年第16期】政治局会 议强调四稳，再提创新推出债市"科技版" 释放哪些信号? 2025-4-29 【信用利差周报2025年第15期】财政部启 动超长期特别国债发行，交易商协会发布 估值指引优化估值生态 2025-4-22 2025 年第 19 期 债券市场研究 作者： 中诚信国际 研究院 侯天成 tchhou@ccxi.com.cn 卢菱歌 lglu@ccxi.com.cn 谭 畅 chtan@ccxi.com.cn 中诚信国际研究院 院长 袁海霞 hxyuan@ccxi.com.cn 【信用利差周报2025年第18期】货币政策 报告强调优化债市结构与制度安排，债券 收益率走势分化 2025-5-20 【信用利差周报2025年第17期】新规落地 后科创债密集发行，中美关税大幅互降 2025-5-13 【信用利差周报2025年第14期】美债遭遇 大规模抛售，四部门发文推动债券融资支 持体育产业 2025 ...

| | | --- | | A 1 4 4 4 4 4 1 | | | 国 债 期 货 交 易 数 据 国债期货 T00 TF00 T01 TF01 收盘价 108.845 105.990 108.890 106.095 涨跌（%） 0.03% 0.02% 0.03% 0.01% 资金利率 R001 R007 SHIBOR-3M 1.3870% 1.5208% 1.5590% 日度变化(BP) -11.00 2.00 0.00 货 币 市 场 国内货币市场 免责声明: 以上内容所依据的信息均来源于交易所、媒体及资讯公司等发布的公开资料或通过合法授权渠道向发布人取得的资讯，我们力求分析及建议内 容的客观、公正，研究方法专业审慎，分析结论合理，但公司对信息来源的准确性和完整性不作任何保证，也不保证所依据的信息和建议不会 发生任何变化。且全部分析及建议内容仅供参考，不构成对您的任何投资建议及入市依据，客户应当自主做出期货交易决策，独立承担期货交 易后果，凡据此入市者，我公司不承担任何责任。未经公司授权，不得随意转载、复制、传播本网站中所有研究分析报告、行情分析视频等全 部或部分材料、内容。对可能因互联网软硬件设备故 ...

Group 1 - The real estate industry's bond financing scale continued to decline in the first half of the year, but the rate of decline narrowed compared to the previous year, with a total bond financing of 254.19 billion yuan, down 10.0% year-on-year [1] - Credit bonds became the main source of financing, accounting for over 60% of the total, with an issuance scale of 152.66 billion yuan, down 17.9% year-on-year [1][2] - The average financing cost of industry bonds significantly decreased, with an average interest rate of 2.83%, down 0.28 percentage points year-on-year [3] Group 2 - The issuance of credit bonds was primarily dominated by state-owned enterprises, with over 90% of the issuance coming from central and local state-owned enterprises, while the share of private and mixed-ownership enterprises decreased [2] - The scale of Asset-Backed Securities (ABS) financing increased, reaching 95.8 billion yuan, up 4.8% year-on-year, and accounting for 37.7% of the total financing [2] - The average interest rate for credit bonds was 2.61%, down 0.44 percentage points year-on-year, indicating a favorable financing environment for the industry [3] Group 3 - The outlook for the second half of the year suggests that the real estate policy environment is expected to remain loose, with existing policies likely to be further implemented [3] - Companies are advised to plan cash flow in advance based on sales and land acquisition situations to mitigate financial risks [3] - The increase in ABS issuance indicates significant potential for revitalizing existing assets, opening financing channels for companies with quality held assets [2]

上半年，受益于宽松的房地产行业融资支持政策，房企资金成本明显下降，融资规模降幅有所收窄。在 当前环境下，中指研究院企业研究总监刘水建议，房企应多渠道拓展融资现金流入，或可进行存量债务 展期、借新还旧。 对比之下，信用债发行仍然是融资渠道中的绝对主力。报告显示，2025年上半年，房地产行业信用债发 行规模为1526.6亿元，同比下降17.9%，占总融资规模的60.1%。平均发行期限3.92年，其中发行期限在 3年以上的占比提升至58.4%，期限显著延长。从发行方向来看，信用债融资呈现向头部企业富集的态 势。 此外，ABS融资渠道的重要性正在提升，表明存量资产盘活空间巨大，且融资渠道向手握优质持有型资 产的企业开放。 报告显示，2025年上半年，ABS融资规模为958.0亿元，同比增长4.8%，占总融资规模37.7%，较上年同 期上升5.3个百分点。其中，供应链ABS占比不足四分之一，而CMBS/CMBN、类REITs占比近七成。 刘水表示，展望下半年，房地产政策环境预计维持宽松。他建议，企业应结合销售拿地情况，提前筹划 现金流，防范资金链风险。积极利用项目"白名单"机制、经营性物业贷、支持房企发债、定增、公募 ...

资本市场方面，A 股市场呈现出结构性行情特征。科创板年内涨幅达 12.6%，显著跑赢大盘，半导体、 生物医药等战略性新兴产业板块表现亮眼。与此同时，监管层持续深化资本市场改革，全面实行股票发 行注册制后的首批企业已平稳上市，市场定价效率和资源配置功能得到进一步提升。外资对中国市场的 信心不断增强，北向资金年内净买入额已超过 2000 亿元。 投资策略：在波动中寻找确定性机会 2025 年，全球经济正经历着后疫情时代的深度调整，叠加地缘政治冲突、能源结构转型等多重因素， 金融市场呈现出前所未有的复杂性。从美股的震荡下行到新兴市场的异军突起，从数字货币的监管收紧 到绿色金融的加速扩张，每一个细微变化都牵动着全球投资者的神经。在这样的背景下，读懂财经趋 势、把握投资逻辑成为当下的重要课题。 今年以来，美联储的货币政策调整始终是影响全球市场的核心变量。为应对持续高企的通胀压力，美联 储在 2024 年连续三次加息后，于 2025 年一季度宣布暂停紧缩周期，这一决策引发了全球资本流动的剧 烈重构。数据显示，仅今年前四个月，新兴市场就吸引了超过 800 亿美元的外资流入，较去年同期增长 65%，其中东南亚股市和拉美债市成 ...

市场的加速器——信用债 ETF 的影响 今日概览 ◼ 重磅研报 【固定收益】市场的加速器——信用债 ETF 的影响——20250710 【海外】禾赛（HSAI.O）-赋能机器，感知世界——20250710 ◼ 研究视点 【电力设备】大金重工（002487.SZ）-业绩超预期，海风盈利提升—— 20250710 证券研究报告 | 朝闻国盛 gszqdatemark 2025 07 11 年 月 日 朝闻国盛 作者 | 分析师 张斌梅 | | | | | --- | --- | --- | --- | | 执业证书编号：S0680523070007 | | | | | 邮箱：zhangbinmei@gszq.com | | | | | 行业表现前五名 | | | | | 行业 | 1 月 | 3 月 | 1 年 | | 综合 | 9.8% | 19.7% | 72.9% | | 通信 | 9.0% | 22.7% | 33.3% | | 电力设备 | 8.7% | 15.5% | 31.8% | | 银行 | 8.4% | 20.4% | 36.5% | | 非银金融 | 7.9% | 14.0% | 47.2% ...

自2023年7月改革进入实操阶段以来，行业已走过两年历程。第一财经基于Wind数据统计，相较于改革 前，两年间近4300只基金实施降费，占存量产品四成以上。同时，在近两年公募管理规模显著增长下， 行业四大核心费用指标却缩水244.67亿元，降幅达11.33%。 短期承压之外，费率改革更深远的影响在于推动行业生态转型，从"规模为王"到"业绩说话"。部分头部 机构正在加速探索变革，如浮动费率基金试点推进，在降费背景下不断开辟新的增长空间与竞争优势。 "看得见的实惠"不够，仍需看管理人"硬实力" 下半年行情刚启，公募基金降费动作再度密集落地。7月以来，易方达、工银瑞信、国泰等多家头部机 构接连宣布调降旗下产品费率，覆盖固收、权益、货币等多品类。公募基金降费浪潮持续蔓延。 在业内人士看来，降费最直接的影响是降低持有人投资成本，一定程度上提升投资者获得感。但是，从 根本上提升基民的投资体验和获得感，是渗透于基金公司投研、风控、产品、销售等全产业链条的任何 一个环节。 基金降费潮持续蔓延 下半年行情刚刚开启，公募基金降费举措再现密集落地。近日，多家基金公司发布公告，宣布调低旗下 多只产品的管理费及托管费率，覆盖债券型、混 ...

大类资产早报 研究中心宏观团队 2025/07/10 | | | | | | | | 全 球 资 产 市 场 表 现 | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 主要经济体10年期国债收益率 | | | | | | | | | | | 美国 | 英国 | 法国 | 德国 | 意大利 | 西班牙 | 瑞士 | 希腊 | | 2025/07/09 | 4.333 | 4.611 | 3.360 | 2.671 | 3.523 | 3.292 | 0.411 | 3.356 | | 最新变化 | -0.068 | -0.021 | -0.004 | -0.015 | -0.013 | -0.010 | -0.031 | -0.012 | | 一周变化 | 0.054 | 0.000 | 0.039 | 0.012 | 0.010 | 0.017 | 0.010 | 0.012 | | 一月变化 | -0.089 | 0.060 | 0.135 | 0.137 | 0.078 | 0.175 | 0.147 | 0 ...