2025年已过半，国内房地产市场整体呈现平稳态势。据中指研究院监测，在去年一揽子政策支持下，房 地产市场延续修复态势，止跌回稳取得一定成效。年初以来，市场恢复更多集中于核心城市，"好城市 +好房子"表现出较强韧性，土地市场也有所恢复，但二季度以来市场边际有所减弱。 千亿销售房企数减少 数据显示，今年上半年，销售额前100位房企，共计销售1.84万亿元，同比下降11.8%，降幅较1—5月扩 大1个百分点。其中，6月份，TOP100房企销售额同比下降18.5%，较5月单月降幅扩大1.2个百分点。 根据房企销售额排序，TOP10房企主要以央国企为主，其中，保利发展、绿城中国、中海地产为前三， 分别销售1452亿元、1221亿元、1201.4亿元。位列第十的滨江集团销售额为527.5亿元。这也是唯一进入 销售额前十的民营房企。 今年上半年，销售总额超千亿房企共计4家，较去年同期减少2家，百亿房企46家，较去年同期增加2 家。TOP100房企权益销售额为1.28万亿元，权益销售面积为6570.6万平方米。 2025年上半年，包括保利发展、中海地产和绿城中国等20家代表房企，47.8%的销售业绩来源于二线城 市，为主要业 ...

后续市场交易更多是政策预期，预计反弹高度和力度将较为有限操作上短线建议逢低多，中长线依旧维持 本报告中的信息均来源于公开可获得资料，瑞达期货股份有限公司力求准确可靠，但对这些信息的准确性及完整性不做任 逢高空思维。 何保证，据此投资，责任自负。本报告不构成个人投资建议，客户应考虑本报告中的任何意见或建议是否符合其特定状况。本 报告版权仅为我公司所有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制和发布。如引用、刊发，需注明出处为 瑞达期货股份有限公司研究院，且不得对本报告进行有悖原意的引用、删节和修改。 纯碱玻璃产业日报 2025-06-30 | 项目类别 | 数据指标 纯碱主力合约收盘价(日,元/吨) | 最新 1181 | 环比 数据指标 -15 玻璃主力合约收盘价(日,元/吨) | 最新 1006 | 环比 -13 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 纯碱与玻璃价差(日,元/吨) | 175 | -2 纯碱主力合约持仓量(日,手) | 1588831 | 79343 | | | 玻璃主力合约持仓量(日,手) | 1470350 | 30678 纯 ...

铁矿石供应逐步回升 外矿方面，受澳洲飓风、巴西降雨等因素影响，铁矿石一季度发运量大幅下滑，二季度发运量逐渐回 补。5月中下旬以来，前期发运冲量逐渐体现在到港增量上。此外，包括Onslow项目在内的多个新增产 能项目顺利投产，为发运回补提供了有力支撑。国产矿方面，5月，受环保和安全检查等影响，精粉产 量下降较多，186家矿山企业铁精粉日均产量降至近期最低点，仅为46.36万吨，随着检查的逐步完成， 矿山生产开始进入恢复期。 铁水尚未出现拐点 近期，铁矿石现货成交偏弱，基差继续收窄，铁矿石盘面总体维持震荡格局。 全球制造业复苏乏力 2025年5月，全球制造业复苏乏力，摩根大通全球制造业PMI为49.6%，环比再度回落0.2个百分点，连 续第二个月处于收缩区间。受关税因素影响，全球贸易环境复杂严峻，外需景气度仍然偏弱，美国ISM 制造业PMI连续四个月萎缩。与此同时，5月中国官方制造业PMI回升0.5个百分点，至49.5%，呈现弱势 修复。国内政策方面，2025陆家嘴论坛并无增量政策指引，后续关注7月底中共中央政治局会议定调。 另外，今年以来，随着各项稳定房地产的政策加快落实，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。 ...

MACD金叉信号形成，这些股涨势不错！ 昨日市场大幅杀跌，上涨个股降至 800 只以下，今日或在存储芯片等方向修复。企业动态方面，迪威尔 拟 3.06 亿元投建项目；赛升药业签 2000 万元新药技术转让合同；圣诺生物预计 2025 年上半年净利润 大增。众生药业创新多肽药完成首例参与者入组给药。多家公司有股权相关动作，如台基股份、康达新 材等。先导智能交付固态电池设备，科达利具备大圆柱电池结构件量产能力。新易盛等公司在光模块等 研发上有进展。此外，联创光电对接中东无人机反制装备需求，云从科技技术可用于稳定币钱包，荣泰 健康理疗机器人计划年内上市等。 股票名称["迪威尔","赛升药业","圣诺生物","众生药业","台基股份","海正药业","康达新材","汇通能 源","先导智能","科达利","新易盛","仕佳光子","天通股份","联创光电","云从科技","新北洋","广电 运通","保税科技","三旺通信","荣泰健康","沃特股份","东百集团","洋河股份","泸州老窖","威马农 机","ST金比"] 板块名称["存储芯片","稳定币","游戏","医药","半导体","电池","光模块"," ...

今天呢券商、保险、银行以及呢地产等方向推动指数反弹，但是这些板块的反弹力度相对来说比较小， 平均在1%左右，而且它们的量能也没有出现大幅放大，也说明这些大的主力资金这些大机构，它们也 没有做好完全发动市场止跌见底的这样一个信号。甚至呢我们会发现啊市场的高标品种由前期的7个板 已经降低到5个板的区间了，今天还有很多品种断板了，所以从目前来看的话，只是很多品种在修复， 让大家感觉市场相对来说还可以，但是呢这些信号都不决定市场最终止跌见跌。那么这种情况出现之 后，我们当下到底应该怎么办？市场想完全确认的话，必须要符合咱们之前讲的权重板块发力，要给出 市场成交量放大的强势阳线，才能够出现在这种信号没有出现之前，我现在在那还是保持之前的轻到中 度仓位，持有一些低位品种等待就可以了，先不要着急在里面加仓，因为市场大资金没有动作之前，你 提前进场往往容易抄在半山腰当中，要耐心再等一等，市场要么给出新的方向，要么给出大资金发力之 后，那个时候才是我们真正加仓重点的参与的机会。 不惧外围利空，三大指数低开高走，超3500只个股上涨，市场止跌见底了吗？我们当下到底应该怎么 办？和讯投顾高璐明认为，今天市场给出的是修复行情，还没有 ...

每日晨报 2025 年 6 月 16 日 今日焦点 交银国际研究 | 房地产行业月报 | | 全球主要指数 | | --- | --- | --- | | 政策持续宽松调整，聚焦"止跌回稳" | | | | 谢骐聪, CFA, FRM | philip.tse@bocomgroup.com | | 根据克而瑞的初步数据，2025 年 5 月全口径销售总额由 4 月 3,089 亿元 环比上升 2.9%至 3,177 亿元。我们跟踪的 21 家主要上市开发商 5 月销 售额环比上升 17.6%。在前 50 的房企中，2025 年前五个月国企合同销售 额市占率略减至 72.8%。 国家统计局 2025 年 4 月数据跌幅普遍有所收窄，4 月 70 大中城市新建 商品住宅价格同比/环比分别下跌 4.5%/0.1%，二手商品住宅价格同比有 所好转，跌幅为-6.8%，环比持平为-0.1%。5 月行业支持政策持续出台， 叠加政策利好预期，我们预计市场将继续修复。 投资启示：我们预计二级市场的需求将持续改善，而一级实体房地产市 场将保持基本稳定。我们认为国企项目 2025 下半年的销售表现仍将优于 其他项目。中长期我们继续 ...

当日A股成交额为1.18万亿元，较前一个交易日增加136亿元，其中沪市成交额为4468.45亿元，深市成 交额为7062.03亿元。整个A股市场上涨股票数为3963只，86只股票涨停。 从盘面上看，大消费、固态电池、光模块等板块表现活跃。申万一级行业中，多数行业板块上涨，美容 护理、综合、纺织服饰行业涨幅居前，分别上涨2.63%、2.53%、2.41%；仅有交通运输、国防军工、公 用事业行业下跌，跌幅分别为0.58%、0.24%、0.12%。 6月4日，A股市场继续反弹，三大股指均高开高走，创业板指涨逾1%，大消费、固态电池、光模块等 板块表现活跃。Wind数据显示，整个A股市场近4000只股票上涨，逾80只股票涨停，成交额为1.18万亿 元，32只股票在4日创历史新高。资金面上，资金情绪回暖，沪深300主力资金净流入超30亿元。 分析人士认为，在国内一系列政策支持下，市场调整空间有限，6月A股市场仍处于修复行情窗口期。 ● 本报记者 吴玉华 大消费板块掀起涨停潮 A股市场在6月首个交易日反弹后，6月4日高开高走，继续反弹。截至6月4日收盘，上证指数、深证成 指、创业板指、科创50指数、北证50指数分别上涨0 ...

智通财经APP获悉，中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发《关于持续推进城市更新行动的意见》， 要求坚持稳中求进工作总基调，转变城市开发建设方式，建立可持续的城市更新模式和政策法规，大力 实施城市更新，促进城市结构优化、功能完善、文脉赓续、品质提升，打造宜居、韧性、智慧城市。现 阶段稳地产也是当务之急，城市更新也会带来一定的刺激。相关概念股：万科企业(02202)、华润置地 (01109)、越秀地产(00123)。 4月25日中央政治局会议，再次对稳定楼市和股市提出了明确要求。在5月7日举办的新闻发布会上，金 融监管总局表示，坚决贯彻落实党中央、国务院部署要求，协同打好"组合拳"，积极做好相关工作。加 快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。 在新闻发布会上，中国人民银行行长潘功胜指出，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中， 五年期以上的首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。 "预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有利于支持居民家庭刚性住房需求，促进房地 产市场止跌企稳。"潘功胜指出。 此外，为贯彻落实中央"稳市场、稳预期" ...

Q&A 房地产行业 24 年报及 1Q25 财报综述 20250513 摘要 • 2024 年房地产企业首次出现净利润亏损，主要原因是房价承压导致存货 减值计提创新高，重点房企合计计提 645 亿元，行业下行导致联合营企业 投资收益大幅缩减，以及少数股东对利润的持续吞噬。 • 重点房企平均毛利率从 2019 年开始持续下滑，到 2024 年的 13.8%，2025 年一季度毛利率有见底企稳迹象。2024 年重点房企净利 率显著下滑，并首次转负，同比下降 7.3 个百分点至-6.2%。 • 房地产企业销售回款持续走低，全国商品房销售金额同比下滑 17%，TOP100 房企销售额下滑 31%。样本中表内回款同比减少 28%， 表外回款同比减少 26%。净负债率继续上升 11.4 个百分点，在手现金同 比减少 11 个百分点。 • 2024 年房地产企业的存货周转率维持在较高水平，主要源自房企加快拿 地、销售、竣工和交付的流程，以及房企拿地大幅放缓，存货进入收缩阶 段。 • 2025 年一季度房地产市场表现显示出一定积极迹象，预计 5 月同环比均 为正增长，今年二三季度基数低，加之近期降准降息措施及时，有望维持 一 ...

智通财经5月12日电，据深圳市房地产中介协会统计，2025年第19周，深圳全市二手房（含自助）录得 1407套，环比上涨106.6%。深圳房地产中介协会认为，二手房周录得量受五一假期影响，近2周呈现波 动变化，当前录得量已恢复正常水平。根据公开在售二手房源量数据统计，截至2025年5月12日，全市 共有71832套有效二手房源在售，较上周减少499套。 深圳二手房录得量节后修复性调整 单周环比增长107% ...