楼市寒冬：深度解析中国房地产市场现状及未来走势 首先，三年疫情的阴霾尚未散去，许多企业被迫裁员或降薪，这直接导致改善型购房者的购买力下降甚至失业。面对不确定的未来收入，人们更加谨慎理 财，倾向于储蓄而非投资房产，购房行为也更加理性。 然而，房价下跌究竟是福是祸？ 一些业内人士指出，大幅下跌将带来一系列负面影响：多套房家庭财富缩水；与房地产相关的数十个行业面临从业人员收 入下降甚至失业的风险；土地财政收入减少，影响地方政府财政支出，进而影响民生；房价长期下跌可能引发购房者断供潮和房企债务危机，最终危及银行 系统和储户存款安全。 其次，刚需购房群体萎缩严重。近年来，我国结婚率持续走低，年轻一代的婚育观念转变，导致婚房需求下降。此外，出生率持续下滑，二胎、三胎政策未 能有效刺激生育意愿，大户型住宅的需求也相应减少。更重要的是，许多城市家庭拥有多套房产，年轻人继承祖辈房产的现象普遍存在，这进一步压缩了新 的购房需求。 再次，楼市赚钱效应减弱，房价下跌已成趋势。6月份百城房价数据显示，91%的城市二手房价下跌，仅有1座城市持平，8座城市微涨，这清晰地表明了楼 市投资价值的下降。 对于投资炒房者而言，"买涨不买跌"的投资 ...

小时级别价格与均线纠缠，没有明显的方向，当前临近前日的低点附近，可以等市场选择方向后再操作。15分钟级别昨日尾盘下跌力度较强，大概率还有新 低，可以考虑逢高空。 今日操作建议：15分钟级别逢高空，止盈3310.00，止损3370.00。 白银技术面分析： 黄金消息面解析 1、美国对伊朗核设施发动袭击，伊朗进行报复性攻击，地缘政治冲突升级。但市场对地缘风险出现"疲劳效应"，投资者更关注美联储政策路径及经济数据 对黄金的中长期影响，所以黄金价格并未因冲突升级而显著上涨。不过，地缘政治局势的不确定性依然存在，仍为黄金提供一定的避险支撑。 2、美国经济数据存在一定的疲软态势，5月零售销售月率大幅下滑0.9%，远超预期的-0.1%，工业产出月率也意外下降0.2%，显示消费需求和制造业动能减 弱。这可能强化市场对美国"经济软着陆"难度的担忧，间接支撑黄金的避险属性。 3、美联储鹰派信号推动美元指数在6月19日冲高至99.03，23日亚洲盘维持在98.64附近震荡。美元走强直接压制以美元计价的黄金，纽约金期货在3380美元 附近承压。同时，美国两年期国债收益率短线跳水5个基点至3.88%，但10年期收益率仍维持在4.2%以 ...

与股市形成鲜明对比的是黄金市场的承压表现。伦敦金现货价格在数据公布后下探 3332.7 美元 / 盎司，日内跌幅达 0.5%，纽约黄金期货主力合约更是下跌 0.86%，报 3365.7 美元 / 盎司。分析指出，消费者信心回升强化了市场对经济 "软着陆" 的预期，降低了投资者对避险资产的需求。此外，美元指数的短期走 强也使得以美元计价的黄金吸引力下降。不过值得注意的是，黄金的回调幅度相对有限，3330 美元 / 盎司的关键支撑位并未有效跌破，这表明市场对后续 经济数据仍存在分歧，避险情绪并未完全消散。 尽管当前消费者信心回暖，但市场对美国经济的前景仍保持谨慎。4 月 FHFA 房价指数与 6 月里奇蒙德联储制造业指数等关键数据尚未公布，这些数据将进 一步揭示房地产市场和制造业的真实状况。若房价指数继续走弱或制造业活动收缩加剧，可能会重新点燃市场对经济衰退的担忧，进而提升对美联储降息的 预期。目前市场对 7 月降息 25 个基点的概率已定价至 68%，但经济数据的波动可能导致这一预期发生变化。 从数据细节来看，消费者信心的反弹主要源于两方面支撑。一方面，尽管一季度 GDP 增速出现小幅下滑，但劳动力市场依旧保持 ...

投资咨询业务资格：证监许可【2012】31号 美国通胀低于预期，国内出口存韧性 郑建鑫 从业资格证号：F3014717 投资咨询证号：Z0013223 本报告非期货交易咨询业务项下服务，其中的观点和信息仅供参考，不构成任何投资建议；期市有风险，投资需谨慎 01 PART ONE 主要观点 宏观：美国通胀低于预期，国内出口存韧性 国贸期货 宏观金融研究中心 2025-06-16 | 影响因素 | 主要逻辑 | | --- | --- | | 回顾 | 本周国内大宗商品继续反弹，其中，工业品多数回升，农产品大幅走高。主因是以色列和伊朗爆发大规模冲突，中东局势明显升级，国际油价大幅反弹，带动国际 | | | 大宗商品纷纷反弹。此外，中美达成框架协议、中国经济保持韧性（进出口、社融等）、美国通胀低于预期提振降息预期等，也都有助于改善市场的风险偏好。 | | 海外 | 1）中美经贸磋商机制首次会议在英国伦敦成功举行，双方就落实两国元首6月5日通话重要共识和巩固日内瓦经贸会谈成果的措施框架达成原则一致，就解决双方 | | | 彼此经贸关切取得新进展。2）美国劳工统计局公布5月CPI数据全线低于预期，总体CPI同比上涨2. ...

智通财经APP获悉，虽然美元指数交投于三年来低点，但外汇期权市场的交易员们普遍押注，这波席卷全 球储备货币的疯狂抛售将在未来几周显著趋缓——即美元抛压将迎来喘息，所谓的"抛售美国"悲观情绪也 将大幅缓和。 随着美元指数连续五个月走弱，外汇期权市场的悲观情绪在5月曾达到极端。如今距离美联储下一次利率 决议仅剩 6 天，期权市场释放出相对平静的信号。 衡量美元强弱的指数——"彭博美元现货指数"的看涨与看跌外汇期权价差的1周和1个月期限"风险逆转"指 标均在周三收于逾两个月以来的最低看跌点位。 "空头们可能还得再等一个月，才能在现实世界里看到他们预期的'美元末日图景'，"来自Spectra FX Solutions的总裁多纳利强调。"6 月份的经济数据或许会表现不错。" 美元指数在因关税担忧情绪引发的"抛售美国"交易中可谓首当其冲，今年迄今已下跌逾 8%。1周和1个月 的风险逆转指标暗示未来仍有波动，但幅度不及 4 月、5 月时的极端看跌水平。 尽管如此，期权交易员们仍倾向于支付更高溢价来布局看跌美元的期权，而不是像2022-2023年那样支付 溢价来押注美元反弹的看涨期权，不过近期看跌期权相对于看涨期权的溢价已显 ...

国外 1. 大摩：预计到2026年底，人民币对美元的升值幅度将相对温和，可能达到7.05 今日上午，MSCI中国指数上涨，较4月低点涨幅扩大至20%。从目前的情况来看，中国股市的多头趋势 的确在增强。摩根士丹利表示，投资者尤其关注中国市场中的新技术和新商业模式，特别是新消费主题 以及人工智能/科技相关主题。对于中国在全球技术竞争中能力的提升，例如在人工智能领域的突破以 及电动车、电池、人形机器人等领域的进展，投资者也给予了更多认可，并开始重新思考在多极世界中 同时投资中美市场的策略。汇率方面，摩根士丹利已将人民币兑美元的观点从贬值转为升值。这一转变 反映了其对美元走弱的预期，预计到2026年底，美元指数可能跌至89。同时，欧元兑美元预计也将升值 超过10%。不过，摩根士丹利预计到2026年底，人民币对美元的升值幅度将相对温和，可能达到7.05。 2. 瑞银全球财富管理建议配置中国股票，看好其上涨潜力 瑞银全球财富管理认为，全球投资者应继续战略性地投资中国股票，因为贸易风险已触顶，未来可能会 有更多政策支持。其表示，在基本面改善、现有及潜在政策支持、以及人工智能的长期增长前景推动 下，中国科技股具有进一步上涨的 ...

全球市场正在上演一场罕见"分裂"，投资者一边疯狂追逐风险资产，一边拼命囤积避险工具，标普500指数和黄金同时逼近历史高点。 传统上，标普500指数与黄金"存在一定程度的负相关关系"。当股市创新高时，通常意味着投资者对未来充满乐观，愿意将资金投入风险资产；而黄金作为 避险天堂，往往在不确定性时期才受到追捧。 然而，截至周一，黄金今年迄今涨幅接近27%，距离4月21日创下的历史高点仅差2.1%。 相比之下，标普500指数今年仅上涨2.1%，但已从特朗普总统4月2日宣布全面关税措施后的大幅抛售中强劲反弹。截至上周五，该指数距离2月19日创下的 历史收盘纪录仅差约2.3%。 值得注意的是，今年2月18日，标普500指数和黄金期货曾同时创下各自的历史高点——指数收于6129.58点，黄金收于2949美元。 背后的驱动力量：乐观与恐惧并存 对于这一反常走势，Libertas Wealth Management Group总裁兼高级财务顾问Adam Koos一针见血地指出， 就像看着有人同时吃沙拉和甜点，投资者试图保持健康，但仍在对可能出现的情况进行对冲。 Monetary Metals首席执行官Keith Weiner分 ...

智通财经APP获悉，周三，三大指数多数上涨，道指收平。标普500指数连续第二个交易日上涨，当地 时间6月9日下午，中美经贸磋商机制首次会议在英国伦敦举行，最新消息指出，该会议将继续进行。加 利福尼亚州起诉联邦政府，指控其在洛杉矶部署该州国民警卫队来平息因抓捕非法移民而引发的骚乱。 美国总统特朗普表示，关于国民警卫队的问题，我们别无选择。我们采取了正确的行动。我不希望发生 内战。 【美股】截至收盘，道指收盘微跌1.11点，报42761.76点；纳指涨61.28点，涨幅为0.31%，报19591.24 点；标普500指数涨5.52点，涨幅为0.09%，报6005.88点。苹果(AAPL.US)跌1%，英伟达(NVDA.US)涨 0.6%，特斯拉(TSLA.US)涨4.5%，Circle(CRCL.US)涨7%。纳斯达克中国金龙指数收涨2%，阿里巴巴 (BABA.US)涨近1.8%，爱奇艺(IQ.US)涨近5%。 【欧股】德国DAX30指数跌123.48点，跌幅0.51%，报24171.41点；英国富时100指数跌5.38点，跌幅 0.06%，报8832.53点；法国CAC40指数跌18.23点，跌幅0.23%，报 ...

金十数据6月9日讯，德意志银行的策略师写道，随着美联储推迟降息的影响在未来进一步扩大，更高的 借贷成本将对美国企业造成冲击。德意志银行写道：目前，对软着陆的期盼使得大多数违约都以不良资 产交易所的形式出现，且回收率更高。但在通胀高于目标、政策不确定性严重且主权期限溢价不断上升 的背景下，软着陆的可能性正在下降。"德意志银行认为，在投机级信贷中，违约率可能在明年年中左 右高达5.5%，这意味着发行人加权的投机级违约率将达到2012年以来的最高水平。 德意志银行：长期高利率可能打击美国企业借款人 ...

国际金价上半年已达 3,500 美元，超出年初机构普遍预测的 3,000 美元， 引发市场对后市走向的分歧，历史经验表明技术分析难以准确预测趋势 性拐点。 宏观因素如美元地位、货币超发和央行增持虽能解释金价中枢抬升，但 无法解释高频波动，未来金价走势关键在于对美国乃至全球经济趋势的 把握。 特朗普 2.0 政策可能导致美国经济硬着陆（利好黄金）、软着陆（仍利 好黄金）或通胀飙升（不利黄金），但总体而言，多种情景下金价仍有 支撑。 2022 年二三季度金价回调 20%主因市场低估美国经济韧性，误判为滞 涨而非通胀，当前美国经济可能出现硬着陆、软着陆或顺利软着陆三种 情形，前两种对黄金有利。 自 2022 年 11 月以来，地缘政治紧张、央行购金和美元体系衰弱推动 金价底部抬升，但短期仍需关注美元实际利率，特朗普政策不确定性增 加导致美元实际利率回落，金价创新高。 Q&A 今年以来黄金价格大幅上涨的原因是什么？未来走势如何？ 弘则宏观- 隔夜白银大涨，贵金属行情怎么看？ 20250606 摘要 今年以来，黄金价格的上涨并不出乎意料。去年年末，绝大多数主流机构对黄 金市场整体持乐观态度。因此，今年黄金价格一波超过 ...