作者 | 周智宇 至于境外债方面，万科在2027年之前也无境外公开债到期。因此，接下来万科主要要解决的就是境内债 务问题。 市场传闻进一步放大了乐观情绪。 政策面的积极信号则为板块提供了底层支撑。近期房贷贴息政策讨论升温，南京、武汉等城市已落地相 关措施，华泰证券研报指出，这一政策可精准降低购房成本，带动刚需释放。 同时，多地"因城施策"加码购房补贴，南宁对多孩家庭最高补贴6万元，常州购房资助可达20万元，政 策组合拳预期逐步升温。 万科债务重组也正进入关键窗口期。除20亿元中票外，37亿元"22万科MTN005"也将于12月22日召开展 期会议，两笔债券合计57亿元，是其年末最紧迫的偿债压力来源。 万科当前有息负债超3600亿元，一年内到期债务超1500亿元，现金短债比仅0.48，2026年仍有超百亿元 境内债到期。 编辑 | 张晓玲 12月10日午后，地产板块迎来强势异动，万科A突然直线拉升封死涨停，报5.25元，封单超27亿元，成 交额达32.29亿元，华夏幸福等多股同步涨停，保利、金地跟涨；港股万科企业最高涨幅超18.56%，最 终收涨13.17%。 同步走强的还有万科境内债，"21万科06"涨超42 ...

在投资中，我们要忘记自己的成本价，忘记市场的（历史）成交价，不纠结几个点的得失，看未来，买未来，跟随市场 的趋势做决定，按市价成交，而不是按照自己的成本价，或者历史的成交价来做决定。 ——笔记哥《应对》 外媒消息称中金再度参与万科纾困，乐观的人看到了"综合救助方案"，于是将万科股票拉涨停；悲观的人看到了"此次行 动以市场化为主"，认为"破整是大概率的"。结局难道又是：悲观者负责正确、乐观者负责赚钱？ 马年大A五行运势图已经出炉：2026年将是万马奔腾、马运亨通的一年，4000-5500是中枢线。难道2026年真的呼吸不到 4000点以下的空气了吗？如果真的如此，现在3900是多么有亲和力啊。 政治局会议已落地、经济会议似乎难超预期，通胀数据表明"PPI转正"的故事仍遥遥无期，适逢美联储降息在即，债农终 于从"跌跌不休"的噩梦中睁开眼，半信半疑地踏上了"近年来12月利率均下行"的玄学之旅。 -------------------------- 【债券笔记（+11月PPI低于预期+股市表现偏弱-房贷贴息传闻+资金面均衡偏松=小下） 资金面均衡偏松，长债收益率小幅下行。 央行公开市场开展1898亿元7天期逆回购操作 ...

今天午后，万科多只境内债涨超30%，包括"23万科01"、"21万科06"、"21万科04"等。多只债券因盘中 涨幅突破20%、30%，触发临时停牌。港股市场上，万科企业一度拉升17%。A股市场上，万科A涨停。 A股房地产板块整体拉升，华夏幸福、财信发展、世联行、广宇集团等多股涨停。消息面上，12月5 日，万科公布"22万科MTN004"中期票据展期议案，提出三项核心方案。议案一仅调整兑付安排，展期 前利息随本金一同延期至2026年12月15日支付，无额外增信；议案二要求追加增信措施，追加深铁集团 或投资人认可的深圳国企提供全额不可撤销连带责任担保，或通过抵质押措施增强偿债保障；议案三则 明确要求提供增信，展期前利息也需按期兑付。此前，万科债持续遭抛售。展期方案公布后，市场情绪 180度逆转。 ...

截至12月10日收盘，物业管理概念上涨1.26%，位居概念板块涨幅第10，板块内，117股上涨，中央商 场、世联行、万科A等涨停，特发服务、海南机场、中国高科等涨幅居前，分别上涨7.82%、7.52%、 6.57%。跌幅居前的有名雕股份、三木集团、黄河旋风等，分别下跌6.56%、6.30%、5.28%。 今日涨跌幅居前的概念板块 | 概念 | 今日涨跌幅（%） | 概念 | 今日涨跌幅（%） | | --- | --- | --- | --- | | 海南自贸区 | 6.72 | 培育钻石 | -1.83 | | 免税店 | 3.01 | EDR概念 | -1.15 | | 自由贸易港 | 2.25 | AI PC | -1.07 | | 租售同权 | 2.05 | 数字水印 | -1.06 | | 深圳国企改革 | 1.80 | 有机硅概念 | -0.98 | | F5G概念 | 1.68 | 人造肉 | -0.94 | | 转基因 | 1.58 | 乳业 | -0.91 | | 土地流转 | 1.40 | 烟草 | -0.89 | | 金属铅 | 1.28 | 同花顺果指数 | -0.89 | | 物业管 ...

【解剖大盘】 尽管外围依旧不平静，但连调了几日也该反弹了。今天两地市场尾市均有拉升动作，港股更强一些，收 盘涨 0.42%。 长飞光纤光缆(06869)发布公告，拟折让约 14.93%配股净筹约 22.29 亿。一般而言，市场是比较讨厌配 售的，尤其是折价，大部分有圈钱的嫌疑，但这次折让配售市场反响热论，主要原因是公司拟将所得款 项净额用作下列用途约 80%将用于发展本公司的海外业务，其它约20%将用作本集团的一般营运资金。 这种因业务扩大的良性发展的都会追捧，今天大涨近 11%。 昨日个股掘金提到的地平线机器人-W(09660)再迎利好：与卡尔动力达成无人货运商业化合作，双方将 基于地平线征程 6P 打造高效、安全、可规模化的干线物流自动驾驶解决方案，双方将通过数据与场景 的深度耦合赋能，软硬协同打造最强 L4 自动驾驶货运系统，共同推动 L4 级自动驾驶重卡加速技术与 商业化的规模落地进程。无人货运是一个较大的商业应用场景，今天涨超 3%。 【板块聚焦】 海南自由贸易港全岛封关运作将于 2025 年 12 月 18 日正式启动，这标志着海南从"试验区"向"运行 区"转型，实施"一线放开、二线管住、岛内自由 ...

炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 来源：金融投资报 金融投资报记者 林珂 周二，上证指数3900点整数关口被勉强守住。房地产板块的异动虽提振人气，但持续性仍有待观察。就 趋势而言，大盘突破还需多方合力。 上证指数日K线图 据Wind 3900点失而复得 12月10日，上证指数小幅低开后快速走低，午后在探出日内低点后开始震荡反弹，但盘中始终未能翻 红，5日与20日均线对指数压制明显。最终收盘出现小幅回调，勉强收复3900点整数关口。 深证成指表现明显要强于上证指数。该指数早盘快速完成下探动作后便开始震荡反弹，午后在权重股反 弹带领下率先翻红，继续站稳多条短期均线。 截至收盘，上证指数报收3900.5点，下跌0.23%；深证成指报收13316.42点，上涨0.29%；创业板指报收 3209点，下跌0.02%。两市成交量继续萎缩。 盘面上，房地产、零售、航天装备、林业等板块涨幅居前。消费电子、IT设备、元器件、光伏设备等板 块则处在跌幅榜前列。指数震荡背后个股分化明显，上涨个股超过2400只，超过50只个股封死涨停板。 下跌个股则超过2800只，其中有3股跌停。 万科爆拉源于 ...

今日市场探底回升，三大指数涨跌不一，深成指、创业板指盘中先后翻红，创业板指此前一度跌超 2%。上证指数收跌0.23%，深证成指收涨0.29%，创业板指收跌0.02%。沪深两市成交额1.78万亿，较上 一个交易日缩量1254亿。盘面上，地产股午后异动上涨，贵金属等板块涨幅居前，CPO、半导体题材午 后走强；银行、电力设备、计算机等板块调整。 【热点1】 据摩根大通首席中国股票策略师表示，预计随着估值正常化以及遏制产能过剩的举措提振关键行业的盈 利能力，MSCI中国指数将进一步反弹。到2026年底，MSCI中国指数将上涨约18%，沪深300指数将上 涨约12%。MSCI香港指数在资本流动和房地产市场情绪最终复苏的支撑下，涨幅可达18%。 近期国内政策积极表态为市场构建支撑，且大盘已经进行较长时间的震荡，有望迎来跨年行情的布局窗 口期。据信达证券统计，2010 年以来，每年年底到第二年春季的跨年阶段，大多会出现一段跨年行 情。行情通常持续 1-2 个月，启动时间集中在 12 月-次年 1 月。从历史经验来看，如果指数处在低位， 则跨年行情启动的时间较早，幅度较大，有正收益的概率较高。但如果指数处在高位，则跨年行情启 ...

金融市场犹如变幻莫测的海洋，时刻涌动着投资与经济政策的波澜，深刻影响着全球经济的走向。在 此，喜娜AI为您呈上今日财经热点新闻，全方位覆盖股市动态、经济数据、企业财务状况以及政策更 新等关键领域，助您精准洞察金融世界的风云变幻，把握市场脉搏。 海光信息与中科曙光终止千亿合并，后续仍将保持合作 12月9日晚间，海光信息与中科曙光同时宣布终止重大资产重组，原因是交易规模大、涉及方多，且当 前市场环境较筹划时变化大，重组条件尚不成熟。双方表示此次终止不会对生产经营和财务造成重大不 利影响，后续将继续深化合作。海光信息会聚焦高端芯片研发，中科曙光则围绕高端计算机业务全栈布 局。详情>> 12月10日A股地产股午后回暖，万科A涨停带动板块拉升 12月10日午后房地产股回暖，万科A涨停，封单金额超27亿，港股万科企业也涨超15%；"22万科06""22 万科04"涨超20%临时停牌。消息面上，截至11月，4个一线城市二手房累计成交51.9万套，近4年首次突 破51万套大关。多省份"十五五"规划建议也提出构建房地产发展新模式等内容。机构认为未来优化政策 落地空间大，对地产行业修复有信心。详情>> 知名投资人林园坚称一股不卖 ...

海南自贸区板块持续走强。截至收盘，海南发展（002163）3天2板，京粮控股（000505）、海德股份 （000567）、海南高速（000886）、欣龙控股（000955）、罗牛山（000735）等多股涨停。神农种业 （300189）午后"20CM"涨停，收盘股价报6.88元/股，最新总市值为70.45亿元。 期货日报网讯(记者肖佳煊)今日午后，深证成指、创业板指翻红，随后创业板指涨幅回落。截至收盘， 上证指数跌0.23%，深证成指涨0.29%，创业板指跌0.02%。全市场成交额1.79万亿元。 房地产板块直线拉升，财信发展（000838）、华夏幸福（600340）等多股涨停，特发服务（300917）、 金地集团（600383）、保利发展（600048）等涨幅居前。万科A快速冲高涨停，截至收盘涨停板上仍有 超34万手封单，股价报5.25元/股，最新市值为626.36亿元。此前，万科在上清所发布公告表示，将于12 月10日召开"2022年度第四期中期票据2025年第一次持有人会议"(债券简称：22万科MTN004)，会议将 审议该期债券的展期事宜。议案概要显示，本期中期票据的本金兑付时间展期12个月，调整后兑付 ...

本篇评级为★★★，主要围绕以下内容展开： 如有疑问请以音频内容为准，添加妙投小虎哥微信miaotou515，入群有机会与董小姐进一步交流。 新闻解读评级说明：五星重磅，四星重要，三星级以下大家选择听。 （文稿为机器转录，如有出入，请以音频为准） 每天10分钟拆解新闻背后的逻辑。大家好，今天是2025年的12月10号星期三，我是董小姐。 1、房地产传闻，水分有多大？ 今天，A股上演"大反转"，早盘开盘两眼一抹黑，明显回撤；下午一开盘却大反攻，最终三大指数几乎 收平。背后推力是什么？这股反转力量是否意味着市场要进入新阶段？先看消息层面。 最大的一股反转力量来自地产龙头万科。此前万科一笔债务将于12月中旬到期，面临违约风险，一直是 市场的心腹大患。今天中午，万科召开债权人大会，给出三套方案： 第一，最保障万科权益——债务延期一年； 第二，同样延期一年，但需增加新增信条款； 第三，债权人最乐见的——由深圳国资或现大股东提供无限连带责任担保。 第三种方案最让债权人安心，即使延期也有兜底。然而，官方放风称将"按市场化方式处理"，不会由国 资或国企额外担保，双方仍存巨大博弈空间，一次性解决的概率不高。但市场抢跑，直接按"皆 ...