Company Overview - Japan Kosei Group Limited was founded by Mr. Pan Weiming and officially listed on the Hong Kong capital market on December 1, 2017, with stock code 627 [3] - The company has been actively developing residential projects in Changsha, Hunan Province since 2006, providing quality living spaces for the local middle class [3] - The business continues to focus on various types of real estate projects in Changsha, including integrated, commercial, office, and residential projects [3] Financial Performance - As of December 31, 2024, Japan Kosei reported total operating revenue of 99.7 million, a year-on-year decrease of 59.86% [2] - The net profit attributable to the parent company was -852 million, a year-on-year decrease of 74.11% [2] - The gross profit margin was -201.65%, and the debt-to-asset ratio was 151.43% [2] Market Performance - Over the past month, Japan Kosei has seen a cumulative increase of 117.39%, and a year-to-date increase of 106.19%, outperforming the Hang Seng Index by 22.22% [2] - The stock closed at 1.2 HKD per share on July 17, with a trading volume of 60,000 shares and a turnover of 72,000 HKD [1] - Currently, there are no institutional investment ratings for the stock [2] Industry Valuation - The average price-to-earnings (P/E) ratio for the real estate industry (TTM) is 10.11 times, with a median of -0.16 times [2] - Japan Kosei's P/E ratio is -1.54 times, ranking 160th in the industry [2] - Other companies in the industry include Baishida Holdings (0.68 times), Hengda Group Holdings (1.71 times), China New City (2.27 times), Ruosen Life Services (2.82 times), and Xingye IoT (3.12 times) [2]

上海财经大学校长刘元春：房地产已度过最危险时刻，新政策即将到来 金十数据7月17日讯，上海财经大学校长刘元春在中国宏观经济论坛宏观经济月度数据分析会上表示， 房地产已经度过了最危险的时刻。一是因为房地产对中国宏观经济的影响作用已经大幅度减少，二是因 为房地产领域不存在"灰犀牛"风险。不过，他也强调，房地产问题依然是中国宏观经济面临的最大问 题，房地产的稳定依然是中国宏观经济稳定的基本盘。"我们做好经济的事情，当然要在房地产上面有 一系列的新政策，我相信新的政策应该即将到来"。 （睿见） ...

湖山，只属于懂她的人。 这样的人，在德阳只有少部分。 不是房子贵，是土地贵 你要清楚，土地才是房价的背景板，有一只大手对土地价格在掌控。 大家可能不是很清楚，有一个东西叫"基准地价"，对德阳的土地做了等级划分，人不分三六九等，地要分啊。 而且是分Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ这5个等级。 Ⅰ级是最高级别，我给大家看一张图，看你看到了什么？ Ⅰ级土地绝对是城市核心地段，围绕旌湖而产生的或者是老城区的中心地带，不是湖景房也是离旌湖不远的土地。 5512元/㎡的基准地价也彰显了这一区域里的土地含金量。把房子买在这个区域内，毫无疑问，地段价值优势100%。 所以，湖景房地块，为啥一定比其他地块贵，秘密就在这。 但是，我可以很明确的告诉你，Ⅰ级土地区域内的可开发地块非常稀少，同时在售的楼盘也非常稀少，以后会更少。想在最好的地段买房，只有两个字： 趁早。 为什么？ 两个字：资源！ 最新的基准地价，我觉得肯定会沿着旌湖往北扩张！依旧是围绕着旌湖做文章。 核心资源，永远的神 城市的核心会随着城市发展而转移或者势能变弱。 比如，以前德阳只有一个中心，叫文庙。现在德阳城市板块分化成了多中心结构，并且伴随资源的转移，有些中心没落了。 ▲老火车 ...

罗立平：这是一个典型的龟兔赛跑故事，但乌龟想赢两次。 文 丨 董慧 编辑 丨 钱杨 对话中，他多次感叹 "很难"：坚持长期主义很难，选择很难、坚持很难、诱惑很多，至于行业巨 变，"我相信这一天会到来，但真正到来的时候，比我想的更早、更狠、更猛。" 今年 6 月，他在成都接受《晚点 LatePost》的对话，谈及行业过去二十年令人眩晕的速度，对照自身 感叹："我们真是只乌龟。" "这是一个典型的龟兔赛跑故事。结果是乌龟赢了，不是因为乌龟比兔子跑得快，而是乌龟更长期主 义，兔子要么睡觉，要么乱跑去了。甚至我也开玩笑，不是因为我们做得更好，是他们做得太烂。" 地产商们不好过是无需太多解释的事实：过去一年，最大的 100 个地产公司拿地面积少了三成；85% 的土地由国企买下，4 年前这个比例还是 61%。曾经一年能各卖 5000 亿房子的恒大、碧桂园和融 创，如今都陷入流动性危机，大量债务到期无法偿还。 成都开发商万华是例外——刚花了 21.6 亿元在武汉拿了块新地；开发的麓湖生态城新一期 90 套总价 千万的房子，在一天内售罄。 过去两年，麓湖多次开盘售罄，每年销售额均过百亿，2023 年以 170 亿总销售额在全 ...

智通财经7月17日电，据广东省人民政府网，7月16日上午，广东省委常委会召开会议。会议指出，要认 真学习领会，切实把思想和行动统一到总书记、党中央关于做好城市工作的决策部署上来，深刻把 握"五个转变、五个更加注重"的重要原则，按照中央城市工作会议要求，立足实际创造性抓落实，为走 出一条中国特色城市现代化新路子作出广东努力、广东贡献。要遵循城市发展规律，扎实推动城市内涵 式发展，持续完善城镇空间格局，分类推进以县城为重要载体的城镇化建设，促进大中小城市和小城镇 协调发展，进一步提高城市的综合承载能力；持续优化城市空间结构，坚持规划引领，更好统筹生产、 生活、生态布局；持续提升城市文化品位，加强城市整体风貌塑造，注重涵养城市人文精神，充分彰显 中国气派、岭南风格、广东特色。要践行人民城市理念，推动打造人人向往的幸福家园，着力繁荣发展 城市经济，因地制宜发展新质生产力，打造引领未来的活力之城、机遇之城；着力营造高品质生活空 间，加快构建房地产发展新模式，不断改善公共服务，加力推动城市发展绿色低碳转型。 广东：加快构建房地产发展新模式 加力推动城市发展绿色低碳转型 ...

随着近年来房地产行业进入深度调整期，房地产代建业务成为众多房地产企业向轻资产转型的重要赛道之一。 中指研究院监测数据显示，今年上半年，国内典型代建企业新增规划建筑面积同比增长17.6%。另据克而瑞数据，上半年，代建新增规模TOP20代建 企业新增签约建筑面积达10983万平方米，同比增长28%，整体拓展表现好于今年一季度和去年上半年。 《每日经济新闻》记者注意到，在代建行业规模持续扩张的同时，代建费率回调等问题也随之显现。根据各地代建政策，目前代建费率普遍低于 3%，明显低于早期5%～6%的代建费率水平。 7月15日下午，中指研究院企业研究总监刘水通过微信向每经记者分析指出，"近年来房企积极探索新的发展模式，涉足代建业务的企业数量不断增 加，目前已有超百家房企进入代建领域。随着参与者的持续增多，代建管理费率的下降趋势不可避免"。 在TOP20代建企业中，有11家企业的新增签约建筑面积在300万～800万平方米区间，5家企业超过800万平方米。对比来看，上半年新增签约建筑面 积超300万平方米的代建企业数量明显高于去年同期，"强者恒强"局面明显。 具体到企业，截至今年上半年，代建新增规模位居行业前五的企业依次为 ...

该宗标的位于番禺区汉溪大道东下方，属万博商圈的中心位置，用地面积约7万平方米，商业体计容建筑面积约8万平方米。在规划中，该地下工程原本将连 接德舜大厦、番禺万达广场、奥园国际中心、番禺天河城、广晟万博城、广汽四海城和番禺敏捷广场等七大万博CBD的重要商场、写字楼以及南村万博地 铁站。对万博商圈而言，该项工程重要性不亚于花城汇之于珠江新城、时尚天河之于体育中心商圈。 近日，阿里资产司法平台上架一宗拍卖标的，广州番禺南村万博商务区土地使用权及在建工程将于7月28日开拍，起拍价约29.78亿元。 7月16日，记者走访万博商圈发现，在汉溪大道沿线，四海城、天河城、万达广场三大商场的人流量非常可观，三家商场周边均有新品牌、新商家进驻的宣 传物料。 附近小区的业主黄先生告诉记者，以四海城为例，酒吧等夜经济业态发达，即便是凌晨也依然会出现交通堵塞的现象。不过与此同时，位于汉溪大道万博路 段道路两侧，各大商场门口都有数个地下空间出入口均已围蔽无法进入，部分楼梯由于长期荒废甚至已经长出了杂草。 目前，广州地下商业街运营情况均难言"火爆"，天河区的时尚天河、东方宝泰、越秀区的动漫星城等近年来均遭遇业态更新乏力，以及商业体模式迭代 ...

在全球地缘风险常态化、美元信用体系弱化和经济不确定性升温的背景下，黄金成为了衡量资产价值 的"标尺"。 浙商证券分析师廖静池、王大霁等在16日发布的研报中表示，在假设的"金本位"框架下复盘资产表现， 2018年以来能跑赢黄金的资产极为有限，仅有个别虚拟货币、微盘股指数、贵金属行业和小盘规模因子 策略录得正收益。 研报称，这反映出美元信用弱化、全球地缘风险常态化和经济不确定性升温等宏观特征，凸显了黄金作 为避险资产的长期配置价值。 分行业看，浙商证券指出，长期仅高股息相对抗跌，近期金融科技尤其是虚拟货币大幅领跑；在二级行 业中，贵金属一枝独秀，新动能优于旧动能；从风格和策略因子来看，小市值是绝对的赢家，微盘股指 数在所有时期都跑赢了黄金。 大类资产：虚拟货币脱颖而出，其余多受流动性驱动 根据浙商证券报告，2018年3月至2025年6月，以黄金标价的大类资产中，仅个别虚拟货币录得正收益， 其他类别普遍跑输。 报告指出，虚拟货币跑赢源于支付便利、技术革新溢价和供给稀缺，如比特币减半机制强化其"数字黄 金"属性，对投资者而言，这提供了一种对抗美元信用弱化的替代配置，特别是在地缘冲突频发期。 权益资产名义增长强劲，但黄 ...

截至2025年7月17日 14:10，恒生港股通高股息率指数(HSSCHKY)下跌0.37%。成分股方面涨跌互现，中国宏桥(01378)领涨1.64%，新鸿基地产(00016)上涨 1.56%，太古地产(01972)上涨1.22%；中国建筑国际(03311)领跌2.70%，中远海控(01919)下跌2.55%，农业银行(01288)下跌2.00%。港股红利ETF博时(513690) 下跌0.57%，最新报价1.04元。拉长时间看，截至2025年7月16日，港股红利ETF博时近1周累计上涨1.26%。 流动性方面，港股红利ETF博时盘中换手2.81%，成交1.32亿元。拉长时间看，截至7月16日，港股红利ETF博时近1月日均成交2.47亿元。 中信证券认为，目前头部险企积极增配红利股，投资策略较灵活，长期或将推动红利资产慢牛。 规模方面，港股红利ETF博时最新规模达47.08亿元。 资金流入方面，港股红利ETF博时最新资金流入流出持平。拉长时间看，近10个交易日内有6日资金净流入，合计"吸金"5.18亿元，日均净流入达5175.30万 元。 数据显示，杠杆资金持续布局中。港股红利ETF博时最新融资买入额达116 ...

港股晨报 2025 年 7 月 17 日 国证国际证券（香港）有限公司 • 研究部 1. 国证视点：美联储独立性受挑战，美债息率或有上升压 力 港股通交易保持净流入状态，但金额持续减少。北水昨日净流入 16.03 亿港元， 较上日少 58.1%。北水净买入最多的个股依次是美团 3690.HK、建行 939.HK、 康方生物 9926.HK；净卖出最多的依次是腾讯 700.HK、小米 1810.HK、金山 云 3896.HK。 板块表现方面，12 个恒生综合行业指数中，7 个上升 8 个下跌。4 个上升的板 块为医疗保健、电讯、必需性消费及综合企业，涨幅为 0.83%-0.05%；下跌的 板块中，地产建筑、资讯科技、金融、能源及可选消费领跌，跌幅为 1.13%- 0.29%，超过恒生综指的 0.28%跌幅。 美股昨晚回升，美国上月生产物价指数增幅低过预期，市场对通胀忧虑略为缓 和。美股三项主要指数均高开，但其后有报道指，美国总统特朗普将解雇美联 储主席鲍威尔，大市一度倒跌，特朗普否认报道后，大市由低位反弹。道指、 标指及纳指均收涨，升幅分别为 0.53%、0.32%及 0.25%。 我们认为，特朗普正在试探市场 ...