以下文章来源于36氪财经 ，作者丁卯 张帆 36氪财经 . 36氪旗下官方账号。洞见市场，比99%的投资者更聪明。 "以价换量"是特斯拉巩固领先优势、 支撑"能源科技巨头"叙事逻辑的基础。 文 ｜ 丁卯 编辑 ｜ 张帆 来源｜ 36氪财经（ID：krfinance） 封面来源 ｜ IC photo 国庆假期期间，特斯拉在北美市场推出两款平价版车型。分别为售价39990美元的Model Y Standard和36990美元的Model 3 Standard。 相比之前的长续航版本，这两款平价版车型分别便宜了5000和5500美元，直接将特斯拉的起售价格拉入了3.5万-4万美元的区间。 在售价下探的同时，平价版特斯拉的配置也做了一些减法。例如，标准版取消了车头与车尾的光条灯、内饰使用织物材质、方向盘与外后视镜需手动调 节、且仅前排座椅支持加热等。而在辅助驾驶配置上，两款车型也仅搭载了交通感知巡航控制系统，而均未配备特斯拉的Autopilot自动辅助驾驶。 对于特斯拉此次的"降价+减配"措施，市场似乎并不买账。消息发布后，特斯拉股价下跌近5%，市值一度蒸发约670亿美元。 那么，特斯拉能否凭借平价版车型延续高销量神 ...

"一般不降价"的大疆云台Pocket 3，发布两年后突然直降900元。 10月8日，大疆宣布，自9日起对旗下云台相机Pocket 3、运动相机Action 4及Mini 4K航拍无人机等多款 产品进行大幅降价，降幅最高超千元。 来源：大疆官网 "一石激起千层浪"。大疆此次大幅降价，引发部分近期购买产品的消费者的不满，而大疆官方回应称， 此次价格调整是为"双十一"推出的常规促销安排。 降价背后，南都·湾财社记者注意到，在竞争白热化的消费电子市场，大疆不但面临着与影石创新在无 人机和智能影像领域互相"杀入"对方腹地，更面临着传统手机厂商凭借生态互联也意图在智能影像赛 道"分一杯羹"。对此，有相关专家指出，降价正是对市场激烈竞争的一种回应，公司或正谋求以价换量 维持市场份额，为研发投入争取时间，从而强化技术领先地位。 降价近千元，大疆：系"双十一"常规促销安排 "1200元不到，已拿下一台大疆Action 4，甚至可以拿来当行车记录仪了。"大疆宣布降价后的几天，社 交平台上类似的帖子已经层出不穷。 10月9日，大疆正式启动一轮大规模降价促销，涉及云台相机、运动相机、航拍器等多款热门产品。 根据大疆官方旗舰店信息，O ...

共接待游客1079.52万人次，同比增长13.39%！游客总花费达85.49亿元，同比增长5.36%！ 与长沙旅游同火的是长沙楼市，2025年国庆黄金周，长沙楼市在"金九银十"传统节点上交出了一份颇具解读价值的成绩单。 市场并未呈现全局性升温，而是以"结构性回暖"为主旋律，新盘成为舞台中央的绝对主角，而冷热分化也在这一过程中持续加剧。 关键词可归结为：新盘效应、案场热度、以价换量、营销内卷——它们共同勾勒出这个假期的真实图景。 1 网签数据篇：新盘"霸榜"，预热策略成效显著 国庆期间，长沙商品住宅日均网签49套，总网签面积达5.37万㎡，成交均价为12635元/㎡。 值得关注的是，成交金额TOP3项目全部由9月首开的新盘包揽。 这一结果清晰地揭示了"节前蓄客"策略的成功。 顶流网红城市长沙这个国庆假期持续火热，入榜多个"全国前十"，超千万人"打卡"。 | | | 2025年国庆主城区商品住宅销售金额榜(亿元) | | | --- | --- | --- | --- | | 排名 | 项目名称 | 所属板块 | 销售金额 | | | 万象春樾和景 | 隆平高科板块 | 0.516 | | 2 | 嘉信洋湖锦玺 ...

自9月5日深圳推出楼市新政之后，至今已经"满月"，市场热度有所上升。有市场人士表示，深圳能够出 台更多的增量政策，持续给市场带来提振作用。 记者在罗湖区多家二手房中介门店采访时，多位房产中介经理表示，对于需求相对明确的客户，决策速 度和信心都有明显提升，与此同时，目前深圳二手房市场还是"以价换量"，价格变化不大。 记者从市住房建设局获悉，9月6日至10月6日深圳全市新建商品住宅网签数量2824套，同比增长 23.48%；二手住宅网签数量3699套，同比增长32.63%。 另据深圳市房地产中介协会统计，9月深圳二手房录得量(录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时 间为口径统计的数据，并非最终成交套数)5808套，环比增长10.3%，同比增长52.4%。至此，二手房录 得量已连续7个月超行业"荣枯线"。 深圳市房地产中介协会认为，得益于9月新政的精准发力和有效引导，深圳楼市预期得到改善、市场需 求得到有效激活。随着政策效应的持续释放以及四季度传统销售旺季的推动，预计2025年四季度深圳楼 市的成交量将继续保持较高水平，"银十"行情可期。此外，深圳的楼市新政对核心区和非核心区实行差 异化调控，对非核心区取消新购套 ...

今年国庆中秋假期，全国楼市整体延续调整态势，重点14城新房日均成交量同比下降近三成。 《中国经营报》记者了解到，假期期间，北京、上海、深圳等核心城市在前期政策优化带动下热度不 减，但多数二、三线城市表现平淡，市场分化趋势进一步加剧，凸显当前房地产市场的结构性特征。 核心城市热度持续 据了解，北京市今年将刺激政策提前，于8月8日宣布放宽五环外购房限制条件，将公积金贷款额度提 升，二套房首付比例统一降至30%等，鼓励改善性居住需求释放。此前，五环外已是北京新房市场的成 交主力区域，伴随着政策落地，五环外新房市场表现率先活跃。9月份，北京新建商品住宅成交46万平 方米，环比增长21%，同比增长22%；二手房成交1.6万套，环比增长19%，同比增长19%。 上海市也于今年8月25日发布楼市新政，包括对外环外符合条件将不限购房套数、成年单身人士视同家 庭、房贷利率层面不再区分首套和二套房、提高绿色建筑公积金贷款额度、公积金落实"又提又贷"、优 化房产税征收等方面。 根据中指研究院数据，9月份，上海新建商品住宅成交97万平方米，环比增长23%，同比增长16%；二 手商品房成交2万套，环比增长5%，同比增长29%。 国庆假 ...

10月1日，中指研究院发布的数据显示，9月，全国100个城市（以下简称百城）新建住宅均价为16926 元/平方米，环比微涨0.09%，同比上涨2.68%；二手住宅均价为13381元/平方米，环比下跌0.74%，同比 下跌7.38%。 《每日经济新闻》记者了解到，截至今年9月，百城二手房价格已连续41个月环比下跌；三季度，百城 二手房价格累计下跌2.26%，跌幅较二季度扩大0.14个百分点；前三季度，百城二手房价格累计下跌 5.79%。 具体来看，9月，上海（+0.82%）、杭州（+0.51%）、广州（+0.32%）等城市新房价格环比涨幅位居前 列；盐城（-1.87%）、徐州（-1.44%）、南通（-1.30%）等城市二手房价格环比跌幅靠前。 "房企今年上半年在核心城市竞得的部分地块，预计将在四季度逐步入市，（这部分）新增供应有望对 核心城市新房销售形成一定支撑，'好城市+好房子'仍具市场机会；二手房市场受挂牌量维持高位影 响，短期或将延续'以价换量'行情。"10月1日，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶在接受《每日经济 新闻》记者微信采访时如是表示。 房企推盘潮起拉动新房价格上涨 今年的楼市"金九"，房价表现如 ...

今年的楼市"金九"，房价表现如何？ 10月1日，中指研究院发布的数据显示，9月，全国100个城市（以下简称百城）新建住宅均价为16926 元/平方米，环比微涨0.09%，同比上涨2.68%；二手住宅均价为13381元/平方米，环比下跌0.74%，同比 下跌7.38%。 《每日经济新闻》记者了解到，截至今年9月，百城二手房价格已连续41个月环比下跌；三季度，百城 二手房价格累计下跌2.26%，跌幅较二季度扩大0.14个百分点；前三季度，百城二手房价格累计下跌 5.79%。 具体来看，9月，上海（+0.82%）、杭州（+0.51%）、广州（+0.32%）等城市新房价格环比涨幅位居前 列；盐城（-1.87%）、徐州（-1.44%）、南通（-1.30%）等城市二手房价格环比跌幅靠前。 "房企今年上半年在核心城市竞得的部分地块，预计将在四季度逐步入市，（这部分）新增供应有望对 核心城市新房销售形成一定支撑，'好城市+好房子'仍具市场机会；二手房市场受挂牌量维持高位影 响，短期或将延续'以价换量'行情。"10月1日，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶在接受《每日经济 新闻》记者微信采访时如是表示。 房企推盘潮起拉动新房价格 ...

9月初 深圳楼市新政落地 引起大家关注 新政落地后首月 深圳楼市情况如何？ "十一有活动，现在折扣落地刚好契合预算，客户复访时就果断敲定了房源！"10月8日，国庆黄金周收 官之日，深圳中介小何特意在朋友圈晒出两组客户的成交记录，配文里还感慨道：随着返深人潮陆续返 程，今天门店的成交单量比假期中后段明显多了不少。 这个国庆假期，恰逢"9.5楼市新政"满月，政策短期提振效应在新房市场有所显现，返程高峰更助推看 房与签约量阶段性上升。尽管不少中介机构的看房量、签约量都实现了不同程度增长，但南都·湾财社 记者注意到，深圳楼市整体成交未能摆脱同比压力。 据美联物业全国研究中心及深圳市住建局数据，10月1日-8日深圳一手住宅备案183套，同比实现25.34% 的增长。但市场热度仍受多重因素制约：一手房备案量环比减少52.09%，二手房市场表现更显疲软， 同期二手住宅备案仅73套，环比锐减93.71%、同比下滑71.71%。 | 类别 | 一手住宅 | | 二手住宅 | | | --- | --- | --- | --- | --- | | 项目 | 套数(套) | 面积(万㎡) | 套数(套) | 面积(万m2) | | ...

出品：新浪财经上市公司研究院 作者：君 9月25日，广州极飞科技股份有限公司（以下简称"极飞科技""公司"）正式向联交所递交上市申请，由华泰国际担任独家保荐人，这是继2021年科创板申请 撤回后公司第二次IPO尝试。 极飞科技计划将本次募集资金进一步用于研发农业机器人产品、扩展全球销售及服务网络、建立新总部、营运资金及一般公司用途。 2025年上半年，极飞科技收入增速大幅放缓，同比微增2.08%，"以价换量"的市场策略或已失效。同时，被视作业绩"蓄水池"的合同负债更是骤降，从2024 年末的3.53亿元锐减至7898.5万元，降幅高达77.64%。 此外，极飞科技的应收账款较2024年末激增1345.55%，存货虽减少20.71%但仍占流动资产的21.33%，叠加经营性现金流恶化，公司可能存在为维持销售规 模而大量赊销的情形。 更为严峻的是，极飞科技频繁因产品质量、售后服务等问题被卷入舆论风波，于2021年10月遭央视财经《经济半小时》栏目曝光。2022年、2023年，公司又 分别被处以罚款5445.6万元、1006.3万元。12315平台显示，近一年公司累计投诉量多达60条。 屡罚屡犯背后，极飞科技的内部控 ...

Core Viewpoint - The real estate industry in Beijing is experiencing a significant increase in transaction volume, driven by policy adjustments and market dynamics, while facing challenges related to high listing volumes and pricing pressures [3][6][8]. Group 1: Market Dynamics - The Beijing real estate market saw a notable increase in second-hand housing transactions, with September recording an average of 525 daily transactions, a 22% increase from August and a 27% increase year-on-year [3]. - In September, the total number of second-hand residential contracts reached 15,843, marking a 19.4% year-on-year increase and a 20.5% month-on-month increase [6]. - The "Golden September and Silver October" period traditionally boosts real estate sales, with both buyers and developers actively participating in the market [7]. Group 2: Policy Impact - Recent policy changes, including the relaxation of purchase restrictions outside the Fifth Ring Road, have allowed previously ineligible buyers to enter the market, thus increasing overall transaction volumes [6]. - The Beijing Municipal Housing and Urban-Rural Development Committee issued 25 new pre-sale permits in September, providing nearly 6,000 new housing units, which has stimulated market activity [6]. Group 3: Pricing and Supply Issues - Despite the increase in transaction volume, the high number of listings (14.1 million as of October 2) indicates a supply-demand imbalance, leading to continued downward pressure on prices [3][7]. - Analysts suggest that the current market conditions reflect a "price for volume" strategy, where sellers are compelled to lower prices to attract buyers, particularly in a high-supply environment [7][9]. - The introduction of new housing products with higher usable area ratios has further complicated the market, impacting the pricing dynamics of second-hand homes [8][9]. Group 4: Industry Practices - The Beijing Real Estate Brokerage Industry Association has issued guidelines to curb unethical practices among real estate agents, including false showings and price manipulation tactics [3][8]. - Reports of agents hiring individuals to create artificial demand and pressure sellers to lower prices highlight the complexities and challenges within the current market environment [8][9].