前十大流通股东累计持有： 112488.82万股，累计占流通股比： 54.21%，较上期变化： -2136.80万股。 | 名称 持有数量(万股) | | 占总股本比 | 增减情况 | | --- | --- | --- | --- | | | | 例(%) | (万股) | | 北京城建集团有限责任公司 | 94466.33 | 45.51 | 不变 | | 叶怡红 | 3877.90 | 1.87 | 789.60 | | 中国农业银行股份有限公司-广发均衡优选混合型证券投 资基金 | 3039.26 | 1.46 | -893.26 | | 中国工商银行股份有限公司-广发价值优势混合型证券投 | | | | | 资基金 | 2235.31 | 1.08 | -327.75 | | 香港中央结算有限公司 | 1925.19 | 0.93 | 251.71 | | 中国人寿（601628）保险股份有限公司-传统-普通保险产 | | | | | 品-005L-CT001沪 | 1578.58 | 0.76 | 新进 | | 兴业银行股份有限公司-广发稳健优选六个月持有期混合 | | | | | 型证券投资基金 ...

城建发展（600266）公告，2024年营业收入254.42亿元，同比增长24.94%。归属于上市公司股东的净亏 损9.51亿元，去年同期净利润5.59亿元。公司拟以总股数20.76亿股为基数，每10股派发现金股利0.5元 (含税)，预计支付股利1.04亿元。此分配预案尚需提请股东大会批准。 ...

无需港股通，A股账户就能T+0买港股>> 房地产板块异动走高，荣丰控股（000668）、城建发展（600266）、城投控股（600649）、新城控股 （601155）涨停，渝开发（000514）、天保基建（000965）此前封板，首开股份（600376）、特发服务 （300917）、福星股份（000926）、南都物业（603506）、沙河股份（000014）等跟涨。 ...

4月16日，城建发展连续4个交易日下跌，区间累计跌幅-3.00%。北京城建投资发展股份有限公司(股票代码600266)是由北京城建集团有限责任公司于1998年 独家发起、1999年2月3日在上海证券交易所上市、以房地产开发经营为主业的大型专业品牌地产商,具有房地产开发一级资质。 财报显示，广发基金旗下4只基金进入城建发展前十大股东。其中广发均衡优选混合A去年四季度减持，广发价值优势混合去年四季度不变，广发稳健优选 六个月持有期混合A去年四季度减持，广发睿铭两年持有期混合A去年四季度减持。 其中，广发均衡优选混合A今年以来收益率-5.10%，同类排名56(总61)，广发价值优势混合今年以来收益率-5.26%，同类排名3913(总4559)，广发稳健优选六 个月持有期混合A今年以来收益率-5.12%，同类排名57(总61)，广发睿铭两年持有期混合A今年以来收益率-5.10%，同类排名3871(总4559)。 广发均衡优选混合A、广发价值优势混合、广发稳健优选六个月持有期混合A、广发睿铭两年持有期混合A基金经理为王明旭。 简历显示，王明旭先生:经济学硕士,持有中国证券投资基金业从业证书。曾任东北证券研究所策略研究员 ...

证券代码：600266 证券简称：城建发展 公告编号：2025-6 北京城建投资发展股份有限公司 估值提升计划 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性 和完整性承担法律责任。 重要内容提示: 估值提升计划的触发情形及审议程序：自 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，北京城建投资发展股份有限公司（以 下简称"公司"）股票已连续 12 个月每个交易日收盘价均低于 最近一个会计年度经审计的每股归属于公司普通股股东的净资 产，根据《上市公司监管指引第 10 号——市值管理》相关规 定，公司制定估值提升计划。本估值提升计划已经公司第九届 董事会第十二次会议审议通过。 估值提升计划概述：公司计划围绕生产经营、现金分 红、信息披露、投资者关系管理、优化产业布局等方面开展估 值提升工作，以增强投资者信心，促进公司股价合理反映公司 质量。 相关风险提示：本估值提升计划仅为公司行动计划，不 代表公司对业绩、股价、重大事件等任何指标或事项的承诺。 公司业绩及二级市场表现受到宏观形势、行业政策、市场情况 等诸多因素影响，相关目标的实现 ...

北京城建投资发展股份有限公司主营业务是房地产开发、对外股权投资和商业地产经营。主要产品是开 发各种类型地产、对外股权投资以及商业经营。公司连续多年荣获中国房地产开发企业500强、中国房 地产上市公司综合实力50强、中国房地产开发企业品牌价值50强(国企TOP10)及2023年度品牌典范国企 等荣誉称号，克而瑞北京房企排名连续3年位列第二。 最新一期业绩显示，2024年三季报，公司实现营业收入117.61亿元，同比-26.72%；净利润5.45亿元，同 比-8.82%，销售毛利率16.18%。 序号股票简称PE(TTM)PE(静)市净率总市值(元)56城建发展17.2215.600.4387.18亿行业平均 29.9729.791.37108.83亿行业中值35.1228.430.8557.31亿1海泰发展-6392.52135.431.0017.19亿2万业企 业-287.2083.861.52126.75亿3世荣兆业-247.5721.400.9143.37亿4深深房A-77.29-77.293.89136.57亿5西藏 城投-57.96138.921.8486.12亿6大名城-36.6531.330.55 ...

股东方面，截至2024年9月30日，城建发展股东户数50816户，较上次减少2555户，户均持股市值35.28 万元，户均持股数量2.76万股。 北京城建投资发展股份有限公司主营业务是房地产开发、对外股权投资和商业地产经营。主要产品是开 发各种类型地产、对外股权投资以及商业经营。公司连续多年荣获中国房地产开发企业500强、中国房 地产上市公司综合实力50强、中国房地产开发企业品牌价值50强(国企TOP10)及2023年度品牌典范国企 等荣誉称号，克而瑞北京房企排名连续3年位列第二。 最新一期业绩显示，2024年三季报，公司实现营业收入117.61亿元，同比-26.72%；净利润5.45亿元，同 比-8.82%，销售毛利率16.18%。 4月1日，城建发展今日收盘4.58元，下跌2.76%，滚动市盈率PE（当前股价与前四季度每股收益总和的 比值）达到18.78倍，总市值95.07亿元。 从行业市盈率排名来看，公司所处的房地产开发行业市盈率平均32.81倍，行业中值39.28倍，城建发展 排名第56位。 序号股票简称PE(TTM)PE(静)市净率总市值(元)56城建发展18.7817.010.4695.07亿行业 ...

表决结果：7票赞成，0票反对，0票弃权。 证券代码：600266 证券简称：城建发展 公告编号：2025-5 北京城建投资发展股份有限公司董事会 2025年3月26日 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 2025年3月25日，北京城建投资发展股份有限公司（以下简称"公 司"）第九届董事会第十一次会议在公司六楼会议室召开，应参会董 事7人，实际参会董事7人。董事长储昭武主持了会议，会议审议通过 了关于兴通公司向银团申请不超过15亿元贷款的议案。 为满足北京市通州区宋庄镇TZ03-0403-6008等地块项目（以下简 称"宋庄项目"）建设资金需求，同意北京城建兴通置业有限公司向 中国农业银行城市副中心分行和中国工商银行东城支行组成的银团 申请不超过人民币15亿元的项目开发贷款，贷款期限4年，以宋庄项 目土地使用权及在建工程作为抵押担保。 北京城建投资发展股份有限公司 第九届董事会第十一次会议决议公告 ...

证券代码：600266 证券简称：城建发展 公告编号：2025-4 北京城建投资发展股份有限公司 关于2025年度第一期中期票据发行情况公告 中信建投证券股份有限公司为本期中期票据的主承销商和簿 记管理人，中信银行股份有限公司、上海银行股份有限公司和北 京银行股份有限公司为联席主承销商。本期中期票据发行的有关 文件详见中国货币网(www.chinamoney.com.cn )和上海清算所网站 (www.shclearing.com)。 特此公告。 北京城建投资发展股份有限公司董事会 2025 年 3 月 7 日 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 北京城建投资发展股份有限公司（以下简称"公司"）于2024 年7月25日召开2024年第一次临时股东大会，会议审议通过了关于 公司拟注册发行中期票据的议案。公司向中国银行间市场交易商 协会（以下简称"交易商协会"）申请注册发行不超过75亿元人民 币的中期票据。2024年11月，公司收到交易商协会出具的《接受 注册通知书》（中市协注[2024]MTN1110号），交易 ...

Investment Rating - The investment rating for the company is maintained as "Buy" with a target price of RMB 7.43 [6][7]. Core Views - The company is expected to report a net loss attributable to shareholders of RMB 6.97-9.98 billion for 2024, which is lower than previous expectations due to ongoing adjustments in the real estate market [1][2]. - Despite the anticipated losses, the core investment thesis remains unchanged, with potential improvements in performance driven by project turnover, sales recovery, and urban village renovations [3][4]. Summary by Sections Earnings Forecast - The primary reasons for the expected losses in 2024 include significant impairment losses on real estate projects due to market adjustments and lower profit margins from the company's project turnover [2][11]. - The forecast for net profit attributable to shareholders has been revised down to -8.65 billion, 5.16 billion, and 8.40 billion for 2024, 2025, and 2026 respectively, reflecting substantial adjustments [4][12]. Project Turnover and Sales Improvement - The company has a substantial amount of resources awaiting turnover, particularly from urban renovation projects, which are expected to contribute positively to net profit in the future [3][4]. - The company has maintained a land acquisition intensity of 31% in 2024, with new land parcels acquired in both Beijing and Shanghai, which are anticipated to yield sales results in 2025 [3][4]. Valuation and Market Conditions - The valuation method has shifted from PE to PB due to the volatility in earnings caused by impairment losses, with a reasonable PB for 2025 set at 0.67 times [4][12]. - The average market conditions for comparable companies suggest a PB of 0.67 times, aligning with the company's target price [4][13].