Group 1 - The core viewpoint of the report indicates that the Beijing office market remained relatively stable in Q2 2025, with technology companies leading in leasing activities, enhancing market liquidity and boosting confidence in the commercial real estate sector [1] - Domestic buyers continue to show strong interest in retail and office assets in Beijing, driven by the value gap effect of quality assets in core business districts and the ongoing release of self-use demand from enterprises, which is expected to optimize the supply-demand structure in the long term [1] - The high-end residential market saw significant growth in both supply and sales volume in the first half of the year, with approximately 3,300 new luxury apartments supplied in Q2, surpassing the total supply for the entire year of 2024, and Q2 sales reached about 2,100 units, marking the highest quarterly sales in the past two years [1] Group 2 - The monetary policy, including interest rate cuts in May, has created a relatively loose credit environment for the residential market, with expectations of a significant increase in new home transaction volumes compared to the previous year due to favorable market conditions and price advantages for buyers [2]

美联储戴利：劳动力市场的供需大致保持平衡。 ...

Group 1 - The high-tech industry is the main driver of leasing transactions in the first half of the year, accounting for 34% of the total transaction area [6] - In the second quarter, the average vacancy rate in Beijing's Grade A office market was 18.4%, a slight decrease of 0.2 percentage points from the previous quarter, with a net absorption of 12,960 square meters [1][6] - The average rent for Grade A offices in Beijing decreased by 1.6% to RMB 233.1 per square meter per month, with a year-on-year decline of 7.4% compared to Q4 2024 [1][6] Group 2 - The supply peak year is expected to be 2026, with an anticipated 757,000 square meters of office space, including 409,000 square meters in the central business district [9] - Domestic enterprises are maintaining a cautious attitude towards long-term investments due to global economic uncertainties, while consumption-boosting policies have positively impacted production and market demand [9] - The market is expected to tilt further towards tenants, with landlords adopting flexible lease terms and enhanced service quality to attract tenants [9]

大宗商品研究所 航运研发报告 航运日报 2025 年 07 月 10 日 | | | | 航运日报 | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 第一部分 | | | 集装箱航运——集运指数（欧线） | | | | | | | | 银河期货集运指数（欧线） | 日报 | | | | | | | | | 期货盘面 | | | | | 期货合约 | 收盘价 | 涨跌 | 涨跌幅 | 成交量（手） | 增减幅 | 持仓量(手) | 增减幅 | | EC2508 | 2,022.5 | 10.0 | 0.50% | 34,566.0 | 36.10% | 30,945.0 | -1.29% | | EC2510 | 1,401.1 | 11.1 | 0.80% | 13,584.0 | 32.01% | 29,957.0 | 1.06% | | EC2512 | 1,556.4 | 2.7 | 0.17% | 1,644.0 | -21.15% | 6,032.0 | -1.08% | | EC2602 | 1,365.7 | 12.3 ...

策略 黑色建材日报 | 2025-07-10 市场情绪缓和，黑色震荡转强 钢材：现货成交减弱，钢价震荡运行 市场分析 昨日，螺纹钢期货主力合约收于3063元/吨，热卷主力合约收于3190元/吨。现货方面，钢材现货成交整体一般，螺 纹依然偏弱，价格基本持稳，观望居多；昨日全国建材成交8.9万吨。 综合来看：昨日钢谷数据显示，全国建材产量减少，需求减少，总库存增加；热卷产量略微增加，消费减少，库 存略微增加；目前板材产销表现出较强韧性，市场担忧后期抢出口情绪退坡后影响板材消费，但是当前出口仍保 持高位。中央财经委开会讨论治理"无序竞争"和"落后产能有序退出"，市场情绪得到提振，但由于目前市场缺乏投 机性需求，淡季弱需求将持续压制钢材价格。 单边：震荡 跨期：无 跨品种：无 期现：无 期权：无 风险 宏观政策、关税政策、成材需求情况、钢材出口、钢厂利润、成本支撑等。 铁矿：宏观情绪缓和，矿价小幅上涨 市场分析 期现货方面：昨日铁矿石期货盘面价格小幅上涨。截至收盘，铁矿石主力2509合约收于736.5元/吨，涨幅0.68%。 现货方面，唐山港口进口铁矿主流品种价格小幅上涨，贸易商报价积极性一般，市场交投情绪偏不佳，钢 ...

客服产品系列•日评 国新国证期货早报 2025 年 7 月 10 日 星期四 品种观点： 【股指期货】 周三（7 月 9 日）A 股三大指数冲高回落，沪指 3500 点得而复失。截止收盘，沪指跌 0.13%， 收报 3493.05 点；深证成指跌 0.06%，收报 10581.80 点；创业板指涨 0.16%，收报 2184.67 点。沪深两市成交额 达到 15052 亿，较昨日放量 512 亿。 沪深 300 指数 7 月 9 日强势整理，收盘 3991.40，环比下跌 7.05。 【焦炭 焦煤】7 月 9 日焦炭加权指数震荡趋强，收盘价 1461.4，环比上涨 33.1。 7 月 9 日，焦煤加权指数强势，收盘价 882.8 元，环比上涨 29.7。 影响焦炭期货、焦煤期货价格的有关信息： 焦炭：焦化有提涨预期，利润微薄，焦化日产较年内高位持续回落。焦炭整体库存持续下降，贸易商采购意 愿稍有改善，钢厂采购也略有改善。整体来看，碳元素供应端仍较充裕，下游铁水淡季仍保持较高水平，"反内 卷"目前对焦炭行业影响有限。 焦煤：炼焦煤矿产量开始回升，随着安全生产月的结束，前期减停产煤矿有复产动作。现货竞拍成交市场有 ...

智通财经APP获悉，周三在维也纳举行的欧佩克研讨会上，来自沙特阿拉伯、阿联酋和科威特这三大欧 佩克核心产油国的高级官员相继表态，强调上周末该产油国联盟宣布的超预期增产计划正是全球市场所 需。 本届研讨会召开之际，正值欧佩克竭力掌控石油市场话语权之时——华尔街对下半年油价前景几乎一致 看衰。本周油价小幅攀升，表明市场已基本消化了欧佩克+上周六公布的超预期增产决定。尽管当前供 应紧张，但多家机构预测今年晚些时候可能出现供过于求的局面。 阿联酋能源部长Suhail Al Mazrouei在维也纳会议间隙表示："可以看到即便经过数月增产，库存仍未显 著累积，这说明市场确实需要这些原油。"沙特阿美和科威特国家石油公司高管也发表了类似观点。 市场供应紧张的迹象包括：美国俄克拉荷马州库欣关键储油中心的原油库存已降至2014年以来同期最低 水平，柴油库存也急剧萎缩。期货价差结构显示短期内供需关系依然趋紧。 远期隐忧浮现 尽管如此，道达尔(TTE.US)首席执行官Patrick Pouyanne指出，近期以色列与伊朗冲突期间油价未能大 幅攀升，暗示市场供应充足。他在X平台发布的视频中坦言："说实话，市场反应之平淡令我有些意 外 ...

深圳市德明利技术股份有限公司 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、本期业绩预计情况 （一）业绩预告期间 （二）业绩预告情况 预计净利润：? 亏损 亏损：8,000 万元–12,000 万元 证券代码：001309 证券简称：德明利 公告编号：2025-053 金额：380,000 万元–420,000 万元 营业收入 归属于上市公司 盈利：38,764.72 万元 股东的净利润 比上年同期减少：120.64%-130.96% 亏损：8,450 万元–12,450 万元 扣除非经常性损 盈利：36,997.57 万元 益后的净利润 比上年同期减少：122.84%-133.65% 金额：217,608.82 万元 比上年同期增长：74.63%-93.01% 基本每股收益 亏损：0.49 元/股-0.74 元/股 盈利：2.63 元/股 备注：上年同期基本每股收益已按照除权调整后的股本重新计算。 二、与会计师事务所沟通情况 本期业绩预告相关的财务数据是公司财务部门初步测算的结果，未经会计师 事务所审计。 三、业绩变动原因说明 供需结构改善，推动整体 ...

研究员: 王福辉 期货从业资格号F03123381 期货投资咨询从业证书号Z0019878 免责声明 | 项目类别 | 数据指标 | 最新 | 环比 数据指标 | 最新 | 环比 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 主力合约收盘价（日，元/吨） | 64,400.00 | +520.00↑ 前20名净持仓（日，手） | -93,307.00 | -23240.00↓ | | 期货市场 | 主力合约持仓量（日，手） | 326,895.00 | -11139.00↓ 近远月合约价差（日，元/吨） | 540.00 | -820.00↓ | | | 广期所仓单（日，手/吨） | 12,655.00 | -2900.00↓ | | | | 现货市场 | 电池级碳酸锂平均价（日，元/吨） | 63,300.00 | +400.00↑ 工业级碳酸锂平均价（日，万元/吨） | 61,700.00 | +400.00↑ | | | Li₂CO₃主力合约基差（日，元/吨） | -1,100.00 | -120.00↓ | | | | 上游情况 | 锂辉石精矿(6%CIF中国 ...

本周原油市场迎来了不错的开局，周一在市场因为特朗普最新关税政策变化震荡中，尽管美股自记录高位回落且美元反弹，但国家油价仍上涨2%，淡化了 上周末OPEC+决定在8月份超预期增产的利空影响。此前，OPEC+决定8月份日均供应量增加548,000桶，而且预计9月还会进一步加速增产。在市场看来，产 油国决定以高于预期的速度增产，似乎凸显了原油市场基本面的利好。 据彭博社报道沙特国家石油公司的一份报告显示，该公司将在8月份将其旗舰级阿拉伯轻质原油的价格上调1美元/桶，至比亚洲客户的区域基准价格高出2.2 美元/桶。市场人士指出，在夏季需求旺季提高价格的决定表明，现货市场仍然紧张，这意味着新增的原油库存目前能够被消化。短期内，原油价格的下行 风险似乎受到控制。 与此同时，周一美国总统特朗普公布了一系列承诺信函中的第一封，威胁要对主要贸易伙伴征收更高的关税，包括从8月1日起（原先为7月9日）对来自日本 和韩国的商品征收25%的关税。此举使贸易伙伴有更多时间就其输美出口产品可能带来的经济冲击进行谈判，从而取消这些关税。这一推迟改善了包括欧盟 在内的石油消费国的近期需求前景，欧盟正面临尤为严厉的关税（在未能达成协议的情况下） ...