1 、 《 房地产市场发展潜力 》摘要 2、 《 预制菜在市场上怎么就"消失"了？ 》摘要 ■ 202 5年4月15日，李强总理在北京调研时强调，要深入贯彻习近平总书记关于扩大国内需求的指示 精神，积极应对外部冲击，推动消费增长和内需扩大，其中，房地产市场作为促进内需的重要领 域，成为重点关注对象。 ■ 政府已出台多项支持措施，如保障性住房再贷款、专项债等，尤其是在收购存量商品房用于保障性 住房方面。 ■ 政府正在推动"好房子"建设，要求住宅项目安全、舒适、绿色、智能，这将进一步推动改善性住房 的需求。 ■ 北京有望进一步调整限制性政策，支持刚性和改善性住房需求，这对于房地产市场的复苏具有积极 影响，尤其是北京市场的修复可能对其他城市产生示范效应。 ■ 房地产开发和改造领域的投资者可以关注这些政策支持的机会，特别是在保障性住房和高质量住宅 的需求上。 ■ 通过教育项目、节庆活动和手作课程等方式，能够提升游客的参与感和对乡村文化的认同感，进而 提高客户的回头率。 ■ 通过建立会员大数据系统、线上商城以及社交媒体的活跃推广，企业能够精准分析客户偏好，并通 过低成本的方式扩大市场影响力。 ■ 2023年全国休闲农业 ...

这笔复杂且具有战略意义的交易由于美国和中国之间的政治及贸易争端而陷入困境。阿庞特家族与 美国资产管理公司贝莱德（BlackRock）合作推动此交易，交易分为两部分：巴拿马港口和其他港 口。 知情人士透露，谈判正在并行进行，而将巴拿马港口从交易中剥离最终将要求各方达成新的协议。 贝莱德（BlackRock）和地中海航运公司（MSC）联合体以及和记黄埔（Hutchison）目前正处于一 个为期145天的独家谈判期，尚未签署最终协议。 导 语 ：阿庞特家族与贝莱德合作推动此交易，交易分为"巴拿马港口"和"其他港口"两部分。 据知情人士透露，掌控地中海航运公司（MSC）的意大利富翁吉安卢吉·阿庞特（Gianluigi Aponte）和他的儿子迭戈·阿庞特（Diego Aponte）正在商讨，将交易中的两座巴拿马港口剥离，继 续推进与和记黄埔（CK Hutchison）达成的228亿美元港口收购协议。 阿庞特父子计划继续推进交易的大部分内容，涉及五大洲41个港口的码头建设和运营，同时解决关 于巴拿马运河两座港口的争议。 贝莱德首席执行官拉里·芬克（Larry Fink）上周表示，这笔交易仍然被视为一个整体，包括巴拿马 ...

以下文章来源于AI科技评论 ，作者梁丙鉴 AI科技评论 . 字节 AI Lab 是 Seed 成立之前字节主要的 AI 探索部门，目前由李航管理，自2024年开始向 Seed 时 任负责人朱文佳汇报。今年2月下旬，原 Google DeepMind 副总裁吴永辉入职字节，成为 Seed 基础 研究负责人。此后李航的汇报对象变为吴永辉。 字节 AI Lab 成立于2016年，最初由微软亚洲研究院前常务副院长马维英负责，直接向张一鸣汇 报。AI lab 目前有多个子团队，包括机器人、AI4S 等方向，几乎覆盖人工智能领域所有前沿技术研 究。2018年其团队规模达到150人，为字节跳动AI研究的核心部门。 AI Lab 主要研究重点是开发为字节跳动内容平台服务的创新技术，曾参与字节手势识别、短视频特 效等功能开发。其研究成果应用于今日头条、抖音等产品，是支持抖音成长为国民级应用的基石， 并奠定了当时字节在国内AI领域的领先地位。 随着抖音、TikTok 占据绝对优势的市场地位，流量商业化成为字节面临的 Top 级问题，AI Lab 在 字节内部重要性下降。2020年，AI Lab 从集团级前瞻性项目转为技术中台，为 ...

导 语 ：若重要IP授权到期，将会对公司业绩造成不小的冲击。 市场机遇方面，中国泛娱乐产品行业发展迅速，2019 - 2024 年市场规模复合年增长率达 13.6%，预 计 2024 - 2029 年将以 14.0% 的速度继续增长，卡游有望凭借行业地位和产品优势分得更大市场份 额。 卡游作为中国领先的泛娱乐产品公司，主营业务围绕基于 IP 开发的实体产品展开，玩具尤其是集 换式卡牌是核心产品 ，并逐步拓展至人偶、徽章、文具等多元品类。其商业模式依托于多元化的产 品体验、引人入胜的趣味互动运营和稳健的生产能力这三大核心竞争力。 通过构建多元产品组合，满足不同消费者需求；举办 TCG 活动等方式增强消费者互动；在生产上 紧跟前沿工艺，保障产品质量与供应效率。 凭借这些优势，卡游在市场中占据显著地位，按 2024 年商品交易总额计，在泛娱乐产品行业、泛 娱乐玩具行业、泛娱乐玩具行业集换式卡牌领域以及泛娱乐文具行业均排名第一。 从财务数据来看，卡游业绩波动明显。2022 年至 2024 年，公司收入分别为人民币 41.31 亿元、 26.62 亿元和 100.57 亿元，呈现先降后升态势；净利润方面，2022 年净 ...

导 语：一次性支付1500万美元，外加每月额外的10万美元，直到孩子21岁。 阿什利·圣克莱尔（Ashley St. Clair）想要证明埃隆·马斯克（Elon Musk）是她新生婴儿的父亲。 但要让这位亿万富翁进行亲子鉴定，这位右翼社交媒体影响者必须通过马斯克的长期助手贾里德·伯奇尔（Jared Birchall）。 "我不希望我的儿子觉得自己是个秘密。"圣克莱尔在12月的一次两小时电话通话中对伯奇尔说。 伯奇尔给了圣克莱尔一些建议。他的老板是一个"心胸宽广、善良且慷慨的人"，他说。但马斯克还有另一面。当孩子的母亲在这些讨论中"走法律途 径"时，"那总是，总是会导致比其他情况下更糟糕的结果"，伯奇尔告诉这位26岁的年轻人。此外，他说，马斯克不确定孩子是不是他的。 这并不是伯奇尔第一次进行这样的对话。他公开的职位是管理马斯克的家庭办公室，他最近还帮助组织了马斯克支持唐纳德·特朗普（Donald Trump）竞选的超过2.5亿美元的活动。 在幕后，伯奇尔还管理着马斯克希望与抚养其孩子的女性达成的财务和隐私协议。 马斯克至少与四位女性生育了14个孩子，包括流行音乐家格莱姆斯（Grimes）和他在大脑计算机公司Ne ...

导语 ：印度商业部长说，本地创业公司只是"将失业青年变成廉价劳动力，以便富人不用动弹 就能吃到饭"。 印度商业和工业部长皮尤什·戈亚尔（Piyush Goyal）引发了一场轩然大波，因为他表示对本国初创 企业的不满，这通常是政府官员很少会批评的对象。他的尖锐批评既准确又不公平。 初创企业通常被视为经济中表现良好的典范，官员们更习惯于将其作为成功案例来宣传。官员们经 常抱怨传统公司，尤其是制造业公司，投资不足，但却乐于将这些新参与者作为成功故事来展示。 许多初创企业向投资者承诺印度3号的规模和印度1号的收入。但成功的企业利用印度1号的资本和 印度3号的劳动力来服务印度2号，承诺低利润率但合理的规模。 戈亚尔正确地指出，尽管这些企业在实施方面可能很有效，但它们并不一定在开拓新领域。投资者 的兴趣也没有许多人认为的那么大。两年前，一个在创新中心古尔冈备受瞩目的会议上，吸引了数 百名创始人，但却几乎没有投资者参加，这一事实变得无法忽视。 印度总理纳伦德拉·莫迪（Narendra Modi）喜欢谈论该行业的增长如何表明印度是"充满活力、自信 且面向未来的"。他的部长们赞扬初创企业对就业的贡献，并强调它们吸引了多少外国投 ...

以下文章来源于地产一品塘 ，作者地产高富帅 地产一品塘 . 专注地产行业重磅资讯+深度解析 提供地产人就业与发展平台 大健康产业深度融合 作 者 | 地产高富帅 来源 | 地产一品塘 导语 ：从早期的千万年薪区域总裁，到如今很多高管都找不到工作，碧桂园只用了不到5年时 间。 近期房地产行业迎来新希望，各路人马都开始紧张起来，中美贸易战逐渐清晰化，加强内需对于房 地产行业来说，也是至关重要的。 行业调控期四年来，对于很多地产人来说，可谓是最噩梦的存在，在早期怎么情况不好，起码找个 工作没多大问题，如今有口饭吃都是难上加难。 作为高周转时代被讨论最多的头部房企，碧桂园绝对可以位列前三，不仅仅是高周转高激励体系的 开创者，又是房企首次大批量引进博士军团的领军者。 碧桂园未来领袖计划，一个房地产行业值得永远铭记的招聘品牌，从2013年开始至今，已经过去了 12年了，在整个房地产行业雇主品牌领域也是独树一帜。 2013年还是行业急速发展的初期，碧桂园能用高出行业50%平均待遇的高薪酬批量引进博士，这在 当时的行业确实是一个大的话题。 房地产行业历来在当时是不受很多行业待见的，很多其他行业的对房地产都是鄙视态度，认为都是 ...

2、 《 一季度乳制品市场最新洞察 》摘要 1 、 《 "即买即退"推广至全国，离境退税便利升级 》摘要 ■ 尽管乳制品产量同比下降，但奶价开始趋稳，行业逐步进入筑底阶段，市场逐渐活跃，新兴品类逐 步兴起，预示着行业有望走出低谷。 ■ 2025年1-2月乳品进口量和进口额均同比增长，尤其是奶油、奶酪等B端原辅料的进口大幅上升，显 示出烘焙、新茶饮等行业的强劲需求。 ■ 随着奶价趋稳和消费回暖，乳制品市场有望在2025年实现增长，特别是健康、低脂和功能性乳制品 的需求将增加。 ■ B端原辅料的进口增长表明乳制品生产将更加依赖国际供应链，尤其是奶油、奶酪等高端原料的需 求持续上升。 3、 《 航空物流，至暗时刻将至？ 》摘要 ■ 2025年4月2日，美国宣布取消针对来自中国的低价值包裹的免税待遇（即"小包免税"政策），该政 策自5月2日起生效。 ■ 国家税务总局宣布将离境退税"即买即退"服务从试点推广至全国。这一政策意味着境外游客在全国 范围内可在购物时立即获得退税款，并可用于在国内的消费，极大提升了购物体验和便利性。 ■ 此前，"即买即退"服务已在上海、北京、广东、四川、浙江等地进行试点，并在2023年9月15 ...

业内最近有消息传出，小鹏汽车旗下的飞行汽车公司小鹏汇天正在推进B2轮融资，现已敲定领投方，具有国资背景的产业基金也将加入。 据笔者了解，本轮融资将重点投向航空电池研发及广州智造基地产线建设，旨在加速其首款飞行汽车的量产进程。 导语：小鹏汽车旗下的飞行汽车公司小鹏汇天正推进B2轮融资，现已敲定领投方，具有国资背景的产业基金也将加入。 2400亿估值 4月首周取得"地面"新势力销冠的小鹏汽车（XPEV.N），空中eVTOL （electric Vertical Take-off and Landing，电动垂直起降飞行器）也取得新进 展。 从上述技术路径看，小鹏汇天正在探索不同于传统电动汽车的动力系统解决方案。其供应链选择，体现出对航空工业标准的适配性尝试。 技术方案部分确定的同时，更为关键的取证工作，也正在紧锣密鼓地推进。 根据中国民航局适航审定司消息，针对小鹏汇天飞行汽车的适航专用条件，已于2025年3月发布征求意见。 小鹏汇天近期亦对外公布了其动力系统的核心供应链布局。目前，小鹏汇天已与亿纬锂能（300014.SZ）签署低压锂电池合作协议，采用孚能科技 （688567.SH）研发的能量密度达400Wh/kg ...

导 语 ：视频纠正了美国群众的认知，即使是美国消费者认为的高端欧洲品牌，产品也在中国 制造。 特朗普的贸易战在TikTok上"火了"，推动中国电商平台Dhgate登上美国应用商店榜首。 在特朗普将美国对中国进口商品的关税提高145%之后，许多中国供应商和制造商开始制作TikTok视 频，向消费者解释全球奢侈品市场的真实运作方式。这些视频解释说，许多人以为是在欧洲制造的 服装、手袋和其他配饰，实际上都来自中国的工厂。 受这一趋势影响，中国批发电商平台Dhgate的排名飙升，截至周一上午，成为美国应用商店中排名 第三的免费iPhone应用。 作为对比，根据应用情报提供商Appfigures的数据，截至4月11日周五，该应用在美国的非游戏类免 费iPhone应用中排名第352位，随后在周日跃升至第6位，周一达到第3位。周一，Dhgate还在免费 iPhone应用的总排行榜（包括游戏）上攀升至第3位。 该公司向记者表示，4月12日周六，Dhgate应用在应用商店和谷歌商店的下载量达到35400次，比30 天平均值增长了56%。其中，美国占了17300次安装，比30天平均值增长了98%。 4月13日周日，iOS上的安装 ...