6月30日，百强房企销售业绩排行榜出炉。 从企业排名来看，保利发展、绿城中国、中海地产位居前三。 克而瑞研究中心的数据显示，百强房企6月实现销售操盘金额3389.6亿元，环比增长14.7%。其中，近六 成百强房企单月销售业绩环比增长。 业内人士预计，7月，新房成交绝对量或将延续低位波动，同比降幅仍有进一步收窄的可能。下半年城市 分化行情仍将延续，市场全面止跌回稳仍需政策进一步发力。 6月销售业绩环比增长14.7% 责编：万健祎 校对： 王锦程 克而瑞研究中心的数据显示，6月，TOP100房企实现单月销售操盘金额3389.6亿元，环比增长14.7%。近 六成百强房企单月销售业绩环比增长，其中28家企业单月销售业绩环比增幅大于30%，如中海地产、华润 置地、招商蛇口、中国金茂、越秀地产、中国铁建、绿地控股等房企表现较好，单月销售业绩环比提升。 从上半年累计来看，中指研究院的数据显示，1—6月，TOP100房企销售总额为18364.1亿元，同比下降 11.8%，降幅较1—5月扩大1个百分点。其中，销售总额超千亿元的房企有4家，较去年同期减少2家；超 百亿元的房企有46家，较去年同期增加2家。 中指研究院指出，上半年 ...

2025.06. 30 作者 | 第一财经 陈益刊 本文字数：2180，阅读时长大约4分钟 近期部分省份相继披露2025年前5月财政收支情况，由此可以一窥地方财政运行情况。 第一财经根据各省份财政部门披露数据梳理发现，截至6月底已有江苏、北京等17个省份公开了当地 2025年一般公共预算收支情况。 17个省份中前5个月一般公共预算收入保持增长的有15个省份，其中增速最高的是吉林省。 根据吉林省财政厅数据，今年前5个月吉林一般公共预算收入562.2亿元，增长15%。这一增速远高 于全国一般公共预算收入增速（-0.3%）和地方一般公共预算本级收入平均增速（1.9%）。 在去年财政收入保持两位数增长（10%）背景下，今年吉林财政收入为何仍能保持两位数高增速？ 关键原因是吉林加大了盘活存量资产资源带动了收入增长。 根据吉林省财政厅数据，今年前5个月吉林一般公共预算收入中，非税收入（243亿元）同比增长 30.6%，这主要是各市县为提升自主财力，加快资源资产盘活进程，使得非税收入中的国有资源 （资产）有偿使用收入（166.1亿元）同比增长104.6%。另外，吉林前5个月全省税收收入 （319.1亿元）同比增长5.4%， ...

近几年，房地产市场进入深度调整期，市场交易规模总体下滑的同时，结构也在变化，主要表现为新房 开发放缓，存量时代加速到来。 在此期间，各级监管部门持续推出稳楼市政策，一方面提供实质性利好，助力市场止跌回稳；另一方 面，通过"严控增量、盘活存量"等政策，对市场结构的变化进行针对性布局。 去年9月末以来，在新一轮政策驱动下，部分热点城市的楼市呈现出止跌回稳的迹象。 在此背景下，如何理解这一轮市场调整的逻辑？楼市何时能从调整周期中走出？成为外界关注的焦点。 "中国市场很大，人口流动始终存在，有人口流动，就会有居住需求的转移。"香港中原地产创始人、原 中原集团主席施永青在接受21世纪经济报道采访时谈到，中国的城市化仍在持续，在合适的条件下，楼 市的活跃度很快就能恢复。 但他同时表示，在区域分化的背景下，不同城市的恢复周期并不相同。 施永青在1978年创办中原集团，后者已是中国香港最大的房地产代理公司。中原集团曾在内地房地产经 纪市场领跑多年，此后被其他同行超越，但其在商业地产代理领域仍有较大的影响力。因资历深厚，施 永青曾被称为"地产教父"。 施永青：一线城市已经调整了三四年时间，我认为再过两年，总共五年左右时间，北上 ...

根据吉林省财政厅数据，今年前5个月吉林一般公共预算收入562.2亿元，增长15%。这一增速远高于全 国一般公共预算收入增速（-0.3%）和地方一般公共预算本级收入平均增速（1.9%）。 第一财经根据各省份财政部门披露数据梳理发现，截至6月底已有江苏、北京等17个省份公开了当地 2025年一般公共预算收支情况。 17个省份中前5个月一般公共预算收入保持增长的有15个省份，其中增速最高的是吉林省。 今年以来地方财政收入普遍低速增长，而支出保持扩张，财政收支矛盾依然较大。 近期部分省份相继披露2025年前5月财政收支情况，由此可以一窥地方财政运行情况。 | 省份 | 前5月一般公共预算收入(亿元) | | 增速(%) | | --- | --- | --- | --- | | 江苏 | | 4855 | 1.8 | | 上海 | | 4103. 5 | 0. 3 | | 北京 | | 2969. 1 | 2. 6 | | 四川 | | 2595. 3 | 4.1 | | 河北 | | 1966. 8 | 0. 4 | | 湖南 | | 1469. 3 | 1.7 | | 陕西 | | 1394. 4 | -3.7 ...

Group 1 - New World Development Company Limited has reached a new bank financing and unified bank financing agreement covering approximately HKD 88.2 billion of existing unsecured financial debt [1] - The company's financial management strategy focuses on reducing liabilities and improving cash flow, while continuing to fulfill existing financial responsibilities [1] - The recovery of the real estate market in Hong Kong and mainland China, along with the growth in demand for high-end residential properties, has led to the successful launch of several "phenomenal" hot-selling projects [1] Group 2 - As of June 25, the company has achieved its contract sales target of HKD 26 billion for the fiscal year 2024/2025 [1] - In the mainland market, projects in Guangzhou and Shenyang have led sales, with Shenyang's project topping the residential sales chart in May [1] - In Hong Kong, the super luxury project "滶晨" has sold over 330 units at a maximum price of over HKD 538,000 per square meter, attracting both local and overseas buyers [2]

后续市场交易更多是政策预期，预计反弹高度和力度将较为有限操作上短线建议逢低多，中长线依旧维持 本报告中的信息均来源于公开可获得资料，瑞达期货股份有限公司力求准确可靠，但对这些信息的准确性及完整性不做任 逢高空思维。 何保证，据此投资，责任自负。本报告不构成个人投资建议，客户应考虑本报告中的任何意见或建议是否符合其特定状况。本 报告版权仅为我公司所有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制和发布。如引用、刊发，需注明出处为 瑞达期货股份有限公司研究院，且不得对本报告进行有悖原意的引用、删节和修改。 纯碱玻璃产业日报 2025-06-30 | 项目类别 | 数据指标 纯碱主力合约收盘价(日,元/吨) | 最新 1181 | 环比 数据指标 -15 玻璃主力合约收盘价(日,元/吨) | 最新 1006 | 环比 -13 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 纯碱与玻璃价差(日,元/吨) | 175 | -2 纯碱主力合约持仓量(日,手) | 1588831 | 79343 | | | 玻璃主力合约持仓量(日,手) | 1470350 | 30678 纯 ...

关注、加星，第一时间接收推送！ 文 | 赵伟、贾东旭 联系人| 贾东旭 关注、加星，第一时间接收推送！ 报告正文 事件：6月27日，央行发布中国人民银行货币政策委员会2025年第二季度例会全文。 经济形势分析：社会信心持续提振，但仍面临国内需求不足、物价持续低位运行等挑战。 央行对上半年经济表现给予高度评价，指出"我国经济呈现向好态势，社会信心持续提振"。 较一季度例 会"我国经济运行总体平稳、稳中有进"的表述更显积极，尤其突出社会信心的修复。后续央行或根据经济 形势与预期变化动态调整政策节奏。 风险挑战方面，会议在延续"国内需求不足"判断的同时，新增"物价持续低位运行"的表述。 事实上，一季 度货币政策执行报告已提升对物价的关注度，专栏六分析实体经济供求关系及物价变动，明确提出"价格 调控思路上，也要从以前的管高价转向管低价，从支持规模扩张转向高质量发展，从防垄断转向防无序竞 争。" 货币政策思路：灵活把握政策实施的力度和节奏。 关于后续政策操作，会议提出"灵活把握政策实施的力度和节奏"，与货币政策执行报告表述一致，预示政 策将更注重执行中的动态响应。 会议将一季度"择机降准降息"，修调整为上述表述，或因当 ...

近两年，房地产市场越发低迷。 有不少人，想将自己手里多余的房产出售，但都无人问津。 可更让人棘手的是，还有三大难题，影响着房产市场。 本文内信源来自官方媒体【视界快看】（信源附在文章末尾），但为提升文章可读性，细节可能存在润色，请理智阅读，仅供参考！ 这两年房产市场越发低迷，主要是一些大中城市，房价高得离谱。 开发商和二手房业主，坚持自己的价格，买房的只能选择期盼降价，不会轻易出手。再加上疫情，许多企业艰难维持，不少人失业，收入大幅减少。 经济的不确定性， 让人们对未来收入预期变得保守，购房这样的重大决策，自然被谨慎对待，不少原本有买房计划的人，也只能无奈放弃。 只有这问题，还能解决，可是还有投资炒房群体。房价上涨时，他们蜂拥而入，想趁机大赚一笔。 但房价下跌时，这些炒房者，马上变得谨小慎微，选择观望，不再轻易出手，这对市场交易产生了不小影响。 不过，比房子卖不出去更为棘手的，是三大难题。 第一难题就是空置房问题，其数量之庞大，着实令人咋舌。 据相关数据显示，我国空置房数量，约达1.3亿套之巨，倘若这些房子都住满人的话，理论上可容纳3到4亿人居住，这几乎相当于一个大型国家的人口总 量。 造成空置房泛滥的原因， ...

二、高房价抑制购买力。 8月60个重点城市平均房价高达17593元/平方米，一套普通商品房动辄需要200-300万，而普通居民月收入仅在3000-6000元之间。 一线城市如北上广深，房价收入比更是令人咋舌，分别高达55、46、35、32，这意味着即使倾尽一生积蓄，也难以在这些城市拥有属于自己的房产。高房价 不仅压垮了普通购房者的购买力，也加速了投机性购房需求的萎缩，最终导致房屋滞销。 三、市场供过于求，库存积压。 数据显示，中国家庭住房拥有率高达96%，拥有两套及以上房产的家庭占比达到41.5%。专家估计，全国空置房数量已达1 亿套。经历了20多年的高速增长后，国内房地产市场已趋于饱和，刚性需求基本得到满足。那些能够负担高房价的人，大多已拥有多套房产；而无力承担高 房价的人，自然不会再进入市场。 2022年，中国房地产市场遭遇寒冬，昔日"买房热"的盛况不再。曾经，中国人对房产的热情有目共睹，首付一凑齐，便纷纷贷款购房。房产不仅是住所，更 承载着结婚生子、子女教育、户籍落户等多重社会属性，导致许多城市的房屋供不应求，新楼盘一经推出便迅速售罄，甚至需要通过摇号才能获得购房资 格。然而，这繁荣景象在2022年急转 ...

交易提示 交易咨询：0571-85165192，85058093 2025 年 6 月 30 日星期一 16519 新世纪期货交易提示（2025-6-30） | | | | 铁矿：近期铁矿石现货成交偏弱，基差继续收窄。上期全球铁矿石发运总 | | --- | --- | --- | --- | | | | | 量、到港量环比回升，整体处于近年来同期高位水平，铁矿发运有冲量预 | | | | | 期。产业端淡季，五大钢材产量增，铁水淡季不淡，铁矿港口库存仍旧在 | | | 铁矿石 | 反弹 | 去库，240 以上的高铁水仍旧能驱动港口去库，关注后续铁水状况。铁矿 | | | | | 石整体呈现供应逐步回升、需求相对低位、港口库存步入累库通道的局面， | | | | | 铁矿供需过剩格局不变，短期在煤焦安全检查影响炒作下，以及铁水高位 | | | | | 支撑下，板块跟随反弹，后期关注铁水动向。 | | | | | 煤焦：近日主产区环保检查升级，内蒙乌海及临汾地区停产煤矿及洗煤厂 | | | | | 较多，部分煤矿和洗煤厂暂停拉运，焦煤现货供应自本月中旬以来持续回 | | | 煤焦 | 反弹 | 落，煤焦迎来强势 ...